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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年林業(yè)用地租賃續(xù)約示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1林地位置3.2林地面積3.3林地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整通知7.租賃用途7.1主要用途7.2限制用途8.林地保護(hù)與利用8.1林地保護(hù)8.2林地利用8.3環(huán)保要求9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3維護(hù)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除通知14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)“林業(yè)用地”指用于林業(yè)生產(chǎn)、保護(hù)和管理用途的土地;(2)“租賃期限”指承租方使用林業(yè)用地的起始日期至結(jié)束日期;(3)“租金”指承租方支付給出租方的用于租賃林業(yè)用地的費(fèi)用;(4)“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù);(5)“保險(xiǎn)”指為保障合同履行而購(gòu)買的保險(xiǎn)。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如有爭(zhēng)議,應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息(1)名稱:[出租方全稱](2)住所:[出租方住所](3)法定代表人:[出租方法定代表人姓名](4)聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息(1)名稱:[承租方全稱](2)住所:[承租方住所](3)法定代表人:[承租方法定代表人姓名](4)聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1林地位置:[具體地理位置描述,如省、市、縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村、林班、小班等]3.2林地面積:[具體面積,如X公頃、X畝等]3.3林地性質(zhì):[林地類型,如公益林、商品林等]4.租賃期限4.1租賃起始日期:[具體日期,如2024年1月1日]4.2租賃結(jié)束日期:[具體日期,如2034年12月31日]4.3租賃期限變更租賃期限如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額:[具體金額,如人民幣X萬(wàn)元/年]5.2支付方式(1)承租方應(yīng)于每年租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金;(2)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下:賬戶名稱:[出租方名稱]開(kāi)戶銀行:[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào):[銀行賬號(hào)]5.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式租金調(diào)整按市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定,原則上每年調(diào)整一次。6.2調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于:(1)國(guó)家或地方政策調(diào)整;(2)市場(chǎng)行情變化;(3)雙方協(xié)商一致;6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前30日書面通知承租方,并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。8.林地保護(hù)與利用8.1林地保護(hù)(1)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)用地保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn);(2)承租方應(yīng)采取措施保護(hù)森林資源,確保森林覆蓋率不低于[具體百分比];(3)承租方不得擅自改變林地用途,不得擅自砍伐、移植、采伐林木。8.2林地利用(1)承租方應(yīng)合理利用林業(yè)用地,提高林地經(jīng)濟(jì)效益;(2)承租方應(yīng)按照批準(zhǔn)的林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng);(3)承租方應(yīng)定期進(jìn)行林業(yè)資源調(diào)查,并向出租方報(bào)告。8.3環(huán)保要求(1)承租方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施防止污染;(2)承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī),不得造成環(huán)境污染;(3)承租方應(yīng)配合出租方接受環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。9.附屬設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施清單本合同附件一為附屬設(shè)施清單,包括但不限于:(1)道路;(2)灌溉設(shè)施;(3)電力設(shè)施;(4)其他附屬設(shè)施。9.2設(shè)備清單本合同附件二為設(shè)備清單,包括但不限于:(1)林業(yè)機(jī)械;(2)種植設(shè)施;(3)其他設(shè)備。9.3維護(hù)責(zé)任(1)出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理;(2)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和使用,并保證設(shè)備處于良好狀態(tài);(3)設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān),設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任(1)出租方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的價(jià)值;(2)承租方應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于[具體金額];(3)雙方應(yīng)協(xié)商確定其他必要的保險(xiǎn)責(zé)任。10.2保險(xiǎn)金額(1)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為[具體金額];(2)人身意外傷害保險(xiǎn)金額為[具體金額]。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用(1)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān);(2)人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形(1)承租方未按時(shí)支付租金;(2)承租方未按約定使用林業(yè)用地;(3)出租方未按時(shí)提供附屬設(shè)施或設(shè)備;(4)任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金;(2)因違約造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議;(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院;(2)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。13.合同變更與解除13.1變更條件(1)因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致。13.2解除條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致。13.3變更或解除通知(1)變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;(2)變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同附件本合同附件一為附屬設(shè)施清單,附件二為設(shè)備清單。14.3其他事項(xiàng)(1)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;(2)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方,指在合同履行過(guò)程中,因特定需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意,并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)(1)中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。(2)監(jiān)理方:負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(3)評(píng)估方:負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。(4)保險(xiǎn)方:負(fù)責(zé)為合同履行提供保險(xiǎn)保障。15.4第三方權(quán)利(1)中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;(2)監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行工作;(3)評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助;(4)保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定,對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。15.5第三方義務(wù)(1)中介方應(yīng)保證其提供的協(xié)調(diào)工作符合甲乙雙方的合法權(quán)益;(2)監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)督和檢查工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益;(3)評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估工作的客觀、公正;(4)保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定,及時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額,指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定(1)中介方責(zé)任限額:[具體金額];(2)監(jiān)理方責(zé)任限額:[具體金額];(3)評(píng)估方責(zé)任限額:[具體金額];(4)保險(xiǎn)方責(zé)任限額:按照保險(xiǎn)合同約定。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失,其賠償金額超過(guò)責(zé)任限額的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定,本合同對(duì)此不涉及。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由乙乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定,本合同對(duì)此不涉及。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同共同約定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議或合同約定,共同履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保合同履行順利進(jìn)行。18.3第三方介入后,若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后,若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成,甲乙雙方可依據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議或合同約定,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決,不影響甲乙雙方之間本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附屬設(shè)施清單(1)詳細(xì)列明合同所涉及林業(yè)用地的附屬設(shè)施,包括但不限于道路、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等;(2)明確每個(gè)設(shè)施的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。2.設(shè)備清單(1)詳細(xì)列明合同所涉及的林業(yè)機(jī)械設(shè)備,包括但不限于種植設(shè)施、林業(yè)機(jī)械等;(2)明確每個(gè)設(shè)備的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.林業(yè)用地使用權(quán)證(1)提供林業(yè)用地使用權(quán)證的復(fù)印件,證明出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán);(2)確保土地使用權(quán)證的復(fù)印件與原件一致。4.林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃(1)詳細(xì)列明承租方在租賃期間的生產(chǎn)計(jì)劃,包括但不限于種植、培育、采伐等;(2)確保生產(chǎn)計(jì)劃符合國(guó)家林業(yè)政策和法律法規(guī)。5.第三方協(xié)議或合同(1)若合同中有第三方介入,需提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同復(fù)印件;(2)確保協(xié)議或合同內(nèi)容合法有效,明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.保險(xiǎn)合同(1)提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件,證明合同雙方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn);(2)確保保險(xiǎn)合同內(nèi)容符合實(shí)際需求,明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議(1)若雙方約定爭(zhēng)議解決方式,需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件;(2)確保協(xié)議內(nèi)容合法有效,明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.合同變更或解除協(xié)議(1)若合同發(fā)生變更或解除,需提供變更或解除協(xié)議復(fù)印件;(2)確保協(xié)議內(nèi)容合法有效,明確變更或解除的條件和程序。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)承租方未按時(shí)支付租金;(2)承租方未按約定使用林業(yè)用地;(3)出租方未按時(shí)提供附屬設(shè)施或設(shè)備;(4)第三方在合同履行過(guò)程中違反協(xié)議或合同約定;(5)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金;(2)因違約造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)違約責(zé)任的具體金額和賠償方式,由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明(1)承租方未按時(shí)支付租金,超過(guò)約定支付期限3天,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的[具體百分比]。(2)承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下,擅自改變林地用途,導(dǎo)致森林資源受損,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為實(shí)際損失金額的[具體百分比]。(3)第三方在合同履行過(guò)程中,未履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償金額為工程質(zhì)量不合格部分修復(fù)費(fèi)用的[具體百分比]。全文完。2024年林業(yè)用地租賃續(xù)約示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理4.5費(fèi)用承擔(dān)5.土地使用管理5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制5.4土地使用變更6.土地維護(hù)與修復(fù)6.1土地維護(hù)責(zé)任6.2土地修復(fù)責(zé)任6.3土地維護(hù)與修復(fù)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一:租賃土地位置圖12.2附件二:土地使用計(jì)劃12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:___________乙方:___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:___________乙方法定代表人:___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:___________,郵箱:___________乙方聯(lián)系方式:電話:___________,郵箱:___________1.4合同雙方地址甲方地址:___________乙方地址:___________第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置租賃土地位于___________2.2土地面積租賃土地總面積為_(kāi)__________平方米2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為_(kāi)__________2.4土地用途租賃土地用途為_(kāi)__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自___________起3.2租賃終止日期租賃期限至___________止3.3租賃期限變更租賃期限如需變更,雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租賃期內(nèi),乙方應(yīng)支付甲方租金共計(jì)___________元。4.2支付方式租金支付方式為_(kāi)__________。4.3付款時(shí)間租金每___________支付一次,每次支付金額為_(kāi)__________元,付款時(shí)間為_(kāi)__________。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付___________的滯納金。4.5費(fèi)用承擔(dān)(1)土地使用稅;(2)土地租賃保證金;(3)土地復(fù)墾保證金;(4)其他相關(guān)費(fèi)用。第五條土地使用管理5.1土地使用范圍乙方在租賃期內(nèi)僅限于___________范圍內(nèi)使用土地。5.2土地使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律法規(guī),合理利用土地資源。5.3土地使用限制未經(jīng)甲方同意,乙方不得在租賃土地上從事___________等活動(dòng)。5.4土地使用變更如乙方需要變更土地使用用途,應(yīng)提前___________日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條土地維護(hù)與修復(fù)6.1土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù),確保土地資源不被破壞。6.2土地修復(fù)責(zé)任租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀,如需修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由___________承擔(dān)。6.3土地維護(hù)與修復(fù)費(fèi)用土地維護(hù)與修復(fù)費(fèi)用按___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件(1)乙方未按合同約定支付租金;(2)乙方違反土地使用管理規(guī)定,造成土地資源嚴(yán)重破壞;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(3)符合合同解除條件的。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止前,雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方,并按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為(1)甲方未按時(shí)交付租賃土地;(2)乙方未按時(shí)支付租金;(3)乙方未按合同約定使用土地;(4)任何一方違反合同約定的保密義務(wù);(5)任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)甲方未按時(shí)交付租賃土地,應(yīng)向乙方支付___________的違約金;(2)乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付___________的違約金;(3)乙方未按合同約定使用土地,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(4)違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(5)違反合同其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序(1)雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議;(2)協(xié)商不成,可請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解;(3)調(diào)解不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2不可抗力處理(1)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題;(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同簽訂后,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。第十二條合同附件12.1附件一:租賃土地位置圖12.2附件二:土地使用計(jì)劃12.3附件三:其他相關(guān)文件第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序(1)合同變更:雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議;(2)合同解除:雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于:(1)提供土地租賃中介服務(wù);(2)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù);(3)進(jìn)行土地評(píng)估;(4)提供擔(dān)保服務(wù);(5)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的,其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。3.2第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中,因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)或造成損失的,其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。3.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中,因自身原因?qū)е聯(lián)X?zé)任無(wú)法履行或造成損失的,其責(zé)任限額為_(kāi)__________元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。6.2第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.3第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)獨(dú)立、客觀地提供意見(jiàn)。6.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。6.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后,如需變更合同內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更,不影響第三方與其他各方的關(guān)系。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式,仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決,第三方有權(quán)參與。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除,仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同解除,不影響第三方與其他各方的關(guān)系。第十一條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方介入后的責(zé)任承擔(dān),仍按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān),第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2本修正條款作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:租賃土地位置圖要求:清晰標(biāo)注土地邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明:用于明確租賃土地的具體位置和范圍。2.附件二:土地使用計(jì)劃要求:詳細(xì)列明土地使用的時(shí)間、用途、預(yù)期收益等信息。說(shuō)明:用于明確乙方在租賃期間的土地使用計(jì)劃。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明:用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)關(guān)系。4.附件四:合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明:用于規(guī)范合同變更的流程和內(nèi)容。5.附件五:違約金計(jì)算方法要求:明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:用于規(guī)范違約金的具體計(jì)算方法。6.附件六:爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇和適用規(guī)則。說(shuō)明:用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)。7.附件七:不可抗力事件證明要求:提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明:用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八:合同履行情況報(bào)告要求:定期報(bào)告合同履行情況,包括租金支付、土地使用等。說(shuō)明:用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)交付租賃土地責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付___________的違約金。示例說(shuō)明:若甲方未能在合同約定的交付日期前交付土地,則應(yīng)支付乙方___________元的違約金。2.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付___________的違約金。示例說(shuō)明:若乙方未能在合同約定的付款日期前支付租金,則應(yīng)支付甲方___________元的違約金。3.違約行為:乙方未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:若乙方在租賃土地上從事禁止活動(dòng),則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。4.違約行為:違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:若一方泄露另一方的商業(yè)秘密,則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為:其他違約行為責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響,確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若一方未履行合同約定的其他義務(wù),則應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行違約責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年林業(yè)用地租賃續(xù)約示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款期限4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2用地限制4.3環(huán)保要求5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.租賃用地的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3修復(fù)義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一:租賃用地平面圖14.2附件二:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方:___________承租方:___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人出租方:___________承租方:___________1.3聯(lián)系方式出租方:___________承租方:___________1.4注冊(cè)地址出租方:___________承租方:___________第二條租賃用地基本情況2.1用地位置具體位置:___________2.2用地面積總面積:___________平方米2.3土地性質(zhì)國(guó)有土地2.4土地使用年限租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5土地用途林業(yè)用地第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租金金額租金總額為人民幣_(tái)__________元整。3.4付款方式承租方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,按每日____%向出租方支付滯納金。3.5付款期限租金支付期限為自租賃起始日期起至租賃終止日期止,共計(jì)____個(gè)月。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途本租賃用地僅用于林業(yè)生產(chǎn),包括但不限于植樹(shù)造林、林業(yè)資源保護(hù)和開(kāi)發(fā)等。4.2用地限制未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得改變土地用途,不得從事與林業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.3環(huán)保要求承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),確保不造成環(huán)境污染。第五條租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利1.1按合同約定收取租金;1.2享有租賃用地的使用權(quán);1.3在租賃期間,出租方不得隨意收回土地。5.2租賃方義務(wù)1.1按合同約定支付租金;1.2不得擅自改變土地用途;1.3依法使用土地,不得造成土地資源的浪費(fèi)。5.3出租方權(quán)利1.1按合同約定收取租金;1.2對(duì)租賃用地進(jìn)行監(jiān)督管理;1.3依法收回土地。5.4出租方義務(wù)1.1保證租賃用地符合合同約定;1.2為承租方提供必要的技術(shù)指導(dǎo);1.3保障承租方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第六條租賃用地的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范承租方在使用租賃用地時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)林業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī),合理利用土地資源。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維護(hù),確保土地資源的合理利用和保護(hù)。6.3修復(fù)義務(wù)如因承租方原因造成租賃用地?fù)p害的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.1承租方未按合同約定支付租金;1.2承租方未按合同約定使用土地;1.3承租方造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染;1.4出租方未按合同約定提供土地;1.5出租方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.1承租方未支付租金的,應(yīng)向出租方支付滯納金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失;1.2承租方未按合同約定使用土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償出租方因此遭受的損失;1.3承租方造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染的,應(yīng)立即停止違法行為,并賠償由此造成的損失;1.4出租方未按合同約定提供土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失;1.5出租方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的____%計(jì)算,自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致;1.2出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行;1.3一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行;1.4出租方因國(guó)家政策調(diào)整等原因需要收回土地。9.2合同終止條件1.1租賃期限屆滿;1.2合同解除;1.3出租方依法收回土地。9.3合同解除程序1.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除協(xié)議;1.2因違約解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4合同終止程序1.1租賃期限屆滿,合同自然終止;1.2因合同解除終止的,雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件1.1雙方簽字蓋章;1.2經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。10.2合同變更程序1.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議;1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。10.3合同解除程序1.1雙方協(xié)商一致,簽訂書面解除協(xié)議;1.2因違約解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知方式1.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方;1.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或?qū)嶋H收到通知為準(zhǔn)。11.3合同附件1.1合同附件為本合同不可分割的組成部分;1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管,不得遺失、毀損。第十四條合同附件清單14.1附件一:租賃用地平面圖14.2附件二:土地租賃合同14.3附件三:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng),介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入合同履行過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額為人民幣_(tái)__________元整。1.1第三方提供的中介服務(wù)存在重大失誤,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;1.2第三方提供的技術(shù)咨詢存在重大缺陷,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;1.3第三方在監(jiān)督管理過(guò)程中,因失職導(dǎo)致合同無(wú)法履行;1.4第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獨(dú)立開(kāi)展中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理等工作;1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)1.1第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé);1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系,雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)相互尊重、配合。4.2第三方在介入合同履行過(guò)程中,應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督,不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。4.3第三方在介入合同履行過(guò)程中,如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或合作,應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、職責(zé)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商,并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通,了解合同履行情況,確保第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入期間,如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決,必要時(shí)可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。1.1第三方提供中介服務(wù)的費(fèi)用;1.2第三方提供技術(shù)咨詢的費(fèi)用;1.3第三方進(jìn)行監(jiān)督管理的費(fèi)用;1.4第三方參與爭(zhēng)議解決的費(fèi)用。第七條第三方介入的終止1.1第三方違反合同約定,嚴(yán)重影響合同履行;1.2第三方無(wú)法履行職責(zé),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后仍無(wú)法解決;1.3合同履行完畢或合同解除。7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交___________仲裁委員
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