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地下公寓出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):_________________________
乙方(買受方):_________________________
鑒于甲方擁有位于______________的地下公寓所有權(quán),該公寓以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”,現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及權(quán)屬
1.1甲方同意出售位于______________的地下公寓,以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,甲方保證標(biāo)的物無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)。
2.3剩余房款人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi),以分期付款的方式支付給甲方。
三、交付及使用
3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方在接收標(biāo)的物后,應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在______________日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
3.3乙方在取得標(biāo)的物后,有權(quán)自行使用、處分或出租標(biāo)的物,但不得侵犯第三方的合法權(quán)益。
四、違約責(zé)任
4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付______________元人民幣的違約金。
4.2如乙方未按本合同約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付______________元人民幣的違約金。
4.3如一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.標(biāo)的物平面圖
3.付款憑證
4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的文件
甲方(蓋章):_________________________
乙方(蓋章):_________________________
簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):_________________________
乙方(買受方):_________________________
第三方主體(擔(dān)保方):_________________________
鑒于甲方擁有位于______________的地下公寓所有權(quán),該公寓以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”,甲方因資金需求,現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益,第三方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及權(quán)屬
1.1甲方同意出售位于______________的地下公寓,以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。
1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,甲方保證標(biāo)的物無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.3乙方在取得標(biāo)的物后,應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在______________日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)。
2.3剩余房款人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi),以分期付款的方式支付給甲方。
2.4第三方為保證乙方按約付款,同意在本合同簽訂之日起______________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_____________元作為保證金。
三、第三方擔(dān)保責(zé)任
3.1第三方在本合同簽訂之日起______________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_____________元作為擔(dān)保金,保證乙方按照合同約定支付剩余房款。
3.2如乙方未按本合同約定支付房款,第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_____________元作為違約金。
3.3第三方在本合同履行期間,如因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方在標(biāo)的物交付前,有權(quán)要求乙方提供付款擔(dān)保。
4.2甲方在乙方未按約支付房款時(shí),有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4.3甲方在標(biāo)的物交付后,有權(quán)要求乙方按約定使用標(biāo)的物,并保證標(biāo)的物的完好。
五、乙方的違約責(zé)任及限制條款
5.1如乙方未按本合同約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________元的違約金。
5.2如乙方在取得標(biāo)的物后,未按約定使用標(biāo)的物,導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或被非法占用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3如乙方在合同履行期間,因自身原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法交付,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方在合同履行期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.標(biāo)的物平面圖
3.付款憑證
4.第三方擔(dān)保協(xié)議
5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的文件
本合同中第三方作為擔(dān)保方介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,保障了自身的利益。同時(shí),乙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任,確保了合同的履行。第三方擔(dān)保的介入,使得甲乙雙方在交易中更加放心,有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,保障了自身的權(quán)益。
2.甲方在合同中明確了標(biāo)的物的權(quán)屬和使用要求,確保了標(biāo)的物的安全。
3.甲方通過(guò)第三方擔(dān)保,降低了交易風(fēng)險(xiǎn),提高了交易的成功率。
第三方介入的意義和目的:
1.第三方作為擔(dān)保方,為乙方的付款提供保障,降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)乙方的信用,提高交易的信任度。
3.第三方擔(dān)保的介入,有助于促進(jìn)交易雙方的友好合作,維護(hù)市場(chǎng)秩序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣方):_________________________
乙方(買受方):_________________________
第三方主體(融資方):_________________________
鑒于甲方擁有位于______________的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán),該地產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”,甲方因資金周轉(zhuǎn)需要,現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的地產(chǎn)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買。為滿足乙方的資金需求,第三方同意為乙方的融資提供支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的地產(chǎn)及權(quán)屬
1.1甲方同意出售位于______________的商業(yè)地產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”。
1.2標(biāo)的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵,甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
1.3乙方在取得標(biāo)的地產(chǎn)后,有權(quán)依法使用、處分或出租標(biāo)的地產(chǎn)。
二、買賣價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的地產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)。
2.3剩余房款人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě):_____________________________)將通過(guò)第三方融資渠道支付,乙方同意按照融資協(xié)議的約定支付剩余房款。
三、第三方融資責(zé)任
3.1第三方在本合同簽訂之日起______________日內(nèi),為乙方提供不超過(guò)人民幣_(tái)_____________元的融資支持。
3.2第三方融資支持期限為_(kāi)_____________年,乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定支付利息和本金。
3.3如乙方未按融資協(xié)議支付利息或本金,第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討,甲方應(yīng)予以配合。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方在支付首付款后,有權(quán)要求甲方交付標(biāo)的地產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。
4.2乙方在取得標(biāo)的地產(chǎn)后,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.3乙方在合同履行期間,如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的地產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____________元的違約金。
5.2如甲方在標(biāo)的地產(chǎn)交付前,擅自處置標(biāo)的地產(chǎn),甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。
5.3甲方在合同履行期間,不得以任何理由單方面解除合同,否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件
2.標(biāo)的地產(chǎn)平面圖
3.融資協(xié)議
4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)附本合同的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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