2024上海住房公積金貸款合同違約責(zé)任與合同解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住房公積金貸款合同違約責(zé)任與合同解除合同本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的界定1.1違約行為的認(rèn)定1.2違約金的計算與支付1.3違約責(zé)任的免除2.違約責(zé)任的承擔(dān)2.1逾期還款的違約責(zé)任2.2逾期還貸利息的違約責(zé)任2.3貸款用途違規(guī)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任的追償3.1追償權(quán)的行使3.2追償時效3.3追償途徑4.違約責(zé)任的減免4.1違約責(zé)任減免的條件4.2違約責(zé)任減免的程序4.3違約責(zé)任減免的效力5.違約責(zé)任的糾紛解決5.1糾紛解決方式的確定5.2仲裁與訴訟5.3糾紛解決機(jī)構(gòu)的選定6.合同解除的條件6.1合同解除的事由6.2合同解除的程序6.3合同解除的效力7.合同解除的后果7.1合同解除后貸款余額的償還7.2合同解除后擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)7.3合同解除后相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算8.合同解除的異議8.1異議的提出8.2異議的處理8.3異議的時效9.合同解除的補(bǔ)償9.1補(bǔ)償?shù)臈l件9.2補(bǔ)償?shù)挠嬎?.3補(bǔ)償?shù)闹Ц?0.合同解除的爭議解決10.1爭議解決方式的確定10.2仲裁與訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移11.2債權(quán)債務(wù)的終止11.3債權(quán)債務(wù)的變更12.合同解除的資料保管12.1合同解除相關(guān)資料的整理12.2合同解除相關(guān)資料的保管12.3合同解除相關(guān)資料的查詢13.合同解除的法律適用13.1合同解除的法律依據(jù)13.2合同解除的法律解釋13.3合同解除的法律責(zé)任14.合同解除的附則14.1合同解除的生效日期14.2合同解除的變更與解除14.3合同解除的終止第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任的界定1.1違約行為的認(rèn)定（1）借款人未按照約定的期限和數(shù)額歸還貸款本金；（2）借款人未按照約定的期限支付利息；（3）借款人未按照約定的貸款用途使用貸款資金；（4）借款人未按照約定提供相關(guān)資料或提供虛假資料；（5）借款人未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2違約金的計算與支付違約金按照借款合同約定比例計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，每日按未還貸款本金的一定比例計算。1.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，且借款人已盡合理措施避免或減輕損失的；（2）借款人在違約前已通知貸款人，因貸款人原因?qū)е逻`約的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的可以免除違約責(zé)任的情況。第二條違約責(zé)任的承擔(dān)2.1逾期還款的違約責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期還款違約金，并承擔(dān)貸款人實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2逾期還貸利息的違約責(zé)任借款人逾期支付利息的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按逾期還款違約金相同的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.3貸款用途違規(guī)的違約責(zé)任借款人違規(guī)使用貸款資金的，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)向貸款人支付貸款本金及利息，并承擔(dān)貸款人因此遭受的損失。第三條違約責(zé)任的追償3.1追償權(quán)的行使貸款人有權(quán)向借款人追償因違約行為產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用等。3.2追償時效追償權(quán)的時效為借款人違約行為發(fā)生之日起三年，自追償權(quán)到期之日起計算。3.3追償途徑（1）與借款人協(xié)商解決；（2）向人民法院提起訴訟；（3）申請仲裁。第四條違約責(zé)任的減免4.1違約責(zé)任減免的條件（1）借款人因重大疾病、自然災(zāi)害等原因造成違約，已盡力避免或減輕損失的；（2）借款人在違約前已通知貸款人，因貸款人原因?qū)е逻`約的；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的可以減免違約責(zé)任的情況。4.2違約責(zé)任減免的程序借款人提出違約責(zé)任減免申請，貸款人審查后決定是否予以減免，并在決定之日起五個工作日內(nèi)通知借款人。4.3違約責(zé)任減免的效力經(jīng)貸款人同意減免的違約責(zé)任，對借款人具有法律約束力，借款人應(yīng)按照減免后的責(zé)任履行義務(wù)。第五條違約責(zé)任的糾紛解決5.1糾紛解決方式的確定借款人與貸款人發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。5.2仲裁與訴訟仲裁與訴訟的選擇由借款人與貸款人協(xié)商確定。如未協(xié)商一致，借款人可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。5.3糾紛解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院由借款人與貸款人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，借款人可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第六條合同解除的條件6.1合同解除的事由（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)的；（2）借款人提供虛假資料，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同解除的程序貸款人有權(quán)解除合同，應(yīng)在解除合同前通知借款人，并給予借款人合理的履行期限。6.3合同解除的效力合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還貸款本金、利息及相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)貸款人實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條合同解除的后果7.1合同解除后貸款余額的償還合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款余額，包括本金、利息及相應(yīng)的違約金。7.2合同解除后擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，如借款人未償還貸款本金、利息及違約金，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3合同解除后相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算合同解除后，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款人實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條合同解除的異議8.1異議的提出借款人對貸款人提出的合同解除通知有異議的，應(yīng)在接到通知之日起五個工作日內(nèi)向貸款人提出。8.2異議的處理貸款人應(yīng)在接到異議后十個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實，并作出書面答復(fù)。如貸款人未能在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，異議有效。8.3異議的時效異議的提出和處理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時效要求。第九條合同解除的補(bǔ)償9.1補(bǔ)償?shù)臈l件在合同解除的情況下，如借款人無過錯，貸款人應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。9.2補(bǔ)償?shù)挠嬎阊a(bǔ)償金額根據(jù)借款人已支付的貸款本金、利息和違約金計算，并扣除借款人應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。9.3補(bǔ)償?shù)闹Ц堆a(bǔ)償金應(yīng)在合同解除之日起十個工作日內(nèi)支付給借款人。第十條合同解除的爭議解決10.1爭議解決方式的確定合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2仲裁與訴訟如雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇訴訟，借款人可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定爭議解決機(jī)構(gòu)由借款人與貸款人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，借款人可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移合同解除后，借款人應(yīng)將剩余債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給貸款人指定的第三方。11.2債權(quán)債務(wù)的終止合同解除后，借款人應(yīng)終止與貸款人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3債權(quán)債務(wù)的變更合同解除后，如借款人同意，雙方可協(xié)商變更債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條合同解除的資料保管12.1合同解除相關(guān)資料的整理合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料整理歸檔，包括合同、通知書、回復(fù)函、協(xié)議等。12.2合同解除相關(guān)資料的保管合同解除相關(guān)資料由貸款人保管，借款人有權(quán)查閱。12.3合同解除相關(guān)資料的查詢借款人需查詢合同解除相關(guān)資料的，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請，并按貸款人規(guī)定的時間進(jìn)行查詢。第十三條合同解除的法律適用13.1合同解除的法律依據(jù)合同解除應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.2合同解除的法律解釋合同解除的法律解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)的明確規(guī)定，如有爭議，由具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。13.3合同解除的法律責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第十四條合同解除的附則14.1合同解除的生效日期合同解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同解除的變更與解除合同解除后，雙方不得擅自變更或解除合同。14.3合同解除的終止合同解除后，本合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律服務(wù)；（5）提供其他與本合同相關(guān)的事項服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）選擇合適的第三方；（2）與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；（3）支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；（4）配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；（5）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）接受甲方的選擇，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；（2）對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量提出異議；（4）在第三方服務(wù)過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對因其過失或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定使用甲方和乙方的信息；（4）對甲方和乙方的保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行設(shè)定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）如第三方因過失或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，乙不承擔(dān)第三方責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方因提供服務(wù)的瑕疵或損失，向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任的，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方的選擇甲方應(yīng)根據(jù)合同約定或乙方同意，選擇合適的第三方。6.2第三方的介入甲方與第三方簽訂服務(wù)合同后，第三方可正式介入本合同相關(guān)事項。6.3第三方的退出如第三方因故退出，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1合同變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商變更合同條款，但不得損害第三方的合法權(quán)益。8.2合同解除在第三方介入的情況下，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024上海住房公積金貸款合同》詳細(xì)要求：合同、合同附件、合同簽訂雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同主體、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.《貸款資金使用情況報告》詳細(xì)要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括貸款資金使用情況、使用范圍、使用效果等。說明：本附件用于證明貸款資金的使用情況，確保資金用于約定用途。4.《資產(chǎn)評估報告》詳細(xì)要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。5.《擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：合同主體、擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為擔(dān)保人提供擔(dān)保的詳細(xì)約定，確保貸款安全。6.《法律服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同主體、法律事務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、雙方簽字蓋章頁。說明：本附件為律師提供法律服務(wù)的詳細(xì)約定，保障雙方的合法權(quán)益。7.《會計師事務(wù)所審計報告》詳細(xì)要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括審計范圍、審計方法、審計結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定期限還款；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供相關(guān)資料；（4）借款人提供虛假資料；（5）借款人未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金；（2）借款人違規(guī)使用貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）借款人未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息及違約金；示例二：借款人將貸款用于非約定用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例三：借款人提供虛假資料，貸款人有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。全文完。2024上海住房公積金貸款合同違約責(zé)任與合同解除合同1責(zé)任與合同解除本合同目錄一覽第一條合同違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的范圍1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.4違約責(zé)任的免除條件1.5違約責(zé)任的爭議解決方式第二條逾期還款違約責(zé)任2.1逾期還款的定義2.2逾期還款的計算方式2.3逾期還款的違約金2.4逾期還款的信用記錄2.5逾期還款的催收程序第三條提前還款違約責(zé)任3.1提前還款的定義3.2提前還款的條件3.3提前還款的違約金3.4提前還款的流程3.5提前還款的注意事項第四條貸款用途違規(guī)違約責(zé)任4.1貸款用途違規(guī)的定義4.2貸款用途違規(guī)的后果4.3貸款用途違規(guī)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.4貸款用途違規(guī)的處理措施4.5貸款用途違規(guī)的補(bǔ)救措施第五條貸款擔(dān)保違約責(zé)任5.1貸款擔(dān)保的定義5.2貸款擔(dān)保的形式5.3貸款擔(dān)保的責(zé)任5.4貸款擔(dān)保的變更5.5貸款擔(dān)保的終止第六條貸款信息變更違約責(zé)任6.1貸款信息變更的定義6.2貸款信息變更的流程6.3貸款信息變更的責(zé)任6.4貸款信息變更的后果6.5貸款信息變更的爭議解決第七條合同解除條件7.1合同解除的定義7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序7.4合同解除的法律效力7.5合同解除的爭議解決第八條合同解除權(quán)8.1合同解除權(quán)的定義8.2合同解除權(quán)的行使條件8.3合同解除權(quán)的行使方式8.4合同解除權(quán)的期限8.5合同解除權(quán)的爭議解決第九條合同解除的效力9.1合同解除的效力范圍9.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.4合同解除后的違約責(zé)任9.5合同解除后的爭議解決第十條合同解除后的房屋歸還10.1房屋歸還的定義10.2房屋歸還的程序10.3房屋歸還的責(zé)任10.4房屋歸還的違約責(zé)任10.5房屋歸還的爭議解決第十一條合同解除后的貸款歸還11.1貸款歸還的定義11.2貸款歸還的程序11.3貸款歸還的責(zé)任11.4貸款歸還的違約責(zé)任11.5貸款歸還的爭議解決第十二條合同解除后的擔(dān)保處理12.1擔(dān)保處理的規(guī)定12.2擔(dān)保處理的程序12.3擔(dān)保處理的責(zé)任12.4擔(dān)保處理的違約責(zé)任12.5擔(dān)保處理的爭議解決第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的程序13.3爭議解決的責(zé)任13.4爭議解決的期限13.5爭議解決的違約責(zé)任第十四條合同解除后的其他事項14.1其他事項的規(guī)定14.2其他事項的處理程序14.3其他事項的責(zé)任14.4其他事項的違約責(zé)任14.5其他事項的爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指因一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或者合同目的實現(xiàn)受到嚴(yán)重影響，而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。1.2違約責(zé)任的范圍違約責(zé)任的范圍包括但不限于：（1）逾期還款；（2）提前還款；（3）貸款用途違規(guī)；（4）貸款信息變更違規(guī)；（5）貸款擔(dān)保違約；（6）其他違反本合同約定的行為。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他法律允許的補(bǔ)救方式。1.4違約責(zé)任的免除條件（1）不可抗力；（2）違約方已采取合理措施，但仍未能避免違約；（3）其他法律規(guī)定的免責(zé)條件。1.5違約責(zé)任的爭議解決方式違約責(zé)任的爭議解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第二條逾期還款違約責(zé)任2.1逾期還款的定義逾期還款是指借款人未按照合同約定的還款日期履行還款義務(wù)。2.2逾期還款的計算方式逾期還款的計算方式按照中國人民銀行同期貸款利率計收，自逾期之日起至實際還款之日止。2.3逾期還款的違約金逾期還款的違約金為逾期本金每日萬分之五。2.4逾期還款的信用記錄逾期還款信息將被記錄在借款人的信用報告中。2.5逾期還款的催收程序逾期還款的催收程序包括但不限于：（1）發(fā)送逾期還款通知；（2）電話催收；（3）上門催收；（4）委托第三方催收。第三條提前還款違約責(zé)任3.1提前還款的定義提前還款是指借款人未經(jīng)貸款銀行同意，在合同約定的還款期限屆滿前全部或部分償還貸款本金。3.2提前還款的條件借款人需提前還款時，應(yīng)提前通知貸款銀行，并經(jīng)貸款銀行同意。3.3提前還款的違約金提前還款的違約金為提前還款金額的1%。3.4提前還款的流程（1）提前通知貸款銀行；（2）與貸款銀行協(xié)商確定還款金額；（3）辦理提前還款手續(xù)。3.5提前還款的注意事項（1）提前還款需支付違約金；（2）提前還款前應(yīng)咨詢貸款銀行關(guān)于還款金額和還款期限的要求；（3）提前還款后，貸款合同終止。第四條貸款用途違規(guī)違約責(zé)任4.1貸款用途違規(guī)的定義貸款用途違規(guī)是指借款人未按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。4.2貸款用途違規(guī)的后果貸款用途違規(guī)的后果包括但不限于：（1）貸款銀行有權(quán)提前收回貸款；（2）借款人需承擔(dān)違約責(zé)任；（3）貸款用途違規(guī)信息將被記錄在借款人的信用報告中。4.3貸款用途違規(guī)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款用途違規(guī)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）借款人未按約定用途使用貸款資金；（2）借款人使用貸款資金進(jìn)行非法活動；（3）其他違反貸款合同約定的用途。4.4貸款用途違規(guī)的處理措施貸款用途違規(guī)的處理措施如下：（1）貸款銀行有權(quán)提前收回貸款；（2）借款人需承擔(dān)違約責(zé)任；（3）追究借款人的法律責(zé)任。4.5貸款用途違規(guī)的補(bǔ)救措施（1）立即停止違規(guī)用途；（2）采取有效措施糾正違規(guī)行為；（3）向貸款銀行提供相關(guān)證明材料。第五條貸款擔(dān)保違約責(zé)任5.1貸款擔(dān)保的定義貸款擔(dān)保是指借款人為履行貸款合同約定的還款義務(wù)，向貸款銀行提供的擔(dān)保措施。5.2貸款擔(dān)保的形式貸款擔(dān)保的形式包括但不限于：（1）抵押；（2）質(zhì)押；（3）保證；（4）其他法律允許的擔(dān)保形式。5.3貸款擔(dān)保的責(zé)任貸款擔(dān)保的責(zé)任如下：（1）擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保人承擔(dān)因借款人違約而產(chǎn)生的損失；（3）擔(dān)保人不得擅自變更或免除擔(dān)保責(zé)任。5.4貸款擔(dān)保的變更貸款擔(dān)保的變更應(yīng)經(jīng)借款人和貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.5貸款擔(dān)保的終止（1）貸款合同終止；（2）借款人履行了還款義務(wù)；（3）擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)；（4）其他法律規(guī)定的終止情形。第八條合同解除條件8.1合同解除的定義合同解除是指合同當(dāng)事人一方或雙方，在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同法律效力的行為。8.2合同解除的條件（1）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（4）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（5）法律規(guī)定的其他情形。8.3合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；（2）對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（4）一方單方解除合同的，應(yīng)依法行使解除權(quán)。8.4合同解除的法律效力合同解除后，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.5合同解除的爭議解決合同解除引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條合同解除權(quán)9.1合同解除權(quán)的定義合同解除權(quán)是指合同當(dāng)事人依法享有的，在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。9.2合同解除權(quán)的行使條件合同解除權(quán)的行使條件如下：（1）合同存在解除條件；（2）解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除條件；（3）解除權(quán)人未放棄解除權(quán)。9.3合同解除權(quán)的行使方式合同解除權(quán)的行使方式如下：（1）書面通知對方；（2）向人民法院提起訴訟；（3）向仲裁委員會申請仲裁。9.4合同解除權(quán)的期限合同解除權(quán)的期限自解除條件成就之日起計算，但最長不得超過合同期限。9.5合同解除權(quán)的爭議解決合同解除權(quán)引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同解除的效力10.1合同解除的效力范圍合同解除的效力范圍包括但不限于：（1）解除合同的日期；（2）解除合同后雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理。10.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）已履行的部分，按實際履行情況處理；（2）未履行的部分，不再履行；（3）因解除合同而產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。10.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理如下：（1）已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，按合同約定處理；（2）因合同解除而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由違約方承擔(dān)；（3）雙方另有約定的，從其約定。10.4合同解除后的違約責(zé)任合同解除后的違約責(zé)任，按本合同約定的違約責(zé)任條款處理。10.5合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議解決，按本合同約定的爭議解決條款處理。第十一條合同解除后的房屋歸還11.1房屋歸還的定義房屋歸還是指借款人在合同解除后，將所購房屋歸還給貸款銀行的行為。11.2房屋歸還的程序房屋歸還的程序如下：（1）借款人應(yīng)提前通知貸款銀行；（2）貸款銀行安排評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；（3）雙方協(xié)商確定房屋歸還價格；（4）辦理房屋過戶手續(xù)。11.3房屋歸還的責(zé)任房屋歸還的責(zé)任如下：（1）借款人應(yīng)按照協(xié)商確定的房屋歸還價格，向貸款銀行支付房屋歸還款；（2）借款人應(yīng)配合貸款銀行辦理房屋過戶手續(xù)；（3）借款人不得擅自處置房屋。11.4房屋歸還的違約責(zé)任房屋歸還的違約責(zé)任如下：（1）借款人未按期歸還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）借款人擅自處置房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.5房屋歸還的爭議解決房屋歸還引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除后的貸款歸還12.1貸款歸還的定義貸款歸還是指借款人在合同解除后，按照合同約定向貸款銀行歸還貸款本金及利息的行為。12.2貸款歸還的程序貸款歸還的程序如下：（1）借款人應(yīng)提前通知貸款銀行；（2）貸款銀行計算剩余貸款本金及利息；（3）借款人按計算結(jié)果歸還貸款本金及利息。12.3貸款歸還的責(zé)任貸款歸還的責(zé)任如下：（1）借款人應(yīng)按照合同約定歸還貸款本金及利息；（2）借款人未按期歸還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.4貸款歸還的違約責(zé)任貸款歸還的違約責(zé)任如下：（1）借款人未按期歸還貸款的，應(yīng)支付逾期利息；（2）借款人未按期歸還貸款的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。12.5貸款歸還的爭議解決貸款歸還引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除后的擔(dān)保處理13.1擔(dān)保處理的規(guī)定合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至貸款本金及利息全部清償。13.2擔(dān)保處理的程序擔(dān)保處理的程序如下：（1）借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）擔(dān)保人按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）貸款銀行在借款人履行還款義務(wù)后，解除與擔(dān)保人的擔(dān)保合同。13.3擔(dān)保處理的責(zé)任擔(dān)保處理的責(zé)任如下：（1）擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）擔(dān)保人在借款人違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。13.4擔(dān)保處理的違約責(zé)任擔(dān)保處理的違約責(zé)任如下：（1）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.5擔(dān)保處理的爭議解決擔(dān)保處理引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條合同解除后的其他事項14.1其他事項的規(guī)定（1）合同解除后的費(fèi)用結(jié)算；（2）合同解除后的資料返還；（3）合同解除后的保密條款。14.2其他事項的處理程序其他事項的處理程序如下：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同解除后30日內(nèi)處理完畢；（2）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決處理過程中的爭議。14.3其他事項的責(zé)任其他事項的責(zé)任如下：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)處理其他事項時的責(zé)任。14.4其他事項的違約責(zé)任其他事項的違約責(zé)任如下：（1）雙方未按約定處理其他事項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.5其他事項的爭議解決其他事項的爭議解決，按本合同約定的爭議解決條款處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本條款所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同事務(wù)。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供合同相關(guān)的專業(yè)咨詢；（3）進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）處理合同履行中的爭議；（5）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和決策權(quán)。3.3義務(wù)（1）遵守合同約定和法律法規(guī)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本條款所述“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方書面確認(rèn)后生效。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得因甲方的原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)；（2）第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得因乙方的原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方的退出機(jī)制6.1退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2退出程序（1）第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后，就退出事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可以是仲裁委員會或人民法院，具體機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款合同的主要條款，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息、成交價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣合同的主要條款，是貸款合同的基礎(chǔ)。3.附件三：貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款擔(dān)保合同的主要條款，是確保貸款安全的重要保障。4.附件四：貸款用途證明詳細(xì)要求：包括貸款用途的詳細(xì)說明、相關(guān)證明材料等。說明：本附件為貸款用途的證明，確保貸款資金用于約定的用途。5.附件五：房屋評估報告詳細(xì)要求：包括房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件為房屋的評估報告，用于確定房屋的價值。6.附件六：貸款銀行與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款銀行與擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間的合作協(xié)議，確保合作順利進(jìn)行。7.附件七：貸款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件為貸款合同變更的協(xié)議，用于處理合同履行過程中的變更事項。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同解除的協(xié)議，用于處理合同解除后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的還款日期履行還款義務(wù)。示例說明：若借款人逾期還款超過30天，則需支付逾期利息，并可能被追究違約責(zé)任。2.違約行為：提前還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，在合同約定的還款期限屆滿前全部或部分償還貸款本金。示例說明：若借款人提前還款，需支付提前還款的違約金，具體金額根據(jù)合同約定。3.違約行為：貸款用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定的用途使用貸款資金。示例說明：若借款人將貸款資金用于非法活動，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。4.違約行為：貸款信息變更違規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按照合同約定及時、準(zhǔn)確地向貸款銀行提供貸款信息。示例說明：若借款人提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并追究借款人的違約責(zé)任。5.違約行為：貸款擔(dān)保違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。示例說明：若擔(dān)保人未在借款人違約時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：合同解除違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)。示例說明：若合同解除后，借款人未按約定歸還房屋或歸還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024上海住房公積金貸款合同違約責(zé)任與合同解除合同2本合同目錄一覽第一條合同違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的形式1.3違約責(zé)任的承擔(dān)第二條住房公積金貸款逾期違約責(zé)任2.1逾期貸款的定義2.2逾期貸款的利率2.3逾期貸款的違約金計算2.4逾期貸款的追償方式第三條住房公積金貸款提前還款違約責(zé)任3.1提前還款的定義3.2提前還款的申請條件3.3提前還款的違約責(zé)任3.4提前還款的辦理流程第四條住房公積金貸款挪用違約責(zé)任4.1挪用貸款的定義4.2挪用貸款的違約責(zé)任4.3挪用貸款的追償措施第五條住房公積金貸款信息變更違約責(zé)任5.1信息變更的定義5.2信息變更的申請程序5.3信息變更的違約責(zé)任第六條住房公積金貸款還款違約責(zé)任6.1還款的定義6.2還款方式及期限6.3還款違約責(zé)任6.4還款違約金的計算第七條合同解除概述7.1合同解除的定義7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序第八條住房公積金貸款合同解除的情形8.1逾期還款合同解除8.2提前還款合同解除8.3挪用貸款合同解除8.4信息變更合同解除8.5還款違約合同解除第九條合同解除的法律后果9.1合同解除的效力9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理9.3合同解除后的爭議解決第十條合同解除的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除的生效時間11.1合同解除生效的條件11.2合同解除生效的時間第十二條合同解除的終止條件12.1合同解除終止的定義12.2合同解除終止的條件12.3合同解除終止的程序第十三條合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理的定義13.2財產(chǎn)處理的范圍13.3財產(chǎn)處理的方式第十四條合同解除的附則14.1合同解除的適用范圍14.2合同解除的執(zhí)行14.3合同解除的修訂與解釋第一部分：合同如下：第一條合同違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。1.2違約責(zé)任的形式（1）違約金：當(dāng)事人可以約定違約金，違約金應(yīng)當(dāng)與實際損失大致相當(dāng)；（2）賠償損失：違約一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所遭受的直接損失；（3）強(qiáng)制履行：當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制違約方履行合同義務(wù)。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）違約金：違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金；（2）賠償損失：違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約所遭受的直接損失；（3）強(qiáng)制履行：違約方應(yīng)當(dāng)按照法院或者仲裁機(jī)構(gòu)的要求履行合同義務(wù)。第二條住房公積金貸款逾期違約責(zé)任2.1逾期貸款的定義逾期貸款是指借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息的行為。2.2逾期貸款的利率逾期貸款的利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率上浮50%。2.3逾期貸款的違約金計算逾期貸款的違約金按逾期金額每日計算，計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期利率。2.4逾期貸款的追償方式逾期貸款的追償方式包括但不限于：（1）書面催收；（2）電話催收；（3）上門催收；（4）法律訴訟。第三條住房公積金貸款提前還款違約責(zé)任3.1提前還款的定義提前還款是指借款人未到約定的貸款到期日，提前全部或部分償還貸款本金的行為。3.2提前還款的申請條件（1）貸款合同約定的還款期限未滿；（2）貸款賬戶無逾期；（3）貸款賬戶內(nèi)余額充足。3.3提前還款的違約責(zé)任借款人提前還款應(yīng)向貸款人支付提前還款違約金，違約金計算方式為：提前還款金額×貸款剩余期限×貸款利率。3.4提前還款的辦理流程（1）向貸款人提出提前還款申請；（2）貸款人審核借款人提前還款申請；（3）借款人與貸款人協(xié)商確定提前還款金額及違約金；（4）借款人支付提前還款金額及違約金；（5）貸款人辦理提前還款手續(xù)。第四條住房公積金貸款挪用違約責(zé)任4.1挪用貸款的定義挪用貸款是指借款人未按約定的用途使用貸款的行為。4.2挪用貸款的違約責(zé)任借款人挪用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）停止使用挪用貸款；（2）支付挪用貸款的利息；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3挪用貸款的追償措施（1）要求借款人停止使用挪用貸款；（2）要求借款人支付挪用貸款的利息；（3）采取法律手段追償挪用貸款。第五條住房公積金貸款信息變更違約責(zé)任5.1信息變更的定義信息變更是指借款人在貸款期間，因個人信息發(fā)生變化，需要向貸款人提供新的個人信息的行為。5.2信息變更的申請程序（1）借款人向貸款人提交信息變更申請；（2）貸款人審核借款人信息變更申請；（3）借款人提供新的個人信息；（4）貸款人辦理信息變更手續(xù)。5.3信息變更的違約責(zé)任借款人未按要求提供真實、完整信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條住房公積金貸款還款違約責(zé)任6.1還款的定義還款是指借款人按照合同約定的期限和方式，向貸款人償還貸款本金及利息的行為。6.2還款方式及期限還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。還款期限按合同約定執(zhí)行。6.3還款違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)逾期還款的違約金；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.4還款違約金的計算還款違約金按逾期天數(shù)及逾期金額計算，計算公式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例。第七條合同解除概述7.1合同解除的定義7.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）當(dāng)事人一方違約；（2）不可抗力；（3）合同目的不能實現(xiàn)；（4）法律規(guī)定或者合同約定。7.3合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的通知；（2）通知對方解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)；（4）合同解除生效。第八條住房公積金貸款合同解除的情形8.1逾期還款合同解除8.1.1借款人連續(xù)三個月未償還貸款本息的，貸款人有權(quán)解除合同。8.1.2借款人累計六次逾期還款的，貸款人有權(quán)解除合同。8.2提前還款合同解除8.2.1借款人未提前通知貸款人，擅自提前還款的，貸款人有權(quán)解除合同。8.2.2借款人提前還款金額不足貸款本金20%的，貸款人有權(quán)解除合同。8.3挪用貸款合同解除8.3.1借款人挪用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同。8.3.2借款人挪用貸款情節(jié)嚴(yán)重的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.4信息變更合同解除8.4.1借款人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款人無法履行合同義務(wù)的，貸款人有權(quán)解除合同。8.4.2借款人未按要求提供真實、完整信息的，貸款人有權(quán)解除合同。8.5還款違約合同解除8.5.1借款人未按約定償還貸款本息，經(jīng)催收后仍不履行的，貸款人有權(quán)解除合同。8.5.2借款人逾期還款超過九十天的，貸款人有權(quán)解除合同。第九條合同解除的法律后果9.1合同解除的效力合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，仍應(yīng)按照合同約定履行。9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，借款人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)償還剩余貸款本息，直至全部清償完畢。9.3合同解除后的爭議解決合同解除后的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴或者申請仲裁。第十條合同解除的爭議解決10.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)包括但不限于雙方當(dāng)事人約定的仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院或者其他有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除的生效時間11.1合同解除生效的條件合同解除自通知對方之日起生效。11.2合同解除生效的時間合同解除生效時間為通知對方后的次日起計算。第十二條合同解除的終止條件12.1合同解除終止的定義合同解除終止是指合同解除后，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2合同解除終止的條件合同解除終止的條件包括但不限于：（1）合同解除生效；（2）合同解除后，雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.3合同解除終止的程序合同解除終止的程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)處理的定義合同解除后的財產(chǎn)處理是指合同解除后，剩余財產(chǎn)的分配和處理。13.2財產(chǎn)處理的范圍財產(chǎn)處理的范圍包括但不限于：（1）貸款本金及利息；（2）違約金；（3）其他應(yīng)當(dāng)返還的款項。13.3財產(chǎn)處理的方式財產(chǎn)處理的方式包括但不限于：（1）直接返還；（2）扣除相關(guān)費(fèi)用后返還；（3）其他法律允許的方式。第十四條合同解除的附則14.1合同解除的適用范圍本合同解除條款適用于本合同項下所有貸款合同。14.2合同解除的執(zhí)行合同解除的執(zhí)行按照本合同約定執(zhí)行。14.3合同解除的修訂與解釋本合同解除條款的修訂與解釋，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）提供房屋買賣、租賃、評估、登記等服務(wù)；（3）提供法律咨詢、仲裁、訴訟等服務(wù)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供所需服務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方提供所需服務(wù)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)范圍，對甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過服務(wù)合同約定的金額；（2）若第三方服務(wù)造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)合同。4.2第三方提供服務(wù)第三方根據(jù)服務(wù)合同約定，為甲乙雙方提供所需服務(wù)。4.3第三方服務(wù)結(jié)束第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，享有服務(wù)合同項下的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，享有服務(wù)合同項下的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中，僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與合同履行的