沿街房租賃合同范例

沿街房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額____%的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃房屋。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

7.1.1擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.2損壞租賃房屋或附屬設(shè)施；

7.1.3逾期支付租金超過____日；

7.1.4違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在增強甲方的權(quán)益保障，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方作為擔保方，其參與合同，能夠有效約束乙方，減少違約行為，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風險，同時提高租賃房屋的使用效率和價值。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃店鋪的基本情況

1.1租賃店鋪的具體地址為：____________________。

1.2租賃店鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃店鋪的用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃店鋪及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃店鋪及附屬設(shè)施后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃店鋪的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并有權(quán)決定經(jīng)營內(nèi)容。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方意向后____日內(nèi)給予答復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

7.1.1未按約定提供租賃店鋪或提供不符合約定的租賃條件；

7.1.2擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.3違反本合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付額外費用或租金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃店鋪附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔保承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益