2024土地抵押借款合同：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2借款人2.3抵押權(quán)人2.4借款權(quán)人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物價值評估4.借款金額4.1借款金額確定4.2借款金額調(diào)整5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限調(diào)整6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.償還方式7.1償還方式確定7.2償還方式調(diào)整8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.抵押物管理9.1抵押物維護(hù)9.2抵押物使用9.3抵押物處置10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押人：指在本合同中提供土地抵押的甲方。1.1.2借款人：指在本合同中向抵押人借款的乙方。1.1.3抵押權(quán)人：指在本合同中接受抵押的土地抵押權(quán)人。1.1.4借款權(quán)人：指在本合同中享有借款權(quán)利的乙方。1.1.5抵押物：指在本合同中作為抵押物的乙方擁有的土地。1.1.6借款金額：指在本合同中乙方向甲方借款的具體金額。1.1.7借款期限：指在本合同中乙方向甲方借款的期限。1.1.8利息：指在本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的借款利息。1.1.9償還方式：指在本合同中乙方償還借款的具體方式。1.1.10抵押權(quán)設(shè)立：指在本合同中抵押權(quán)人依法設(shè)立抵押權(quán)的法律行為。1.1.11抵押權(quán)登記：指在本合同中抵押權(quán)人將抵押權(quán)登記于抵押物上的法律行為。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人名稱：[抵押人全稱]2.1.2抵押人地址：[抵押人詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[抵押人聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.2借款人2.2.1借款人名稱：[借款人全稱]2.2.2借款人地址：[借款人詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[借款人聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]2.3.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]2.3.3聯(lián)系人：[抵押權(quán)人聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.4借款權(quán)人2.4.1借款權(quán)人名稱：[借款權(quán)人全稱]2.4.2借款權(quán)人地址：[借款權(quán)人詳細(xì)地址]2.4.3聯(lián)系人：[借款權(quán)人聯(lián)系人姓名]2.4.4聯(lián)系電話：[借款權(quán)人聯(lián)系電話]3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物位置：[抵押物詳細(xì)位置]3.1.3抵押物面積：[抵押物面積]3.1.4抵押物權(quán)屬：[抵押物權(quán)屬證明文件]3.2抵押物權(quán)利3.2.1抵押物使用權(quán)：抵押人保留抵押物的使用權(quán)。3.2.2抵押物收益權(quán)：抵押人保留抵押物的收益權(quán)。3.2.3抵押物處分權(quán)：抵押人保留抵押物的處分權(quán)。3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值：[抵押物評估價值]3.3.2評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.3評估日期：[評估日期]4.借款金額4.1借款金額確定4.1.1借款金額：[借款金額]4.1.2人民幣：[借款金額人民幣大寫]4.2借款金額調(diào)整4.2.1借款金額調(diào)整條件：[借款金額調(diào)整條件]4.2.2借款金額調(diào)整程序：[借款金額調(diào)整程序]5.借款期限5.1借款期限確定5.1.1借款期限：[借款期限]5.1.2借款期限計算方式：[借款期限計算方式]5.2借款期限調(diào)整5.2.1借款期限調(diào)整條件：[借款期限調(diào)整條件]5.2.2借款期限調(diào)整程序：[借款期限調(diào)整程序]6.利息計算與支付6.1利息計算方式6.1.1利息計算基準(zhǔn)：[利息計算基準(zhǔn)]6.1.2利息計算公式：[利息計算公式]6.2利息支付方式6.2.1利息支付時間：[利息支付時間]6.2.2利息支付方式：[利息支付方式]6.3利息調(diào)整6.3.1利息調(diào)整條件：[利息調(diào)整條件]6.3.2利息調(diào)整程序：[利息調(diào)整程序]8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.1.1抵押權(quán)設(shè)立條件：[抵押權(quán)設(shè)立的具體條件]8.1.2抵押權(quán)設(shè)立程序：[抵押權(quán)設(shè)立的詳細(xì)程序]8.2抵押權(quán)登記8.2.1登記機(jī)關(guān)：[抵押權(quán)登記的機(jī)關(guān)名稱]8.2.2登記材料：[抵押權(quán)登記所需的材料清單]8.2.3登記程序：[抵押權(quán)登記的具體程序]8.2.4登記費(fèi)用：[抵押權(quán)登記的相關(guān)費(fèi)用]9.抵押物管理9.1抵押物維護(hù)9.1.1抵押物維護(hù)責(zé)任：[抵押物維護(hù)的具體責(zé)任分配]9.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[抵押物維護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)]9.2抵押物使用9.2.1使用限制：[抵押物使用的具體限制條件]9.2.2使用監(jiān)督：[抵押物使用的監(jiān)督機(jī)制]9.3抵押物處置9.3.1處置條件：[抵押物處置的具體條件]9.3.2處置程序：[抵押物處置的具體程序]9.3.3處置收益：[抵押物處置后的收益分配]10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息范圍：[保密信息的具體范圍]10.1.2保密信息類型：[保密信息的具體類型]10.2保密義務(wù)10.2.1保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]10.2.2保密措施：[保密措施的具體要求]10.3違約責(zé)任10.3.1違約情形：[違約的具體情形]10.3.2違約責(zé)任：[違約的具體責(zé)任承擔(dān)]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的程序和要求]11.1.2調(diào)解解決：[調(diào)解解決的程序和要求]11.1.3仲裁解決：[仲裁解決的程序和要求]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址]11.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)的具體名稱和地址]11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交：[爭議提交的具體程序]11.3.2爭議審理：[爭議審理的具體程序]11.3.3爭議裁決：[爭議裁決的具體程序]12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1解除條件一：[合同解除的第一個條件]12.1.2解除條件二：[合同解除的第二個條件]12.1.3解除條件三：[合同解除的第三個條件]12.2合同終止條件12.2.1終止條件一：[合同終止的第一個條件]12.2.2終止條件二：[合同終止的第二個條件]12.2.3終止條件三：[合同終止的第三個條件]12.3解除與終止后的處理12.3.1資產(chǎn)清算：[解除或終止后的資產(chǎn)清算程序]12.3.2債務(wù)清償：[解除或終止后的債務(wù)清償安排]12.3.3違約責(zé)任：[解除或終止后的違約責(zé)任承擔(dān)]13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1生效條件一：[合同生效的第一個條件]13.1.2生效條件二：[合同生效的第二個條件]13.1.3生效條件三：[合同生效的第三個條件]13.2合同變更程序13.2.1變更通知：[合同變更的通知要求]13.2.2變更確認(rèn)：[合同變更的確認(rèn)程序]13.2.3變更生效：[合同變更的生效時間]14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知形式：[通知的具體形式]14.1.2通知送達(dá)：[通知送達(dá)的具體方式]14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件定義：[不可抗力事件的具體定義]14.2.2不可抗力通知：[不可抗力事件的通知要求]14.2.3不可抗力后果：[不可抗力事件發(fā)生后的后果處理]14.3合同附件14.3.1附件一：[合同附件一的名稱和內(nèi)容]14.3.2附件二：[合同附件二的名稱和內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義：指第三方因違約或過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2責(zé)任限額確定：根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同約定，由甲乙雙方共同商定。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1責(zé)任劃分：第三方在合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行的其他責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。15.3.2權(quán)利劃分：第三方享有合同規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、提出合理化建議等。15.3.3利益劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方商定的方式進(jìn)行分配。16.第三方介入程序16.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)根據(jù)自身情況決定是否同意介入，并書面回復(fù)甲乙雙方。16.3介入通知：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保第三方參與合同履行的相關(guān)事宜。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、設(shè)備、資料等。17.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。17.2乙方額外條款17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任：若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方過失責(zé)任：若第三方因過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)過失責(zé)任。18.3第三方責(zé)任追究：甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同履行所發(fā)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或商定的方式承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)結(jié)算，并支付給第三方。20.合同變更與終止20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或商定的程序進(jìn)行變更。20.2合同終止：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明抵押物歸借款人所有，且不存在權(quán)屬糾紛。2.附件二：借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明借款人的合法身份和經(jīng)營資格。3.附件三：抵押權(quán)人授權(quán)委托書要求：抵押權(quán)人簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)其代理人代表其行使相關(guān)權(quán)利。說明：確保抵押權(quán)人有權(quán)授權(quán)他人代表其處理合同相關(guān)事宜。4.附件四：借款合同要求：雙方簽署的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了借款的具體條款。5.附件五：抵押合同要求：雙方簽署的抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了抵押的具體條款。6.附件六：抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：提供抵押物的市場價值，作為確定借款金額的依據(jù)。7.附件七：借款憑證要求：借款人收到借款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明借款人已收到借款。8.附件八：還款憑證要求：借款人償還借款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明借款人已償還借款。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：作為合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：借款人未按合同約定時間償還借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款日期償還借款，若未按時償還，則構(gòu)成違約。示例：借款人應(yīng)于每月的20日前償還當(dāng)月借款，若借款人于21日仍未償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：抵押人未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)按照合同約定提供抵押物，若未提供，則構(gòu)成違約。示例：抵押人應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供抵押物，若抵押人未在規(guī)定時間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若未履行，則構(gòu)成違約。示例：第三方應(yīng)于每月的25日前完成評估報告，若未在規(guī)定時間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，若未履行，則構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供必要的資料，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若合同約定了其他違約行為，如泄露保密信息等，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024土地抵押借款合同：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4借款權(quán)人信息3.土地抵押信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬證明4.借款金額與利率4.1借款金額4.2利率4.3利息計算方式5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)6.2評估方法6.3評估結(jié)果7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記7.3登記機(jī)構(gòu)8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更8.2抵押權(quán)解除8.3解除條件9.保證金與擔(dān)保9.1保證金9.2擔(dān)保方式9.3擔(dān)保人信息10.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目10.1項目名稱10.2項目內(nèi)容10.3項目總投資10.4項目進(jìn)度11.融資協(xié)議內(nèi)容11.1融資總額11.2融資方式11.3融資期限11.4融資利率12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.解除合同與違約責(zé)任13.1解除合同條件13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指本《2024土地抵押借款合同：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議》。（2）“抵押人”指將土地抵押給借款人的一方。（3）“借款人”指從抵押人處借款的一方。（4）“抵押權(quán)人”指取得抵押權(quán)的一方。（5）“借款權(quán)人”指借款人將借款權(quán)轉(zhuǎn)讓給的一方。（6）“土地”指抵押人擁有的、抵押給借款人的土地。（7）“借款金額”指借款人從抵押人處獲得的借款總額。（8）“利率”指借款合同的年利率。（9）“借款期限”指借款人應(yīng)向抵押人償還全部借款的期限。（10）“還款方式”指借款人償還借款的具體方式。（11）“抵押權(quán)”指抵押權(quán)人因抵押物的抵押而取得的債權(quán)。（12）“融資協(xié)議”指本合同中關(guān)于智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資的部分。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語和定義，如無特別說明，應(yīng)具有本條所列的含義。（2）如對本合同中的術(shù)語和定義有歧義，應(yīng)按照合同條款的具體情況進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1抵押人信息（1）抵押人名稱：[抵押人名稱]（2）抵押人住所：[抵押人住所]（3）抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]（4）抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2借款人信息（1）借款人名稱：[借款人名稱]（2）借款人住所：[借款人住所]（3）借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]（4）借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3抵押權(quán)人信息（1）抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]（2）抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]（3）抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]（4）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.4借款權(quán)人信息（1）借款權(quán)人名稱：[借款權(quán)人名稱]（2）借款權(quán)人住所：[借款權(quán)人住所]（3）借款權(quán)人法定代表人：[借款權(quán)人法定代表人姓名]（4）借款權(quán)人聯(lián)系方式：[借款權(quán)人聯(lián)系電話及電子郵箱]3.土地抵押信息3.1土地位置[抵押土地的具體位置描述，包括但不限于行政區(qū)劃、具體地址等]3.2土地面積[抵押土地的面積，單位為平方米或公頃]3.3土地用途[抵押土地的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.4土地權(quán)屬證明[抵押土地權(quán)屬證明文件的名稱、編號、出具機(jī)構(gòu)等]4.借款金額與利率4.1借款金額[借款金額的具體數(shù)值，單位為人民幣元]4.2利率[借款利率的具體數(shù)值，如年利率5%]4.3利息計算方式[利息計算的具體方法，如按月計息、按年計息等]5.借款期限與還款方式5.1借款期限[借款期限的具體年數(shù)或月數(shù)]5.2還款方式[還款方式的具體描述，如分期還款、一次性還款等]5.3還款計劃[還款計劃的具體安排，包括每期還款金額、還款時間等]6.抵押物價值評估6.1評估機(jī)構(gòu)[負(fù)責(zé)進(jìn)行土地價值評估的機(jī)構(gòu)名稱]6.2評估方法[土地價值評估所采用的方法，如市場法、成本法等]6.3評估結(jié)果[土地價值評估的具體數(shù)值，單位為人民幣元]7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立[抵押權(quán)設(shè)立的具體日期]7.2抵押權(quán)登記[抵押權(quán)登記的具體日期和登記機(jī)構(gòu)名稱]7.3登記機(jī)構(gòu)[負(fù)責(zé)抵押權(quán)登記的機(jī)構(gòu)名稱]8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更（1）抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人雙方書面同意。（2）抵押權(quán)變更應(yīng)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)解除a.借款人按合同約定全部償還借款；b.抵押權(quán)人同意解除抵押權(quán)；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（2）抵押權(quán)解除后，抵押人應(yīng)將土地權(quán)屬證明文件交還給抵押權(quán)人。9.保證金與擔(dān)保9.1保證金（1）借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付一定比例的保證金。（2）保證金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2擔(dān)保方式（1）借款人可提供其他擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等。（2）擔(dān)保的具體方式和條件由雙方協(xié)商確定。9.3擔(dān)保人信息（1）擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人名稱]（2）擔(dān)保人住所：[擔(dān)保人住所]（3）擔(dān)保人法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]（4）擔(dān)保人聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話及電子郵箱]10.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目10.1項目名稱[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目名稱]10.2項目內(nèi)容[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目具體內(nèi)容描述]10.3項目總投資[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目總投資金額，單位為人民幣元]10.4項目進(jìn)度[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目進(jìn)度安排，包括各個階段的起止時間]11.融資協(xié)議內(nèi)容11.1融資總額[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資總額，單位為人民幣元]11.2融資方式[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資的具體方式，如股權(quán)融資、債權(quán)融資等]11.3融資期限[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資期限的具體年數(shù)或月數(shù)]11.4融資利率[智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資利率的具體數(shù)值，如年利率]12.保密條款12.1保密信息[涉及本合同的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等]12.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。13.解除合同與違約責(zé)任13.1解除合同條件（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）解除合同的條件由雙方在合同中約定。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.3違約賠償（1）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同未盡事宜，可參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)或提供服務(wù)的主體。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、法律咨詢、財務(wù)審計等。（2）第三方介入的具體事項和方式由甲乙雙方在合同中明確約定。2.甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)第三方因提供不實信息或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。3.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額數(shù)值]元。（2）如第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方發(fā)出介入申請。（2）介入申請應(yīng)明確介入范圍、工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)等。4.2第三方介入同意（1）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)予以答復(fù)。（2）第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方合作協(xié)議5.1合作協(xié)議內(nèi)容（1）合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)、爭議解決等。（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。5.2合作協(xié)議簽訂（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方同意介入后，與第三方簽訂合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議簽訂后，第三方即為本合同的第三方當(dāng)事人。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方合作協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中違反合同約定或合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方違約責(zé)任按照本合同第13條“解除合同與違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因退出介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合作協(xié)議。（2）合同終止后，第三方應(yīng)將已完成的合同工作成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.土地價值評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的土地價值評估報告。說明：用于確定抵押土地的價值，作為抵押權(quán)設(shè)立和借款金額的依據(jù)。3.借款合同要求：借款合同的原件，包括借款金額、利率、借款期限、還款方式等條款。說明：用于明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保借款合同的有效性。4.抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：抵押權(quán)設(shè)立登記的證明文件，包括登記證明書、登記簿等。說明：用于證明抵押權(quán)已設(shè)立并登記，保障抵押權(quán)的效力。5.融資協(xié)議要求：融資協(xié)議的原件，包括融資總額、融資方式、融資期限、融資利率等條款。說明：用于明確智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資的相關(guān)事項。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的原件，包括介入事項、工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等條款。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議的原件，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如項目可行性研究報告、工程圖紙等。說明：根據(jù)具體情況，提供相應(yīng)的文件以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為責(zé)任認(rèn)定：抵押人未按合同約定提供抵押土地，或抵押土地權(quán)屬存在糾紛，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未在合同約定的時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，抵押人應(yīng)支付違約金。2.借款人違約行為責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定償還借款，或未按時支付利息，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人逾期償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人支付逾期利息及違約金。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按合同約定參加爭議解決程序，或未按時提交相關(guān)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按時參加爭議解決會議，導(dǎo)致爭議解決程序無法進(jìn)行，該方應(yīng)支付違約金。全文完。2024土地抵押借款合同：智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.抵押物情況2.1抵押物概述2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3利息計算方式5.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)5.1抵押物處置方式5.2優(yōu)先受償權(quán)6.抵押登記及變更手續(xù)6.1抵押登記6.2抵押變更手續(xù)7.保證金及擔(dān)保方式7.1保證金7.2擔(dān)保方式8.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議8.1項目概述8.2融資額度8.3融資期限8.4融資用途9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款合同13.3智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2借款人基本信息借款人名稱：___________借款人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息金融機(jī)構(gòu)名稱：___________金融機(jī)構(gòu)住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.抵押物情況2.1抵押物概述抵押物名稱：___________抵押物所在地：___________抵押物類型：___________抵押物面積：___________抵押物用途：___________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號：___________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：___________2.3抵押物評估報告抵押物評估報告編號：___________抵押物評估報告名稱：___________抵押物評估價值：___________3.借款金額及用途3.1借款金額借款總額：___________3.2借款用途借款用途具體說明：___________4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限自：___________至___________4.2還款方式還款方式具體說明：___________4.3利息計算方式利息計算方式具體說明：___________5.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)5.1抵押物處置方式抵押物處置方式具體說明：___________5.2優(yōu)先受償權(quán)金融機(jī)構(gòu)對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)具體說明：___________6.抵押登記及變更手續(xù)6.1抵押登記抵押登記辦理時間：___________抵押登記辦理地點(diǎn)：___________6.2抵押變更手續(xù)抵押變更手續(xù)辦理時間：___________抵押變更手續(xù)辦理地點(diǎn)：___________7.保證金及擔(dān)保方式7.1保證金保證金金額：___________保證金支付時間：___________7.2擔(dān)保方式擔(dān)保方式具體說明：___________8.智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議8.1項目概述項目名稱：___________項目地點(diǎn)：___________項目總投資：___________項目工期：___________8.2融資額度融資額度：___________融資比例：___________8.3融資期限融資期限：___________8.4融資用途融資用途具體說明：___________9.保密條款9.1保密內(nèi)容涉及本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等一切未經(jīng)公開的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式任何一方對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單具體內(nèi)容：___________13.2借款合同借款合同具體內(nèi)容：___________13.3智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資協(xié)議融資協(xié)議具體內(nèi)容：___________14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，各方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由抵押人、借款人和金融機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押人、借款人、金融機(jī)構(gòu)）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、擔(dān)保等；（2）協(xié)助合同履行，如資金監(jiān)管、項目監(jiān)督等；（3）解決合同爭議，如仲裁、調(diào)解等。15.3第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：（1）作為合同當(dāng)事人的一方；（2）作為合同之外的協(xié)助方；（3）作為合同的見證人或擔(dān)保方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）因第三方過錯導(dǎo)致的合同履行延遲或不能履行。16.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由合同雙方協(xié)商確定；（2）如無協(xié)商一致，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)的規(guī)定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的金額的___________%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對合同雙方的違約行為提出異議；（4）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合