地產不給補合同范例

地產不給補合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的房地產項目（以下簡稱“該房地產”）交付給乙方使用及乙方對該房地產的后續(xù)權益事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的房地產項目，以下簡稱“該房地產”。

二、交付與使用

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房地產交付給乙方使用。

2.2乙方在接收該房地產時，應檢查該房地產的實際情況，如有不符，應在接收時向甲方提出異議，甲方應在接到異議之日起____個工作日內予以答復。

2.3乙方在使用該房地產過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

三、后續(xù)權益

3.1乙方在獲得該房地產的使用權后，有權對該房地產進行裝修、改造，但不得改變該房地產的結構和外觀。

3.2乙方在使用該房地產過程中，如需辦理相關手續(xù)，甲方應予以配合。

3.3乙方在使用該房地產過程中，如需轉讓、抵押、出租等，甲方應予以配合。

四、費用及支付

4.1乙方在使用該房地產過程中，應按照甲方的要求支付相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

4.2甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該房地產的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）該房地產權證復印件；

（3）甲方授權委托書；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與甲方與丙方（以下簡稱“丙方”）之間的房地產項目交付及使用事宜。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________的房地產項目，以下簡稱“該房地產”。

二、第三方職責

2.1第三方在本合同項下?lián)伪O(jiān)理角色，負責監(jiān)督丙方按照約定交付該房地產，并確保其符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。

2.2第三方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，包括但不限于工程質量、進度、費用等。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權要求第三方嚴格按照合同約定履行監(jiān)理職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。

3.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和資料，確保第三方能夠順利履行監(jiān)理職責。

3.3甲方有權在第三方監(jiān)理過程中，對丙方的施工行為提出整改意見，丙方應予以配合。

四、丙方權利與義務

4.1丙方應按照合同約定的時間、質量、標準交付該房地產。

4.2丙方應積極配合第三方進行監(jiān)理工作，并對第三方提出的整改意見及時進行整改。

4.3丙方應承擔因自身原因導致的質量問題、進度延誤等責任。

五、乙方權利與義務

5.1乙方作為第三方，有權要求丙方提供相關資料，以履行監(jiān)理職責。

5.2乙方有權對丙方的施工行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.3乙方應按照合同約定，獨立、公正地履行監(jiān)理職責。

六、違約責任

6.1丙方未按約定時間交付該房地產的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2丙方交付的房地產質量不符合約定標準的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的責任限制

7.1乙方在履行監(jiān)理職責過程中，如因丙方原因導致的工作失誤，丙方應承擔相應責任。

7.2乙方在履行監(jiān)理職責過程中，如因不可抗力等原因導致的工作延誤，甲方應予以理解。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）該房地產權證復印件；

（3）甲方授權委托書；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）丙方授權委托書；

（6）其他與本合同相關的文件。

本合同通過引入第三方主體，旨在確保甲方在房地產項目交付及使用過程中的權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過設定乙方的監(jiān)理職責，以及丙方的交付義務，保障了甲方在項目質量、進度、費用等方面的權益。同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方在合同中的主導地位。第三方介入的意義在于，其作為中立的第三方，能夠有效監(jiān)督丙方的施工行為，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，確保項目按照預期進行，降低風險，保障甲方在項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房地產交易中的權益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與乙方與丙方（以下簡稱“丙方”）之間的房地產購買事宜。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為丙方所有的位于__________的房地產項目，以下簡稱“該房地產”。

二、第三方職責

2.1第三方在本合同項下?lián)谓灰最檰柦巧?，負責為乙方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，并協(xié)助乙方與丙方進行交易談判。

2.2第三方應定期向乙方報告交易進展，包括但不限于市場行情、談判進度、合同條款等。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)的房地產交易咨詢服務，并有權對第三方提供的服務提出意見和建議。

3.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠全面了解乙方需求和交易背景。

3.3乙方有權在第三方顧問過程中，對丙方的報價、條款等進行評估，并提出談判策略。

四、丙方權利與義務

4.1丙方應按照乙方的要求，提供該房地產的相關信息和資料，包括但不限于產權證明、房屋狀況等。

4.2丙方應積極配合第三方進行交易談判，并對乙方的合理要求予以考慮。

4.3丙方應承擔因自身原因導致的信息不實、交易延誤等責任。

五、甲方權利與義務

5.1甲方作為第三方，有權要求丙方提供真實、準確的信息，并有權對丙方的交易行為進行監(jiān)督。

5.2甲方應保持中立的立場，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正。

5.3甲方應協(xié)助乙方與丙方進行交易談判，提供專業(yè)的法律和財務建議。

六、違約責任

6.1丙方未按約定時間提供真實信息的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2丙方未按約定條件成交的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3第三方未履行顧問職責的，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

七、甲方的責任限制

7.1甲方在履行顧問職責過程中，如因丙方原因導致的信息不實，丙方應承擔相應責任。

7.2甲方在履行顧問職責過程中，如因不可抗力等原因導致的服務延誤，乙方應予以理解。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）該房地產權證復印件；

（3）丙方授權委托書；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體，乙方能夠獲得專業(yè)的房地產交易咨詢服務，保障自己在交易過程中的權益。乙方作為購房方，對交易結果有直接的利益關系，因此乙方權益的保護是合同的核心。甲方作為第三方，其介