2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3租賃期限及租金1.4裝修設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)1.5租賃物使用及維護1.6裝修設(shè)計進度及驗收1.7裝修設(shè)計費用及支付方式1.8租賃物交付及驗收1.9合同變更及解除1.10違約責(zé)任及爭議解決1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.5承租方地址：________________1.1.6承租方法定代表人：________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.1租賃物地址：________________2.1.2租賃物面積：________________平方米2.1.3租賃物用途：商業(yè)辦公2.1.4裝修設(shè)計范圍：________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.1.2租金總額：人民幣____元整3.1.3租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至甲方指定賬戶第四條裝修設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修設(shè)計風(fēng)格：________________4.1.2裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：________________4.1.3裝修設(shè)計圖紙：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供裝修設(shè)計圖紙第五條租賃物使用及維護5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.1.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進行合理維護和保養(yǎng)第六條裝修設(shè)計進度及驗收6.1.1裝修設(shè)計進度：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計，并在____個工作日內(nèi)完成施工6.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收6.1.3驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止第八條裝修設(shè)計費用及支付方式8.1.1裝修設(shè)計費用總額：人民幣____元整8.1.2費用支付方式：裝修設(shè)計費用分____期支付，具體支付時間及金額如下：8.1.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元8.1.2.2第二期支付：裝修設(shè)計圖紙?zhí)峤缓骭___個工作日內(nèi)支付人民幣____元8.1.2.3第三期支付：裝修施工完成后，驗收合格后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元9.1.1乙方在支付裝修設(shè)計費用時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證9.1.2甲方在收到乙方支付的裝修設(shè)計費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)第九條租賃物交付及驗收9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方9.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告9.1.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中對問題進行詳細描述，并要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改第十條合同變更及解除10.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除合同10.1.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.1.2合同解除需提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金11.1.2違約金數(shù)額：人民幣____元整，具體數(shù)額可根據(jù)違約情節(jié)進行調(diào)整11.1.3爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，本合同自動終止第十三條合同附件13.1.1.1裝修設(shè)計圖紙13.1.1.2租賃物清單13.1.1.3支付憑證13.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、施工方等。15.1.2第三方參與合同履行，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。15.2.1.2監(jiān)理方：對裝修設(shè)計施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.2.1.3評估機構(gòu)：對租賃物進行評估，提供評估報告。15.2.1.4施工方：按照合同約定進行裝修設(shè)計施工。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1中介方：根據(jù)合同約定收取中介費用。15.3.1.2監(jiān)理方：有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。15.3.1.3評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料。15.3.1.4施工方：有權(quán)按照合同約定要求甲方和乙方支付工程款。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：15.4.1.1中介方：保證提供真實、準(zhǔn)確的中介信息。15.4.1.2監(jiān)理方：公正、客觀地監(jiān)督施工過程。15.4.1.3評估機構(gòu)：保證評估結(jié)果的客觀、公正。15.4.1.4施工方：按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額如下：15.5.1.1中介方：中介方因提供虛假信息導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介費用的兩倍。15.5.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費用的兩倍。15.5.1.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估費用的兩倍。15.5.1.4施工方：施工方因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為工程款總額的____%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入合同履行后，甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分：15.6.1.1甲方與第三方：甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.1.2乙方與第三方：乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.1.3第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)與甲方、乙方各自簽訂合作協(xié)議，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)。15.7第三方介入的額外條款15.7.1.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。15.7.1.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)。15.7.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。15.7.1.4甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入合同履行所產(chǎn)生的相關(guān)費用。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入合同履行后，如需對合同進行變更，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。15.8.2合同變更不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注設(shè)計風(fēng)格、尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：圖紙為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供。2.租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單為租賃物交付和驗收的依據(jù)，甲方應(yīng)在交付時提供。3.支付憑證要求：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項已支付。說明：支付憑證為合同履行的重要證明，乙方應(yīng)在支付款項后提供。4.裝修設(shè)計合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括設(shè)計費用、交付時間、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議為第三方參與裝修設(shè)計合同的依據(jù)。5.施工合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確施工方、監(jiān)理方等各方的權(quán)利義務(wù)，包括施工質(zhì)量、進度、費用等。說明：協(xié)議為施工合同履行的依據(jù)。6.評估報告要求：報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：評估報告為租賃物評估的依據(jù)。7.驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、數(shù)量、功能等。說明：驗收報告為租賃物交付和驗收的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容，包括變更原因、變更事項、變更期限等。說明：協(xié)議為合同變更的依據(jù)。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：協(xié)議為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。3.違約行為：乙方未按照約定進行裝修設(shè)計。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修設(shè)計費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：施工方未按期完成施工。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程款總額的____%計算。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說明：乙方未按時支付租金，逾期7天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。甲方未按時交付租賃物，逾期15天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。施工方未按期完成施工，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的0.3%。全文完。2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.4合同簽訂時間及地點2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋地址及面積2.2租賃用途及期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.租賃房屋現(xiàn)狀及裝修要求3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2裝修設(shè)計要求3.3裝修預(yù)算及費用承擔(dān)3.4裝修進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計范圍及要求4.2設(shè)計文件交付及使用4.3設(shè)計變更及費用承擔(dān)4.4設(shè)計保密條款5.質(zhì)量保證及保修5.1設(shè)計質(zhì)量保證5.2施工質(zhì)量保證5.3保修期限及內(nèi)容5.4質(zhì)量問題處理6.付款方式及期限6.1設(shè)計費支付方式6.2租金支付方式6.3付款期限及違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件及補充協(xié)議11.2不可抗力條款11.3通知及送達方式11.4合同解釋及適用法律12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2裝修設(shè)計效果圖12.3設(shè)計合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂方式13.2合同簽署人及代表13.3合同生效日期14.合同變更及解除14.1合同變更程序14.2合同解除程序14.3合同變更及解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科技有限公司乙方：建筑裝飾設(shè)計有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：甲方授權(quán)代表：乙方法定代表人：乙方授權(quán)代表：趙六1.4合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年1月1日合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋地址及面積租賃房屋地址：省市區(qū)路號租賃房屋面積：1000平方米2.2租賃用途及期限租賃用途：商業(yè)辦公租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3租金及支付方式租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月底前支付下一個月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，每三年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%3.租賃房屋現(xiàn)狀及裝修要求3.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修，無家具、電器等設(shè)施。3.2裝修設(shè)計要求裝修設(shè)計要求詳見附件一《裝修設(shè)計效果圖》。3.3裝修預(yù)算及費用承擔(dān)裝修預(yù)算為人民幣200萬元整，由甲方承擔(dān)。3.4裝修進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修進度分為三個階段：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。設(shè)計階段：30個工作日完成設(shè)計圖紙。施工階段：90個工作日完成施工。驗收階段：5個工作日內(nèi)完成驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《裝修設(shè)計效果圖》。4.設(shè)計服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計范圍及要求設(shè)計范圍為室內(nèi)裝修設(shè)計，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。設(shè)計要求詳見附件一《裝修設(shè)計效果圖》。4.2設(shè)計文件交付及使用設(shè)計文件在施工前10個工作日內(nèi)交付給甲方。設(shè)計文件僅限甲方使用，不得用于其他項目。4.3設(shè)計變更及費用承擔(dān)設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費用由變更方承擔(dān)。4.4設(shè)計保密條款雙方對本合同及設(shè)計文件中的技術(shù)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.質(zhì)量保證及保修5.1設(shè)計質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量保證施工方保證施工質(zhì)量符合設(shè)計文件要求，達到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限及內(nèi)容保修期限為自竣工驗收合格之日起一年。保修內(nèi)容包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等。5.4質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.付款方式及期限6.1設(shè)計費支付方式設(shè)計費總額為人民幣50萬元整，分三次支付。首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付20萬元。第二次支付：設(shè)計圖紙完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付20萬元。第三次支付：竣工驗收合格后支付10萬元。6.2租金支付方式租金支付方式見第二條。6.3付款期限及違約責(zé)任付款期限見第六條。違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的千分之五作為違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、注銷等法律程序，導(dǎo)致無法履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除需提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及設(shè)計費用；（2）乙方應(yīng)將設(shè)計文件及相關(guān)資料歸還甲方；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進行協(xié)商解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及設(shè)計費用；（2）乙方應(yīng)將設(shè)計文件及相關(guān)資料歸還甲方；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。11.其他約定事項11.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件一《裝修設(shè)計效果圖》與本合同具有同等法律效力。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.3通知及送達方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。如地址變更，應(yīng)提前通知對方。11.4合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)，合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2裝修設(shè)計效果圖12.3設(shè)計合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同簽署人及代表甲方簽署人：乙方簽署人：13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同變更及解除14.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.2合同解除程序合同解除程序見第九條。14.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后的處理見第九條和第十條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲方和乙方提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)；（3）監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）施工服務(wù)：負責(zé)具體施工工作，按照設(shè)計要求完成裝修任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額條款（1）第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額的確定不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督、檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理，乙方應(yīng)按照合同約定，將第三方提供的服務(wù)納入項目管理，并對第三方的工作進行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如監(jiān)理單位、施工方等）之間的關(guān)系為獨立第三方，其責(zé)任范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題，確保合同順利履行。19.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，明確各自的責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任糾紛。19.4第三方介入后的變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的變更程序進行，確保變更合法有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖需標(biāo)注房屋面積、門窗位置、承重墻等基本信息，并附有比例尺。說明：本平面圖用于明確租賃房屋的具體情況，為后續(xù)裝修設(shè)計提供依據(jù)。2.裝修設(shè)計效果圖詳細要求：效果圖需展示裝修后的房屋外觀、室內(nèi)布局、家具電器擺放等，風(fēng)格應(yīng)與甲方要求相符。說明：本效果圖用于展示裝修設(shè)計效果，作為甲乙雙方確認(rèn)設(shè)計方案的依據(jù)。3.設(shè)計合同詳細要求：設(shè)計合同應(yīng)包括設(shè)計范圍、設(shè)計周期、設(shè)計費用、交付方式、保密條款等內(nèi)容。說明：本合同是甲乙雙方就設(shè)計服務(wù)達成的一致協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.施工合同詳細要求：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工周期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、付款方式等內(nèi)容。說明：本合同是甲乙雙方就施工服務(wù)達成的一致協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本報告用于記錄工程質(zhì)量驗收情況，作為甲乙雙方確認(rèn)工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本憑證用于證明已支付的費用，作為甲乙雙方確認(rèn)付款情況的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如政府審批文件、工程驗收文件等。說明：本文件用于證明項目合法性、合規(guī)性，確保項目順利實施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：甲方應(yīng)支付違約金，每日按應(yīng)付租金的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。（2）未按時支付設(shè)計費：甲方應(yīng)支付違約金，每日按應(yīng)付設(shè)計費的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付一個月設(shè)計費，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成設(shè)計工作：乙方應(yīng)支付違約金，每日按合同約定設(shè)計費用的千分之五計算。示例：若乙方逾期完成設(shè)計工作一個月，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。（2）設(shè)計質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)無條件重新設(shè)計，直至滿足甲方要求，并承擔(dān)因設(shè)計質(zhì)量造成的損失。示例：若乙方設(shè)計圖紙不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）未按時完成施工工作：乙方應(yīng)支付違約金，每日按合同約定施工費用的千分之五計算。示例：若乙方逾期完成施工工作一個月，則應(yīng)支付違約金人民幣X元。（4）施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)無條件重新施工，直至滿足甲方要求，并承擔(dān)因施工質(zhì)量造成的損失。示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他相關(guān)費用5.租賃物裝修設(shè)計5.1裝修設(shè)計要求5.2設(shè)計方案提交5.3設(shè)計方案確認(rèn)5.4裝修施工及驗收6.合同履行的監(jiān)督與檢查6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式10.2修改與補充效力11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設(shè)計方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________1.2出租方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格名稱：________________________規(guī)格：________________________2.2租賃物位置地址：________________________2.3租賃物面積面積：_________________________平方米2.4租賃物用途用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期日期：________________________3.2租賃終止日期日期：________________________3.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進行相應(yīng)調(diào)整。4.租金及相關(guān)費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金：人民幣______元/平方米·月4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付時間支付時間：每月______日前支付當(dāng)月租金4.4其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由租賃方承擔(dān)。5.租賃物裝修設(shè)計5.1裝修設(shè)計要求租賃方對裝修設(shè)計的要求如下：________________________5.2設(shè)計方案提交出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向租賃方提交裝修設(shè)計方案。5.3設(shè)計方案確認(rèn)租賃方應(yīng)在______個工作日內(nèi)確認(rèn)設(shè)計方案，逾期未確認(rèn)的，視為默認(rèn)同意。5.4裝修施工及驗收裝修施工期間，租賃方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，施工完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收。6.合同履行的監(jiān)督與檢查6.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)要求出租方按照合同約定履行合同義務(wù)。6.2出租方權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定履行合同義務(wù)。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法使用，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2出租方將租賃物收回，合同終止。8.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行，合同終止。8.3解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。8.3.2一方要求解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并說明理由。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補充10.1修改與補充方式合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，由雙方共同簽署。10.2修改與補充效力合同的修改與補充具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件按第八條約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：裝修設(shè)計方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同正本由出租方保管，副本由雙方各自行使權(quán)利、履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。15.2第三方介入的必要性在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，以協(xié)助完成合同項下的相關(guān)工作。15.3第三方介入的審批程序15.3.1任何第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面同意書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及時通知對方，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同項下的各項工作順利進行。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。17.2第三方與租賃物的劃分第三方不享有租賃物的所有權(quán)，其僅在甲乙雙方的授權(quán)下，對租賃物進行必要的操作和維護。17.3第三方與租金及費用的劃分第三方不參與租金及費用的分配，其服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用總額。18.2.2如第三方責(zé)任超出其收取的服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的工作交接和責(zé)任劃分。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。描述租賃物的使用狀況和現(xiàn)有缺陷。確認(rèn)租賃物清單的完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：裝修設(shè)計方案要求：描述裝修設(shè)計的整體風(fēng)格、功能布局、材料選擇等。提供裝修設(shè)計的圖紙、效果圖等。明確裝修設(shè)計的實施步驟和預(yù)期完成時間。3.附件三：租賃合同要求：完整的租賃合同文本，包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及相關(guān)費用等條款。雙方簽字蓋章的合同副本。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。第三方責(zé)任及違約責(zé)任。5.附件五：驗收報告要求：詳細記錄裝修施工的驗收情況，包括施工質(zhì)量、材料使用、功能實現(xiàn)等。驗收報告應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：費用清單要求：列明租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。每項費用的計算依據(jù)和支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.違約責(zé)任示例說明示例一：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付每日______%的違約金，并賠償出租方因逾期付款造成的利息損失。示例二：出租方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)退還租金，并賠償租賃方因租賃物質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物位置及面積2.2租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整方式及時間5.押金及費用5.1押金金額及支付方式5.2其他費用及支付方式6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任7.裝修設(shè)計服務(wù)7.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容7.2設(shè)計費用及支付方式8.裝修施工8.1施工期限8.2施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)9.裝修驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃物概述2.1租賃物位置及面積租賃物地址：_____________________租賃物面積：_____________________租賃物用途：_____________________2.2租賃物用途租賃物僅用于_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金額租金為人民幣____元/月，支付方式為____月一付，乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)_____________________4.2租金調(diào)整方式及時間租金調(diào)整將在每年的__月__日根據(jù)調(diào)整依據(jù)進行，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。5.押金及費用5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付。5.2其他費用及支付方式其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。6.租賃物使用及維護6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。6.2維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物日常維護，如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修設(shè)計服務(wù)7.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于平面布局設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、燈光設(shè)計等裝修設(shè)計服務(wù)。7.2設(shè)計費用及支付方式設(shè)計費用總額為人民幣____元，分兩次支付，合同簽訂后支付50%，設(shè)計完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余50%。8.裝修施工8.1施工期限裝修施工期限自乙方設(shè)計文件經(jīng)甲方確認(rèn)之日起，至裝修施工完畢之日止，預(yù)計施工期限為__個月。8.2施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體施工技術(shù)要求及規(guī)范詳見乙方提供的設(shè)計圖紙及施工說明。9.裝修驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等。9.2驗收程序裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后__個工作日內(nèi)組織驗收。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式甲方地址：________________________乙方地址：________________________通知送達后，視為已送達對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可引入第三方提供服務(wù)或監(jiān)督。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議約定的范圍和責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的一部分。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定任務(wù)的資格和能力。4.1.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。4.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方共同制定工作計劃和進度安排。4.1.3甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不承擔(dān)本合同中甲方和乙方的責(zé)任。5.2甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任不應(yīng)影響其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1甲方和乙方與第三方之間因合作協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、支付費用等。9.第三方介入的保密條款9.1甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲取的信息負有保密義務(wù)。9.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入合同履行完畢或終止的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工說明要求：包含平面布局、立面圖、剖面圖、大樣圖、材料清單、施工工藝等詳細內(nèi)容。說明：設(shè)計圖紙及施工說明是施工過程中的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可施工。2.工程量清單要求：詳細列出裝修工程各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)無誤。3.裝修施工進度計劃要求：明確裝修施工的各個階段，包括施工時間、驗收時間等。說明：裝修施工進度計劃是確保施工按期完成的保障，需雙方共同遵守。4.裝修合同補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。6.驗收報告要求：詳細記錄裝修工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進度、費用等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程是否合格的重要依據(jù)。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：付款憑證是證明付款事實的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準(zhǔn)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。1.2未按時完成驗收責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成設(shè)計或施工責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.2施工質(zhì)量不達標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：返工、修復(fù)或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲方或乙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定執(zhí)行。3.2工作質(zhì)量不達標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：返工、修復(fù)或賠償甲方或乙方損失。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。若乙方未按時完成裝修施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。全文完。2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件2.3租賃房屋的使用性質(zhì)2.4租賃房屋的附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4滯納金及違約責(zé)任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限的延長4.3租賃期限的終止4.4租賃期限的解除5.租賃用途及限制5.1租賃房屋的用途5.2租賃房屋的使用限制5.3違反使用限制的違約責(zé)任6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維護責(zé)任6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任6.3維護與保養(yǎng)費用的承擔(dān)7.裝修設(shè)計服務(wù)7.1裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容7.2裝修設(shè)計服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修設(shè)計服務(wù)期限7.4裝修設(shè)計服務(wù)費用8.裝修設(shè)計成果交付8.1裝修設(shè)計成果的交付方式8.2裝修設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修設(shè)計成果的修改與完善9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計算與支付9.3違約責(zé)任的解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）法定代表人：____________________（4）乙方（承租方）名稱：____________________（5）乙方（承租方）地址：____________________（6）乙方（承租方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4合同簽訂地點：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的地址：____________________2.2租賃房屋的面積：____________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________2.4租賃房屋的權(quán)屬證明文件：____________________2.5租賃房屋的使用性質(zhì)：____________________2.6租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)：每月____元，按月支付3.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.5滯納金及違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按租金金額的____%收取滯納金，累計滯納金達到____元時，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過____年4.3租賃期限的終止：租賃期滿或提前終止（1）甲方出售、贈與或繼承房屋，需提前____個月通知乙方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用，合同自動解除。5.租賃用途及限制5.1租賃房屋的用途：____________________5.2租賃房屋的使用限制：____________________5.3違反使用限制的違約責(zé)任：乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.租賃房屋的維護與保養(yǎng)6.1租賃房屋的維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)6.2租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維護與保養(yǎng)費用的承擔(dān)：____________________7.裝修設(shè)計服務(wù)7.1裝修設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2裝修設(shè)計服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3裝修設(shè)計服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成7.4裝修設(shè)計服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整）8.裝修設(shè)計成果交付8.1裝修設(shè)計成果的交付方式：乙方應(yīng)將裝修設(shè)計圖紙、施工方案等成果以電子版形式交付給甲方8.2裝修設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)：成果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用需求8.3裝修設(shè)計成果的修改與完善：如甲方對成果提出修改意見，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成修改，并重新交付給甲方9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；（3）乙方違反使用限制，應(yīng)向甲方支付違約金____元；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計算與支付：違約金應(yīng)按日計算，于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：____________________10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。11.合同變更（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）租賃房屋用途發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.3合同變更的效力：變更后的合同具有同等法律效力。12.合同解除（1）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法使用；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)提前____個月通知對方，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)簽署書面協(xié)議。13.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；（2）裝修設(shè)計圖紙；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計服務(wù)、施工服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（3）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行業(yè)務(wù)往來，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其正常履行合同義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、合作協(xié)議或服務(wù)合同等文件備案。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。7.3如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1如需變更第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃房屋的權(quán)屬合法性。2.裝修設(shè)計圖紙要求：提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導(dǎo)裝修設(shè)計和施工。3.施工方案要求：提供詳細的施工方案，包括施工進度、施工工藝、材料設(shè)備等。說明：用于確保施工質(zhì)量和安全。4.裝修設(shè)計成果驗收報告要求：提供裝修設(shè)計成果的驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：用于證明裝修設(shè)計成果符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：用于證明合同變更的有效性。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的復(fù)印件，包括雙方權(quán)利義務(wù)、費用支付等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.費用結(jié)算憑證要求：提供費用結(jié)算的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明費用支付的合法性和準(zhǔn)確性。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：用于證明違約金支付的合法性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃房屋乙方未按時支付租金乙方違反使用限制第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)支付乙方每日租金____%的違約金。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付每日租金____%的違約金。第三方未按約定完成裝修設(shè)計工作，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)向甲方支付____元的違約金。全文完。2024年度商業(yè)辦公租賃及裝修設(shè)計服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.裝修設(shè)計服務(wù)5.1設(shè)計內(nèi)容5.2設(shè)計要求5.3設(shè)計進度6.工程費用及支付6.1工程費用構(gòu)成6.2工程費用支付方式6.3工程費用支付時間7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收時間8.租賃房屋使用要求8.1使用性質(zhì)8.2使用范圍8.3使用限制9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽名14.3簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024CGO0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方名稱：1.3.1甲方：科技有限公司1.3.2乙方：YY裝飾設(shè)計有限公司1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈2.租賃房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號大廈第X層2.2房屋面積：500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：毛坯房3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2028年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月25日5.裝修設(shè)計服務(wù)5.1設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于空間規(guī)劃、室內(nèi)設(shè)計、家具配置、軟裝搭配等5.3設(shè)計進度：5.3.1初步設(shè)計方案：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.3.2細節(jié)設(shè)計及施工圖：自初步設(shè)計方案確認(rèn)之日起60日內(nèi)完成5.3.3施工監(jiān)督及驗收：自施工圖完成之日起60日內(nèi)完成6.工程費用及支付6.1工程費用構(gòu)成：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等6.2工程費用支付方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計費的30%6.2.2進度款：根據(jù)實際工程進度，每月支付工程總費用的20%6.2.3結(jié)算款：工程完工并驗收合格后，支付剩余工程總費用的50%6.2.4保修金：合同簽訂后支付工程總費用的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還6.3工程費用支付時間：每月25日7.工程進度及驗收7.1工程進度安排：詳見附件《工程進度計劃表》7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求7.3工程驗收時間：7.3.1初步驗收：設(shè)計及施工完成后，由雙方共同進行初步驗收7.3.2最終驗收：工程完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方共同進行最終驗收8.租賃房屋使用要求8.1使用性質(zhì)：乙方租賃房屋僅用于商業(yè)辦公用途，不得用于居住、倉儲或其他非法用途。8.2使用范圍：乙方租賃房屋僅限于本合同約定的地址和面積范圍內(nèi)使用。8.3使用限制：乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋的安全和使用功能。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1按照合同約定使用租賃房屋的權(quán)利。9.1.2在租賃期間，享有房屋內(nèi)的所有權(quán)及使用權(quán)。9.1.3在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃合同。9.2乙方義務(wù)：9.2.1按時支付租金及相關(guān)費用。9.2.2保持租賃房屋的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。9.2.3在租賃期間，負責(zé)房屋的日常維護和管理。10.甲方權(quán)利義務(wù)10.1甲方權(quán)利：10.1.1按照合同約定收取租金及其他費用。10.1.2對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督和檢查。10.1.3在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2甲方義務(wù)：10.2.1向乙方提供符合合同約定的租賃房屋。10.2.2在乙方租賃期間，保障房屋的正常使用。10.2.3對乙方在租賃過程中遇到