二手中介出售房產(chǎn)合同范例

二手中介出售房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成并協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的____________________%。

3.3丙方應(yīng)在交易完成后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2乙方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

6.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等相關(guān)資料提交給甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，能夠幫助甲乙雙方順利達(dá)成交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，丙方對房產(chǎn)市場有深入了解，可以為甲方提供市場行情分析，幫助甲方確定合理的交易價(jià)格。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)決定標(biāo)的房產(chǎn)的交易事宜。通過本合同，甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，避免因交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失。同時(shí)，甲方在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在談判中占據(jù)有利地位，爭取到更有利的交易條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意出租該租賃房產(chǎn)給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元整/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，采取必要的法律措施。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求甲方返還擔(dān)保物。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分租金。

五、租金支付及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于