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文檔簡(jiǎn)介

店鋪?zhàn)赓U合同范例全部第一篇范文:合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有一處位于__________的店鋪,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù),確保其處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

5.3若甲方未按時(shí)交付租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)交付租金的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

附件一《租賃物詳情》

附件二《銀行賬戶信息》

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有一處位于__________的店鋪,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),為保障甲方權(quán)益,特引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為監(jiān)管方,共同參與租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等情況。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代表甲方采取必要的法律措施,維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,并合理使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修,但需提前向甲方及丙方報(bào)備。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

7.3若甲方未按時(shí)交付租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)交付租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件:

附件一《租賃物詳情》

附件二《銀行賬戶信息》

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益:引入丙方作為監(jiān)管方,可確保乙方按照合同約定履行義務(wù),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃管理效率:丙方可協(xié)助甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督,提高租賃管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.維護(hù)甲方權(quán)益:甲方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù),確保租賃物的合理使用。

2.提高租金收益:甲方可通過監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況,提高租金收益。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn):甲方可通過引入丙方,降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),保障自身權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有一處位于__________的商業(yè)空間,乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪,為保障乙方權(quán)益,特引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為咨詢服務(wù)方,提供專業(yè)意見和監(jiān)管服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后,如乙方有意續(xù)租,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為咨詢服務(wù)方,負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物使用過程中的專業(yè)咨詢和建議。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期評(píng)估,并提出改進(jìn)意見。

4.3丙方有權(quán)在乙方遇到經(jīng)營(yíng)困難時(shí),協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決方案。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物,并確保租賃物的使用條件符合乙方需求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修,但需提前向甲方及丙方報(bào)備,并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付租賃物,并確保租賃物符合乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修,并在乙方報(bào)備后給予同意。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按時(shí)交付租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)交付租金的__________%。

7.3若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件:

附件一《租賃物詳情》

附件二《銀行賬戶信息》

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.保障乙方權(quán)益:乙方作為合同主導(dǎo)方,有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù),確保租賃物的使用條件符合乙方需求。

2.提

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