2024年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易2.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時間及期限4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限順延5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)明細(xì)11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件12.3修改生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易2.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理乙方同意配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅務(wù)登記等。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并同意在甲方支付全部房款后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納乙方負(fù)責(zé)繳納標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣________________元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后________________日內(nèi)，將上述服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的賬戶。3.3付款時間及期限甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時間為合同簽訂之日起________________日內(nèi)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同簽訂之日起，乙方開始提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時間乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證之日，視為服務(wù)結(jié)束。4.3服務(wù)期限順延因不可抗力、政府政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）過戶手續(xù)辦理及時，無延誤；（3）服務(wù)過程中提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)。5.2質(zhì)量問題處理如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以解決。5.3質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起______個月。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同履行期間及合同終止后，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限不少于______年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，給對方造成重大損失。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前________________日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自________________年________________月________________日生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同在標(biāo)的房產(chǎn)所在地生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)明細(xì)附件一詳細(xì)列明了標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息、交易價格、稅費(fèi)等內(nèi)容。11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件二包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2修改生效條件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3修改生效時間合同修改的生效時間以雙方約定的生效時間為準(zhǔn)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算。13.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，但應(yīng)履行合同終止后的清算義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣________________元。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失超過該限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供評估、咨詢、代理等服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、簽署文件等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?yīng)提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。如同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方介入的生效經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入事項(xiàng)在本合同中生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入的變更與解除18.1變更如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2解除如需解除第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。18.3后果第三方介入事項(xiàng)變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包含標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息、交易價格、稅費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的所有法律法規(guī)、政策文件，包括但不限于房地產(chǎn)交易、過戶登記、稅費(fèi)繳納等方面的規(guī)定。說明：本附件用于指導(dǎo)合同履行過程中的法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，需簽訂本附件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂本附件，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如需解除合同，需簽訂本附件，明確解除原因、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如需通過仲裁或訴訟解決爭議，需簽訂本附件，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息，導(dǎo)致交易；未按約定時間辦理過戶手續(xù)。乙方違約行為：未按約定時間提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；提供虛假信息，導(dǎo)致交易；未按約定時間辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_____%計算。提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%計算。乙方違約責(zé)任：逾期提供標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%計算。提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的_____%計算。3.違約示例說明甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易2.2房地產(chǎn)過戶服務(wù)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時間3.4逾期付款責(zé)任4.服務(wù)流程及時間安排4.1服務(wù)流程4.2時間安排4.3服務(wù)進(jìn)度報告5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同10.2附件二：房地產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除后的財產(chǎn)處理12.3合同解除后的債務(wù)處理13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的定義13.2合同未盡事宜的處理原則13.3合同未盡事宜的處理程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易2.2房地產(chǎn)過戶服務(wù)乙方委托甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的過戶服務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.3服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)查詢、評估、過戶手續(xù)辦理等。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用甲方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元。3.2支付方式乙方應(yīng)于簽訂本合同后___________個工作日內(nèi)支付甲方全部服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時間甲方應(yīng)于每個服務(wù)階段完成后___________個工作日內(nèi)向乙方提供付款通知，乙方應(yīng)在收到付款通知后___________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。4.服務(wù)流程及時間安排4.1服務(wù)流程（1）乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；（2）甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查詢、評估；（3）甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）過戶手續(xù)辦理完畢。4.2時間安排（1）甲方在收到乙方提供的材料后___________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)查詢、評估；（2）過戶手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成付款；（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件。5.保密條款5.1保密義務(wù)合同雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息保密信息包括但不限于合同條款、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格等。5.3保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；（2）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同其他約定。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議材料；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后___________個工作日內(nèi)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行審理。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后___________個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知后___________個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的責(zé)任（2）合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用，雙方按比例結(jié)算；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同10.2附件二：房地產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容，對雙方具有約束力。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照約定處理因合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2合同解除后的財產(chǎn)處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)；（2）如無約定，財產(chǎn)應(yīng)按公平原則處理。12.3合同解除后的債務(wù)處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的債務(wù)；（2）如無約定，債務(wù)應(yīng)按公平原則處理。13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜的定義合同未盡事宜指合同中未明確約定，但根據(jù)合同目的、交易習(xí)慣等可以推定的事項(xiàng)。13.2合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜的處理應(yīng)遵循公平、誠信、自愿的原則。13.3合同未盡事宜的處理程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣處理。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為___________，本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣___________元；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方享有其服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自在服務(wù)協(xié)議中的約定承擔(dān)。19.2第三方介入的時間第三方介入的時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。19.3第三方介入的成果第三方介入的成果，應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任依據(jù)其服務(wù)協(xié)議和本合同約定進(jìn)行界定。20.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方責(zé)任的承擔(dān)，按照其服務(wù)協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。20.3第三方責(zé)任的追償若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1合同調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。21.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.3合同調(diào)整的效力合同調(diào)整協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易的具體條款。2.附件二：房地產(chǎn)過戶服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方和乙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)過戶服務(wù)的具體條款。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等。說明：本附件為合同履行過程中需要提供的文件，用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。4.附件四：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含標(biāo)的房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中需要提供的文件，用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格。5.附件五：過戶手續(xù)辦理流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的指導(dǎo)性文件，幫助甲乙雙方了解過戶手續(xù)的辦理流程。6.附件六：服務(wù)進(jìn)度報告詳細(xì)要求：定期或不定期向甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)度報告，包括已完成工作、下一步工作計劃等內(nèi)容。說明：本附件為合同履行過程中的匯報性文件，用于向甲乙雙方反饋服務(wù)進(jìn)展。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，用于規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因等待過戶而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按照約定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)支付違約金并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露了乙方提供的保密信息，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易概述2.2房地產(chǎn)過戶服務(wù)概述2.3具體服務(wù)項(xiàng)目及范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理流程6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同11.2附件二：房地產(chǎn)過戶服務(wù)合同12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易與過戶服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易概述（2）乙方同意購買標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.2房地產(chǎn)過戶服務(wù)概述（1）乙方委托甲方提供標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)。（2）甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2.3具體服務(wù)項(xiàng)目及范圍（1）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）提供相關(guān)法律咨詢及文件準(zhǔn)備服務(wù)；（3）代為辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）辦理過戶手續(xù)費(fèi)用；（2）相關(guān)稅費(fèi)；（3）其他合理費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）甲方在簽訂本合同后[具體時間]，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]，乙方應(yīng)向甲方支付；（3）如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按時辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間（1）本合同生效之日起[具體時間]。4.2服務(wù)結(jié)束時間（1）標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）提供準(zhǔn)確、及時的法律咨詢及文件準(zhǔn)備服務(wù)；（3）確保標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)性。5.2質(zhì)量保證措施（1）甲方設(shè)立專門服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；（2）甲方對服務(wù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的能力；（3）甲方對辦理過程中的問題及時溝通，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方在接到通知后[具體時間]，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以解決；（3）如質(zhì)量問題未能得到妥善解決，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2合同雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）與本合同相關(guān)的技術(shù)資料、市場信息、客戶名單等非公開信息。8.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違反保密條款的處理（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，爭議事項(xiàng)的執(zhí)行應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的意見進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同終止條件（1）標(biāo)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同；（2）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同附件。11.2附件二：房地產(chǎn)過戶服務(wù)合同（1）房地產(chǎn)過戶服務(wù)合同；（2）房地產(chǎn)過戶服務(wù)合同附件。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.2合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署人（1）甲方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；（2）乙方授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方認(rèn)為有必要對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容需要變更。13.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體定義和范圍由雙方在合同中明確。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方在履行本合同時，有權(quán)選擇引入第三方提供服務(wù)；（2）第三方介入的具體方式、范圍和費(fèi)用由雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額在合同簽訂時一次性約定，如合同履行期間有變動，雙方應(yīng)書面通知對方并重新約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過程中的信息、提出合理要求等；（2）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、按時提交報告等；（2）第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間、方式履行義務(wù)，并對第三方履行義務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照