店鋪轉(zhuǎn)租合同范例簡(jiǎn)約

店鋪轉(zhuǎn)租合同范例簡(jiǎn)約第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于：

1.甲方作為店鋪的合法擁有者，擁有該店鋪的出租權(quán)；

2.乙方愿意租賃甲方店鋪，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租金及稅費(fèi)等費(fèi)用；

3.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”；

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間將租賃物交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金；

3.若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

1.甲方作為店鋪的合法擁有者，擁有該店鋪的出租權(quán)；

2.乙方愿意租賃甲方店鋪，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租金及稅費(fèi)等費(fèi)用；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”；

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.若乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況。

五、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

4.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金；

5.乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等。

六、第三方丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方違約責(zé)任：若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同；

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在店鋪轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了保障，有效降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其在合同中的權(quán)益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，確保店鋪?zhàn)赓U關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的共同利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為店鋪所有者的權(quán)益，確保其資產(chǎn)得到合理利用；

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款，提高甲方在合同中的地位，確保其在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位；

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于維護(hù)其在租賃過(guò)程中的利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供保障，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.第三方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的公平性；

3.第三方的參與，有利于提高合同的執(zhí)行力度，確保合同條款得到有效履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于：

1.甲方作為出租方，擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)；

2.乙方愿意租賃該租賃房屋，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的租金及稅費(fèi)等費(fèi)用；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方同意參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”；

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.若乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況；

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方退還押金。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并保證房屋的合法出租權(quán)；

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將租賃房屋交付給乙方；

3.甲方應(yīng)保持租賃房屋的完好，并在乙方租賃期間提供必要的維修服務(wù)；

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.若甲方未提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.若甲方單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方提前解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同；

2.乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃房屋照片；

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得