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文檔簡介

土地承包居間合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方擬承包土地事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地承包基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于__________縣(市、區(qū))__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)__________村(社區(qū))的__________地塊(以下簡稱“承包土地”)承包給乙方。

1.2承包土地的面積共計(jì)__________畝,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.3承包土地的土地性質(zhì)為__________,土地用途為__________。

二、承包期限及租金

2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按年度支付承包租金,每年租金為__________元/畝,共計(jì)__________元。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包土地;

(2)甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)收回承包土地;

(3)甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰。

3.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛;

(2)甲方應(yīng)保證承包土地符合國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定;

(3)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供承包土地。

3.3乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地;

(2)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地;

(3)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付承包租金;

(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定使用承包土地;

(3)乙方應(yīng)保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境,不得破壞土地資源。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按合同約定提供承包土地的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;

(2)甲方違反合同約定收回承包土地的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按合同約定支付承包租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(2)乙方違反合同約定使用承包土地的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.承包土地權(quán)屬證明材料;

2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告;

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

代表人(簽字):__________

代表人(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身土地承包權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為其土地承包事務(wù)的代理人,與乙方(以下簡稱“乙方”)就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地承包基本情況

1.1甲方委托第三方以其名義與乙方簽訂本合同,甲方為實(shí)際承包方。

1.2承包土地位于__________縣(市、區(qū))__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)__________村(社區(qū))的__________地塊,土地性質(zhì)為__________,土地用途為__________。

1.3承包土地面積共計(jì)__________畝,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

二、承包期限及租金

2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按年度支付承包租金,每年租金為__________元/畝,共計(jì)__________元。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利:

(1)甲方擁有承包土地的最終使用權(quán)和收益權(quán);

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包土地;

(3)甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)收回承包土地;

(4)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包租金;

(5)甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境。

3.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛;

(2)甲方應(yīng)保證承包土地符合國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定;

(3)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供承包土地;

(4)甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方代理而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方權(quán)利:

(1)第三方代表甲方與乙方簽訂本合同,并有權(quán)代甲方履行合同義務(wù);

(2)第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包租金;

(3)第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包土地;

(4)第三方有權(quán)要求乙方保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境。

4.2第三方義務(wù):

(1)第三方應(yīng)按照甲方委托,以甲方名義簽訂本合同;

(2)第三方應(yīng)按照甲方要求,履行合同義務(wù);

(3)第三方應(yīng)向甲方報(bào)告合同履行情況;

(4)第三方應(yīng)承擔(dān)因代理而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地;

(2)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地;

(3)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按年度支付承包租金;

(2)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定使用承包土地;

(3)乙方應(yīng)保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境,不得破壞土地資源。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按合同約定支付承包租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(2)乙方違反合同約定使用承包土地的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(3)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方限制條款:

(1)乙方不得擅自改變承包土地的用途;

(2)乙方不得破壞承包土地的生態(tài)環(huán)境;

(3)乙方不得損害甲方在承包土地上的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.承包土地權(quán)屬證明材料;

2.承包土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告;

3.雙方身份證復(fù)印件;

4.第三方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,使甲方能夠?qū)W⒂谕恋爻邪?xiàng)目的整體運(yùn)營,而將具體合同簽訂和履行事務(wù)委托給第三方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保承包土地的合理利用,實(shí)現(xiàn)甲方在土地承包項(xiàng)目中的預(yù)期收益,并加強(qiáng)對乙方履行合同義務(wù)的監(jiān)督。

甲方通過委托第三方,既保障了自己的權(quán)益,又降低了管理成本,提高了項(xiàng)目運(yùn)營效率。同時(shí),通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益,特委托__________(以下簡稱“第三方”)作為其土地流轉(zhuǎn)事務(wù)的代理人,與甲方(以下簡稱“甲方”)就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________縣(市、區(qū))__________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)__________村(社區(qū))的__________地塊(以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”)流轉(zhuǎn)給甲方。

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積共計(jì)__________畝,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________,土地用途為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2甲方應(yīng)按年度支付流轉(zhuǎn)租金,每年租金為__________元/畝,共計(jì)__________元。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利:

(1)乙方擁有流轉(zhuǎn)土地的最終所有權(quán)和收益權(quán);

(2)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地;

(3)乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)收回流轉(zhuǎn)土地;

(4)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金;

(5)乙方有權(quán)要求甲方保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境。

3.2乙方義務(wù):

(1)乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛;

(2)乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地符合國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定;

(3)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供流轉(zhuǎn)土地;

(4)乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方代理而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方權(quán)利:

(1)第三方代表乙方與甲方簽訂本合同,并有權(quán)代乙方履行合同義務(wù);

(2)第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金;

(3)第三方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地;

(4)第三方有權(quán)要求甲方保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境。

4.2第三方義務(wù):

(1)第三方應(yīng)按照乙方委托,以乙方名義簽訂本合同;

(2)第三方應(yīng)按照乙方要求,履行合同義務(wù);

(3)第三方應(yīng)向乙方報(bào)告合同履行情況;

(4)第三方應(yīng)承擔(dān)因代理而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地;

(2)甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地;

(3)甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

5.2甲方義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按年度支付流轉(zhuǎn)租金;

(2)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定使用流轉(zhuǎn)土地;

(3)甲方應(yīng)保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境,不得破壞土地資源。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)租金的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;

(2)甲方違反合同約定使用流轉(zhuǎn)土地的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;

(3)甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押流轉(zhuǎn)土地的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方限制條款:

(1)甲方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途;

(2)甲方不得破壞流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境;

(3)甲方不得損害乙方在流轉(zhuǎn)土地上的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明材料;

2.流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告;

3.雙方身份證復(fù)印件;

4.第三方授權(quán)委托書。

乙方為主導(dǎo)的

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