2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1校舍1.2維修1.3保養(yǎng)1.4服務(wù)協(xié)議第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三條服務(wù)時間與期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限延長條件第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估第五條合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間點(diǎn)5.4發(fā)票開具與提交第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1維修保養(yǎng)的履行過程6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償計算方式8.4違約責(zé)任免除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密違約責(zé)任第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2條款的修改與補(bǔ)充14.3條款的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1校舍：指甲方擁有的所有建筑物、附屬設(shè)施及土地，用于教學(xué)、科研、辦公、生活等目的。1.2維修：指對校舍及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、更換、修復(fù)等，以保證其正常使用。1.3保養(yǎng)：指對校舍及設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的清潔、檢查、維護(hù)等，以延長其使用壽命。1.4服務(wù)協(xié)議：指甲乙雙方就校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍：包括但不限于校舍的屋面、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等的修復(fù)和更換。2.2保養(yǎng)服務(wù)范圍：包括但不限于校舍的清潔、防蟲、防蛀、防腐、防水、排水設(shè)施的檢查與維護(hù)。2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：乙方根據(jù)甲方提供的校舍現(xiàn)狀，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。第三條服務(wù)時間與期限3.1服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間：至合同約定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.3服務(wù)期限延長條件：如雙方同意延長合同期限，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方制定的保養(yǎng)計劃進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保校舍及設(shè)施的正常使用。4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估：甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)意見。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于維修保養(yǎng)的人工、材料、設(shè)備、交通等費(fèi)用。5.2支付方式：甲方支付乙方維修保養(yǎng)款項(xiàng)，支付方式為【】。5.3支付時間點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方合同總價【】%。5.4發(fā)票開具與提交：乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額不得低于甲方支付的款項(xiàng)。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1維修保養(yǎng)的履行過程：乙方按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工安全、文明。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：甲方應(yīng)在乙方施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如甲方對乙方的維修保養(yǎng)成果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為：包括但不限于乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)服務(wù)。8.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。8.3賠償計算方式：賠償金額根據(jù)甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計算。8.4違約責(zé)任免除條件：如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)與期限：乙方應(yīng)對保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起計算，為期【】年。10.3保密違約責(zé)任：如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的損失的【】倍。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄：本合同爭議適用甲方所在地法律，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。12.3合同失效后的處理：合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因延遲撤場所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件清單：包括但不限于校舍維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、材料設(shè)備清單、施工圖紙等。13.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力，視為合同組成部分。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于維修保養(yǎng)的附加服務(wù)、特殊要求等。14.2條款的修改與補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可以通過書面形式修改或補(bǔ)充合同條款。14.3條款的解釋權(quán)歸屬：本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：校舍維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出需要維修保養(yǎng)的校舍名稱、地點(diǎn)、設(shè)施及其具體維修保養(yǎng)內(nèi)容和要求。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出維修保養(yǎng)過程中所需材料的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工圖紙包含維修保養(yǎng)工程的詳細(xì)施工圖紙，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)和要求。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出校舍維修保養(yǎng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)設(shè)施的正常使用功能、外觀要求等。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。附件六：施工進(jìn)度計劃明確施工工程的開始時間、結(jié)束時間及階段性施工計劃。附件七：付款憑證包含付款時間、付款金額、付款方式等付款憑證信息。附件八：驗(yàn)收報告施工完成后，甲乙雙方共同出具的驗(yàn)收報告，包含維修保養(yǎng)情況的詳細(xì)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方未能按照約定提供材料設(shè)備，或提供的材料設(shè)備不符合合同要求。3.乙方施工過程中存在安全隱患，未按照約定采取安全防護(hù)措施。4.乙方未按照約定履行施工進(jìn)度計劃，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，需重新施工，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因泄露秘密導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)服務(wù)，視為乙方違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年校舍維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，是由甲方和乙方簽訂的具有法律效力的文件。2.維修：指對校舍及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、更換