2024版?zhèn)€人租賃辦公場地合同范本（含裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃辦公場地合同范本（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設施及裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.場地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用安全6.4.使用維護7.裝修條款7.1.裝修標準7.2.裝修費用7.3.裝修時間7.4.裝修驗收7.5.裝修維護8.產(chǎn)權及使用權8.1.出租方產(chǎn)權證明8.2.承租方使用權9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他條款13.2.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地具體地址：________________________2.1.2場地所在區(qū)域：________________________2.2場地面積2.2.1場地總面積：________________________平方米2.2.2租賃面積：________________________平方米2.3場地用途2.3.1場地用途：________________________2.3.2場地使用性質：________________________2.4場地設施及裝修情況2.4.1場地設施清單：________________________2.4.2裝修情況：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：________________________3.3.2租賃期限變更程序：________________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________________元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：每月____日4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：________________________4.4.2租金調(diào)整程序：________________________第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣________________________元5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還方式：________________________第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1場地使用范圍：________________________6.1.2使用范圍限制：________________________6.2使用限制6.2.1使用限制事項：________________________6.2.2違反使用限制的后果：________________________6.3使用安全6.3.1安全使用要求：________________________6.3.2安全責任：________________________6.4使用維護6.4.1維護責任：________________________6.4.2維護費用：________________________第七條裝修條款7.1裝修標準7.1.1裝修標準要求：________________________7.1.2裝修標準清單：________________________7.2裝修費用7.2.1裝修費用承擔：________________________7.2.2裝修費用支付方式：________________________7.3裝修時間7.3.1裝修開始時間：________________________7.3.2裝修結束時間：________________________7.4裝修驗收7.4.1裝修驗收標準：________________________7.4.2裝修驗收程序：________________________7.5裝修維護7.5.1裝修維護責任：________________________7.5.2裝修維護費用：________________________第八條產(chǎn)權及使用權8.1出租方產(chǎn)權證明8.1.1出租方應提供場地所有權或使用權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。8.1.2出租方保證其提供的產(chǎn)權證明真實有效，如因產(chǎn)權問題導致合同無法履行，由出租方承擔全部責任。8.2承租方使用權8.2.1承租方在租賃期間享有場地使用權，但不得改變場地用途或進行非法經(jīng)營。8.2.2承租方在租賃期間不得擅自轉讓場地使用權。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供場地或場地不符合約定的；9.1.3承租方違反使用規(guī)則，造成場地設施損壞或他人損失的；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按約定履行合同解除后相關義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償9.3.1違約金按合同租金的_____%計算；9.3.2賠償損失包括直接損失和可得利益損失；9.3.3恢復原狀指恢復場地原狀或修復損壞設施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會選擇：________________________10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：________________________10.2.2爭議解決機構地址：________________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用場地的；11.1.3承租方違反合同約定，造成場地嚴重損壞的；11.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2出租方或承租方單方面解除合同的，應提前____天書面通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，出租方應退還承租方已支付租金；11.3.2承租方應將場地恢復原狀或修復損壞設施；11.3.3雙方應按照合同約定承擔各自的責任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2出租方提供場地產(chǎn)權證明；12.1.3支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應履行合同約定的義務；12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1雙方可根據(jù)實際情況增加其他條款；13.1.2其他條款與合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.2.2合同簽訂后，任何修改或補充均應以書面形式進行。第十四條合同附件14.1.1場地設施清單；14.1.2裝修標準清單；14.1.3其他相關文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲、乙雙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務或為保障合同履行，可引入第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其服務過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同租金總額的_____%；16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)其服務內(nèi)容，向甲、乙雙方收取合理的服務費用；17.1.2第三方有權在履行服務過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系限于服務合同，甲方應按照本合同約定履行義務；18.1.2第三方對甲方違反本合同的行為，不承擔任何責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系限于服務合同，乙方應按照本合同約定履行義務；18.2.2第三方對乙方違反本合同的行為，不承擔任何責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，不承擔調(diào)解或仲裁責任；18.3.2第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權向甲乙雙方提出，但無權直接介入合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供中介服務；19.1.2中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效；19.1.3中介方收取的中介費用應合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.2咨詢方條款19.2.1咨詢方應在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢服務；19.2.2咨詢方提供的服務內(nèi)容應真實、準確、完整；19.2.3咨詢方收取的咨詢費用應合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.3監(jiān)理方條款19.3.1監(jiān)理方應在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供監(jiān)理服務；19.3.2監(jiān)理方應按照合同約定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；19.3.3監(jiān)理方收取的監(jiān)理費用應合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.4評估方條款19.4.1評估方應在本合同簽訂前，對場地進行評估；19.4.2評估方提供的評估報告應真實、客觀、公正；19.4.3評估方收取的評估費用應合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。19.5擔保方條款19.5.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供擔保服務；19.5.2擔保方提供的擔保應合法、有效；19.5.3擔保方收取的擔保費用應合理，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.2第三方服務已完成，合同約定的義務履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致；20.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明文件，證明出租方擁有場地所有權或使用權。說明：此文件用于證明出租方有權出租場地，確保租賃關系的合法性。2.場地設施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：此清單用于明確場地內(nèi)設施情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。3.裝修標準清單詳細要求：詳細列出裝修標準，包括裝修材料、施工工藝、驗收標準等。說明：此清單用于明確裝修要求，確保裝修質量和效果符合雙方約定。4.裝修驗收報告詳細要求：由第三方監(jiān)理機構出具，證明裝修工程符合裝修標準。說明：此報告用于確認裝修工程完成情況，確保裝修質量。5.押金收據(jù)詳細要求：由出租方出具，證明已收取押金。說明：此收據(jù)用于證明押金已繳納，便于雙方在租賃期滿時進行退還。6.租金收據(jù)詳細要求：由出租方出具，證明已收取租金。說明：此收據(jù)用于證明租金已繳納，便于雙方核對賬目。7.合同解除協(xié)議詳細要求：由甲、乙雙方簽訂，明確合同解除原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明：此協(xié)議用于明確合同解除后的責任劃分，保障雙方權益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲、乙雙方簽訂，明確爭議解決方式、機構及費用。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付租金擅自改變場地用途違反使用規(guī)則，造成場地設施損壞未按約定進行裝修或裝修不符合標準1.2乙方違約行為未按時提供場地或場地不符合約定未按時支付租金擅自改變場地用途違反使用規(guī)則，造成場地設施損壞2.責任認定標準2.1違約責任認定根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，確定違約責任。違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例3.1甲方未按時支付租金違約責任：甲方應支付違約金，按合同租金的_____%計算。示例：甲方應支付違約金人民幣____元。3.2乙方擅自改變場地用途違約責任：乙方應承擔恢復場地原狀或賠償損失的責任。示例：乙方應恢復場地原狀，如無法恢復，賠償損失人民幣____元。全文完。2024版?zhèn)€人租賃辦公場地合同范本（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用承擔5.4裝修驗收6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔8.2物業(yè)管理費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.租賃場地基本情況2.1場地地址：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：辦公場地2.4場地結構：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。5.裝修條款5.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、隔斷、水電等。5.2裝修標準：按照雙方約定的裝修標準進行。5.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，出租方應進行驗收。5.4裝修驗收：裝修完成后，雙方應在____日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格。6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進行辦公活動。6.2使用限制：不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動，不得改變租賃場地的結構。6.3使用維護：承租方應保持租賃場地的整潔，對租賃場地進行合理維護。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2保證金支付方式：承租方應在簽訂合同后____日內(nèi)支付保證金。7.3保證金退還：合同期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在____日內(nèi)退還保證金。8.水電費及物業(yè)管理費8.1水電費承擔：租賃期間的水電費用由承租方承擔，每月結算，次月____日前支付。8.2物業(yè)管理費承擔：租賃期間的物業(yè)管理費由承租方承擔，按月繳納，每月____日前支付。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、未按約定進行裝修等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約金：逾期支付租金的，應按每日租金的____%支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同變更12.1變更方式：任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2變更程序：任何變更均需提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同解除13.1解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。13.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明理由。14.其他約定事項14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權利義務及費用承擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權根據(jù)合同條款，對甲乙雙方的違約行為提出建議和警告。17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照服務協(xié)議的要求，提供專業(yè)、公正的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過____元。18.2責任承擔：若第三方責任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的服務義務，甲方應予以配合和支持。19.1.2甲方對第三方的服務質量和費用有監(jiān)督權，并可要求第三方提供相應的服務報告。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的服務義務，乙方應予以配合和支持。19.2.2乙方對第三方的服務質量和費用有監(jiān)督權，并可要求第三方提供相應的服務報告。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1若第三方在執(zhí)行服務過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。19.3.2若第三方在執(zhí)行服務過程中，因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)不可抗力條款分擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應提前____天通知第三方，并書面確認終止介入?yún)f(xié)議。21.補充條款21.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：用于證明甲方的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、法定代表人身份證明等。說明：用于證明乙方的合法主體資格。3.場地租賃合同要求：合同內(nèi)容應包含租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：作為本合同的基礎文件，詳細規(guī)定雙方的權利義務。4.裝修方案及預算要求：提供詳細的裝修設計方案及預算，包括裝修范圍、裝修標準、裝修費用等。說明：作為裝修條款的附件，用于指導裝修工作的進行。5.裝修驗收報告要求：裝修完成后，由第三方驗收機構出具驗收報告。說明：用于證明裝修工程符合約定標準。6.水電費結算單要求：提供租賃期間的水電費結算單，包括水費、電費金額及支付日期。說明：用于證明水電費已結算。7.物業(yè)管理費結算單要求：提供租賃期間物業(yè)管理費的結算單，包括物業(yè)管理費金額及支付日期。說明：用于證明物業(yè)管理費已結算。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：用于證明違約金已支付。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，如仲裁裁決書、調(diào)解書等。說明：用于證明爭議已得到解決。10.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權利義務及費用承擔。說明：用于證明第三方介入合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天需支付100元違約金。2.未按約定進行裝修責任認定：由第三方驗收機構出具不合格報告，承租方需重新裝修，并承擔重新裝修產(chǎn)生的費用。示例：裝修驗收不合格，重新裝修費用為5000元，由承租方承擔。3.擅自改變場地用途責任認定：由出租方解除合同，并要求承租方恢復場地原狀，承擔恢復費用。示例：擅自改變用途，恢復費用為3000元，由承租方承擔。4.未按約定進行使用維護責任認定：由出租方或第三方提出整改要求，承租方應在____日內(nèi)完成整改。示例：未按時維護，需在3日內(nèi)完成整改。5.第三方服務不合格責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償因服務不合格造成的損失。示例：第三方提供的服務不合格，造成損失1000元，由第三方賠償。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：根據(jù)不可抗力條款，雙方根據(jù)實際情況分擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方各承擔50%的責任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃辦公場地合同范本（含裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修費用承擔5.3裝修驗收5.4裝修改動6.使用條款6.1場地使用規(guī)定6.2禁止事項6.3限制事項7.維修保養(yǎng)責任7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3保修期8.轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租/轉借通知義務9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止程序9.4解除/終止費用10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1場地平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________2.4場地配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：每月____日支付第五條裝修條款5.1裝修范圍：____________________5.2裝修費用承擔：____________________5.3裝修驗收：____________________5.4裝修改動：____________________第六條使用條款6.1場地使用規(guī)定：____________________6.2禁止事項：____________________6.3限制事項：____________________第七條維修保養(yǎng)責任7.1租賃方責任：7.1.1租賃期間，租賃方負責場地及其設施的日常維護保養(yǎng)。7.1.2租賃方負責及時修復因使用不當造成的設施損壞。7.2出租方責任：7.2.1出租方負責提供符合租賃要求的場地和設施。7.2.2出租方負責對場地進行定期檢查和維護。7.3保修期：____________________第八條轉租及轉借8.1轉租條件：8.1.1租賃方如需轉租，應提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.1.2轉租方須符合出租方對租賃場地的使用要求。8.2轉借條件：8.2.1租賃方如需轉借，應提前____個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.2.2轉借方須符合出租方對租賃場地的使用要求。8.3轉租/轉借通知義務：8.3.1租賃方應將轉租/轉借方的相關信息及時通知出租方。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，導致租賃方無法正常使用場地。9.1.3租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方約定的其他終止條件。9.3解除/終止程序：9.3.1雙方書面通知對方合同解除/終止。9.3.2解除/終止合同后，租賃方應立即騰退場地。9.3.3解除/終止合同后的費用結算。第十條違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金為____%。10.1.2違反合同約定使用場地，造成損壞或影響他人使用，應賠償損失。10.2出租方違約責任：10.2.1未按時提供場地或設施，應支付違約金，違約金為____%。10.2.2提供的場地或設施不符合約定，應負責修復或賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。第十二條合同附件12.1場地平面圖12.2裝修圖紙12.3其他相關文件：____________________第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前需辦理相關登記手續(xù)。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、維修服務提供方、法律顧問等，具體指介入本合同履行過程中的任何非合同雙方的第三方主體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成租賃意向。2.1.2對租賃場地進行評估、鑒定或驗收。2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.1.4提供專業(yè)維修服務，保障租賃場地設施的正常使用。2.1.5提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.3第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃場地進行必要的評估、鑒定或驗收。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同雙方的合法權益不受侵害。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應按照合同約定，按時提交相關報告或文件。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。6.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更7.1合同雙方如需更換第三方，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。7.2更換第三方后，原第三方與合