版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
物業(yè)合作建房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方在乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)合作建房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作建房的基本情況
1.1甲方與乙方合作建設(shè)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋總面積為__________平方米。
1.2合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等事宜,均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方、乙方雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、合作建房的權(quán)益和義務(wù)
2.1甲方權(quán)益:
(1)享有合作建房的房屋所有權(quán);
(2)享有合作建房的收益權(quán);
(3)享有合作建房的優(yōu)先購買權(quán)。
2.2甲方義務(wù):
(1)按照約定,向乙方支付合作建房的款項;
(2)配合乙方完成合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作;
(3)按照約定,及時向乙方提供相關(guān)資料和證明文件。
2.3乙方權(quán)益:
(1)享有合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等管理權(quán);
(2)享有合作建房的收益權(quán);
(3)享有合作建房的優(yōu)先購買權(quán)。
2.4乙方義務(wù):
(1)按照約定,向甲方提供合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等服務(wù);
(2)按照約定,負責(zé)合作建房的施工質(zhì)量、安全、進度等工作;
(3)按照約定,向甲方提供相關(guān)資料和證明文件。
三、合作建房的款項及支付方式
3.1合作建房的款項總額為__________元,甲方應(yīng)按照下列方式支付:
(1)合同簽訂后__________日內(nèi),支付總額的__________%;
(2)房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后__________日內(nèi),支付總額的__________%;
(3)房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi),支付總額的__________%。
3.2甲方支付款項時,應(yīng)向乙方提供支付憑證。
四、合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收
4.1合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方、乙方雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定,及時完成合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作。
五、合作建房的違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按照約定支付款項的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
(2)甲方未按照約定配合乙方完成合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按照約定提供合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
(2)乙方未按照約定完成合作建房的施工質(zhì)量、安全、進度等工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
六、爭議解決
6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3附件:
(1)合作建房項目規(guī)劃方案;
(2)合作建房項目設(shè)計圖紙;
(3)合作建房項目施工合同;
(4)合作建房項目竣工驗收報告。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,提高合作建房項目的質(zhì)量和效率,特引入第三方(以下簡稱“丙方”)參與合作建房事宜。甲方與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方在乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)合作建房事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作建房的基本情況
1.1甲方與乙方合作建設(shè)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號,房屋總面積為__________平方米。
1.2合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等事宜,均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方、乙方、丙方三方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、丙方的責(zé)權(quán)利
2.1責(zé)任:
(1)丙方對合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)承擔(dān)技術(shù)指導(dǎo)和管理責(zé)任;
(2)確保合作建房項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(3)對合作建房項目的質(zhì)量和安全負責(zé)。
2.2權(quán)利:
(1)對合作建房項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)享有監(jiān)督權(quán);
(2)有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行合同義務(wù);
(3)有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的技術(shù)支持和配合。
2.3利益:
(1)從合作建房項目中獲得合理的報酬;
(2)在合作建房項目完成后,享有一定比例的房屋所有權(quán)。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1責(zé)任:
(1)按照約定,向乙方支付合作建房的款項;
(2)配合乙方和丙方完成合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作;
(3)按照約定,及時向乙方和丙方提供相關(guān)資料和證明文件。
3.2權(quán)利:
(1)享有合作建房的房屋所有權(quán);
(2)享有合作建房的收益權(quán);
(3)享有合作建房的優(yōu)先購買權(quán);
(4)有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù);
(5)有權(quán)對合作建房項目的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。
3.3利益:
(1)確保合作建房項目符合甲方預(yù)期;
(2)降低合作建房項目的風(fēng)險;
(3)提高合作建房項目的質(zhì)量和效率。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1責(zé)任:
(1)按照約定,向甲方提供合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等服務(wù);
(2)負責(zé)合作建房的施工質(zhì)量、安全、進度等工作;
(3)按照約定,向甲方提供相關(guān)資料和證明文件。
4.2權(quán)利:
(1)享有合作建房的收益權(quán);
(2)有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。
4.3利益:
(1)從合作建房項目中獲得合理的報酬;
(2)提高自身在物業(yè)管理領(lǐng)域的知名度和影響力。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1違約責(zé)任:
(1)甲方未按照約定支付款項的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%;
(2)乙方未按照約定提供合作建房的規(guī)劃、設(shè)計、施工等服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元;
(3)丙方未按照約定承擔(dān)技術(shù)指導(dǎo)和管理責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。
5.2限制條款:
(1)甲方在合作建房項目完成后,有權(quán)對房屋進行裝修、改造,但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能;
(2)乙方和丙方在合作建房項目過程中,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.3附件:
(1)合作建房項目規(guī)劃方案;
(2)合作建房項目設(shè)計圖紙;
(3)合作建房項目施工合同;
(4)合作建房項目竣工驗收報告。
七、總結(jié)
本合同引入第三方丙方,旨在提高合作建房項目的質(zhì)量和效率,降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保自身權(quán)益得到充分保障。同時,乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和限制,確保合作建房項目的順利進行。第三方介入的意義和目的在于:1.提高合作建房項目的質(zhì)量和效率;2.降低甲方風(fēng)險;3.促進物業(yè)管理領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:1.確保合作建房項目符合甲方預(yù)期;2.提高甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的知名度和影響力;3.保障甲方權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為保障自身權(quán)益,提高項目管理水平,特引入第三方(以下簡稱“丙方”)參與項目管理工作。甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方物業(yè)項目的管理工作,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、項目基本情況
1.1甲方物業(yè)項目位于__________市__________區(qū)__________街道__________號,項目總面積為__________平方米。
1.2項目管理包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境綠化、設(shè)施設(shè)備維護等工作。
二、丙方的責(zé)權(quán)利
2.1責(zé)任:
(1)丙方對項目管理工作承擔(dān)全面責(zé)任,確保項目運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
(2)負責(zé)制定并實施項目管理制度,監(jiān)督和管理項目運營;
(3)對項目運營中的安全和質(zhì)量問題負責(zé)。
2.2權(quán)利:
(1)對項目運營過程享有監(jiān)督權(quán);
(2)有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù);
(3)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和配合。
2.3利益:
(1)從項目運營中獲得合理的報酬;
(2)提升丙方在物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)形象。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1責(zé)任:
(1)乙方作為項目的主要管理者,負責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的關(guān)系;
(2)監(jiān)督丙方的工作,確保其履行合同義務(wù);
(3)按照約定,向丙方支付管理費用。
3.2權(quán)利:
(1)享有項目運營的決策權(quán);
(2)享有項目運營的收益權(quán);
(3)有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行合同義務(wù);
(4)有權(quán)對項目運營中的問題提出整改意見。
3.3利益:
(1)確保項目運營的順利進行,提高自身在物業(yè)管理領(lǐng)域的競爭力;
(2)通過項目運營獲得穩(wěn)定的經(jīng)濟收益。
四、甲方的責(zé)權(quán)利
4.1責(zé)任:
(1)按照約定,向乙方支付項目管理費用;
(2)配合丙方進行項目管理工作;
(3)確保項目運營符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
4.2權(quán)利:
(1)對項目運營享有知情權(quán);
(2)對丙方的工作享有監(jiān)督權(quán);
(3)有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)。
4.3利益:
(1)通過項目運營提升物業(yè)管理水平;
(2)保障業(yè)主的合法權(quán)益。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1違約責(zé)任:
(1)甲方未按照約定支付管理費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費用的__________%;
(2)乙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為__________元;
(3)丙方未按照約定履行管理責(zé)任的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
5.2限制條款:
(1)甲方在項目運營過程中,不得干涉丙方的日常管理工作;
(2)乙方和丙方在項目運營中,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
六、爭議解決
6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 合作協(xié)議書內(nèi)容模板
- 全國賽課一等獎初中統(tǒng)編版七年級道德與法治上冊《在奉獻中成就精彩人生》教學(xué)設(shè)計
- 中醫(yī)象思維專題知識講座
- (立項備案申請模板)建筑用玄武巖石料項目可行性研究報告參考范文
- 部編初中語文九年級上期中考試題含答案
- (2024)年產(chǎn)30萬套注塑件生產(chǎn)加工項目環(huán)境影響報告表(一)
- 2023年智慧停車項目融資計劃書
- 如何開好壽險早會-保險公司早會重要性與操作使用技巧專題分享培訓(xùn)模板課件
- 《理賠的法律約束》課件
- 遼寧省大連市瓦房店市2024屆九年級上學(xué)期1月期末考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 分子生物學(xué)技術(shù)智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年江蘇大學(xué)
- 眼耳鼻咽喉口腔科護理學(xué)復(fù)習(xí)試題
- 專題08 探索與表達規(guī)律(解析版)
- 中華人民共和國突發(fā)事件應(yīng)對法課件
- 人教版英語七年級上冊句型轉(zhuǎn)換方法
- 腋窩入路腔鏡甲狀腺手術(shù)
- 中職高二數(shù)學(xué)下學(xué)期期末考試試題卷(含答題卷、參考答案)
- 2024年公務(wù)員(國考)之行政職業(yè)能力測驗真題及參考答案(完整版)
- 中考數(shù)學(xué)專題復(fù)習(xí)《實際問題與二次函數(shù)應(yīng)用題(銷售問題)》測試卷-附帶答案
- 2024年大學(xué)計算機基礎(chǔ)考試題庫附答案(完整版)
- 醫(yī)學(xué)心理學(xué)(廣東藥科大學(xué))智慧樹知到期末考試答案2024年
評論
0/150
提交評論