商業(yè)拆遷合同范例

商業(yè)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆遷乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的房屋及其附屬設施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方拆遷乙方房屋及其附屬設施的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方拆遷乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的房屋及其附屬設施，包括____________________（具體附屬設施名稱）。

2.拆遷內(nèi)容：甲方負責拆除乙方房屋及其附屬設施，包括____________________（具體拆除內(nèi)容）。

二、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及其附屬設施給予以下補償：

（1）貨幣補償：人民幣____________________元整。

（2）實物補償：____________________。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面積的房屋，乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

（2）提供同等價值的貨幣補償，乙方自行解決安置問題。

三、拆遷期限及進度

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷進度：甲方應按照以下進度安排進行拆遷：

（1）____________________（具體進度安排）。

（2）____________________（具體進度安排）。

四、違約責任

1.甲方未按時完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.乙方未按時辦理房屋交接手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

3.雙方因故未能按期完成拆遷工作，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋拆遷補償協(xié)議。

（2）房屋產(chǎn)權證明文件。

（3）其他相關文件。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋拆遷補償協(xié)議。

（2）房屋產(chǎn)權證明文件。

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆遷乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的房屋及其附屬設施，為保障甲方權益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方拆遷乙方房屋及其附屬設施的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方拆遷乙方位于____________________（被拆遷房屋所在地）的房屋及其附屬設施，包括____________________（具體附屬設施名稱）。

2.拆遷內(nèi)容：甲方負責拆除乙方房屋及其附屬設施，包括____________________（具體拆除內(nèi)容）。

二、拆遷補償及安置

1.補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及其附屬設施給予以下補償：

（1）貨幣補償：人民幣____________________元整。

（2）實物補償：____________________。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面積的房屋，乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

（2）提供同等價值的貨幣補償，乙方自行解決安置問題。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過程中的關系，確保拆遷工作的順利進行。

2.丙方有權對拆遷過程中的問題提出建議和解決方案，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

3.丙方有權對拆遷工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交接手續(xù)，如乙方未按時完成，甲方有權要求丙方協(xié)助催促。

2.甲方有權要求乙方在拆遷過程中保持房屋及其附屬設施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。

3.甲方有權要求丙方對拆遷過程中的問題進行公正、公平的處理，確保甲方權益不受侵害。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時完成房屋交接手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.乙方如未保持房屋及其附屬設施完好，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

3.乙方在拆遷過程中不得干擾丙方的工作，如違反規(guī)定，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補充。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關系，提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進行。

2.第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理拆遷過程中的問題，保障甲乙雙方的合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，主導拆遷工作，有利于保障甲方權益，確保拆遷補償及安置方案的順利實施。

2.甲方主導拆遷工作，有助于提高拆遷效率，降低拆遷成本，實現(xiàn)項目早日完工。

附件：

（1）房屋拆遷補償協(xié)議。

（2）房屋產(chǎn)權證明文件。

（3）其他相關文件。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（房屋所有權人）：____________________

丙方（第三方評估機構）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（土地位置）進行建設項目，需征用乙方位于____________________（房屋所在地）的房屋及其附屬設施，為保障乙方權益，確保拆遷補償合理，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方征用乙方房屋及其附屬設施的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、征用范圍及內(nèi)容

1.征用范圍：甲方征用乙方位于____________________（房屋所在地）的房屋及其附屬設施，包括____________________（具體附屬設施名稱）。

2.征用內(nèi)容：甲方負責征用乙方房屋及其附屬設施，包括____________________（具體征用內(nèi)容）。

二、補償及安置

1.補償方式：甲方對乙方征用房屋及其附屬設施給予以下補償：

（1）貨幣補償：人民幣____________________元整。

（2）實物補償：____________________。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式：

（1）提供同等面積的房屋，乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。

（2）提供同等價值的貨幣補償，乙方自行解決安置問題。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為第三方評估機構，負責對乙方房屋及其附屬設施進行評估，確保補償金額的合理性。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便進行房屋及其附屬設施的評估工作。

3.丙方有權要求甲乙雙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，確保拆遷補償?shù)捻樌M行。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交接手續(xù)，如甲方未按時完成，乙方有權要求丙方協(xié)助催促。

2.乙方有權要求甲方在征用過程中保持房屋及其附屬設施完好，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方有權要求丙方對征用過程中的問題進行公正、公平的處理，確保乙方權益不受侵害。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時完成房屋交接手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元/日。

2.甲方如未保持房屋及其附屬設施完好，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

3.甲方在征用過程中不得干擾丙方的工作，如違反規(guī)定，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋所有權人，主導征用補償及安置過程，有利于保障乙方權益，確保獲得合理的補償。

2.乙方主導有助于確保征用過程中的公正、公平，防止利益受損。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方權益為主導的情況下，甲方需更加注重乙方的合理訴求，提高征用補償?shù)耐该鞫?/p>