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文檔簡介
異地房東買房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意承租該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋權(quán)屬證明:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2支付方式:甲方指定的賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、房屋使用及維修責(zé)任
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
4.2租賃期間,房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施損壞,由甲方負責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,如乙方在使用過程中造成,乙方負責(zé)維修;
(3)房屋附屬設(shè)施損壞,由雙方協(xié)商解決。
五、押金及退還
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(2)甲方違反合同約定,提前收回房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(3)甲方未按約定維修房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方提前終止租賃合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
丙方(中介方):
名稱:____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方有意承租該房屋,丙方作為中介方促成雙方交易,為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋權(quán)屬證明:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2支付方式:甲方指定的賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、第三方責(zé)任及權(quán)益
4.1丙方作為中介方,負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜,并收取中介服務(wù)費人民幣____元整。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況,對乙方違約行為有權(quán)進行制止,并向甲方報告。
4.3丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確,如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無效或糾紛,丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施損壞,由甲方負責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,如乙方在使用過程中造成,乙方負責(zé)維修;
(3)房屋附屬設(shè)施損壞,由雙方協(xié)商解決。
六、押金及退還
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(2)甲方違反合同約定,提前收回房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(3)甲方未按約定維修房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方提前終止租賃合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
7.3丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行中介職責(zé),導(dǎo)致合同無效或糾紛,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;
(2)丙方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲乙雙方權(quán)益:丙方作為中介方,能夠監(jiān)督租賃合同的履行,避免違約行為的發(fā)生,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
2.提高交易效率:丙方作為專業(yè)機構(gòu),能夠協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃事宜,提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護房屋安全:甲方作為房屋所有者,對房屋的維護和管理負有重要責(zé)任,通過主導(dǎo)合同,甲方能夠更好地保障房屋安全。
2.保護自身利益:甲方在合同中享有多種權(quán)利條款,如租金調(diào)整權(quán)、提前收回房屋權(quán)等,有助于甲方在租賃過程中維護自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
乙方(承租方):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
聯(lián)系方式:____________________
住所地址:____________________
鑒于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),為確保乙方的租賃權(quán)益,甲方同意由丙方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋權(quán)屬證明:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2支付方式:甲方指定的賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________
賬號:____________________
開戶行:____________________
四、第三方責(zé)任及權(quán)益
4.1丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____元整。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況,對甲方違約行為有權(quán)進行制止,并向乙方報告。
4.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實、有效,如因擔(dān)保無效導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基本設(shè)施損壞,由甲方負責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,如乙方在使用過程中造成,乙方負責(zé)維修;
(3)房屋附屬設(shè)施損壞,由雙方協(xié)商解決。
六、押金及退還
6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(2)甲方違反合同約定,提前收回房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(3)甲方未按約定維修房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方提前終止租賃合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
7.3丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保職責(zé),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;
(2)丙方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(
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