2024年度家財(cái)險(xiǎn)單質(zhì)押住房裝修貸款服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家財(cái)險(xiǎn)單質(zhì)押住房裝修貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保險(xiǎn)公司信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物描述4.2質(zhì)押物價(jià)值評估4.3質(zhì)押物保管5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)管6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任與賠付7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2賠付條件7.3賠付流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出借人”指提供住房裝修貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從出借人處借取住房裝修貸款的個(gè)人。1.1.3“保險(xiǎn)公司”指為借款人提供家財(cái)險(xiǎn)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司。1.1.4“質(zhì)押物”指借款人用以質(zhì)押的住房裝修貸款單據(jù)。1.1.5“貸款金額”指借款人借取的住房裝修貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應(yīng)還清貸款的時(shí)間范圍。1.1.7“利率”指借款人需支付的貸款利息比率。1.1.8“還款方式”指借款人償還貸款的方式，如等額本息、等額本金等。1.2釋義1.2.1本合同中所有術(shù)語均以其定義為準(zhǔn)，如有歧義，以合同為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人全稱：______銀行2.1.2出借人地址：______2.1.3出借人聯(lián)系電話：______2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：______2.2.2借款人身份證號(hào)碼：______2.2.3借款人地址：______2.2.4借款人聯(lián)系電話：______2.3保險(xiǎn)公司信息2.3.1保險(xiǎn)公司全稱：______保險(xiǎn)公司2.3.2保險(xiǎn)公司地址：______2.3.3保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話：______第三條貸款基本信息3.1貸款金額：______元人民幣3.2貸款期限：______個(gè)月3.3利率：______%3.4還款方式：等額本息第四條質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物描述：借款人提供的住房裝修貸款單據(jù)，包括但不限于貸款合同、收據(jù)等。4.2質(zhì)押物價(jià)值評估：質(zhì)押物價(jià)值以借款人提供的貸款合同中的貸款金額為準(zhǔn)。4.3質(zhì)押物保管：出借人負(fù)責(zé)質(zhì)押物的保管，并確保質(zhì)押物的安全。第五條貸款發(fā)放與使用5.1.1借款人具有完全民事行為能力；5.1.2借款人具有穩(wěn)定的收入來源；5.1.3借款人同意提供質(zhì)押物；5.2貸款使用范圍：貸款僅可用于借款人的住房裝修用途，不得用于其他任何用途。5.3貸款使用監(jiān)管：出借人有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定的用途。第六條貸款還款6.1還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。6.2還款方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行還款。6.3違約責(zé)任：借款人如未按約定的還款計(jì)劃還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任與賠付7.1.1因自然災(zāi)害、火災(zāi)等意外原因?qū)е陆杩钊朔课菁把b修損失；7.1.2因借款人個(gè)人原因?qū)е路课菁把b修損失；7.2.1借款人已支付全部保費(fèi)；7.2.2事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)合同有效；7.3賠付流程：借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司將在核實(shí)無誤后予以賠付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后的____個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理爭議后的____個(gè)月內(nèi)作出最終裁決。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除條件9.3.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過____期；9.3.2出借人因國家政策調(diào)整或市場變化，需要提前終止貸款；9.3.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)方式10.2.1通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.2.2通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。10.3送達(dá)地址10.3.1出借人送達(dá)地址：______10.3.2借款人送達(dá)地址：______第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定時(shí)間還款；11.1.2借款人未按約定用途使用貸款；11.1.3出借人未按約定提供貸款；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；11.2.2出借人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任；11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約責(zé)任追究應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；12.1.2因戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；12.3不可抗力責(zé)任12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同終止條件13.2.1貸款全部還清；13.2.2合同雙方同意終止合同；13.3合同終止程序13.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十四條其他14.1合同附件14.1.1.1貸款合同；14.1.1.2保險(xiǎn)合同；14.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件；14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2合同附件的修改需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；14.3合同附件解釋14.3.1合同附件的解釋與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如貸款中介、保險(xiǎn)代理等；1.2.2技術(shù)服務(wù)商：如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如金融監(jiān)管部門等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；3.2.3第三方違反合同約定造成甲乙雙方的損失。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定；5.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督；5.2.2第三方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料和報(bào)告。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突；5.3.2第三方之間可就服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；6.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更、解除及終止條件。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形：7.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.3第三方違反合同約定，被解除協(xié)議；7.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行合同。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)將已完成的任務(wù)報(bào)告給甲乙雙方；7.2.2第三方應(yīng)將剩余的服務(wù)任務(wù)移交甲乙雙方或新的第三方；7.2.3雙方應(yīng)就第三方介入?yún)f(xié)議終止后的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：貸款合同是合同主體部分，明確了貸款的基本條款。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、賠付條件等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：保險(xiǎn)合同是借款人獲得保險(xiǎn)保障的依據(jù)，明確了保險(xiǎn)公司的責(zé)任。3.質(zhì)押物清單詳細(xì)要求：列出質(zhì)押物的具體信息，包括名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件說明：質(zhì)押物清單是明確質(zhì)押物信息的文件，有助于雙方對質(zhì)押物進(jìn)行監(jiān)管。4.貸款用途證明詳細(xì)要求：提供借款人使用貸款進(jìn)行住房裝修的相關(guān)證明材料。附件說明：貸款用途證明是確保貸款用于約定用途的重要文件。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出借款人每月還款金額、還款日期等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是確保爭議得到妥善解決的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間還款借款人未按約定用途使用貸款出借人未按約定提供貸款第三方未按約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例說明借款人逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。借款人未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)退還貸款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。出借人未按約定提供貸款：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的利息和違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度家財(cái)險(xiǎn)單質(zhì)押住房裝修貸款服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利息和費(fèi)用3.1利息計(jì)算3.2費(fèi)用明細(xì)4.還款方式和時(shí)間4.1還款方式4.2還款時(shí)間5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)期間5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.單質(zhì)押權(quán)證6.1單質(zhì)押權(quán)證內(nèi)容6.2單質(zhì)押權(quán)證交付6.3單質(zhì)押權(quán)證保管7.貸款發(fā)放和支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.貸款變更和解除8.1貸款變更8.2貸款解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件和補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“貸款人”指提供住房裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）“借款人”指向貸款人申請住房裝修貸款的個(gè)人。（3）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的用于住房裝修的金額。（4）“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部歸還貸款本息的期限。（5）“單質(zhì)押權(quán)證”指借款人向貸款人提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明文件。1.2解釋（1）本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條款的定義和解釋進(jìn)行理解。（2）本合同中的任何定義和解釋，不得與法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的定義和解釋相沖突。第二條貸款金額和期限2.1貸款金額（1）貸款金額由借款人和貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平等因素協(xié)商確定，最高不超過100萬元人民幣。（2）借款人須在貸款合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提交完整的貸款申請材料。2.2貸款期限（1）貸款期限為1至5年，具體期限由借款人和貸款人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。（2）借款人應(yīng)在貸款合同約定的貸款期限屆滿前一次性還清貸款本息。第三條利息和費(fèi)用3.1利息計(jì)算（1）貸款利息按年利率計(jì)算，具體利率由借款人和貸款人根據(jù)市場情況和貸款期限協(xié)商確定。（2）貸款利息在貸款期限內(nèi)按月計(jì)息，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日。3.2費(fèi)用明細(xì)（1）貸款人將向借款人收取貸款服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按貸款金額的1%一次性收取。（2）貸款人將向借款人收取逾期利息，逾期利息按日利率計(jì)算，日利率為貸款利率的1.5倍。第四條還款方式和時(shí)間4.1還款方式（1）借款人應(yīng)按月等額本息方式還款。（2）借款人應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入貸款人指定的還款賬戶。4.2還款時(shí)間（1）借款人應(yīng)在貸款合同約定的還款日之前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入還款賬戶。（2）還款日如遇法定節(jié)假日或周末，借款人應(yīng)在節(jié)假日或周末前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入還款賬戶。第五條保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)范圍（1）借款人應(yīng)購買住房裝修貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、裝修工程等。（2）保險(xiǎn)金額不低于貸款金額。5.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害造成損失。（2）保險(xiǎn)責(zé)任還包括裝修材料、裝修工程因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害造成損失。5.3保險(xiǎn)期間（1）保險(xiǎn)期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部歸還之日止。（2）保險(xiǎn)期間內(nèi)，如借款人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，貸款人將按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由借款人和保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。第六條單質(zhì)押權(quán)證6.1單質(zhì)押權(quán)證內(nèi)容（1）單質(zhì)押權(quán)證應(yīng)載明借款人提供的抵押物信息，包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。（2）單質(zhì)押權(quán)證應(yīng)載明借款人的姓名、貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等貸款信息。6.2單質(zhì)押權(quán)證交付（1）借款人應(yīng)在貸款合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向貸款人交付單質(zhì)押權(quán)證。（2）借款人交付的單質(zhì)押權(quán)證應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、有效。6.3單質(zhì)押權(quán)證保管（1）貸款人應(yīng)妥善保管單質(zhì)押權(quán)證，未經(jīng)借款人同意，不得擅自使用或披露。（2）借款人有權(quán)要求貸款人返還單質(zhì)押權(quán)證。第七條貸款發(fā)放和支付7.1貸款發(fā)放條件（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的貸款條件，向貸款人提交完整的貸款申請材料。（2）借款人提供的貸款申請材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整、有效。（3）貸款人審核通過后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。7.2貸款支付方式（1）貸款人將貸款金額直接劃入借款人指定的裝修工程賬戶。（2）借款人應(yīng)在收到貸款后3個(gè)工作日內(nèi)，將貸款支付給裝修工程承包商。第一部分：合同如下：第八條貸款變更和解除8.1貸款變更（1）借款人如需變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)提前30日向貸款人提出書面申請。（2）貸款人應(yīng)在收到借款人變更申請后的15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。（3）貸款變更后的條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，并與原合同具有同等法律效力。8.2貸款解除（1）借款人如提前償還全部貸款本息，應(yīng)提前30日向貸款人提出書面申請。（2）貸款人應(yīng)在收到借款人解除申請后的15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。（3）借款人提前解除貸款的，應(yīng)按照原合同約定的還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款。（2）借款人提供虛假貸款申請材料或隱瞞重要事實(shí)。（3）借款人未經(jīng)貸款人同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押貸款擔(dān)保物。9.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率計(jì)算，日利率為貸款利率的1.5倍。（2）借款人提供虛假貸款申請材料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。（3）借款人未經(jīng)貸款人同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押貸款擔(dān)保物的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決（1）借款人和貸款人因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式（1）貸款人向借款人發(fā)出的通知，可以通過書面形式或電子方式送達(dá)。（2）借款人向貸款人發(fā)出的通知，應(yīng)通過書面形式送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）借款人的送達(dá)地址為借款人提供的住所地或聯(lián)系地址。（2）貸款人的送達(dá)地址為貸款人指定的地址。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款（1）借款人同意在貸款期間，貸款人有權(quán)對借款人的信用狀況進(jìn)行查詢。（2）借款人同意在貸款期間，貸款人有權(quán)對借款人的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢。第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件（1）借款人、貸款人雙方在合同上簽字或蓋章。（2）借款人按照合同約定支付首期貸款本息。13.2合同終止條件（1）借款人全部歸還貸款本息。（2）合同約定的貸款期限屆滿，且借款人未提出續(xù)貸申請。第十四條合同附件和補(bǔ)充條款14.1合同附件（1）貸款合同。（2）單質(zhì)押權(quán)證。（3）借款人身份證明。（4）借款人收入證明。14.2補(bǔ)充條款（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗?、法人或其他組織。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。16.2擔(dān)保方：為保證合同履行，由第三方提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失、因第三方行為導(dǎo)致合同履行延遲而產(chǎn)生的損失、因第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不符合約定而產(chǎn)生的損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得超出第三方的實(shí)際承擔(dān)能力。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方介入本合同后，其責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接向受損方賠償、承擔(dān)違約責(zé)任、支付違約金等。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、誠實(shí)信用的原則。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。（3）在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。19.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。（2）保證提供的服務(wù)或擔(dān)保符合合同約定。（3）在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。20.2第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方介入本合同后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入的程序21.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，并在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.2第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。21.3第三方協(xié)議的簽訂，不得違反本合同的相關(guān)約定。第二十二條第三方介入的變更和解除22.1第三方介入本合同后，如需變更或解除第三方協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方協(xié)議的變更或解除，不得影響本合同的履行。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入本合同后，合同終止的，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行剩余職責(zé)。24.2第三方介入的終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.單質(zhì)押權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息，如名稱、數(shù)量、價(jià)值等，以及借款人的身份信息。說明：單質(zhì)押權(quán)證是借款人向貸款人提供的抵押物證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件。說明：身份證明用于核實(shí)借款人的身份，確保貸款的安全性。4.借款人收入證明詳細(xì)要求：提供借款人的工資單、收入證明或其他收入來源證明。說明：收入證明用于評估借款人的還款能力，確保貸款的合理性。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。說明：保險(xiǎn)合同是借款人購買住房裝修貸款保險(xiǎn)的憑證，用于保障借款人和貸款人的利益。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。7.通知函詳細(xì)要求：包含通知的內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人信息等。說明：通知函用于甲乙雙方或第三方在合同履行過程中發(fā)送的重要通知。8.支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：支付憑證用于證明甲乙雙方或第三方之間的資金往來。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率計(jì)算，日利率為貸款利率的1.5倍。示例：若借款人連續(xù)3個(gè)月未按約定還款，則從第4個(gè)月起，每日應(yīng)支付逾期利息。2.違約行為：借款人提供虛假貸款申請材料或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。示例：若借款人提供虛假收入證明，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因虛假信息造成的損失。3.違約行為：借款人未經(jīng)貸款人同意擅自轉(zhuǎn)讓或抵押貸款擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。示例：若借款人未經(jīng)貸款人同意將抵押物轉(zhuǎn)讓，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償因轉(zhuǎn)讓造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若第三方未按約定提供擔(dān)保，貸款人有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度家財(cái)險(xiǎn)單質(zhì)押住房裝修貸款服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用5.質(zhì)押物5.1質(zhì)押物描述5.2質(zhì)押物評估6.質(zhì)押物保管6.1質(zhì)押物保管責(zé)任6.2質(zhì)押物保管費(fèi)用7.貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放條件7.2還款方式7.3還款期限8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2出借方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：家財(cái)險(xiǎn)保單12.2附件二：裝修貸款合同13.其他約定13.1合同生效日期13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度家財(cái)險(xiǎn)單質(zhì)押住房裝修貸款服務(wù)協(xié)議》。（2）“出借方”指提供住房裝修貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（3）“借款方”指從出借方獲得住房裝修貸款的個(gè)人。（4）“貸款金額”指借款方根據(jù)本合同約定的條件從出借方獲得的貸款總額。（5）“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止的期間。（6）“保險(xiǎn)”指借款方為貸款質(zhì)押物購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。（7）“質(zhì)押物”指借款方為獲得貸款而質(zhì)押給出借方的住房。1.2解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文版本為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出借方信息出借方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2借款方信息借款方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第三條貸款金額及期限3.1貸款金額借款方同意向出借方申請貸款金額人民幣_(tái)_______元整。3.2貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計(jì)息，按季結(jié)息。4.2其他費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用：借款方需支付貸款金額的________%作為保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第五條質(zhì)押物5.1質(zhì)押物描述借款方以其擁有的位于________的住房作為本合同的質(zhì)押物。5.2質(zhì)押物評估質(zhì)押物評估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整，評估日期為________。第六條質(zhì)押物保管6.1質(zhì)押物保管責(zé)任出借方負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全，防止因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p失。6.2質(zhì)押物保管費(fèi)用質(zhì)押物保管費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第七條貸款發(fā)放與還款7.1貸款發(fā)放條件（1）提交完整的貸款申請資料；（2）出借方審核通過；（3）簽訂本合同；（4）完成保險(xiǎn)手續(xù)；（5）其他出借方要求的相關(guān)手續(xù)。7.2還款方式借款方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計(jì)劃由出借方在合同中約定。7.3還款期限借款方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)還清全部貸款本息。第八條保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)范圍借款方應(yīng)購買本合同約定的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：（1）財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)：對質(zhì)押物因火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失進(jìn)行賠償；（2）盜竊保險(xiǎn)：對質(zhì)押物因盜竊等原因造成的損失進(jìn)行賠償；（3）其他由雙方約定的保險(xiǎn)事項(xiàng)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體金額由保險(xiǎn)合同約定。8.3保險(xiǎn)理賠借款方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知出借方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，以便保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任（1）如借款方未按時(shí)還款，應(yīng)向出借方支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)及貸款金額的萬分之五計(jì)算。（2）如借款方未按約定提供質(zhì)押物，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方立即償還全部貸款本息。（3）如借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2出借方違約責(zé)任（1）如出借方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五計(jì)算。（2）如出借方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金按保險(xiǎn)費(fèi)用的一倍計(jì)算。（3）如出借方違反合同約定，給借款方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）借款方嚴(yán)重違約，如逾期還款超過30天；（2）出借方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)發(fā)放貸款；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）借款方全部償還貸款本息；（2）合同約定的貸款期限屆滿；（3）質(zhì)押物因保險(xiǎn)理賠或其他原因滅失；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1附件一：家財(cái)險(xiǎn)保單12.2附件二：裝修貸款合同第十三條其他約定13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，則以雙方約定的語言為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同由出借方和借款方雙方代表簽署，代表簽署需具備相應(yīng)的授權(quán)。14.2生效本合同自雙方代表簽署之日起生效，并具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方需要而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（2）法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入；（3）為保障合同履行的順利進(jìn)行。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入；4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提出意見和建議；5.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，行使權(quán)利，履行義務(wù)。第六條