2024年度物業(yè)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)集成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔2.1.2公共區(qū)域綠化2.1.3公共區(qū)域安全2.1.4公共區(qū)域設(shè)施維修2.1.5戶內(nèi)設(shè)施維修2.2智能家居系統(tǒng)集成2.2.1系統(tǒng)功能描述2.2.2系統(tǒng)設(shè)備配置2.2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安全標(biāo)準(zhǔn)3.1.4維修標(biāo)準(zhǔn)3.2智能家居系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)穩(wěn)定性3.2.2系統(tǒng)安全性3.2.3系統(tǒng)易用性3.2.4系統(tǒng)兼容性4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用支付方式4.2智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用4.2.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2.2費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1物業(yè)服務(wù)期限5.2智能家居系統(tǒng)集成期限6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任6.2智能家居系統(tǒng)集成違約責(zé)任7.保密條款7.1服務(wù)雙方保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密信息的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1服務(wù)方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2業(yè)主方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，合同有效期為自簽訂之日起至[合同到期日期]。1.3合同簽訂地點(diǎn)1.3.1本合同在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于大堂、電梯、走廊、樓梯、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的日常清潔。2.1.2公共區(qū)域綠化：負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的綠化植物的養(yǎng)護(hù)和修剪，保持綠化景觀的整潔美觀。2.1.3公共區(qū)域安全：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的巡邏和安全監(jiān)控，確保公共區(qū)域的安全。2.1.4公共區(qū)域設(shè)施維修：負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的日常維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.5戶內(nèi)設(shè)施維修：負(fù)責(zé)業(yè)主戶內(nèi)設(shè)施的緊急維修，非緊急維修需提前通知業(yè)主。2.2智能家居系統(tǒng)集成2.2.1系統(tǒng)功能描述：包括但不限于智能門禁、智能照明、智能安防、智能家居控制等。2.2.2系統(tǒng)設(shè)備配置：詳細(xì)列出所需設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.2.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試：提供系統(tǒng)的安裝和調(diào)試服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。3.1.2綠化標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范執(zhí)行，保持綠化植物生長(zhǎng)良好。3.1.3安全標(biāo)準(zhǔn)：按照安全規(guī)范執(zhí)行，確保公共區(qū)域安全。3.1.4維修標(biāo)準(zhǔn)：按照維修規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2智能家居系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)3.2.1系統(tǒng)穩(wěn)定性：確保系統(tǒng)24小時(shí)穩(wěn)定運(yùn)行，故障率低于[故障率]。3.2.2系統(tǒng)安全性：確保系統(tǒng)安全可靠，防止數(shù)據(jù)泄露和非法入侵。3.2.3系統(tǒng)易用性：界面簡(jiǎn)潔明了，操作方便，用戶易于上手。3.2.4系統(tǒng)兼容性：與現(xiàn)有家居設(shè)備兼容，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照[計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算，具體費(fèi)用以[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]為準(zhǔn)。4.1.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主需在[支付時(shí)間]內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，可通過(guò)[支付方式]進(jìn)行支付。4.2智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用4.2.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照[計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算，具體費(fèi)用以[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]為準(zhǔn)。4.2.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主需在[支付時(shí)間]內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用，可通過(guò)[支付方式]進(jìn)行支付。5.服務(wù)期限5.1物業(yè)服務(wù)期限：自合同生效之日起至[合同到期日期]止。5.2智能家居系統(tǒng)集成期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起至[系統(tǒng)使用期限]止。6.違約責(zé)任6.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：若甲方未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。6.2智能家居系統(tǒng)集成違約責(zé)任：若乙方未按照約定完成系統(tǒng)集成，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。8.保密條款8.1服務(wù)雙方保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格信息、技術(shù)細(xì)節(jié)等。8.2.2保密信息的范圍還包括雙方在合同履行過(guò)程中通過(guò)口頭或書面方式交換的所有信息。8.3保密信息的處理8.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3.2對(duì)保密信息的處理應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的意向。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有合同生效前的準(zhǔn)備工作。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.2.2合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)明細(xì)表、智能家居系統(tǒng)集成明細(xì)表等。12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。14.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。14.2合同簽署日期14.2.1甲方代表簽字蓋章日期：[甲方簽署日期]。14.2.2乙方代表簽字蓋章日期：[乙方簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，需要專業(yè)知識(shí)和技能協(xié)助的環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的適用范圍包括但不限于：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與監(jiān)督；智能家居系統(tǒng)集成的技術(shù)支持與調(diào)試；合同糾紛的調(diào)解與仲裁；合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。3.3第三方接受邀請(qǐng)或指定后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.4第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行合作協(xié)議。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)[責(zé)任限額]。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度等。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)助解決。7.第三方介入的合同條款7.1.1本合同中涉及第三方介入的條款，雙方應(yīng)遵守。7.1.2第三方介入的流程、責(zé)任、權(quán)利等，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。包含清潔、綠化、安全、維修等方面的具體要求。2.智能家居系統(tǒng)集成明細(xì)表列出智能家居系統(tǒng)的功能、設(shè)備配置、技術(shù)參數(shù)等。包含系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等方面的詳細(xì)說(shuō)明。3.保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密信息范圍。包含保密信息的處理方式和違約責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的流程、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。包含第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系和溝通機(jī)制。5.違約責(zé)任認(rèn)定表列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包含違約行為的定義、違約責(zé)任的計(jì)算方式等。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、方式等。包含支付憑證的保存期限和證明效力。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方溝通記錄等。包含爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行情況。8.合同解除通知記錄合同解除的原因、程序、通知時(shí)間等。包含合同解除后的后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約行為：未按約定完成智能家居系統(tǒng)集成；未按約定支付系統(tǒng)集成費(fèi)用；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定完成智能家居系統(tǒng)集成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；未按約定支付系統(tǒng)集成費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改并賠償損失。3.2乙方違約示例：乙方未按約定完成智能家居系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法使用智能功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)集成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容3.1系統(tǒng)集成范圍3.2系統(tǒng)集成項(xiàng)目3.3系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限與費(fèi)用4.1合同期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3逾期付款處理6.智能家居系統(tǒng)維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.系統(tǒng)升級(jí)與更新7.1升級(jí)范圍7.2更新內(nèi)容7.3升級(jí)費(fèi)用8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議10.3附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止后的處理12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2解除后的設(shè)備回收12.3解除后的資料交接13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2侵權(quán)責(zé)任13.3其他責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍本合同項(xiàng)下的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)等。2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目包括：（1）小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)；（2）小區(qū)公共區(qū)域的安全巡邏、門禁管理；（3）小區(qū)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（4）小區(qū)公共區(qū)域設(shè)施的更新與改造；（5）小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的組織與協(xié)調(diào)；（6）小區(qū)業(yè)主的投訴處理與服務(wù)。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）小區(qū)公共區(qū)域清潔：每日兩次，保持地面無(wú)垃圾、無(wú)污漬；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：每月進(jìn)行一次修剪、施肥，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；（3）安保巡邏：24小時(shí)不間斷，確保小區(qū)安全；（4）設(shè)施設(shè)備維修：接到報(bào)修后，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成維修；（5）業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)組織：每年至少召開一次業(yè)主大會(huì)，每季度至少召開一次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議；（6）投訴處理：接到業(yè)主投訴后，24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，5個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案。3.智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容3.1系統(tǒng)集成范圍本合同項(xiàng)下的智能家居系統(tǒng)集成范圍包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安防報(bào)警系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)集成項(xiàng)目具體集成項(xiàng)目包括：（1）門禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口的智能化管理，包括訪客登記、權(quán)限管理等；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控，保障小區(qū)安全；（3）照明系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)備的智能化控制，節(jié)約能源；（4）安防報(bào)警系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域的實(shí)時(shí)報(bào)警，保障小區(qū)安全。3.3系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）門禁系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備訪客登記、權(quán)限管理等功能；（2）監(jiān)控系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備實(shí)時(shí)監(jiān)控、錄像存儲(chǔ)等功能；（3）照明系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備智能化控制、節(jié)能等功能；（4）安防報(bào)警系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備實(shí)時(shí)報(bào)警、遠(yuǎn)程報(bào)警等功能。4.合同期限與費(fèi)用4.1合同期限本合同期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。4.2服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。4.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期費(fèi)用。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算周期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。5.2結(jié)算方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期費(fèi)用。5.3逾期付款處理若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五收取滯納金，直至甲方支付全部費(fèi)用為止。6.智能家居系統(tǒng)維護(hù)6.1維護(hù)范圍本合同項(xiàng)下的智能家居系統(tǒng)維護(hù)范圍包括但不限于：系統(tǒng)軟件升級(jí)、硬件設(shè)備更換、故障排除等。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，具體維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)軟件升級(jí)：每月進(jìn)行一次系統(tǒng)軟件升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；（2）硬件設(shè)備更換：根據(jù)設(shè)備使用情況，定期更換損壞的硬件設(shè)備；（3）故障排除：接到故障報(bào)告后，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)完成故障排除。6.3維護(hù)費(fèi)用系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用為人民幣[維護(hù)費(fèi)用金額]元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）若乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍。（3）若甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3終止條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議10.2附件二：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議10.3附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)就合同變更事宜達(dá)成一致；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。12.合同解除與終止后的處理12.1解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。12.2解除后的設(shè)備回收合同解除后，乙方應(yīng)將所有設(shè)備收回，并保證設(shè)備完好無(wú)損。12.3解除后的資料交接合同解除后，雙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資料進(jìn)行交接。13.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2侵權(quán)責(zé)任合同解除后，若一方侵犯對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.3其他責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[合同簽訂地點(diǎn)]。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；（2）提供專業(yè)咨詢，為合同雙方提供技術(shù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；（3）進(jìn)行監(jiān)理，確保合同執(zhí)行符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)問(wèn)題；（5）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為合同履行提供風(fēng)險(xiǎn)保障。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其違約或疏忽造成的一方或雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。（3）利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獲得合同約定的報(bào)酬或其他利益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方與乙方：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地執(zhí)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（3）規(guī)定第三方介入的流程和程序；（4）確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2額外條款的具體內(nèi)容：（1）目的和范圍：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。（2）時(shí)間節(jié)點(diǎn)：第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，合同履行過(guò)程中，或合同履行結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況確定。（3）流程和程序：第三方介入的流程和程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）費(fèi)用及支付方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式可為一次性支付或分期支付。17.第三方責(zé)任限額17.1明確第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因違約或疏忽造成的一方或雙方的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中予以明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不應(yīng)低于中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不應(yīng)低于咨詢服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不應(yīng)低于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不應(yīng)低于技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的一倍；（5）第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，責(zé)任限額不應(yīng)低于保險(xiǎn)金額的一倍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，明確了物業(yè)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)集成協(xié)議要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的集成內(nèi)容、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、維護(hù)等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，明確了智能家居系統(tǒng)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要求：列出合同執(zhí)行過(guò)程中需遵守的國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，確保合同執(zhí)行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、流程、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正和高效。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除與終止的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，確保合同解除與終止的合法性和有效性。8.附件八：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，確保費(fèi)用結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2024年2月15日支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2月20日，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例：若乙方應(yīng)在2024年2月1日完成某項(xiàng)維修服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因疏忽導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：合同雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若合同雙方在合同履行過(guò)程中，因一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)與智能家居系統(tǒng)集成合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)項(xiàng)目定義1.2智能家居系統(tǒng)集成定義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容3.服務(wù)期限與生效3.1合同期限3.2合同生效日期4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2智能家居系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)與保修6.1物業(yè)服務(wù)維護(hù)6.2智能家居系統(tǒng)集成維護(hù)6.3保修期限與條件7.違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任7.2智能家居系統(tǒng)集成違約責(zé)任8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知與程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單12.2智能家居系統(tǒng)集成方案12.3其他相關(guān)附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.2合同解除后的資料返還14.3合同解除后的爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)項(xiàng)目定義本合同中“物業(yè)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方需求，在約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，提供包括但不限于安保、清潔、綠化、維修、環(huán)境秩序維護(hù)等服務(wù)。1.2智能家居系統(tǒng)集成定義本合同中“智能家居系統(tǒng)集成”是指乙方根據(jù)甲方需求，將智能家居系統(tǒng)中的各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備之間的互聯(lián)互通，提供智能化的居住體驗(yàn)。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）24小時(shí)安保巡邏；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）設(shè)施設(shè)備維修；（5）環(huán)境秩序維護(hù)；（6）業(yè)主活動(dòng)組織；（7）其他約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2智能家居系統(tǒng)集成內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)；（2）智能家居設(shè)備采購(gòu)；（3）智能家居系統(tǒng)安裝；（4）系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)；（5）系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)；（6）其他約定的系統(tǒng)集成服務(wù)。3.服務(wù)期限與生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起五日內(nèi)生效。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月繳納，智能家居系統(tǒng)集成費(fèi)用一次性支付。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2智能家居系統(tǒng)集成標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保智能家居系統(tǒng)集成達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.維護(hù)與保修6.1物業(yè)服務(wù)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。6.2智能家居系統(tǒng)集成維護(hù)乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)集成的設(shè)備設(shè)施維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3保修期限與條件物業(yè)服務(wù)及智能家居系統(tǒng)集成設(shè)備設(shè)施在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2智能家居系統(tǒng)集成違約責(zé)任如乙方未能按照約定提供智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.解除合同8.1解除合同的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且雙方協(xié)商無(wú)法解決的；（3）合同約定的其他解除條件。8.2解除合同的通知與程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單（1）安保服務(wù)；（2）清潔服務(wù)；（3）綠化服務(wù)；（4）維修服務(wù)；（5）環(huán)境秩序維護(hù)服務(wù)；（6）業(yè)主活動(dòng)組織服務(wù)；（7）其他服務(wù)。12.2智能家居系統(tǒng)集成方案附件二：智能家居系統(tǒng)集成方案（1）系統(tǒng)架構(gòu)；（2）設(shè)備清單；（3）技術(shù)參數(shù)；（4）實(shí)施步驟；（5）售后服務(wù)。13.合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署修改協(xié)議，作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還設(shè)備等。14.2合同解除后的爭(zhēng)議處理合同解除后，如雙方對(duì)合同解除前的爭(zhēng)議處理有新的意見(jiàn)，應(yīng)按照第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）提供評(píng)估和認(rèn)證；（4）調(diào)解和仲裁；（5）其他約定的方式。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照第三方的要求，配合其進(jìn)行相關(guān)工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供所需的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方在行業(yè)內(nèi)的信譽(yù)和資質(zhì)；（3）第三方履行職責(zé)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）合同雙方協(xié)商確定的其他因素。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)；（3）超過(guò)責(zé)任限額部分的損失，由合同雙方按照