2024年二手房購(gòu)買與房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)買與房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2通訊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息2.2購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容2.3房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2分期支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告形式4.3報(bào)告提交時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.2需提交材料5.3需雙方配合事項(xiàng)6.合同履行期限6.1購(gòu)房服務(wù)期限6.2房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房產(chǎn)信息核實(shí)清單10.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單10.3房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2未結(jié)算費(fèi)用處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2通訊地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)類型：___________房產(chǎn)用途：___________2.2購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解房產(chǎn)市場(chǎng)行情；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；（4）協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同。2.3房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)內(nèi)容（1）收集并分析房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)；（3）提供房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息；（4）為甲方提供專業(yè)咨詢建議。3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)__________元。3.2分期支付方式（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)__________元；（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣_(tái)__________元；（3）合同履行完畢后支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)；（2）過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付款項(xiàng)時(shí)間為_(kāi)_個(gè)工作日內(nèi)；（3）合同履行完畢后支付剩余款項(xiàng)時(shí)間為_(kāi)_個(gè)工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）房產(chǎn)市場(chǎng)總體概況；（2）房產(chǎn)市場(chǎng)供需分析；（3）房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析；（4）相關(guān)政策法規(guī)解讀。4.2報(bào)告形式報(bào)告形式為電子版。4.3報(bào)告提交時(shí)間報(bào)告提交時(shí)間為合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程（1）協(xié)助甲方收集并提交過(guò)戶所需材料；（2）協(xié)助甲方與賣方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。5.2需提交材料過(guò)戶手續(xù)辦理所需材料包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶口本；（4）婚姻證明；（5）銀行貸款合同（如有）。5.3需雙方配合事項(xiàng)（1）甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)材料；（2）乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）雙方需在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中保持溝通。6.合同履行期限6.1購(gòu)房服務(wù)期限購(gòu)房服務(wù)期限為合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)期限房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)期限為合同簽訂之日起__個(gè)月。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。7.3解除或終止合同后的處理（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）處理未履行完畢的合同義務(wù)；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房服務(wù)或房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)；（2）乙方提供虛假信息或錯(cuò)誤分析；（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)的__%；（3）違約方如因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元；（2）提供虛假信息或錯(cuò)誤分析，每發(fā)生一次，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元；（3）未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)__________元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議之日起__個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同附件10.1房產(chǎn)信息核實(shí)清單附件一：房產(chǎn)信息核實(shí)清單，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。10.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單，詳細(xì)列明過(guò)戶所需材料及辦理流程。10.3房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告附件三：房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告，包括報(bào)告及數(shù)據(jù)來(lái)源。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同需報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.合同變更及解除12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件見(jiàn)第七條合同解除及終止。13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算（1）已支付定金不予退還；（2）已支付服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成工作量結(jié)算；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)支付違約金。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2特殊約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和簽訂合同；（2）提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等；（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任限額作如下規(guī)定：（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的__%；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算責(zé)任。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和方式；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、能力等；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方分別承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息核實(shí)清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明等，用于核實(shí)房產(chǎn)信息真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于證明甲乙雙方在簽訂合同時(shí)所依據(jù)的房產(chǎn)信息。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明過(guò)戶所需材料及辦理流程，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、銀行貸款合同等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容包括房產(chǎn)市場(chǎng)總體概況、供需分析、價(jià)格走勢(shì)分析、政策法規(guī)解讀等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于提供甲乙雙方房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房服務(wù)或房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)。（2）乙方提供虛假信息或錯(cuò)誤分析。（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)。（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。（5）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元；（2）提供虛假信息或錯(cuò)誤分析，每發(fā)生一次，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元；（3）未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)__________元；（4）違反保密義務(wù)，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：乙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房良機(jī)，甲方要求乙方支付違約金人民幣10,000元。（2）示例二：乙方提供錯(cuò)誤的市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致甲方在購(gòu)房決策中遭受損失，乙方需賠償甲方人民幣50,000元。（3）示例三：甲方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易停滯，乙方要求甲方支付滯納金人民幣5,000元。全文完。2024年二手房購(gòu)買與房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3服務(wù)方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2首付款支付3.3尾款支付3.4付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)利瑕疵保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2權(quán)利瑕疵保證6.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)測(cè)分析范圍6.2服務(wù)周期6.3服務(wù)方式6.4服務(wù)成果7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署時(shí)間14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：市區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：市區(qū)路號(hào)1.3服務(wù)方信息1.3.1公司名稱：房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)號(hào)：1.3.4聯(lián)系電話：137001370001.3.5住址：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：完全產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：停車位、電梯、中央空調(diào)等3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2首付款支付：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元整3.3尾款支付：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余人民幣50萬(wàn)元整3.4付款時(shí)間：具體付款時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)相關(guān)政策及市場(chǎng)行情確定4.3費(fèi)用支付：相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)，支付方式與購(gòu)房款支付方式一致5.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)利瑕疵保證5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2權(quán)利瑕疵保證：賣方保證房產(chǎn)在合同簽訂時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)測(cè)分析范圍：主要包括房產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策法規(guī)等6.2服務(wù)周期：自合同簽訂之日起，服務(wù)周期為1年6.3服務(wù)方式：提供定期報(bào)告、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析、政策解讀等服務(wù)6.4服務(wù)成果：確保買方在購(gòu)房過(guò)程中能夠全面了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整7.2費(fèi)用支付方式：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣2.5萬(wàn)元整，剩余人民幣2.5萬(wàn)元整在服務(wù)周期內(nèi)分四次支付7.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間根據(jù)服務(wù)周期及服務(wù)內(nèi)容確定8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方應(yīng)按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。8.1.3服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。8.2.2若賣方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。8.2.3若服務(wù)方未按約定提供市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同期限屆滿。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購(gòu)房款支付憑證等。13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1賣方代表簽字：_________________13.1.2買方代表簽字：_________________13.1.3服務(wù)方代表簽字：_________________13.2簽署時(shí)間13.2.1賣方簽署時(shí)間：_________________13.2.2買方簽署時(shí)間：_________________13.2.3服務(wù)方簽署時(shí)間：_________________14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3購(gòu)房款支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)；1.2.2進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；1.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2.4提供法律咨詢和代理；1.2.5其他甲乙雙方同意的協(xié)助事項(xiàng)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。2.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明3.1甲方的額外條款3.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2乙方的額外條款3.2.2乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.1.2如第三方責(zé)任超出其收取的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。4.2責(zé)任承擔(dān)方式4.2.1若第三方責(zé)任超出其收取的服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2若第三方無(wú)力承擔(dān)或拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于：4.2.2.1甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分；4.2.2.2甲方單獨(dú)承擔(dān)超出部分；4.2.2.3乙方單獨(dú)承擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.4第三方與其他第三方的劃分5.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、未經(jīng)涂改的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的、合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。3.購(gòu)房款支付憑證要求：銀行出具的支付憑證，證明購(gòu)房款已支付。說(shuō)明：作為購(gòu)房款支付的有效證明。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的所有文件。5.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告要求：服務(wù)方根據(jù)合同約定提供，包含市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：為買方提供決策依據(jù)。6.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：作為合同成立的法定文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的安全。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。示例：若購(gòu)房款為100萬(wàn)元，未支付款項(xiàng)為10萬(wàn)元，則違約金為5,000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%。示例：若房?jī)r(jià)為100萬(wàn)元，則違約金為10,000元。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例：若服務(wù)費(fèi)用為5萬(wàn)元，則違約金為5,000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供錯(cuò)誤的市場(chǎng)分析報(bào)告，導(dǎo)致買方損失10萬(wàn)元，則第三方需賠償10萬(wàn)元。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，協(xié)商解決合同解除或終止事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方協(xié)商解除合同。全文完。2024年二手房購(gòu)買與房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)方式6.3服務(wù)周期6.4服務(wù)報(bào)告7.服務(wù)費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件12.3附件三：房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：_______________________乙方（買受方）：_______________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______________________甲方電子郵箱：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________乙方電子郵箱：_______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址甲方出售的房產(chǎn)位于：_______________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：_______________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：_______________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：_______________________3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格本合同約定甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)______________________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2付款方式3.2.1首付款：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______________________元整。3.2.2尾款：乙方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)______________________元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______________________尾款支付時(shí)間：_______________________3.4付款方式變更除非雙方另有約定，付款方式不得變更。4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：4.1.1向乙方提供必要的房產(chǎn)過(guò)戶文件；4.1.2陪同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)；4.1.3配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)事宜。4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)：_______________________4.2.2乙方承擔(dān)：_______________________4.3過(guò)戶費(fèi)用4.3.1甲方承擔(dān)：_______________________4.3.2乙方承擔(dān)：_______________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰；5.1.2房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封；5.1.3房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；5.2.3房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收程序5.4.1乙方在驗(yàn)收前應(yīng)通知甲方；5.4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查；5.4.3驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：6.1.1房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析；6.1.2房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)；6.1.3房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2服務(wù)方式6.2.1定期提供市場(chǎng)分析報(bào)告；6.2.2隨時(shí)解答甲方關(guān)于市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析的相關(guān)問(wèn)題。6.3服務(wù)周期房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)周期為_(kāi)___個(gè)月。6.4服務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)周期內(nèi)，每月向甲方提供一次市場(chǎng)分析報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：6.4.1市場(chǎng)概述；6.4.2價(jià)格走勢(shì)；6.4.3投資建議。8.保密條款8.1保密信息雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息從事任何損害對(duì)方利益的行為。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同項(xiàng)下，任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約，包括但不限于：9.1.1未按約定支付款項(xiàng)；9.1.2未按約定履行交付義務(wù)；9.1.3違反保密義務(wù)；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1約定的違約金責(zé)任；9.2.2恢復(fù)履行或采取補(bǔ)救措施；9.2.3損害賠償。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3.4其他依法或依據(jù)本合同約定應(yīng)終止的情形。11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件12.3附件三：房產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同條款的條款僅為方便閱讀，不構(gòu)成對(duì)本合同條款的解釋或限制。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同履行過(guò)程中的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入若雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，其介入方式如下：16.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；16.1.2中介機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方需求提供專業(yè)意見(jiàn)；16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2其他第三方介入其他第三方介入的具體方式由甲乙雙方另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限