2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保保險(xiǎn)代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保保險(xiǎn)代理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3保險(xiǎn)公司信息2.4保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)信息3.保險(xiǎn)標(biāo)的與保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)標(biāo)的描述3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.3除外責(zé)任條款4.保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額確定4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.保險(xiǎn)期限與續(xù)保5.1保險(xiǎn)期限5.2續(xù)保條件5.3續(xù)保手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)益6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押權(quán)人變更通知7.抵押人權(quán)益7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)7.3抵押人變更通知8.保險(xiǎn)公司權(quán)益8.1保險(xiǎn)公司權(quán)利8.2保險(xiǎn)公司義務(wù)8.3保險(xiǎn)公司變更通知9.保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)權(quán)益9.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利9.2保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)義務(wù)9.3保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)變更通知10.保險(xiǎn)事故處理10.1保險(xiǎn)事故報(bào)告10.2保險(xiǎn)理賠程序10.3理賠金額確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2抵押人違約責(zé)任12.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任12.4保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署與見證14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1抵押權(quán)人：指在合同中擁有抵押物所有權(quán)的一方，有權(quán)在抵押人違約時(shí)優(yōu)先受償。1.1.2抵押人：指在合同中提供抵押物作為擔(dān)保的一方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.1.3保險(xiǎn)公司：指在合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，提供保險(xiǎn)產(chǎn)品的一方。1.1.4保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)：指在合同中負(fù)責(zé)代理保險(xiǎn)公司與抵押權(quán)人、抵押人之間業(yè)務(wù)往來的一方。1.1.5保險(xiǎn)標(biāo)的：指在合同中被保險(xiǎn)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.1.6保險(xiǎn)責(zé)任：指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本合同”指雙方簽訂的《2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保保險(xiǎn)代理合同》。1.2.2本合同中的“合同期限”指合同生效之日起至保險(xiǎn)期限屆滿之日止。1.2.3本合同中的“保險(xiǎn)事故”指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故。2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人住所：2.1.3抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人住所：2.2.3抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.3保險(xiǎn)公司信息2.3.1保險(xiǎn)公司名稱：2.3.2保險(xiǎn)公司住所：2.3.3保險(xiǎn)公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：2.4保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)信息2.4.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)名稱：2.4.2保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)住所：2.4.3保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：3.保險(xiǎn)標(biāo)的與保險(xiǎn)責(zé)任3.1保險(xiǎn)標(biāo)的描述3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：3.1.3房產(chǎn)面積：3.1.4房產(chǎn)價(jià)值：3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的房產(chǎn)損失。3.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍的具體內(nèi)容以保險(xiǎn)合同條款為準(zhǔn)。3.3除外責(zé)任條款3.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍之外的事故，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2保險(xiǎn)合同中約定的除外責(zé)任條款具體內(nèi)容以保險(xiǎn)合同條款為準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額確定4.1.1保險(xiǎn)金額為房產(chǎn)價(jià)值的100%。4.2保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)按年計(jì)算，以保險(xiǎn)金額為基礎(chǔ)，按照約定的費(fèi)率確定。4.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.3.1抵押人應(yīng)在合同生效之日起支付首期保險(xiǎn)費(fèi)。4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式具體內(nèi)容以保險(xiǎn)合同條款為準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)期限與續(xù)保5.1保險(xiǎn)期限5.1.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2續(xù)保條件5.2.1抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前向保險(xiǎn)公司提出續(xù)保申請。5.3續(xù)保手續(xù)5.3.1抵押人提出續(xù)保申請后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到申請之日起10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.抵押權(quán)人權(quán)益6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.1.1抵押權(quán)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)享有對保險(xiǎn)標(biāo)的的抵押權(quán)。6.1.2抵押權(quán)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償。6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2.2抵押權(quán)人應(yīng)保證保險(xiǎn)標(biāo)的的安全，防止保險(xiǎn)事故的發(fā)生。6.3抵押權(quán)人變更通知6.3.1抵押權(quán)人變更名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名時(shí)，應(yīng)書面通知抵押人、保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)。8.抵押人權(quán)益8.1抵押人權(quán)利8.1.1抵押人享有對抵押物的所有權(quán)，但在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)期間，抵押物的處置需經(jīng)抵押權(quán)人同意。8.1.2抵押人有權(quán)要求保險(xiǎn)公司按照合同約定提供保險(xiǎn)保障。8.2抵押人義務(wù)8.2.1抵押人應(yīng)按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，并保證保險(xiǎn)合同的效力。8.2.2抵押人應(yīng)如實(shí)告知保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際情況，不得隱瞞或提供虛假信息。8.3抵押人變更通知8.3.1抵押人變更名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名時(shí)，應(yīng)書面通知抵押權(quán)人、保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)。9.保險(xiǎn)公司權(quán)益9.1保險(xiǎn)公司權(quán)利9.1.1保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查和理賠。9.1.2保險(xiǎn)公司有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的文件和證明。9.2保險(xiǎn)公司義務(wù)9.2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行賠償義務(wù)。9.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)，包括理賠咨詢和事故處理。9.3保險(xiǎn)公司變更通知9.3.1保險(xiǎn)公司變更名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名時(shí)，應(yīng)書面通知抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)。10.保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)權(quán)益10.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利10.1.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，代理保險(xiǎn)公司與抵押權(quán)人、抵押人之間的業(yè)務(wù)往來。10.1.2保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)收取保險(xiǎn)公司支付的代理費(fèi)用。10.2保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)義務(wù)10.2.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行代理職責(zé)，維護(hù)保險(xiǎn)公司的合法權(quán)益。10.2.2保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)。10.3保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)變更通知10.3.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)變更名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名時(shí)，應(yīng)書面通知抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司。11.保險(xiǎn)事故處理11.1保險(xiǎn)事故報(bào)告11.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，抵押人應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)。11.1.2抵押人應(yīng)提供保險(xiǎn)事故的相關(guān)證明材料。11.2保險(xiǎn)理賠程序11.2.1保險(xiǎn)公司收到保險(xiǎn)事故報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查。11.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在確定賠償金額后，及時(shí)支付賠償金。11.3理賠金額確定11.3.1理賠金額以保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)金額和實(shí)際損失為準(zhǔn)。11.3.2保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對賠償金額進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)公司或保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止條件12.2.1保險(xiǎn)期限屆滿且無續(xù)保約定的。12.2.2合同解除后，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同的一方應(yīng)書面通知其他方，并說明解除原因。12.3.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.違約責(zé)任13.1抵押權(quán)人違約責(zé)任13.1.1抵押權(quán)人未按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。13.1.2抵押權(quán)人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2抵押人違約責(zé)任13.2.1抵押人未按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金。13.2.2抵押人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任13.3.1保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金。13.3.2保險(xiǎn)公司違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任13.4.1保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)未履行代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4.2保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于保險(xiǎn)合同、抵押物清單等。14.3合同簽署與見證14.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.3.2本合同簽署時(shí)，應(yīng)有見證人在場見證。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除與終止后的處理14.5.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)的退還、賠償金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于保險(xiǎn)代理、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的介入目的和范圍。16.1.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同條款相沖突。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。19.3第三方與抵押權(quán)人的劃分19.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人維護(hù)其合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需抵押權(quán)人提供協(xié)助，抵押權(quán)人應(yīng)予以配合。19.4第三方與保險(xiǎn)公司的劃分19.4.1第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系基于本合同，第三方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司履行保險(xiǎn)責(zé)任。19.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需保險(xiǎn)公司提供協(xié)助，保險(xiǎn)公司應(yīng)予以配合。20.第三方介入的合同解除與終止20.1第三方介入合同的解除20.1.1.1第三方違約，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍未糾正的。20.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。20.1.2第三方介入合同的解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入合同的終止20.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：包含保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章。2.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由抵押權(quán)人和抵押人簽字確認(rèn)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.抵押權(quán)人授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：抵押權(quán)人授權(quán)其法定代表人或代理人代表其行使抵押權(quán)的相關(guān)文件，并由抵押權(quán)人簽字蓋章。5.抵押人授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：抵押人授權(quán)其法定代表人或代理人代表其處理抵押物相關(guān)事宜的相關(guān)文件，并由抵押人簽字蓋章。6.保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由抵押人填寫的報(bào)告，包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。7.保險(xiǎn)理賠申請書詳細(xì)要求和說明：抵押人向保險(xiǎn)公司申請理賠的書面文件，包括事故報(bào)告、損失證明、賠償請求等。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方支付保險(xiǎn)費(fèi)、代理費(fèi)等費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。9.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：涉及爭議解決的文件，包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。10.合同解除或終止通知詳細(xì)要求和說明：合同解除或終止時(shí)，各方發(fā)出的書面通知，明確合同解除或終止的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致的保險(xiǎn)合同失效責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未在約定的保險(xiǎn)費(fèi)支付期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同。2.抵押人違約行為違約行為：未按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金，并承擔(dān)因未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致的保險(xiǎn)合同失效責(zé)任。示例：抵押人未在約定的保險(xiǎn)費(fèi)支付期限內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同。3.保險(xiǎn)公司違約行為違約行為：未按時(shí)履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向抵押權(quán)人或抵押人支付違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)履行賠償義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：保險(xiǎn)公司未在約定的時(shí)間內(nèi)支付賠償金，抵押權(quán)人或抵押人有權(quán)要求支付違約金。4.保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)未及時(shí)通知保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評估，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保保險(xiǎn)代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.抵押房產(chǎn)的基本信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)面積4.3房產(chǎn)類型4.4房產(chǎn)權(quán)屬5.抵押擔(dān)保的基本信息5.1抵押擔(dān)保金額5.2抵押擔(dān)保期限5.3抵押擔(dān)保方式6.保險(xiǎn)代理的基本信息6.1保險(xiǎn)代理人6.2保險(xiǎn)代理費(fèi)用7.保險(xiǎn)合同的基本信息7.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付與結(jié)算8.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.保險(xiǎn)事故的處理9.1保險(xiǎn)事故通知9.2保險(xiǎn)事故調(diào)查9.3保險(xiǎn)事故賠償10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1甲方為抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保，乙方作為保險(xiǎn)代理人，為甲方提供抵押擔(dān)保保險(xiǎn)服務(wù)。1.2.2通過本合同的訂立，確保抵押房產(chǎn)在擔(dān)保期間的安全，降低甲方在抵押擔(dān)保期間的風(fēng)險(xiǎn)。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“抵押房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_________的_________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。2.1.2“抵押擔(dān)?！敝讣追綖閭鶆?wù)人提供的擔(dān)保方式，以抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保物。2.1.3“保險(xiǎn)代理”指乙方接受甲方的委托，代為辦理抵押擔(dān)保保險(xiǎn)事宜。2.2解釋2.2.1本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：_________。3.1.2甲方地址：_________。3.1.3甲方法定代表人：_________。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：_________。3.2.2乙方地址：_________。3.2.3乙方法定代表人：_________。4.抵押房產(chǎn)的基本信息4.1房產(chǎn)地址4.1.1房產(chǎn)位于：_________。4.2房產(chǎn)面積4.2.1房產(chǎn)總面積為：_________平方米。4.3房產(chǎn)類型4.3.1房產(chǎn)類型為：_________。4.4房產(chǎn)權(quán)屬4.4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.抵押擔(dān)保的基本信息5.1抵押擔(dān)保金額5.1.1抵押擔(dān)保金額為：_________元。5.2抵押擔(dān)保期限5.2.1抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.3抵押擔(dān)保方式5.3.1抵押擔(dān)保方式為：_________。6.保險(xiǎn)代理的基本信息6.1保險(xiǎn)代理人6.1.1保險(xiǎn)代理人為：_________。6.2保險(xiǎn)代理費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)代理費(fèi)用為：_________元。7.保險(xiǎn)合同的基本信息7.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種7.1.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種為：_________。7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額為：_________元。7.3保險(xiǎn)期限7.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。8.保險(xiǎn)費(fèi)用的支付與結(jié)算8.1保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式8.1.1甲方應(yīng)于每年_________月_________日前，向乙方支付當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為：_________。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用后的_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正式發(fā)票。9.保險(xiǎn)事故的處理9.1保險(xiǎn)事故通知9.1.1甲方發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即以書面形式通知乙方。9.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后的_________小時(shí)內(nèi)通知乙方。9.2保險(xiǎn)事故調(diào)查9.2.1乙方在接到保險(xiǎn)事故通知后，應(yīng)立即開展調(diào)查。9.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查工作，提供必要的資料和協(xié)助。9.3保險(xiǎn)事故賠償9.3.1乙方應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向甲方支付保險(xiǎn)賠償金。9.3.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)在調(diào)查結(jié)果確定后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。11.1.2甲方未按時(shí)通知保險(xiǎn)事故的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.2.2乙方未履行保險(xiǎn)代理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因本合同約定的事由終止。13.2.2合同因法律規(guī)定的事由終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1本合同通知以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、審計(jì)、咨詢、調(diào)解、仲裁等。15.2第三方類型15.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。15.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見。15.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中的爭議。15.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或委托16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定邀請或委托第三方介入。16.1.2邀請或委托第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和期限。16.2第三方的選擇與確認(rèn)16.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。16.2.2第三方接受邀請或委托后，應(yīng)書面確認(rèn)其參與合同事務(wù)的意愿和職責(zé)。16.3第三方的參與16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系由相關(guān)方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，并尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，合同終止。20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意后，合同終止。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)履行情況進(jìn)行評估，并書面確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件說明：用于證明甲方身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方合法經(jīng)營。3.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：用于證明抵押房產(chǎn)權(quán)屬。4.抵押合同復(fù)印件說明：用于證明抵押關(guān)系。5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件說明：用于證明保險(xiǎn)關(guān)系。6.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證說明：用于證明保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。7.保險(xiǎn)事故調(diào)查報(bào)告說明：用于證明保險(xiǎn)事故調(diào)查情況。8.保險(xiǎn)賠償金支付憑證說明：用于證明保險(xiǎn)賠償金已支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和期限。10.補(bǔ)充協(xié)議說明：用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為3月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在收到保險(xiǎn)事故通知后的30個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)賠償金，但實(shí)際支付時(shí)間為第40個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)通知保險(xiǎn)事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若甲方在發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后的24小時(shí)內(nèi)未通知乙方，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)處理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.違約行為：乙方未履行保險(xiǎn)代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保險(xiǎn)事故調(diào)查，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估抵押房產(chǎn)價(jià)值時(shí)，因故意提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保保險(xiǎn)代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3保險(xiǎn)公司信息1.4代理機(jī)構(gòu)信息2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)范圍3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)費(fèi)率3.5保險(xiǎn)金賠償4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保額度4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理事項(xiàng)5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.保險(xiǎn)費(fèi)繳納6.1繳費(fèi)方式6.2繳費(fèi)時(shí)間6.3繳費(fèi)金額6.4違約責(zé)任7.擔(dān)保金管理7.1擔(dān)保金繳納7.2擔(dān)保金使用7.3擔(dān)保金退還8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.4代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2適用司法解釋12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2附件二：保險(xiǎn)單12.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議13.合同份數(shù)與保管13.1份數(shù)13.2保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：____________________保險(xiǎn)公司住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4代理機(jī)構(gòu)信息代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________代理機(jī)構(gòu)住所：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.保險(xiǎn)條款3.1保險(xiǎn)范圍：____________________3.2保險(xiǎn)金額：____________________元3.3保險(xiǎn)期限：____________________年3.4保險(xiǎn)費(fèi)率：____________________3.5保險(xiǎn)金賠償：____________________4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：____________________4.2擔(dān)保額度：____________________元4.3擔(dān)保期限：____________________年4.4擔(dān)保方式：____________________5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理事項(xiàng)：____________________5.2服務(wù)方式：____________________5.3服務(wù)期限：____________________年5.4服務(wù)費(fèi)用：____________________元6.保險(xiǎn)費(fèi)繳納6.1繳費(fèi)方式：____________________6.2繳費(fèi)時(shí)間：____________________6.3繳費(fèi)金額：____________________元6.4違約責(zé)任：____________________7.擔(dān)保金管理7.1擔(dān)保金繳納：____________________元7.2擔(dān)保金使用：____________________7.3擔(dān)保金退還：____________________8.合同生效與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時(shí)間本合同自________________年________________月________________日起生效。8.3終止條件1.本合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿；2.抵押房產(chǎn)權(quán)利變更；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任1.抵押人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金；2.抵押人未按時(shí)償還貸款的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任1.擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押人支付違約金；2.擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)o效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任1.保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付違約金；2.保險(xiǎn)公司因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任1.代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供代理服務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金；2.代理機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е麓矸?wù)無法繼續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為________________。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用司法解釋本合同涉及的司法解釋，以最高人民法院發(fā)布的最新司法解釋為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明附件一為抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.2附件二：保險(xiǎn)單附件二為保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單，詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。12.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議附件三為代理機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。13.合同份數(shù)與保管13.1份數(shù)本合同一式________________份，抵押人、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司、代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任各方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的合法性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.評估機(jī)構(gòu)：對抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估；2.評估機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評估；3.法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)；4.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對抵押房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；6.其他因合同履行需要引入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的引入1.合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定；2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其