房東入股合同范例

房東入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將房屋投資入股乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.1入股房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.2入股房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、入股比例及出資方式

2.1甲方以入股方式將房屋投資于乙方，入股比例為__________。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將入股房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

2.3甲方以現(xiàn)金方式出資__________元，作為入股本金。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方負責(zé)入股房屋的經(jīng)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

3.2乙方應(yīng)確保入股房屋的合理使用，不得擅自改變房屋用途。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理收取租金。

四、收益分配

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前，將入股房屋的租金收入按比例分配給甲方。

4.2收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。

4.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及退股

5.1甲方如需轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2乙方如需退股，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理退股手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償。

6.2甲方未按約定時間將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.4其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將房屋投資入股乙方，并引入丙方作為共同投資主體的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股房屋基本情況

1.1入股房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.2入股房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、入股比例及出資方式

2.1甲方以入股方式將房屋投資于乙方，入股比例為__________。

2.2丙方以現(xiàn)金方式出資__________元，作為入股本金，入股比例為__________。

2.3乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲丙雙方在經(jīng)營管理中的合作事宜。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方負責(zé)入股房屋的經(jīng)營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

3.2乙方應(yīng)確保入股房屋的合理使用，不得擅自改變房屋用途。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理收取租金。

四、收益分配

4.1乙方應(yīng)于每月__________日前，將入股房屋的租金收入按比例分配給甲丙雙方。

4.2收益分配比例為：甲方__________%，丙方__________%，乙方__________%。

4.3如遇特殊情況，三方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保出資資金的合法來源，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)對其出資資金的使用進行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。

5.3丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對入股房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

6.2甲方有權(quán)參與入股房屋的經(jīng)營管理決策。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方和丙方糾正。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲丙雙方支付__________元違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲丙雙方支付__________元違約金。

7.3乙方如未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致入股房屋遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.4其他與本合同有關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

1.1引入丙方作為共同投資主體，有助于分散風(fēng)險，提高入股房屋的經(jīng)營管理水平。

1.2丙方的資金注入，有助于提高入股房屋的資產(chǎn)規(guī)模，增強市場競爭力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.1甲方作為主導(dǎo)方，確保了對入股房屋的優(yōu)先購買權(quán)，保障了自身權(quán)益。

1.2甲方通過參與經(jīng)營管理決策，能夠?qū)崟r掌握入股房屋的經(jīng)營狀況，及時調(diào)整經(jīng)營策略。

1.3甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保了入股房屋的合理使用，降低了風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并引入丁方作為共同經(jīng)營主體的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1乙方擁有的房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為__________。

1.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及出資方式

2.1乙方將房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該經(jīng)營權(quán)。

2.2丁方以現(xiàn)金方式出資__________元，作為共同經(jīng)營資金，參與房屋的經(jīng)營。

2.3丁方入股比例為__________，甲方入股比例為__________。

三、共同經(jīng)營與管理

3.1乙方負責(zé)房屋的日常管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

3.2乙方應(yīng)確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋用途。

3.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理收取租金。

四、收益分配

4.1房屋經(jīng)營收益按比例分配給甲方和丁方。

4.2收益分配比例為：甲方__________%，丁方__________%。

4.3如遇特殊情況，三方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。

五、丁方責(zé)任

5.1丁方應(yīng)確保出資資金的合法來源，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丁方應(yīng)對其出資資金的使用進行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。

5.3丁方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對房屋經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)。

6.2乙方有權(quán)參與房屋的經(jīng)營管理決策。

6.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丁方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方和丁方糾正。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付租金或共同經(jīng)營資金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方如擅自改變房屋用途，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方如未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2乙方身份證復(fù)印件

10.3丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.4其他與本合同有關(guān)的文件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.1乙方作為主導(dǎo)方，保留了房屋經(jīng)營權(quán)的核心控制權(quán)，確保了對房屋的最終決策權(quán)。

1.2乙方通過引入丁方，增加了經(jīng)營