2024年度個(gè)人房屋維修基金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋維修基金借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息3.借款用途3.1房屋維修項(xiàng)目3.2維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)4.借款期限4.1借款開始日期4.2借款結(jié)束日期5.償還方式5.1還款方式5.2還款日期5.3還款計(jì)劃6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付日期7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋維修基金借款申請(qǐng)表10.2房屋維修基金借款合同10.3相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12.合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前約定事項(xiàng)14.2合同生效后約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出借人名稱：____________________1.1.2出借人住所：____________________1.1.3出借人法定代表人：____________________1.1.4出借人聯(lián)系電話：____________________1.1.5借款人名稱：____________________1.1.6借款人住所：____________________1.1.7借款人法定代表人：____________________1.1.8借款人聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同編號(hào)：____________________2.借款金額2.1借款本金：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）2.2借款利息：按照年利率____________%計(jì)算，利息總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）3.借款用途3.1房屋維修項(xiàng)目：____________________3.2維修項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)：3.2.1項(xiàng)目一：____________________，費(fèi)用人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）3.2.2項(xiàng)目二：____________________，費(fèi)用人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）3.2.3項(xiàng)目三：____________________，費(fèi)用人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）4.借款期限4.1借款開始日期：____________________4.2借款結(jié)束日期：____________________5.償還方式5.1還款方式：分期償還5.2還款日期：每月____日5.3還款計(jì)劃：5.3.1第一個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）5.3.2第二個(gè)月還款金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）5.3.3依次類推6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息6.2利息支付日期：與本金還款日期相同7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。7.1.2借款人未按合同約定使用借款的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還全部借款及利息。7.2出借人違約責(zé)任：7.2.1出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金總額的____%。7.2.2出借人泄露借款人信息或未妥善保管借款人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2借款人未按合同約定使用借款或未按期還款，出借人有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)解除。10.合同附件10.1房屋維修基金借款申請(qǐng)表10.2房屋維修基金借款合同10.3相關(guān)證明材料，包括但不限于：10.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3.2維修項(xiàng)目預(yù)算及合同10.3.3借款人身份證明10.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2簽署日期：11.2.1出借人簽署日期：____________________11.2.2借款人簽署日期：____________________12.合同履行12.1合同履行主體：本合同由出借人和借款人共同履行。12.2合同履行地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前約定事項(xiàng)：雙方在合同生效前應(yīng)確保所有文件齊全，并完成必要的審批手續(xù)。14.2合同生效后約定事項(xiàng)：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：15.2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與接受者之間的關(guān)系。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不超過人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。19.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)工作。21.第三方保密21.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方合同效力22.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修基金借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：該表格為借款申請(qǐng)的必要文件，用于甲乙雙方審核借款申請(qǐng)的合法性。2.房屋維修基金借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方信息、借款金額、借款期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：該合同為雙方達(dá)成借款協(xié)議的法律文件，具有法律約束力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明借款人擁有房屋所有權(quán)。說明：該證明為借款人擁有房屋所有權(quán)的法律文件，用于核實(shí)借款人的身份和房屋狀況。4.維修項(xiàng)目預(yù)算及合同詳細(xì)要求：提供維修項(xiàng)目的詳細(xì)預(yù)算和維修合同，包括維修項(xiàng)目名稱、費(fèi)用、施工期限等。說明：該文件為維修項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算和施工安排的依據(jù)，確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，證明借款人的身份。說明：該證明為核實(shí)借款人身份的文件，確保借款人真實(shí)存在。6.其他證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他證明材料，如銀行流水、收入證明等。說明：其他證明材料用于補(bǔ)充借款人的信用狀況和還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：1.1未按期還款：借款人未按照合同約定的還款日期和還款金額還款。1.2未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款。1.3提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)借款過程中提供虛假信息。1.4未提供必要證明材料：借款人未按照要求提供必要的證明材料。2.借款人違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按期還款：借款人應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金為每日萬分之____。2.2未按約定用途使用借款：出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還全部借款及利息。2.3提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。2.4未提供必要證明材料：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借人因此遭受的損失。3.出借人違約行為：3.1未按期提供借款：出借人未按照合同約定的借款日期和借款金額提供借款。3.2違反合同約定提供借款：出借人違反合同約定提供借款。4.出借人違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：4.1未按期提供借款：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金總額的____%。4.2違反合同約定提供借款：出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人房屋維修基金借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2還款頻率6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式6.2利息支付時(shí)間7.手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用7.1手續(xù)費(fèi)7.2其他費(fèi)用8.借款人義務(wù)8.1嚴(yán)格按照合同約定使用借款8.2定期向借出人提供財(cái)務(wù)報(bào)表8.3按時(shí)還款9.借出人權(quán)利9.1監(jiān)督借款人使用借款9.2查閱借款人財(cái)務(wù)報(bào)表9.3依照合同約定采取必要措施10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借出人違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號(hào)碼：056781.1.3借款人住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2借出人信息1.2.1借出人姓名：1.2.2借出人身份證號(hào)碼：8765432109876543211.2.3借出人住址：省市區(qū)街道號(hào)2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于個(gè)人房屋維修基金，具體維修項(xiàng)目為：房屋部位的維修工程。3.借款期限3.1借款起始日期：2024年1月1日3.2借款終止日期：2024年12月31日4.借款利率及還款方式4.1借款利率：年利率5%，按月計(jì)息，每月支付利息。4.2還款方式：等額本息還款法，每月償還金額固定。5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額：人民幣8,333.33元（含本金及利息）5.2還款頻率：每月償還一次6.利息計(jì)算方式6.1利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率6.2利息支付時(shí)間：每月還款日支付上一月的利息7.手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用7.1手續(xù)費(fèi)：借款人需支付借款金額的1%作為手續(xù)費(fèi)，即人民幣1,000.00元。7.2其他費(fèi)用：無其他費(fèi)用。8.借款人義務(wù)8.1借款人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用借款，不得將借款用于合同約定以外的用途。8.2借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)期還款金額足額存入指定賬戶。8.3借款人應(yīng)保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)更新。8.4借款人應(yīng)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)借出人同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。9.借出人權(quán)利9.1借出人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款，包括但不限于查閱借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2借出人有權(quán)在借款人未按時(shí)還款或違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于催收借款和解除合同。9.3借出人有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回借款本金。10.違約責(zé)任10.1借款人如未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向借出人支付未還本金總額的0.1%作為違約金。10.2借款人如未按合同約定使用借款，借出人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已支付的借款及相應(yīng)利息。10.3借出人如未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付未提供借款金額的1%作為違約金。11.合同解除11.1在借款人嚴(yán)重違約的情況下，借出人有權(quán)單方面解除合同。11.2在借款人無力償還借款或發(fā)生其他可能影響借款安全的情況時(shí)，借出人有權(quán)解除合同。11.2.1合同解除的通知應(yīng)書面送達(dá)借款人，自送達(dá)之日起合同解除生效。12.爭(zhēng)議解決12.1合同雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。13.合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中“第三方”是指除借款人、借出人以外的，在合同履行過程中可能提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入需經(jīng)借款人和借出人書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致借款人或借出人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行合理設(shè)定。16.2.1第三方責(zé)任限額由借款人和借出人在書面協(xié)議中約定，未約定或約定不明確的，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況、維修項(xiàng)目進(jìn)行咨詢、評(píng)估和監(jiān)督。17.2第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議，但最終決策權(quán)歸借款人和借出人所有。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方應(yīng)保守借款人和借出人的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、借出人之間的關(guān)系僅限于合同約定，第三方不對(duì)借款人和借出人之間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，如因借款人或借出人的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向借款人或借出人追償，不得直接向?qū)Ψ阶肪控?zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)：明確第三方介入的目的、范圍和具體工作內(nèi)容。20.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用：約定第三方服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。20.1.3第三方的責(zé)任：明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任范圍和賠償方式。20.1.4第三方的退出機(jī)制：約定第三方在合同履行期間退出合同的條件和程序。20.2借款人和借出人在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。20.3如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)借款人或借出人存在違約行為，應(yīng)立即通知借款人和借出人，并要求其采取相應(yīng)措施糾正違約行為。20.4借款人和借出人應(yīng)確保第三方在介入過程中，其合法權(quán)益不受侵害，并為其提供必要的便利條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。2.附件二：借出人身份證明文件要求：提供借出人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。3.附件三：房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。4.附件四：借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關(guān)證明文件，如維修合同、發(fā)票等，確保借款用途真實(shí)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、有效。6.附件六：還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每期還款金額、還款日期等。7.附件七：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供借款人財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款1.2借款人未按合同約定使用借款1.3借出人未按時(shí)提供借款1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)1.5借款人或借出人未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人未按時(shí)還款：違約金：每逾期一日，支付未還本金總額的0.1%作為違約金。賠償損失：如因借款人未按時(shí)還款導(dǎo)致借出人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2借款人未按合同約定使用借款：解除合同：借出人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已支付的借款及相應(yīng)利息。賠償損失：如因借款人未按合同約定使用借款導(dǎo)致借出人遭受損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3借出人未按時(shí)提供借款：違約金：每逾期一日，支付未提供借款金額的1%作為違約金。賠償損失：如因借出人未按時(shí)提供借款導(dǎo)致借款人遭受損失，借出人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：違約金：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行職責(zé)部分的違約金。賠償損失：如因第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致借款人或借出人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5借款人或借出人未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息：解除合同：借出人或借款人有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方返還已支付的借款及相應(yīng)利息。賠償損失：如因未提供真實(shí)、完整的信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋維修基金借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2借款人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款資金使用范圍3.借款期限3.1借款期限3.2延長(zhǎng)期限3.3逾期借款處理4.借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3利息計(jì)算方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.借款合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更后的合同效力7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的合同效力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2附件12.3其他13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2借款人信息借款人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3金融機(jī)構(gòu)信息金融機(jī)構(gòu)名稱：_______金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系方式：_______2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款用途借款用途：用于房屋維修及改造2.3借款資金使用范圍借款資金僅用于房屋維修及改造相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.借款期限3.1借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2延長(zhǎng)期限如借款人需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款期限屆滿前_______個(gè)工作日向金融機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)金融機(jī)構(gòu)同意后，可延長(zhǎng)借款期限，延長(zhǎng)期限不得超過_______個(gè)月。3.3逾期借款處理如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按借款金額的_______%支付逾期利息。4.借款利率及還款方式4.1借款利率借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息。4.2還款方式還款方式：等額本息還款法。4.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月還款額包括本金和利息，每月還款額固定。5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：_______（如抵押、質(zhì)押、保證等）。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。6.借款合同變更6.1變更條件變更條件：經(jīng)借款人、房屋所有權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。6.2變更程序變更程序：書面提出變更申請(qǐng)，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。6.3變更后的合同效力變更后的合同與原合同具有同等法律效力。7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：借款人未按約定償還借款本金及利息、逾期還款、未按約定用途使用借款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：按逾期借款金額的_______%計(jì)算，每日累計(jì)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______（如仲裁委員會(huì)等）。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1解除條件（1）借款人未按約定使用借款；（2）借款人逾期還款超過_______個(gè)月；（3）借款人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保障對(duì)方的合法權(quán)益。9.3解除后的合同效力解除后的合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起失效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)借款人、房屋所有權(quán)人和金融機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：借款本金及利息全部清償或合同解除。10.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，借款人應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明材料，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)終止。11.法律適用及管轄11.1法律適用法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，由借款人所在地的人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件發(fā)送。12.2附件附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、借款申請(qǐng)表、擔(dān)保協(xié)議等。12.3其他其他：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日。13.2生效日期生效日期：自各方簽署之日起生效。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2借款申請(qǐng)表14.3擔(dān)保協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，可能需要引入第三方介入，以確保合同的有效履行和雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修基金使用情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為房屋維修基金提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.4其他第三方：如法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同履行需要引入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。5.3第三方介入期間，應(yīng)遵守本合同約定，并履行其職責(zé)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方不存在合同關(guān)系，但需遵守合同約定。8.2第三方與房屋所有權(quán)人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，不得損害其利益。8.3第三方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與金融機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保借款資金的安全和合規(guī)使用。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商