2024年度房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2代理人姓名、身份證號(hào)碼（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)面積、戶型、樓層2.3房產(chǎn)性質(zhì)、用途3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)流程4.1簽訂合同4.2信息核實(shí)與評(píng)估4.3房產(chǎn)交易談判4.4合同簽訂與備案4.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.6驗(yàn)房與交接4.7質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納7.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)交易雙方姓名：甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：1101011956乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：11010120561.2代理人姓名：無(wú)1.3代理人身份證號(hào)碼：無(wú)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第0000號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)戶型：三室兩廳2.5房產(chǎn)樓層：第6層2.6房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.7房產(chǎn)用途：自用3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)3.2服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣10萬(wàn)元整3.3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣5萬(wàn)元整3.3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣5萬(wàn)元整4.服務(wù)流程4.1簽訂合同：本合同雙方簽字蓋章后生效4.2信息核實(shí)與評(píng)估：乙方提供房產(chǎn)信息，甲方進(jìn)行核實(shí)與評(píng)估4.3房產(chǎn)交易談判：甲方代表乙方與賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判4.4合同簽訂與備案：甲方協(xié)助乙方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理備案手續(xù)4.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.6驗(yàn)房與交接：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，并完成房產(chǎn)交接4.7質(zhì)量保證與售后服務(wù)：甲方提供7天內(nèi)的售后服務(wù)，確保房產(chǎn)質(zhì)量5.服務(wù)期限與違約責(zé)任5.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止5.2違約責(zé)任5.2.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元整5.2.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元整6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)6.1.2乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納6.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單6.2.2乙方應(yīng)在收到稅費(fèi)清單后10個(gè)工作日內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)7.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)7.1.2甲方在提供房產(chǎn)信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.2.1甲方在簽訂本合同前，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)房產(chǎn)信息7.2.2甲方在簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密8.2.2如因法律法規(guī)要求公開或雙方同意公開的信息，不在此保密范圍之內(nèi)9.解除合同9.1解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1北京仲裁委員會(huì)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.2.2合同因解除而終止11.2.3合同因其他原因依法終止12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)13.3合同解釋13.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方（賣方）簽字蓋章：____________________14.1.2乙方（買方）簽字蓋章：____________________14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在執(zhí)行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容而造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得低于人民幣10萬(wàn)元。16.2.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則默認(rèn)為人民幣10萬(wàn)元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過(guò)程中協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向合同雙方提供服務(wù)，并保持溝通，確保服務(wù)的一致性和連貫性。17.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方商業(yè)秘密的保密。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)乙方商業(yè)秘密的保密。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入的必要性19.1.1第三方介入是為了確保房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)的順利進(jìn)行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。19.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)19.2.1第三方介入可能存在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等風(fēng)險(xiǎn)。19.2.2合同雙方應(yīng)充分評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的防范措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及繳納時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方及繳納時(shí)間，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：房產(chǎn)信息核實(shí)報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)信息的真實(shí)性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)交易談判記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在交易談判過(guò)程中的主要內(nèi)容和結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明交易談判過(guò)程的合法性和有效性。5.附件五：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)交易的法律文件，具有法律效力。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的所有材料。說(shuō)明：本附件用于確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。7.附件七：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)交接的合法性和有效性。8.附件八：服務(wù)質(zhì)量反饋表詳細(xì)要求：記錄客戶對(duì)服務(wù)的滿意度及改進(jìn)意見。說(shuō)明：本附件用于持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。10.附件十：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假房產(chǎn)信息未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.2乙方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假房產(chǎn)信息未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.3第三方違約行為未按時(shí)完成約定的服務(wù)內(nèi)容泄露商業(yè)秘密因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易額的1%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)交易額的1%。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為不達(dá)標(biāo)服務(wù)費(fèi)用總額的20%。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，金額為不達(dá)標(biāo)服務(wù)費(fèi)用總額的20%。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房屋出售方基本信息1.6房屋出售方地址1.7房屋出售方聯(lián)系方式1.8房屋購(gòu)買方基本信息1.9房屋購(gòu)買方地址1.10房屋購(gòu)買方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息收集與核實(shí)2.2房屋評(píng)估與定價(jià)2.3房屋交易合同起草與簽訂2.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理2.5房屋貸款事宜協(xié)調(diào)2.6房屋交付與驗(yàn)收2.7房屋交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納2.8房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式3.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限變更5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止程序5.4合同解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同附件效力10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除與終止后的處理12.1房屋交付與驗(yàn)收12.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納12.3房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.2違約金結(jié)算13.3其他費(fèi)用結(jié)算14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房屋出售方基本信息：1.6房屋出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.8房屋購(gòu)買方基本信息：1.9房屋購(gòu)買方地址：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息收集與核實(shí)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)收集房屋出售方提供的房屋信息，并進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.2房屋評(píng)估與定價(jià)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助出售方確定合理的房屋價(jià)格。2.3房屋交易合同起草與簽訂：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草房屋交易合同，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等。2.5房屋貸款事宜協(xié)調(diào)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助購(gòu)買方辦理房屋貸款事宜，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批等。2.6房屋交付與驗(yàn)收：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交付與驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。2.7房屋交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)計(jì)算房屋交易稅費(fèi)，并協(xié)助雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.8房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供交易風(fēng)險(xiǎn)防范建議，協(xié)助雙方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于房屋信息收集與核實(shí)費(fèi)、房屋評(píng)估與定價(jià)費(fèi)、房屋交易合同起草與簽訂費(fèi)、房屋過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)、房屋貸款事宜協(xié)調(diào)費(fèi)、房屋交付與驗(yàn)收費(fèi)、房屋交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納費(fèi)、房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范費(fèi)等。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：購(gòu)買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：自合同簽訂之日起4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止4.3服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（1）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。6.違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償計(jì)算方法：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商或訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、房屋交易合同、房屋過(guò)戶手續(xù)清單等。9.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有。9.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。11.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋交付與驗(yàn)收：合同解除或終止后，如房屋尚未交付，出售方應(yīng)將房屋交付給購(gòu)買方，購(gòu)買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算與繳納：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，計(jì)算并繳納房屋交易稅費(fèi)。12.3房屋交易風(fēng)險(xiǎn)防范：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，采取措施防范房屋交易風(fēng)險(xiǎn)。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算已支付和未支付的服務(wù)費(fèi)用。13.2違約金結(jié)算：如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.3其他費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。14.合同附件14.1房屋信息表：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。14.2房屋交易合同：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。14.3房屋過(guò)戶手續(xù)清單：列明房屋過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和材料。14.4其他附件：根據(jù)合同履行需要，雙方可協(xié)商確定其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過(guò)其介入合同服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)明確界定：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照本合同第三條約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。5.1.2甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。6.第三方介入合同服務(wù)費(fèi)用6.1第三方介入合同服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入合同服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方介入合同服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入合同終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；7.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.第三方介入合同解除與終止后的處理8.1第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)算第三方介入合同服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入合同的其他規(guī)定10.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的坐落地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)信息、配套設(shè)施等。2.房屋交易合同詳細(xì)要求：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.房屋過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明房屋過(guò)戶所需辦理的手續(xù)和材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證、戶口本等。說(shuō)明：此清單用于指導(dǎo)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.房屋貸款合同詳細(xì)要求：如涉及房屋貸款，需提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：此合同為房屋貸款的正式文件，具有法律效力。6.房屋交付與驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：列明房屋交付時(shí)需檢查的項(xiàng)目，如水電設(shè)施、裝修質(zhì)量等。說(shuō)明：此清單用于雙方驗(yàn)收房屋，確保房屋符合合同約定。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：此憑證為交易稅費(fèi)繳納的證明。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方服務(wù)的正式文件，具有法律效力。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此部分根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間，延遲履行或未履行合同義務(wù)。示例：甲乙雙方約定在2023年1月1日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則視為違約。2.甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的金額和方式支付費(fèi)用。示例：甲乙雙方約定在2023年1月1日前支付房屋首付款，但實(shí)際未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例：第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中，未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則視為違約。4.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。示例：甲乙雙方約定保守交易秘密，但一方將交易信息泄露給第三方，則視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)。示例：合同約定甲乙雙方共同承擔(dān)房屋維修責(zé)任，但一方未履行維修義務(wù)，則視為違約。全文完。2024年度房產(chǎn)交易全程托管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)流程及節(jié)點(diǎn)3.1服務(wù)流程3.2服務(wù)節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求4.交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.2價(jià)格確定原則6.簽約及過(guò)戶手續(xù)6.1簽約流程6.2過(guò)戶手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)用途1.2交易雙方信息1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方聯(lián)系方式1.2.4賣方名稱1.2.5賣方地址1.2.6賣方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1房產(chǎn)交易全程咨詢2.1.2房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格談判2.1.3簽約及過(guò)戶手續(xù)辦理2.1.4稅費(fèi)計(jì)算及繳納2.2服務(wù)期限2.2.1自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止2.2.2具體服務(wù)期限以合同附件為準(zhǔn)2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣元2.3.2支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見合同附件3.服務(wù)流程及節(jié)點(diǎn)3.1服務(wù)流程3.1.1首次咨詢及需求確認(rèn)3.1.2房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格談判3.1.3簽約及過(guò)戶手續(xù)辦理3.1.4房產(chǎn)過(guò)戶登記3.2服務(wù)節(jié)點(diǎn)及時(shí)間要求3.2.1首次咨詢及需求確認(rèn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.2.2房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格談判：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)3.2.3簽約及過(guò)戶手續(xù)辦理：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)3.2.4房產(chǎn)過(guò)戶登記：合同簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)4.交易雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息4.1.2買方有權(quán)參與房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格談判4.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息4.2.2賣方應(yīng)配合買方完成房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格談判4.2.3賣方應(yīng)按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)5.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：X房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)5.1.2評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法5.2價(jià)格確定原則5.2.1以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告為準(zhǔn)5.2.2價(jià)格談判雙方協(xié)商確定6.簽約及過(guò)戶手續(xù)6.1簽約流程6.1.1雙方確認(rèn)房產(chǎn)信息及價(jià)格6.1.2雙方簽訂房屋買賣合同6.2過(guò)戶手續(xù)6.2.1協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)（如有）7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1.1協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)7.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記后，房產(chǎn)歸買方所有7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1協(xié)助買方計(jì)算并繳納相關(guān)稅費(fèi)7.2.2稅費(fèi)承擔(dān)按照國(guó)家及地方政策執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%9.2賠償方式9.2.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失9.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，合同終止10.2.2雙方約定終止合同的其他條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后生效11.1.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.1.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.2房屋買賣合同12.1.3稅費(fèi)計(jì)算表12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同簽訂地為市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入審批17.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并作出決定。17.2.2如雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方