店鋪抵押合同范例

店鋪抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，甲方愿意將該店鋪?zhàn)鳛榈盅何锵蛞曳教峁┑盅簱?dān)保，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下簡稱“抵押店鋪”。

2.抵押店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方對(duì)乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方因經(jīng)營抵押店鋪而產(chǎn)生的債務(wù)、借款、擔(dān)保責(zé)任以及其他可能產(chǎn)生的債務(wù)。

2.乙方有權(quán)就抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的一切債權(quán)行使抵押權(quán)。

三、抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押店鋪辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、抵押物保管

1.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押店鋪，確保抵押店鋪的完好無損。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押店鋪的實(shí)際情況，甲方應(yīng)予以配合。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.甲方在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照以下順序優(yōu)先受償：

（1）抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)本金及利息；

（2）抵押物的保管費(fèi)用；

（3）抵押物的評(píng)估費(fèi)用；

（4）抵押物的拍賣費(fèi)用；

（5）抵押物的過戶費(fèi)用；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方行使抵押權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簱?dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押店鋪的權(quán)屬證明文件；

（2）抵押店鋪的評(píng)估報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，甲方愿意將該店鋪?zhàn)鳛榈盅何锵蛞曳教峁┑盅簱?dān)保，乙方同意接受該抵押物，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下簡稱“抵押店鋪”。

2.抵押店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方對(duì)乙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：甲方因經(jīng)營抵押店鋪而產(chǎn)生的債務(wù)、借款、擔(dān)保責(zé)任以及其他可能產(chǎn)生的債務(wù)。

2.丙方對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于債務(wù)本金、利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估其擔(dān)保能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限屆滿前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期間繼續(xù)經(jīng)營抵押店鋪，并享有其產(chǎn)生的收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在行使抵押權(quán)前，給予合理的期限和條件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間提供必要的擔(dān)保支持。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，依照法律規(guī)定和本合同約定行使抵押權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間提供擔(dān)保支持。

3.乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期限屆滿前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未在甲方未履行債務(wù)時(shí)及時(shí)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保能力，不得損害丙方的合法權(quán)益。

3.乙方不得因行使抵押權(quán)而損害甲方的經(jīng)營權(quán)和聲譽(yù)。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方若違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.丙方不得因履行擔(dān)保責(zé)任而損害其自身的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押店鋪的權(quán)屬證明文件；

（2）抵押店鋪的評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方的擔(dān)保能力證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方的信用背書，有利于甲方的經(jīng)營和發(fā)展。同時(shí)，乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，需考慮丙方的擔(dān)保能力，確保甲乙雙方的利益平衡。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在合同中的主導(dǎo)地位，確保了其經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，通過設(shè)定抵押擔(dān)保和引入第三方擔(dān)保人，旨在確保其債務(wù)的履行，保障其經(jīng)營活動(dòng)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。甲方通過增加自身權(quán)益條款，強(qiáng)化了其在合同中的地位，使其在面臨債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能夠得到更加有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的貸款。

2.貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)甲乙雙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估其還款能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)保持良好的信用記錄。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款的安全。

2.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，依照法律規(guī)定和本合同約定行使抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期間提供擔(dān)保支持。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的貸款金額和期限，按時(shí)向乙方支付貸款本金和利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好無損，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。

3.甲方應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，未按時(shí)支付貸款本金和利息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和逾期利息。

2.甲方若擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部貸款及利息。

3.甲方不得以任何方式規(guī)避或減輕其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（2）抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

（3）丙方的擔(dān)保能力證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方作為貸款人，通過設(shè)定抵押擔(dān)保和引入第三方擔(dān)保人，旨在確保貸款的安全和回收，保障其權(quán)益。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了其在合同中的主導(dǎo)地位，確保了其資金的安全和投資回報(bào)。甲方作為借款人，其權(quán)益在一定程度上受到限制，但通過引入擔(dān)保人，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保持了房產(chǎn)的占有和使用。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過