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文檔簡介

房屋合伙合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“甲方”):_______

乙方(以下簡稱“乙方”):_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),乙方愿意與甲方合作,共同投資標(biāo)的房屋,并共同享有標(biāo)的房屋的收益及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍:乙方與甲方合作,共同投資標(biāo)的房屋,包括但不限于房屋購買、裝修、出租、管理等活動。

1.2合作期限:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額:_______

2.2乙方投資金額:_______

2.3投資比例:甲方占_______%,乙方占_______%。

第三條收益分配及費用承擔(dān)

3.1收益分配:標(biāo)的房屋的收益按照甲方、乙方投資比例進(jìn)行分配,甲方占_______%,乙方占_______%。

3.2費用承擔(dān):標(biāo)的房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用,如物業(yè)費、維修費、水電費等,按照甲方、乙方投資比例分?jǐn)偂?/p>

第四條房屋管理

4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常管理,包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)等工作。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋管理工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條解約及違約責(zé)任

5.1解約:本合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,可解除本合同。解除合同后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

5.2違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的,任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的投資資金證明文件

3.甲方、乙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房屋租賃合同

5.標(biāo)的房屋物業(yè)管理合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):_______

乙方(簽字):_______

簽訂日期:_______年_______月_______日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“甲方”):_______

乙方(以下簡稱“乙方”):_______

第三方(以下簡稱“丙方”):_______

鑒于甲方擁有位于_______的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),乙方愿意與甲方合作,共同投資標(biāo)的房屋,并引入丙方作為專業(yè)管理方,共同享有標(biāo)的房屋的收益及承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍:甲方、乙方、丙方共同投資標(biāo)的房屋,包括但不限于房屋購買、裝修、出租、管理等活動。

1.2合作期限:本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額:_______

2.2乙方投資金額:_______

2.3丙方管理費用:_______

2.4投資比例:甲方占_______%,乙方占_______%,丙方管理費用占_______%。

第三條收益分配

3.1收益分配:標(biāo)的房屋的收益按照甲方、乙方、丙方投資比例進(jìn)行分配,甲方占_______%,乙方占_______%,丙方管理費用占_______%。

3.2甲方享有標(biāo)的房屋凈收益的優(yōu)先分配權(quán),在丙方管理費用支付完畢后,剩余收益再按照投資比例分配。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的專業(yè)管理,包括但不限于房屋租賃、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作。

4.2丙方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的管理調(diào)整,以確保房屋的保值增值。

4.3丙方有權(quán)收取管理費用,并按照約定比例將收益分配給甲方和乙方。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作,并提出改進(jìn)建議。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供定期工作報告,包括但不限于房屋租賃情況、維修保養(yǎng)記錄、財務(wù)報表等。

5.3甲方有義務(wù)按時支付丙方的管理費用,并配合丙方進(jìn)行管理工作。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付投資款項,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方如違反合同約定,導(dǎo)致標(biāo)的房屋損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出借其投資份額。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方提供的投資資金證明文件

3.丙方提供的管理資質(zhì)證明文件

4.標(biāo)的房屋租賃合同

5.標(biāo)的房屋物業(yè)管理合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第九條合同解除

9.1在合作期限內(nèi),如任何一方違約,其他方有權(quán)解除本合同。

9.2解除合同后,各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

第十條總結(jié)

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入,旨在提供專業(yè)的房屋管理服務(wù),降低甲方和乙方的管理成本,提高標(biāo)的房屋的運營效率,確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為標(biāo)的房屋的所有者,通過引入丙方和乙方,實現(xiàn)資源共享和風(fēng)險共擔(dān),同時,甲方享有收益分配的優(yōu)先權(quán),確保其在合作中的主導(dǎo)地位。

本合同的訂立,旨在明確各方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障甲方的權(quán)益,實現(xiàn)標(biāo)的房屋的保值增值,為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

合同雙方:

甲方(以下簡稱“甲方”):_______

乙方(以下簡稱“乙方”):_______

第三方(以下簡稱“丙方”):_______

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗,甲方希望通過與乙方合作,利用乙方的專業(yè)知識和管理能力,共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目(以下簡稱“項目”),丙方作為項目建設(shè)的專業(yè)施工方,提供施工服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條合作范圍及期限

1.1合作范圍:乙方與甲方合作,共同投資開發(fā)項目,包括但不限于項目設(shè)計、施工、營銷、銷售等環(huán)節(jié)。

1.2合作期限:本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至_______年_______月_______日止。

第二條投資金額及比例

2.1甲方投資金額:_______

2.2乙方投資金額:_______

2.3丙方施工費用:_______

2.4投資比例:甲方占_______%,乙方占_______%,丙方施工費用占_______%。

第三條收益分配

3.1收益分配:項目的收益按照甲方、乙方、丙方投資比例進(jìn)行分配,甲方占_______%,乙方占_______%,丙方施工費用占_______%。

3.2乙方享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán),在丙方施工費用支付完畢后,剩余收益再按照投資比例分配。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè),確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)項目設(shè)計和施工要求,提出合理的施工方案和變更建議。

4.3丙方有權(quán)收取施工費用,并按照約定比例將收益分配給甲方和乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量,并提出改進(jìn)建議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供定期施工報告,包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、成本控制等。

5.3乙方有義務(wù)按時支付丙方的施工費用,并配合丙方進(jìn)行項目管理工作。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付投資款項,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方如違反合同約定,導(dǎo)致項目損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出借其投資份額。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

1.乙方提供的投資資金證明文件

2.丙方提供的施工資質(zhì)證明文件

3.項目設(shè)計圖紙和施工方案

4.項目營銷計劃

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第九條合同解除

9.1在合作期限內(nèi),如任何一方違約,其他方有權(quán)解除本合同。

9.2解除合同后,各方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

第十條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

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