2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息3.合同標的與范圍3.1綠化養(yǎng)護項目3.2養(yǎng)護范圍與標準4.養(yǎng)護服務內容4.1綠化修剪4.2澆灌與施肥4.3病蟲害防治4.4園林小品維護5.養(yǎng)護時間與周期5.1工作時間安排5.2養(yǎng)護周期6.養(yǎng)護費用6.1養(yǎng)護費用總額6.2費用支付方式6.3費用結算7.質量保證7.1養(yǎng)護質量標準7.2質量保證措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更與解除11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單12.2附件二：養(yǎng)護費用明細表13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.2生效日期14.合同簽署與見證14.1簽署人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“物業(yè)管理公司”指乙方，即（物業(yè)管理公司名稱）；1.1.2本合同中“小區(qū)業(yè)主委員會”指甲方，即（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）；1.1.3本合同中“綠化養(yǎng)護”指對小區(qū)內公共綠地、樹木、花卉等進行的養(yǎng)護活動；1.1.4本合同中“養(yǎng)護范圍”指甲方小區(qū)內所有公共綠地及綠化設施；1.1.5本合同中“養(yǎng)護標準”指符合國家相關綠化養(yǎng)護規(guī)范和標準；1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義如無特殊說明，均按照國家標準和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.1.1名稱：（物業(yè)管理公司名稱）2.1.2地址：（物業(yè)管理公司地址）2.1.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息2.2.1名稱：（小區(qū)業(yè)主委員會名稱）2.2.2地址：（小區(qū)業(yè)主委員會地址）2.2.3聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.合同標的與范圍3.1綠化養(yǎng)護項目3.1.1樹木修剪3.1.2花卉澆水、施肥3.1.3病蟲害防治3.1.4綠地雜草清除3.1.5園林小品維護3.2養(yǎng)護范圍與標準3.2.1養(yǎng)護范圍：甲方小區(qū)內所有公共綠地及綠化設施；3.2.2養(yǎng)護標準：符合國家相關綠化養(yǎng)護規(guī)范和標準。4.養(yǎng)護服務內容4.1綠化修剪4.1.1樹木修剪：每年進行兩次修剪，修剪后保持樹木整齊、美觀；4.1.2花卉修剪：每月進行一次修剪，保持花卉生長旺盛；4.2澆灌與施肥4.2.1澆灌：根據(jù)天氣、土壤濕度等因素，適時進行澆灌；4.2.2施肥：根據(jù)植物生長需求，定期進行施肥；4.3病蟲害防治4.3.1定期檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進行防治；4.3.2遵循農藥使用規(guī)定，確保用藥安全；4.4園林小品維護4.4.1定期檢查，保持園林小品整潔、完好；4.4.2及時修復損壞的園林小品。5.養(yǎng)護時間與周期5.1工作時間安排5.1.1工作時間為每周一至周日，上午8:00至下午18:00；5.1.2遇到特殊情況，如惡劣天氣，可提前通知甲方調整工作計劃；5.2養(yǎng)護周期5.2.1樹木修剪：每年兩次；5.2.2花卉澆水、施肥：每月一次；5.2.3病蟲害防治：根據(jù)實際情況，適時進行；5.2.4園林小品維護：每月一次。6.養(yǎng)護費用6.1養(yǎng)護費用總額6.1.1本合同養(yǎng)護費用總額為人民幣（金額）元；6.2費用支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后（時間）內，一次性支付全部養(yǎng)護費用；6.2.2甲方支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬；6.3費用結算6.3.1乙方每月向甲方提交養(yǎng)護費用結算單，甲方在收到結算單后（時間）內支付當月費用；6.3.2結算單內容包括：養(yǎng)護項目、養(yǎng)護時間、養(yǎng)護人員、費用明細等。7.質量保證7.1養(yǎng)護質量標準7.1.1乙方應嚴格按照國家相關綠化養(yǎng)護規(guī)范和標準進行養(yǎng)護；7.1.2養(yǎng)護完成后，乙方應保證綠化設施整潔、美觀、安全；7.2質量保證措施7.2.1乙方應配備專業(yè)養(yǎng)護人員，進行定期培訓，提高養(yǎng)護技能；7.2.2乙方應定期對養(yǎng)護工作進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；7.2.3乙方應接受甲方對養(yǎng)護工作的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見及時改進。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的養(yǎng)護時間、范圍和標準進行養(yǎng)護；8.1.2乙方在養(yǎng)護過程中造成綠化設施損壞；8.1.3乙方未按照約定提供相關養(yǎng)護記錄和報告；8.1.4甲方未按時支付養(yǎng)護費用；8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.2甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付養(yǎng)護費用的（比例）；8.2.3因乙方違約導致綠化設施損壞，乙方應承擔修復責任及相應的賠償責任；8.2.4因甲方違約導致合同解除，乙方有權要求甲方支付已發(fā)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至（爭議解決機構名稱）進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效；10.1.2本合同生效前，雙方應完成相關手續(xù)的辦理；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的養(yǎng)護期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4違約方在違約情形發(fā)生后未能在合理期限內糾正。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達；11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的條款履行義務；11.3不可抗力11.3.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行；11.3.2發(fā)生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護項目清單12.1.1養(yǎng)護項目名稱12.1.2養(yǎng)護時間12.1.3養(yǎng)護標準12.2附件二：養(yǎng)護費用明細表12.2.1養(yǎng)護項目12.2.2單價12.2.3數(shù)量12.2.4金額13.合同簽訂與生效13.1簽訂方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方代表在合同上簽字蓋章后，本合同即生效；13.2生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與見證14.1簽署人信息14.1.1甲方代表：（姓名）14.1.2乙方代表：（姓名）14.2見證人信息14.2.1見證人：（姓名）14.2.2見證人單位：（單位名稱）14.2.3見證人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人或組織；15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或進行技術支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法定或約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險進行評估；15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明；15.3.3第三方責任限額應不低于甲乙雙方在合同項下的責任限額。16.第三方責權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；16.1.2第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；16.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬；16.2.2第三方有權獲得合同履行過程中所需的信息和資料；16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準履行義務；16.3.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；16.3.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督；17.1.2第三方應按照甲方的要求，提供相關服務；17.1.3第三方應向甲方報告合同履行情況。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督；17.2.2第三方應按照乙方的要求，提供相關服務；17.2.3第三方應向乙方報告合同履行情況。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方應同時服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；17.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務；17.3.3第三方應向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向對方提出申請；18.1.2申請應包括第三方介入的必要性、服務內容、責任限額等；18.1.3申請應附上相關證明材料。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方對第三方介入的申請進行審議；18.2.2審議通過后，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務；18.2.3審議未通過，雙方應重新協(xié)商或尋求其他解決方案。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方按照合同約定和補充協(xié)議的要求，履行其職責；18.3.2雙方應定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；18.3.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止流程19.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的終止；19.2.2第三方按照合同約定和補充協(xié)議的要求，完成其工作；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護項目清單詳細要求：包括養(yǎng)護項目名稱、養(yǎng)護時間、養(yǎng)護標準、養(yǎng)護人員、養(yǎng)護記錄等。說明：此附件用于記錄和跟蹤綠化養(yǎng)護的具體項目和實施情況。2.附件二：養(yǎng)護費用明細表詳細要求：列出養(yǎng)護費用構成、單價、數(shù)量、金額、支付日期等。說明：此附件用于詳細記錄和結算養(yǎng)護費用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、責任限額、合作期限、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié)和雙方的權利義務。4.附件四：養(yǎng)護質量檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查項目、檢查結果、整改措施等。說明：此附件用于記錄和評估養(yǎng)護工作的質量。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、應對措施等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄和確認合同變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的養(yǎng)護時間、范圍和標準進行養(yǎng)護。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付甲方合理的違約金。示例說明：乙方未在約定的時間內修剪樹木，導致樹木生長過密，甲方因此需支付修剪費用。2.違約行為：乙方在養(yǎng)護過程中造成綠化設施損壞。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因損壞而遭受的損失。示例說明：乙方在修剪樹木時，不慎將樹枝折斷，損壞了相鄰的景觀設施，乙方應負責修復并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時支付養(yǎng)護費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔由此造成的違約責任。示例說明：甲方未在約定的時間內支付養(yǎng)護費用，乙方有權要求甲方支付逾期利息。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務時，未按照約定提供準確信息，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，但應采取措施減輕損失。示例說明：因自然災害導致綠化養(yǎng)護工作無法進行，雙方應協(xié)商調整工作計劃，并采取措施減輕損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.服務內容與標準4.1綠化養(yǎng)護服務內容4.2養(yǎng)護標準5.服務期限5.1合同期限5.2服務期限6.服務費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.服務實施與管理7.1服務實施計劃7.2服務管理8.質量保證與責任8.1質量保證8.2責任承擔9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護服務計劃12.2附件二：綠化養(yǎng)護收費標準13.其他約定13.1合同生效13.2合同終止13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指[物業(yè)管理公司名稱]，注冊地為[注冊地]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。1.1.2“小區(qū)業(yè)主委員會”指[小區(qū)業(yè)主委員會名稱]，代表[小區(qū)名稱]全體業(yè)主。1.1.3“綠化養(yǎng)護”指對小區(qū)內所有綠化區(qū)域進行日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.1.4“服務期限”指本合同約定的綠化養(yǎng)護服務開始的日期至終止的日期。1.1.5“服務費用”指物業(yè)管理公司為提供綠化養(yǎng)護服務而向業(yè)主委員會收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，均應按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理公司信息2.1.1名稱：[物業(yè)管理公司名稱]2.1.2注冊地：[注冊地]2.1.3統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]2.1.4聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2小區(qū)業(yè)主委員會信息2.2.1名稱：[小區(qū)業(yè)主委員會名稱]2.2.2聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4送達地址：[送達地址]3.合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1本合同目的在于明確物業(yè)管理公司對[小區(qū)名稱]小區(qū)內綠化區(qū)域的養(yǎng)護責任和服務內容。3.2合同范圍3.2.1本合同范圍包括[小區(qū)名稱]小區(qū)內的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、景觀帶、道路兩側等。4.服務內容與標準4.1綠化養(yǎng)護服務內容4.1.1日常巡查：每日對綠化區(qū)域進行巡查，確保綠化設施完好。4.1.2修剪：定期對樹木、灌木進行修剪，保持景觀美觀。4.1.3施肥：根據(jù)季節(jié)和植物生長需要，進行施肥作業(yè)。4.1.4病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并處理綠化區(qū)域的病蟲害。4.2養(yǎng)護標準4.2.1樹木修剪：保持樹木樹形美觀，修剪后的樹木不得影響采光和通風。4.2.2灌木修剪：保持灌木整齊，不得影響行走和通行。4.2.3綠化區(qū)域清潔：保持綠化區(qū)域清潔，無雜草、垃圾。5.服務期限5.1合同期限5.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務期限5.2.1物業(yè)管理公司應在本合同期限內，每日進行綠化養(yǎng)護工作。6.服務費用6.1費用計算方式6.1.1服務費用按照綠化區(qū)域面積及養(yǎng)護標準計算。6.2費用支付方式6.2.1業(yè)主委員會應于每月[日期]前向物業(yè)管理公司支付當月服務費用。7.服務實施與管理7.1服務實施計劃7.1.1物業(yè)管理公司應根據(jù)綠化養(yǎng)護標準和季節(jié)變化，制定年度綠化養(yǎng)護計劃。7.2服務管理7.2.1物業(yè)管理公司應設立專門的管理人員負責綠化養(yǎng)護工作的實施和管理。8.質量保證與責任8.1質量保證8.1.1物業(yè)管理公司保證提供的服務符合國家相關標準和合同約定的服務標準。8.1.2物業(yè)管理公司應確保綠化區(qū)域在服務期間內的整潔、美觀和植物健康。8.2責任承擔8.2.1如因物業(yè)管理公司養(yǎng)護不當導致綠化植物死亡或損壞，物業(yè)管理公司應負責修復或賠償。8.2.2如因自然災害或不可抗力導致綠化區(qū)域受損，物業(yè)管理公司應盡力修復，并書面通知業(yè)主委員會。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1若物業(yè)管理公司未按合同約定提供服務，業(yè)主委員會有權要求物業(yè)管理公司承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。9.1.2若業(yè)主委員會未按合同約定支付服務費用，物業(yè)管理公司有權暫停服務，并要求支付欠款及滯納金。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁解決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同其他條款的效力。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵件、快遞或專人送達。11.2送達地址11.2.1物業(yè)管理公司的送達地址為[物業(yè)管理公司地址]。11.2.2業(yè)主委員會的送達地址為[業(yè)主委員會地址]。12.合同附件12.1附件一：綠化養(yǎng)護服務計劃12.1.1詳細列出綠化養(yǎng)護的具體工作內容及時間安排。12.2附件二：綠化養(yǎng)護收費標準12.2.1列出綠化養(yǎng)護服務的各項收費標準及計算方法。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的非合同主體。15.2第三方引入15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于綠化養(yǎng)護技術指導、監(jiān)督、評估等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，僅作為協(xié)助方。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。16.2責任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方未能提供必要條件或甲乙雙方違反合同約定等原因導致的服務問題，第三方不承擔責任。16.3責任追究16.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的法律責任。17.第三方介入的程序17.1引入程序17.1.1甲乙雙方應共同決定引入第三方的必要性，并選擇合適的第三方。17.2簽訂補充協(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任限額等。17.3協(xié)議生效17.3.1補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入的費用18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并由引入方承擔。18.2費用支付18.2.1第三方介入的費用應在簽訂補充協(xié)議時一次性支付。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1如第三方服務不再需要，或第三方無法履行其職責，甲乙雙方可終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1甲乙雙方應共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方。19.3終止后的責任19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同和補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。20.第三方介入的記錄20.1記錄保存20.1.1第三方介入的相關記錄應由甲乙雙方共同保存。20.2信息共享20.2.1第三方介入的相關信息，除涉及保密內容外，甲乙雙方應相互共享。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護服務計劃詳細列出綠化養(yǎng)護的具體工作內容及時間安排。包括不同季節(jié)的養(yǎng)護措施和重點區(qū)域養(yǎng)護計劃。附上養(yǎng)護人員名單及聯(lián)系方式。2.附件二：綠化養(yǎng)護收費標準列出綠化養(yǎng)護服務的各項收費標準及計算方法。包括不同綠化區(qū)域、不同養(yǎng)護項目的收費標準。說明費用的構成及支付方式。3.附件三：第三方介入補充協(xié)議明確第三方介入的職責、權利、責任限額等。規(guī)定第三方介入的程序、費用及終止條件。4.附件四：違約責任認定標準列出各種違約行為及違約的責任認定標準。包括物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會和第三方的違約行為。5.附件五：爭議解決機制規(guī)定爭議解決的方式、程序及期限。說明仲裁機構的選擇及仲裁費用承擔。6.附件六：合同變更記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商結果。7.附件七：合同終止記錄記錄合同終止的原因、時間及雙方協(xié)商結果。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理公司違約行為及責任認定未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務：物業(yè)管理公司應承擔違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主委員會損失。未按時支付綠化養(yǎng)護費用：物業(yè)管理公司應支付滯納金，并承擔違約責任。2.業(yè)主委員會違約行為及責任認定未按時支付綠化養(yǎng)護費用：業(yè)主委員會應支付滯納金，并承擔違約責任。未按合同約定配合物業(yè)管理公司工作：業(yè)主委員會應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定未按補充協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因違約造成的損失。提供虛假信息或誤導甲乙雙方：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：物業(yè)管理公司未按合同約定在規(guī)定時間內完成綠化修剪工作，導致綠化區(qū)域受損，應承擔賠償責任。業(yè)主委員會未按時支付綠化養(yǎng)護費用，物業(yè)管理公司可以暫停服務，并要求支付欠款及滯納金。第三方在提供技術指導時出現(xiàn)失誤，導致綠化植物受損，應承擔賠償責任。全文完。2024年物業(yè)管理公司小區(qū)綠化養(yǎng)護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2小區(qū)名稱1.3物業(yè)管理公司地址1.4小區(qū)地址1.5物業(yè)管理公司聯(lián)系人1.6小區(qū)聯(lián)系人1.7聯(lián)系電話1.8法定代表人或授權代表2.合同簽訂日期和生效日期2.1合同簽訂日期2.2合同生效日期3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.物業(yè)管理公司義務4.1綠化養(yǎng)護范圍4.2綠化養(yǎng)護標準4.3綠化養(yǎng)護頻次4.4保養(yǎng)與維修4.5應急處理5.小區(qū)業(yè)主義務5.1支付綠化養(yǎng)護費用5.2配合物業(yè)管理公司進行綠化養(yǎng)護工作5.3不得損害綠化設施5.4不得擅自占用綠化用地6.綠化養(yǎng)護費用6.1費用標準6.2支付方式6.3支付時間6.4費用調整7.質量保證7.1養(yǎng)護質量標準7.2質量保證期限7.3質量問題處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護方案14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2小區(qū)名稱：花園小區(qū)1.3物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.4小區(qū)地址：市區(qū)花園小區(qū)1.5物業(yè)管理公司聯(lián)系人：1.6小區(qū)聯(lián)系人：1.7聯(lián)系電話：02156781.8法定代表人或授權代表：2.合同簽訂日期和生效日期2.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月2日3.2合同結束日期：2024年12月31日4.物業(yè)管理公司義務4.1綠化養(yǎng)護范圍：花園小區(qū)內所有綠化區(qū)域，包括公共綠地、道路兩側綠化帶等。4.2綠化養(yǎng)護標準：按照國家標準《城市綠化養(yǎng)護技術規(guī)范》執(zhí)行。4.3綠化養(yǎng)護頻次：每周進行一次全面養(yǎng)護，每日進行巡查。4.4保養(yǎng)與維修：對綠化設施進行定期檢查和維護，確保設施完好。4.5應急處理：遇到突發(fā)綠化問題，如病蟲害、自然災害等，立即采取措施進行控制和修復。5.小區(qū)業(yè)主義務5.1支付綠化養(yǎng)護費用：業(yè)主按照物業(yè)管理費標準支付綠化養(yǎng)護費用，具體金額詳見附件二。5.2配合物業(yè)管理公司進行綠化養(yǎng)護工作：業(yè)主應遵守小區(qū)綠化管理規(guī)定，不得擅自改變綠化布局。5.3不得損害綠化設施：業(yè)主不得損壞、侵占綠化設施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時報告物業(yè)管理公司。5.4不得擅自占用綠化用地：業(yè)主不得在綠化用地上搭建、堆放物品，影響綠化養(yǎng)護。6.綠化養(yǎng)護費用6.1費用標準：根據(jù)綠化養(yǎng)護范圍、養(yǎng)護標準和市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.2支付方式：業(yè)主通過物業(yè)管理費繳納渠道支付綠化養(yǎng)護費用。6.3支付時間：業(yè)主應按季度繳納綠化養(yǎng)護費用，具體繳納時間為每季度第一個月的10日前。6.4費用調整：如遇市場價格波動，綠化養(yǎng)護費用可按實際成本進行調整，調整幅度不超過市場漲幅的10%。7.質量保證7.1養(yǎng)護質量標準：按照國家標準《城市綠化養(yǎng)護技術規(guī)范》執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，景觀效果顯著。7.2質量保證期限：自合同生效之日起，綠化養(yǎng)護質量保證期限為一年。7.3質量問題處理：如業(yè)主發(fā)現(xiàn)綠化養(yǎng)護質量問題，應在發(fā)現(xiàn)后三天內向物業(yè)管理公司報告，物業(yè)管理公司應在接到報告后二十四小時內進行整改。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等，以及雙方在履行合同過程中知悉的其他信息。8.2保密義務：雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或雙方另有約定為止。9.違約責任9.1違約行為定義：包括但不限于未按約定提供綠化養(yǎng)護服務、未按約定支付費用、違反保密義務等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.3爭議解決地點：合同簽訂地為爭議解決地點，雙方應在此地協(xié)商或訴訟。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項，并協(xié)助對方進行合同解除后的善后處理。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應相互確認合同履行完畢，并相互出具合同履行完畢的證明。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。14.合同附件清單14.1附件一：綠化養(yǎng)護方案14.2附件二：費用明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供者、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方選擇與授權：甲、乙雙方均有權選擇合適的第三方介入本合同，并應提前通知對方。第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4第三方責任劃分：15.4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲、乙雙方的合法權益。15.4.2第三方的行為導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.4.3第三方在履行合同過程中，應接受甲、乙雙方的監(jiān)督和指導。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過合同總金額的10%。16.2超出責任限額的處理：若第三方在本合同項下的責任超過約定的限額，甲、乙雙方應根據(jù)實際情況共同承擔超出部分的損失。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲、乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質和信譽。17.2第三方介入時，甲、乙雙方應就第三方的服務內容和質量標準達成一致，并在合同中明確約定。17.3第三方介入時，甲、乙雙方應就第三方的費用承擔、支付方式和支付時間達成一致，并在合同中明確約定。18.第三方介入時的合同修改18.1第三方介入后，如需對原合同進行修改，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的各項義務。19.2第三方介入期間，甲、乙雙方應保持溝通