2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同中的能耗標準2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同中的能耗標準本合同目錄一覽1.1能耗標準概述1.2能耗指標定義1.3能耗標準適用范圍2.1能耗數(shù)據(jù)采集方法2.2能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計2.3能耗數(shù)據(jù)報告與公示3.1能耗標準執(zhí)行期限3.2能耗標準變更程序3.3能耗標準執(zhí)行監(jiān)督4.1能耗指標計算方法4.2能耗指標修正因素4.3能耗指標評價標準5.1能耗成本核算方法5.2能耗成本分攤原則5.3能耗成本支付方式6.1能耗設施維護與保養(yǎng)6.2能耗設施更新改造6.3能耗設施報廢與處置7.1能耗糾紛處理機制7.2能耗糾紛解決途徑7.3能耗糾紛處理期限8.1能耗數(shù)據(jù)安全管理8.2能耗數(shù)據(jù)保密義務8.3能耗數(shù)據(jù)信息共享9.1能耗政策法規(guī)宣傳9.2能耗知識普及教育9.3能耗標準宣傳與推廣10.1能耗標準實施效果評估10.2能耗標準實施效果反饋10.3能耗標準實施效果改進11.1能耗標準執(zhí)行情況監(jiān)督11.2能耗標準執(zhí)行情況檢查11.3能耗標準執(zhí)行情況通報12.1能耗標準實施獎懲措施12.2能耗標準獎懲程序12.3能耗標準獎懲結果公示13.1能耗標準實施責任追究13.2能耗標準責任追究程序13.3能耗標準責任追究結果14.1能耗標準實施期限14.2能耗標準終止條件14.3能耗標準終止程序第一部分：合同如下：第一條能耗標準概述1.1本合同中所述能耗標準，系指房屋買賣雙方在房屋所有權轉移過程中，對房屋的能源消耗進行控制的標準。1.2能耗標準包括但不限于建筑物的能源消耗量、能源使用效率、能源消耗設備的能效等級等指標。1.3能耗標準旨在促進節(jié)能減排，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染。第二條能耗指標定義2.1建筑能耗量：指建筑物在一定時間內消耗的能源總量，包括電力、熱力、燃氣等。2.2能源使用效率：指能源消耗與實際使用效果之比，用以衡量能源利用的效率。2.3能效等級：指能源消耗設備在同類產(chǎn)品中的能效水平，分為一級、二級、三級等。第三條能耗標準適用范圍3.1本能耗標準適用于合肥市區(qū)范圍內所有新建、改建、擴建的住宅、商業(yè)、辦公等建筑。3.2對于既有建筑，鼓勵按照本能耗標準進行改造升級。第四條能耗數(shù)據(jù)采集方法4.1能耗數(shù)據(jù)采集應采用可靠的計量儀表，如電能表、熱力表、燃氣表等。4.2能耗數(shù)據(jù)采集應定期進行，至少每年一次。4.3能耗數(shù)據(jù)采集應真實、準確、完整，不得虛報、瞞報。第五條能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計5.1能耗數(shù)據(jù)記錄應包括能耗量、能源類型、采集時間等信息。5.2能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計應按月、按季、按年進行，并形成統(tǒng)計報表。5.3能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計應保存至少5年。第六條能耗數(shù)據(jù)報告與公示6.1能耗數(shù)據(jù)報告應包括能耗總量、能耗指標、能源使用效率等。6.2能耗數(shù)據(jù)報告應于每年的第一季度內完成，并向相關部門報送。6.3能耗數(shù)據(jù)報告應在項目所在地顯著位置進行公示。第七條能耗標準執(zhí)行期限7.1本能耗標準自合同簽訂之日起生效，直至合同約定的房屋所有權轉移完畢。7.2在合同約定的房屋所有權轉移完畢后，買受人應繼續(xù)遵守本能耗標準，直至房屋使用期滿或再次轉讓。7.3如合同約定有能耗標準變更條款，則按照變更后的標準執(zhí)行。第八條能耗成本核算方法8.1能耗成本核算應基于實際能耗量和能源價格，按照國家或地方規(guī)定的計價方式計算。8.2能耗成本核算應包括能源消耗的直接成本和間接成本，如設備折舊、維護保養(yǎng)等。8.3能耗成本核算應定期進行，至少每季度一次，以確保數(shù)據(jù)的準確性和及時性。第九條能耗成本分攤原則9.1能耗成本分攤應按照房屋的實際使用面積或實際使用時間進行。9.2對于共有部分的能耗，如電梯、公共照明等，應按照各戶所占比例分攤。9.3能耗成本分攤結果應定期公布，并接受業(yè)主監(jiān)督。第十條能耗成本支付方式10.1能耗成本支付可以通過物業(yè)管理費、專戶支付或其他約定的方式。10.2支付方式應在合同中明確約定，并遵守國家相關財務管理制度。10.3能耗成本支付期限應與能源供應周期相匹配，如月結、季結等。第十一條能耗設施維護與保養(yǎng)11.1能耗設施應定期進行維護與保養(yǎng)，以確保其正常運行和能效。11.2維護保養(yǎng)計劃應包括設備檢查、清潔、潤滑、更換部件等。11.3維護保養(yǎng)記錄應完整保存，以備后續(xù)核查。第十二條能耗設施更新改造12.1能耗設施達到國家或地方規(guī)定的更新改造標準時，應進行必要的更新改造。12.2更新改造計劃應提前制定，并征求業(yè)主意見。12.3更新改造費用應按照相關規(guī)定分攤，并確保資金使用的合理性和透明度。第十三條能耗設施報廢與處置13.1能耗設施達到報廢標準或因故障無法修復時，應進行報廢。13.2報廢程序應按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，確保環(huán)保和資源再利用。13.3報廢設施的處置費用應納入能耗成本核算。第十四條能耗數(shù)據(jù)安全管理14.1能耗數(shù)據(jù)應實行分級管理，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。14.2數(shù)據(jù)安全管理措施應包括物理安全、網(wǎng)絡安全、數(shù)據(jù)加密等。14.3任何未經(jīng)授權的訪問、復制、泄露、篡改能耗數(shù)據(jù)的行為均屬違規(guī)，將依法追究責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方介入本合同，應基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方責權利2.1第三方在合同中的責任：第三方應根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督執(zhí)行、評估等。2.2第三方在合同中的權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，有權根據(jù)合同約定查閱和使用相關資料，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.3第三方在合同中的義務：第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，應按時提交報告和完成工作。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方選擇、職責范圍、報酬等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。3.3第三方介入的協(xié)議應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、風險程度和合同約定確定。4.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并不得低于國家或地方規(guī)定的最低限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，其職責僅限于合同約定的服務范圍。5.2第三方與物業(yè)管理的關系：若第三方介入涉及物業(yè)管理，第三方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并與物業(yè)管理方保持良好溝通。5.3第三方與政府部門的關系：第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，積極配合政府部門的相關監(jiān)管。第六條第三方介入后的合同調整6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的調整，但不得影響第三方的合法權益。6.2合同調整需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止后，甲乙雙方應就第三方的后續(xù)工作安排進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能耗數(shù)據(jù)采集記錄表要求：記錄每次能耗數(shù)據(jù)采集的時間、設備名稱、能耗量等信息，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。說明：本表應作為能耗數(shù)據(jù)記錄與統(tǒng)計的原始依據(jù)，由第三方負責填寫。2.能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表要求：按月、季、年統(tǒng)計能耗數(shù)據(jù)，包括能耗總量、能耗指標、能源使用效率等。說明：本報表應作為能耗數(shù)據(jù)報告與公示的依據(jù)，由第三方負責編制。3.能耗數(shù)據(jù)報告要求：報告應包括能耗總量、能耗指標、能源使用效率、節(jié)能措施及效果等。4.能耗設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、結果等信息。說明：本記錄應作為能耗設施維護保養(yǎng)的依據(jù)，由第三方負責填寫。5.能耗設施更新改造方案要求：方案應包括改造目的、改造內容、改造時間、費用預算等。說明：本方案應于項目改造前完成，由第三方負責編制。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責、權利、義務及責任限額。說明：本協(xié)議作為本合同的一部分，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。7.能耗糾紛處理記錄要求：記錄糾紛發(fā)生的時間、原因、處理過程及結果。說明：本記錄應作為能耗糾紛處理機制的依據(jù)，由第三方負責填寫。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式支付能耗成本。責任認定標準：違約方應支付逾期支付的利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方逾期支付能耗成本，應按照合同約定的利率支付逾期利息，并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按期完成評估報告，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失，包括延誤工期和額外費用。3.違約行為：甲方未按照合同約定進行能耗設施維護保養(yǎng)。責任認定標準：甲方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按期進行設施維護，導致設備損壞，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因設備損壞造成的損失。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用能源，造成能源浪費。責任認定標準：乙方應承擔由此產(chǎn)生的能源浪費費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方使用能源超過合同約定的標準，乙方應承擔超量能源費用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度合肥房產(chǎn)買賣合同中的能耗標準2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號3.能耗標準要求3.1能耗等級3.2能耗指標3.3能耗檢測4.能耗標準執(zhí)行期限5.能耗標準變更及調整5.1能耗標準變更5.2能耗標準調整6.能耗標準實施責任6.1出售方責任6.2買受方責任7.能耗標準違約責任7.1出售方違約責任7.2買受方違約責任8.能耗標準爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.能耗標準相關費用9.1能耗檢測費用9.2能耗標準執(zhí)行費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：能耗檢測報告11.3附件三：其他相關文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充程序14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________________________1.1.2出售方住所：_________________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________________1.2.2買受方住所：_________________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)證號：_________________________3.能耗標準要求3.1能耗等級：按照《中華人民共和國建筑節(jié)能標準》規(guī)定的_________________________等級3.2能耗指標：按照《中華人民共和國建筑節(jié)能標準》規(guī)定的_________________________指標3.3能耗檢測：買受方在合同簽訂之日起_________________________個工作日內，有權要求對房產(chǎn)進行能耗檢測，檢測費用由_________________________承擔4.能耗標準執(zhí)行期限4.1能耗標準執(zhí)行期限自房產(chǎn)交付之日起至_________________________年_________________________月止5.能耗標準變更及調整5.1能耗標準變更：如國家或地方政策調整能耗標準，雙方應協(xié)商一致，對合同中的能耗標準進行變更5.2能耗標準調整：如因房產(chǎn)自身條件變化導致能耗標準無法達到合同約定，雙方應協(xié)商一致，對能耗標準進行合理調整6.能耗標準實施責任6.1出售方責任：保證房產(chǎn)符合能耗標準要求，并在交付前提供能耗檢測報告6.2買受方責任：遵守能耗標準要求，對房產(chǎn)進行合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結構7.能耗標準違約責任7.1出售方違約責任：7.1.1如出售方提供的房產(chǎn)不符合能耗標準要求，買受方有權要求出售方按照合同約定進行整改，直至符合能耗標準7.1.2如出售方未在規(guī)定時間內提供能耗檢測報告，買受方有權要求出售方承擔相應的違約責任7.2買受方違約責任：7.2.1如買受方違反能耗標準要求，導致房產(chǎn)能耗等級降低，買受方應承擔相應的違約責任7.2.2如買受方擅自改變房產(chǎn)用途或結構，導致房產(chǎn)能耗等級降低，買受方應承擔相應的違約責任8.能耗標準爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生之日起_________________________個工作日內，應共同協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方可書面通知對方，要求通過訴訟解決爭議。9.能耗標準相關費用9.1能耗檢測費用：根據(jù)《中華人民共和國建筑節(jié)能標準》及當?shù)叵嚓P規(guī)定，能耗檢測費用為_________________________元，由_________________________承擔。9.2能耗標準執(zhí)行費用：在合同有效期內，因能耗標準執(zhí)行產(chǎn)生的相關費用，按照國家及地方相關政策執(zhí)行，由雙方根據(jù)實際情況合理分攤。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2房產(chǎn)交付并達到能耗標準要求；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導致合同無法履行；10.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)位置：_________________________11.1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米11.1.3房產(chǎn)用途：_________________________11.1.4房產(chǎn)證號：_________________________11.2附件二：能耗檢測報告11.2.1能耗等級：_________________________11.2.2能耗指標：_________________________11.2.3檢測機構：_________________________11.2.4檢測日期：_________________________11.3附件三：其他相關文件11.3.1國家及地方關于建筑節(jié)能的法律法規(guī)和政策文件；11.3.2相關技術標準和規(guī)范；11.3.3雙方認為需要作為合同附件的其他文件。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：按照法律法規(guī)及合同約定，雙方可協(xié)商一致解除合同，或因法定或約定的事由單方解除合同。12.2.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事實；12.2.2雙方應采取必要措施，確保合同解除或終止后房產(chǎn)的交付和能耗標準的實現(xiàn)；12.2.3雙方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，處理合同解除或終止后的相關事宜。13.合同變更及補充13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充程序：如雙方認為有必要對合同內容進行補充的，應簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的信息提供、價格評估、能耗檢測、合同起草、法律咨詢等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應責任；16.2.2第三方提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方介入不損害合同雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得超過其收取的服務費用。18.第三方責任劃分18.1第三方責任劃分：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自身承擔。合同雙方對第三方的責任不承擔連帶責任。19.第三方介入時的額外條款19.1出售方和買受方在第三方介入時的額外條款：19.1.1出售方和買受方應保證第三方提供的信息真實、準確、完整；19.1.2出售方和買受方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；19.1.3出售方和買受方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。20.第三方與其他各方的責權利20.1第三方與合同雙方的責任：20.1.1第三方應按照合同約定或合作協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助；20.1.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應責任。20.2第三方與合同雙方的權利：20.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；20.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或合作協(xié)議收取服務費用；20.2.3第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容和方式。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方：第三方作為獨立主體，與合同雙方不存在雇傭或委托關系，其責任僅限于合同約定或合作協(xié)議。21.2第三方與中介方：若第三方為中介方，其責任限于中介服務范圍內，不涉及合同履行過程中的其他責任。21.3第三方與評估機構、檢測機構等：第三方作為評估機構、檢測機構等，其責任限于評估、檢測等技術服務范圍內。21.4第三方與其他第三方：第三方之間不存在隸屬或合作關系，各自獨立承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權情況等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于詳細記錄房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：能耗檢測報告詳細要求：包含房產(chǎn)的能耗等級、能耗指標、檢測機構信息、檢測日期等。說明