買房期房合同范例

買房期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付比例：____________________，首付金額：人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期付款：

①首期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

②第二期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

③第三期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

④第四期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

⑤第五期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

（3）余款支付方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2交付方式：____________________

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.4驗(yàn)收程序：____________________

3.5驗(yàn)收期限：____________________

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方在房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付房款總額的____________________%計(jì)算；

（2）未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算；

（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___________________年。

八、其他約定

8.1乙方保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付比例：____________________，首付金額：人民幣_(tái)___________________元整；

（2）分期付款：

①首期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

②第二期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

③第三期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

④第四期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

⑤第五期付款：人民幣_(tái)___________________元整，付款時(shí)間：____________________；

（3）余款支付方式：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)足額支付房款。

3.2丙方在甲方未按時(shí)支付房款時(shí)，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：____________________

4.2交付方式：____________________

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.4驗(yàn)收程序：____________________

4.5驗(yàn)收期限：____________________

五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

5.1甲方在房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2丙方在甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

7.2乙方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如擅自改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___________________年。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入本次交易的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時(shí)足額支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記、質(zhì)量保障等方面得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)交易共贏。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（買受人）：____________________

乙方（出賣人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方有意購(gòu)買，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋戶型：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）首付比例：____________________，首付金額：人民幣_(tái)___________________元整；

（2）貸款部分：

①貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整；

②貸款利率：____________________；

③貸款期限：____________________年；

④還款方式：____________________；

（3）余款支付方式：____________________

三、金融機(jī)構(gòu)融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：____________________

4.2交付方式：____________________

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.4驗(yàn)收程序：____________________

4.5驗(yàn)收期限：____________________

五、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

5.1乙方在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2丙方在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，如甲方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的____________________%計(jì)算。

7.2甲方在房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如擅自改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___________________年。

十、其