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文檔簡(jiǎn)介
包子店合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于__________的包子店事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的包子店,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式:現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
五、維修保養(yǎng)責(zé)任
5.1租賃物在租賃期間內(nèi),因自然原因或乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。
5.2租賃物在租賃期間內(nèi),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī),從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.包子店租賃物現(xiàn)狀描述
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于__________的包子店事宜,并引入丙方作為第三方參與,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的包子店,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
二、第三方主體參與
2.1丙方作為第三方,同意在本合同中提供技術(shù)支持、品牌管理及市場(chǎng)營(yíng)銷等服務(wù)。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止,共計(jì)____年。
3.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
4.2租金支付方式:現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。
5.3甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),用于評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。
六、丙方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持,包括但不限于包子制作工藝、食品衛(wèi)生管理等。
6.2丙方負(fù)責(zé)品牌管理,包括但不限于品牌形象維護(hù)、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。
6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。
6.4丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方另行協(xié)商。
七、乙方責(zé)任與權(quán)利
7.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī),從事違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.4丙方未履行技術(shù)支持、品牌管理及市場(chǎng)營(yíng)銷等義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、限制條款
9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
9.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.包子店租賃物現(xiàn)狀描述
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件
本合同引入第三方丙方,旨在通過丙方的技術(shù)支持、品牌管理和市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù),提升乙方包子店的經(jīng)營(yíng)水平,保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利,以及增加乙方的違約及限制條款,確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí),甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,從而實(shí)現(xiàn)甲方在包子店租賃過程中的權(quán)益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜,并引入丁方作為第三方參與,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商鋪,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
二、第三方主體參與
2.1丁方作為第三方,同意在本合同中提供裝修設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)咨詢及市場(chǎng)營(yíng)銷等服務(wù)。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止,共計(jì)____年。
3.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。
4.2租金支付方式:現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并享有租賃物的使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保租賃物的正常使用。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,無需事先征得甲方同意。
六、丁方責(zé)任與權(quán)利
6.1丁方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù),包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格等。
6.2丁方負(fù)責(zé)提供運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù),包括但不限于市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。
6.3丁方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù),包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。
6.4丁方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用,具體金額由雙方另行協(xié)商。
七、甲方責(zé)任與權(quán)利
7.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好,并承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞責(zé)任。
7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
九、限制條款
9.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu),未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行任何影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的改動(dòng)。
9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.包子店租賃物現(xiàn)狀描述
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.丁方法定代表人身份證復(fù)印件
本合同引入第三方丁方,旨在通
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