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文檔簡介
田園用地出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(買方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的田園用地(以下簡稱“標的用地”),現(xiàn)甲方愿意將該標的用地出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的用地基本情況
1.1標的用地位于________________________,四至范圍為:東至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
1.2標的用地面積為________________________平方米,土地性質(zhì)為________________________。
1.3標的用地權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi),向甲方支付全部交易款項。
2.3交易款項支付方式:________________________。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后________________________個工作日內(nèi),將標的用地交付給乙方。
3.2乙方在取得標的用地后,應按照________________________的規(guī)定進行使用和管理。
四、稅費承擔
4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費,由________________________方承擔。
4.2甲方應向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方未按約定時間交付標的用地,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
5.3乙方未按約定時間支付交易款項,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標的用地土地使用權(quán)證復印件;
2.標的用地相關(guān)規(guī)劃文件復印件;
3.交易雙方身份證復印件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(買方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(第三方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的田園用地(以下簡稱“標的用地”),丙方作為擔保方,愿意為乙方的付款義務提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的用地基本情況
1.1標的用地位于________________________,四至范圍為:東至________________________,南至________________________,西至________________________,北至________________________。
1.2標的用地面積為________________________平方米,土地性質(zhì)為________________________。
1.3標的用地權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi),向甲方支付全部交易款項。
2.3交易款項支付方式:________________________。
2.4丙方保證在乙方未按約定支付款項時,承擔連帶清償責任。
三、交付及使用
3.1甲方應在乙方支付全部交易款項后________________________個工作日內(nèi),將標的用地交付給乙方。
3.2乙方在取得標的用地后,應按照________________________的規(guī)定進行使用和管理。
四、稅費承擔
4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費,由________________________方承擔。
4.2甲方應向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證。
五、丙方責任與權(quán)利
5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任,保證期限自合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務止。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項,并有權(quán)要求甲方在乙方未支付款項時,履行交付標的用地的義務。
5.3丙方在履行保證責任后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有標的用地的所有權(quán),乙方在未支付全部款項前,不得以任何形式對標的用地進行處分。
6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務時,解除合同,并要求乙方返還標的用地。
6.3甲方有權(quán)要求丙方履行保證責任,并有權(quán)向丙方追償。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定時間支付款項,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
7.2乙方在未支付全部款項前,不得擅自轉(zhuǎn)讓標的用地使用權(quán)。
7.3乙方違反本合同約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標的用地所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效與解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2任何一方違反本合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行時,有權(quán)解除合同。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.標的用地土地使用權(quán)證復印件;
2.標的用地相關(guān)規(guī)劃文件復印件;
3.交易雙方身份證復印件;
4.丙方擔保函。
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保障其土地所有權(quán)不受侵害,確保交易安全,同時通過設定乙方違約及限制條款,維護甲方在交易中的主導地位和利益。通過本合同的簽訂,甲方得以在確保標的用地安全的前提下,實現(xiàn)其土地資源的有效利用和價值的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
乙方(買方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
丙方(第三方):________________________
地址:________________________
法定代表人:________________________
聯(lián)系電話:________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房(以下簡稱“標的廠房”),乙方希望購買該標的廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營,丙方作為融資方,愿意為乙方的購買資金提供融資服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的廠房基本情況
1.1標的廠房位于________________________,建筑面積為________________________平方米,用途為________________________。
1.2標的廠房權(quán)屬清晰,無權(quán)屬糾紛。
1.3標的廠房已取得相關(guān)土地使用權(quán)和建筑許可。
二、交易價格及支付方式
2.1交易價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi),向甲方支付全部交易款項。
2.3交易款項支付方式:________________________。
三、融資安排
3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣________________________元的融資服務。
3.2乙方應按照丙方的融資方案,按時支付利息和本金。
四、交付及使用
4.1甲方應在乙方支付全部交易款項后________________________個工作日內(nèi),將標的廠房交付給乙方。
4.2乙方在取得標的廠房后,應按照________________________的規(guī)定進行使用和管理。
五、丙方責任與權(quán)利
5.1丙方負責為乙方提供融資服務,確保乙方能夠按時獲得購買標的廠房所需的資金。
5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保資金用于標的廠房的購買。
5.3丙方在乙方違約時,有權(quán)采取法律手段追償。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方在支付首期款項后,享有標的廠房的使用權(quán),并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成后續(xù)款項的支付。
6.2乙方在支付全部款項前,甲方不得單方面解除合同或要求乙方返還已支付的款項。
6.3乙方在支付全部款項并完成過戶手續(xù)后,取得標的廠房的完全所有權(quán)。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按約定時間交付標的廠房,應向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。
7.2甲方在乙方未支付全部款項前,不得以任何形式對標的廠房進行處分。
7.3甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效與解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2任何一方違反本合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行時,有權(quán)解除合同。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)
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