房產(chǎn)銷售三方協(xié)議合同范例

房產(chǎn)銷售三方協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成買賣協(xié)議。為明確甲乙丙三方在本次房產(chǎn)買賣中的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.3涉案房產(chǎn)已取得合法房屋所有權，房屋所有權證號為__________。

二、買賣雙方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方配合辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應保證涉案房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性情形；

（3）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付涉案房產(chǎn)。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關證明文件；

（3）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款；

（2）乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應保證支付購房款的真實性、合法性。

三、中介方權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務；

（2）丙方有權收取中介服務費。

3.2丙方義務：

（1）丙方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議；

（2）丙方應在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）丙方應按照甲乙雙方的要求，提供中介服務。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方違約，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

4.3若乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

五、爭議解決

5.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方中介服務合同復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

丁方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，丁方作為監(jiān)管方，共同參與本次房產(chǎn)買賣交易。為明確甲乙丙丁四方在本次房產(chǎn)買賣中的權利義務，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.3涉案房產(chǎn)已取得合法房屋所有權，房屋所有權證號為__________。

二、甲乙雙方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易，并保證交易的真實性、合法性；

（4）甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易順利進行。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付涉案房產(chǎn)；

（3）甲方應配合丙方和丁方的工作，確保交易順利進行。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保交易順利進行；

（3）乙方有權要求丁方對交易過程進行監(jiān)管，保障自身權益。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款；

（2）乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應保證支付購房款的真實性、合法性。

三、丙方權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務；

（2）丙方有權在交易過程中監(jiān)督交易雙方，確保交易真實、合法；

（3）丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件。

3.2丙方義務：

（1）丙方應按照本協(xié)議約定履行擔保義務，確保交易順利進行；

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）丙方應按照甲乙雙方的要求，提供擔保服務。

四、丁方權利義務

4.1丁方權利：

（1）丁方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務；

（2）丁方有權對交易過程進行監(jiān)管，確保交易真實、合法；

（3）丁方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件。

4.2丁方義務：

（1）丁方應按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管義務，保障甲乙雙方權益；

（2）丁方應協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）丁方應按照甲乙雙方的要求，提供監(jiān)管服務。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約：

（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失；

（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

5.2丙方違約：

（1）若丙方未按照本協(xié)議約定履行擔保義務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失；

（2）若丙方協(xié)助乙方進行虛假交易，甲方有權解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1甲乙丙丁四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙丁四方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方作為擔保方和丁方作為監(jiān)管方，確保交易的真實性、合法性，降低交易風險。

2.提高交易效率：第三方介入有助于加快交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行：甲方作為出賣人，擁有主導地位，有利于保障交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.維護自身權益：甲方通過本協(xié)議明確約定各方權利義務，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的資金安全和交易順利進行，乙方同意引入丙方作為融資方，丁方作為擔保方，共同參與本次房產(chǎn)交易。為明確甲乙丙丁四方在本次房產(chǎn)買賣中的權利義務，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)已取得合法土地使用權，土地使用權證號為__________。

1.3涉案房產(chǎn)已取得合法房屋所有權，房屋所有權證號為__________。

二、甲乙雙方權利義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）甲方有權要求丁方履行擔保義務，確保交易順利進行。

2.2甲方義務：

（1）甲方應保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（2）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付涉案房產(chǎn)；

（3）甲方應配合丙方和丁方的工作，確保交易順利進行。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)；

（2）乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務；

（3）乙方有權要求丁方履行擔保義務，確保交易安全；

（4）乙方有權要求丁方在交易過程中對甲方的履約行為進行監(jiān)督。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款；

（2）乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）乙方應保證支付購房款的真實性、合法性。

三、丙方權利義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務；

（2）丙方有權在交易過程中監(jiān)督交易雙方，確保交易真實、合法。

3.2丙方義務：

（1）丙方應按照本協(xié)議約定向乙方提供融資服務；

（2）丙方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）丙方應按照甲乙雙方的要求，提供融資服務。

四、丁方權利義務

4.1丁方權利：

（1）丁方有權要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行義務；

（2）丁方有權對交易過程進行監(jiān)管，確保交易真實、合法。

4.2丁方義務：

（1）丁方應按照本協(xié)議約定履行擔保義務，確保交易順利進行；

（2）丁方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）丁方應按照甲乙雙方的要求，提供擔保服務。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約：

（1）若甲方未按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失；

（2）若甲方協(xié)助乙方進行虛假交易，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

5.2丙方違約：

（1）若丙方未按照本協(xié)議約定提供融資服務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失；

（2）若丙方提供虛假融資信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1甲乙丙丁四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日