2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)概述3.2具體服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1居間代理服務(wù)期限4.2延期及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2其他事項(xiàng)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理服務(wù)”指乙方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成土地產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)事宜。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供居間代理服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.6“保密信息”指在本合同履行過(guò)程中，任何一方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）第三條土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)概述3.1.1調(diào)研土地產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)法律法規(guī)；3.1.2協(xié)助甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更所需的各類手續(xù)；3.1.3代表甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；3.1.4協(xié)助甲方完成土地產(chǎn)權(quán)變更的登記手續(xù)。3.2具體服務(wù)內(nèi)容3.2.1協(xié)助甲方收集并整理土地產(chǎn)權(quán)變更所需的文件資料；3.2.2代表甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取有利條件；3.2.3監(jiān)督土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理進(jìn)度；3.2.4協(xié)助甲方處理變更過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第四條服務(wù)期限4.1居間代理服務(wù)期限本合同約定的居間代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.2延期及終止條件如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定延期期限。如服務(wù)期限因任何原因終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額本合同約定的居間代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（具體金額）元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；6.1.2本合同的內(nèi)容和履行情況；6.1.3任何一方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息。6.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后（具體時(shí)間）止。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密信息的使用7.1使用范圍乙方僅限于履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息。7.2使用方式乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施確保保密信息的保密性。7.3使用限制乙方不得將保密信息用于任何與本合同無(wú)關(guān)的目的。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2終止條件8.2.1居間代理服務(wù)期限屆滿，且土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；8.2.2任何一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；8.2.3本合同約定的其他終止條件。8.3解除與終止程序8.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有居間代理服務(wù)；8.3.3雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；9.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決；9.3.2任何一方未按約定履行賠償義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.2本合同自生效之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和效率，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；2.1.2雙方對(duì)合同條款理解存在分歧，需要第三方進(jìn)行解釋或仲裁；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、時(shí)間、費(fèi)用等；3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜以書(shū)面形式通知對(duì)方，并邀請(qǐng)第三方參與；3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。5.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明5.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；5.1.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方的總責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于因其自身過(guò)錯(cuò)造成的直接損失；6.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不承擔(dān)間接損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.1.3第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.合同履行過(guò)程中的第三方變更8.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；8.2第三方的變更不影響本合同的效力，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。9.合同終止與第三方責(zé)任9.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜；9.2合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為正本，包含所有條款和附件，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：甲方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供甲方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.附件三：乙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.附件四：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供土地產(chǎn)權(quán)變更所需的各類文件，如土地使用權(quán)證、變更申請(qǐng)表等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和機(jī)構(gòu)。8.附件八：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息；3.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未提供服務(wù)而造成的損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失；3.4任何一方違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因泄露保密信息而遭受的損失。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)2.2土地產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1提供法律咨詢3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.3協(xié)調(diào)雙方關(guān)系4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間代理費(fèi)用支付方式5.履約期限5.1居間代理服務(wù)期限5.2履約期限變更及終止6.履約責(zé)任及義務(wù)6.1居間代理方的責(zé)任和義務(wù)6.2產(chǎn)權(quán)變更方的責(zé)任和義務(wù)7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料12.2附件二：居間代理服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1居間代理方：[居間代理方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]。1.1.2產(chǎn)權(quán)變更方：[產(chǎn)權(quán)變更方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)名稱]。1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.2.1居間代理方：注冊(cè)地址：[居間代理方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[居間代理方聯(lián)系電話]電子郵箱：[居間代理方電子郵箱]1.2.2產(chǎn)權(quán)變更方：注冊(cè)地址：[產(chǎn)權(quán)變更方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[產(chǎn)權(quán)變更方聯(lián)系電話]電子郵箱：[產(chǎn)權(quán)變更方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)2.1.1土地坐落：[具體地址]2.1.2土地用途：[土地用途說(shuō)明]2.1.3土地面積：[土地面積及單位]2.2土地產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容2.2.1變更前土地權(quán)利人：[原土地權(quán)利人姓名或單位名稱]2.2.2變更后土地權(quán)利人：[新土地權(quán)利人姓名或單位名稱]2.2.3變更前土地權(quán)利證書(shū)編號(hào)：[原土地權(quán)利證書(shū)編號(hào)]2.2.4變更后土地權(quán)利證書(shū)編號(hào)：[新土地權(quán)利證書(shū)編號(hào)]3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1提供法律咨詢3.1.1提供與土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的法律咨詢。3.1.2協(xié)助雙方了解相關(guān)法律法規(guī)及政策。3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.2.1協(xié)助產(chǎn)權(quán)變更方準(zhǔn)備相關(guān)文件。3.2.2協(xié)助雙方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.3協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.3.1協(xié)調(diào)雙方在土地產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的溝通與協(xié)商。3.3.2處理土地產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間代理費(fèi)用按土地面積計(jì)算，每平方米[費(fèi)用金額]元。4.1.2居間代理費(fèi)用總額為[費(fèi)用總額]元。4.2居間代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1居間代理費(fèi)用支付時(shí)間為土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后的[支付時(shí)間]。4.3居間代理費(fèi)用支付方式4.3.1居間代理費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3.2居間代理方收款賬戶信息：[收款賬戶名稱]、[收款賬戶號(hào)碼]。5.履約期限5.1居間代理服務(wù)期限5.1.1居間代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。5.2履約期限變更及終止5.2.1履約期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。5.2.2履約期限終止條件如下：（1）土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.履約責(zé)任及義務(wù)6.1居間代理方的責(zé)任和義務(wù)6.1.1居間代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供居間代理服務(wù)。6.1.2居間代理方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及政策要求。6.1.3居間代理方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。6.2產(chǎn)權(quán)變更方的責(zé)任和義務(wù)6.2.1產(chǎn)權(quán)變更方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件。6.2.2產(chǎn)權(quán)變更方應(yīng)配合居間代理方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2.3產(chǎn)權(quán)變更方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1居間代理方未按約定時(shí)間完成居間代理服務(wù)。8.1.2產(chǎn)權(quán)變更方未按約定提供相關(guān)資料和文件。8.1.3雙方未按約定支付居間代理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2產(chǎn)權(quán)變更方未按約定提供相關(guān)資料和文件的，應(yīng)向居間代理方支付違約金，違約金為[金額]元。8.2.3雙方未按約定支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[百分比]%。8.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因居間代理方違約導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更方遭受損失的，居間代理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3.2因產(chǎn)權(quán)變更方違約導(dǎo)致居間代理方遭受損失的，產(chǎn)權(quán)變更方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后[時(shí)間]內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還已收取的居間代理費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。11.2合同終止條件11.2.1履約期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收取的居間代理費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料12.1.1土地權(quán)利證書(shū)復(fù)印件。12.1.2土地權(quán)屬來(lái)源證明材料。12.2附件二：居間代理服務(wù)合同12.2.1居間代理服務(wù)合同文本。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1變更居間代理服務(wù)內(nèi)容。13.2.2變更居間代理費(fèi)用及支付方式。13.2.3變更其他約定事項(xiàng)。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除協(xié)議雙方外的，為土地產(chǎn)權(quán)變更提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成土地產(chǎn)權(quán)變更。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致土地產(chǎn)權(quán)變更失敗或造成損失的責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致土地產(chǎn)權(quán)變更失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3第三方與居間代理方的關(guān)系17.3.1第三方與居間代理方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3.2居間代理方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，確保土地產(chǎn)權(quán)變更順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同條款變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.2第三方介入后的合同履行18.2.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。18.2.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。20.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方、乙方之間另行簽訂的協(xié)議的效力。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。21.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同約定的保密條款。22.2第三方介入后，如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料要求：提供土地權(quán)利證書(shū)復(fù)印件，包括但不限于土地證、使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明土地產(chǎn)權(quán)變更的合法性和有效性。2.附件二：居間代理服務(wù)合同要求：居間代理服務(wù)合同文本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：作為居間代理方提供服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地權(quán)屬來(lái)源證明材料、土地用途變更審批文件等。說(shuō)明：用于證明土地產(chǎn)權(quán)變更的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議文本，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議文本，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更。7.附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)要求：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)文本，包括責(zé)任限額金額。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間代理方未按約定時(shí)間完成居間代理服務(wù)。產(chǎn)權(quán)變更方未按約定提供相關(guān)資料和文件。雙方未按約定支付居間代理費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致土地產(chǎn)權(quán)變更失敗或造成損失。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)權(quán)變更方未按約定提供相關(guān)資料和文件的，應(yīng)向居間代理方支付違約金，違約金為[金額]元。雙方未按約定支付居間代理費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的[百分比]%。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致土地產(chǎn)權(quán)變更失敗或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)解決爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外損失。3.示例說(shuō)明：示例二：產(chǎn)權(quán)變更方未按約定提供土地權(quán)屬來(lái)源證明材料，導(dǎo)致居間代理方無(wú)法正常履行職責(zé)，產(chǎn)權(quán)變更方應(yīng)向居間代理方支付違約金，違約金為1000元。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致土地產(chǎn)權(quán)變更失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。全文完。2024年土地產(chǎn)權(quán)變更居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議概述1.1.2雙方基本信息1.1.3協(xié)議標(biāo)的1.1.4居間代理服務(wù)內(nèi)容1.1.5居間代理服務(wù)期限1.1.6居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.1.7居間代理成果及違約責(zé)任1.1.8保密條款1.1.9合同解除與終止1.1.10爭(zhēng)議解決1.1.11法律適用1.1.12其他1.2.1協(xié)議附件1.2.2附件一：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料清單1.2.3附件二：居間代理服務(wù)合同1.2.4附件三：保密協(xié)議1.2.5附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制1.3.1協(xié)議簽署與生效1.3.2協(xié)議修訂1.3.3協(xié)議的終止1.3.4協(xié)議的解除1.3.5協(xié)議的續(xù)簽1.4.1本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.11.2甲方為（詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、法定代表人等基本信息），乙方為（詳細(xì)地址、聯(lián)系電話、法定代表人等基本信息）。1.11.3本協(xié)議標(biāo)的為甲方擁有的位于（具體位置）的土地產(chǎn)權(quán)變更事宜。1.1.4.1協(xié)助甲方收集、整理土地產(chǎn)權(quán)變更所需的全部文件和資料；1.1.4.2代表甲方與相關(guān)政府部門(mén)、土地管理部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；1.1.4.3協(xié)助甲方辦理土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；1.1.4.4提供與土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)的法律咨詢和意見(jiàn)。1.11.5居間代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。1.11.6居間代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（具體金額），支付方式為：1.1.6.1本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；1.1.6.2土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方支付乙方剩余50%的居間代理服務(wù)費(fèi)用；1.1.6.3乙方在完成居間代理服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付費(fèi)用。1.11.7居間代理成果及違約責(zé)任：1.1.7.1乙方應(yīng)按照約定完成居間代理服務(wù)，確保土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理順利；1.1.7.2若乙方未能按照約定完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.1.7.3若甲方未能按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間代理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。1.11.8保密條款：1.1.8.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；1.1.8.2本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后兩年止。1.21.1本協(xié)議附件包括：1.2.1.1附件一：土地產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)資料清單；1.2.1.2附件二：居間代理服務(wù)合同；1.2.1.3附件三：保密協(xié)議；1.2.1.4附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)制。1.31.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.31.2本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1.31.3本協(xié)議的終止或解除需按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行。1.31.4本協(xié)議的續(xù)簽需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1.41.1本合同目錄一覽8.18.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.18.2如本協(xié)議的任何條款與法律、行政法規(guī)相抵觸，則該條款應(yīng)按法律規(guī)定予以解釋，但本協(xié)議的其余條款仍然有效。8.18.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.28.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.28.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常履行本協(xié)議的義務(wù)。8.38.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.38.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.38.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。8.48.1甲方應(yīng)確保提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承擔(dān)。8.48.2乙方在提供居間代理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。8.58.1甲方在支付居間代理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付。8.58.2乙方在收到居間代理服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。8.68.1雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。8.68.2若因不可抗力導(dǎo)致土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)延長(zhǎng)履行期限。8.78.1本協(xié)議的任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。8.78.2如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.88.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.88.2本協(xié)議的附件如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。8.98.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.98.2本協(xié)議的終止或解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行。8.98.3本協(xié)議的續(xù)簽，雙方應(yīng)提前協(xié)商，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.108.1本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方履行本合同過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與本合同直接或間接相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。9.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地產(chǎn)權(quán)變更涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；9.1.2.2法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和法律文件起草服務(wù)；9.1.2.3技術(shù)服務(wù)提供商：提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)；9.1.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、信息收集等；9.1.2.5其他第三方，如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門(mén)等。9.2第三方介入程序9.2.1甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要邀請(qǐng)或委托第三方介入；9.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；9.2.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)就各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定；9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；9.3.3如第三方責(zé)任限額未在第三方協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過(guò)本合同約定的甲方或乙方責(zé)任限額。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料進(jìn)行審查；9.4.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求；9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；9.5.3第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。9.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定；9.6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.6.3如協(xié)商不成，第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；9.7.2本合同變更不影響第三方與甲方、乙方之間簽訂的協(xié)議的效力。9.8第三方介入后的合同終止9.8.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；9.8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.9第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.10第三方介入后的保密條款9.10.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；9.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)9.11.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.11.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因甲方或乙方的原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.12第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.12