2024年度房頂漏水維修及材料供應工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房頂漏水維修及材料供應工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質量要求2.6工程工期3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3材料供應責任4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額4.2工程費用構成4.3工程費用支付方式4.4預付款比例及支付時間4.5進度款支付比例及支付時間4.6結算款支付比例及支付時間4.7逾期付款責任5.材料供應及管理5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2材料采購及供應責任5.3材料驗收及管理5.4材料費用計算及支付6.工程施工及管理6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工安全及環(huán)保6.5施工質量問題處理7.質量保證期及保修7.1質量保證期7.2保修期限及范圍7.3保修責任及費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3合同變更及解除11.4合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1工程量清單12.2材料清單12.3施工圖紙及技術資料12.4其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱2024年度小區(qū)房頂漏水維修及材料供應工程2.2工程地點省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為5000平方米2.4工程內(nèi)容包括房頂漏水檢測、修復、防水涂料施工、排水系統(tǒng)疏通等2.5工程質量要求符合國家相關工程質量標準，確保工程安全、耐用、美觀2.6工程工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍甲方提供的小區(qū)房頂漏水維修及材料供應工程3.2承包內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙設計、材料采購、施工安裝、驗收交付等3.3材料供應責任乙方負責工程所需材料的采購、供應和質量保證4.工程費用及支付方式4.1工程費用總額合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2工程費用構成包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等4.3工程費用支付方式4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%4.3.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后，支付已完成工程量的60%4.3.3結算款：工程完工并驗收合格后，支付剩余工程量的10%4.3.4保修金：工程完工驗收合格后支付合同總額的5%，保修期滿后無質量問題退還4.4預付款比例及支付時間預付款比例為合同總額的30%，支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.5進度款支付比例及支付時間進度款支付比例為已完成工程量的60%，支付時間為每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)4.6結算款支付比例及支付時間結算款支付比例為剩余工程量的10%，支付時間為工程完工驗收合格后5個工作日內(nèi)4.7逾期付款責任若乙方逾期付款，甲方有權按照逾期天數(shù)每日收取千分之二的違約金5.材料供應及管理5.1材料品牌及規(guī)格要求所有材料需符合國家標準，品牌及規(guī)格詳見附件《材料清單》5.2材料采購及供應責任乙方負責工程所需材料的采購、供應和質量保證，確保材料符合合同要求5.3材料驗收及管理所有材料到貨后，甲方應進行驗收，驗收合格后方可投入使用5.4材料費用計算及支付材料費用按照實際采購價格計算，支付方式同工程進度款6.工程施工及管理6.1施工組織設計乙方需提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核通過后方可進行施工6.2施工進度計劃乙方需編制施工進度計劃，報甲方審核后執(zhí)行6.3施工現(xiàn)場管理乙方需負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和工程質量6.4施工安全及環(huán)保乙方需遵守國家相關施工安全及環(huán)保規(guī)定，確保工程安全和環(huán)保6.5施工質量問題處理如發(fā)生施工質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，確保工程質量符合合同要求8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總額的0.1%的違約金。8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準，導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。8.1.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付已付款項的0.1%的違約金。8.2違約責任承擔乙方違約的，甲方有權要求乙方立即停止施工，并采取必要措施恢復工程進度；甲方違約的，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。8.3違約責任賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利潤損失，違約方應全額賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構省市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。10.3合同終止條件10.3.1工程按合同約定全部完成并驗收合格；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。10.4合同終止日期合同終止日期以實際完成工程并驗收合格之日為準。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。11.1.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方書面同意。11.4合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、施工圖紙及技術資料等。12.合同附件12.1工程量清單12.2材料清單12.3施工圖紙及技術資料12.4其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點省市13.3合同簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測機構、設計單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或實際情況，認為需要第三方介入提供專業(yè)服務。15.2.2甲方或乙方要求第三方對工程進行質量檢測、安全評估、設計審查等。15.2.3法定機關或仲裁機構要求第三方介入解決爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.3.2第三方的責任限額不得超過合同總價的10%。15.3.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按責任比例分擔。15.4第三方協(xié)議15.4.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。15.4.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責16.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方應提供的服務包括但不限于：工程質量監(jiān)督、安全評估、設計審查、檢測報告等。16.3第三方在履行職責過程中，發(fā)現(xiàn)的問題應及時向甲乙雙方報告，并提出解決方案。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料，以完成其職責。17.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。17.3第三方有權拒絕執(zhí)行違反法律、法規(guī)或合同約定的指令。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托、服務與接受服務的關系。18.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。18.3第三方與甲方、乙方的權利義務關系，由第三方協(xié)議和本合同共同約定。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.2第三方介入的費用由甲乙雙方按約定承擔，并在第三方協(xié)議中明確。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.4第三方介入結束后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，并據(jù)此進行后續(xù)工作。20.第三方責任劃分20.1第三方在其職責范圍內(nèi)的工作，若出現(xiàn)失誤或責任，由第三方承擔相應責任。20.2若第三方責任超出其職責范圍，由甲乙雙方根據(jù)實際情況劃分責任。20.3第三方責任劃分以第三方協(xié)議和本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體數(shù)量、單位、單價和總價，確保與合同內(nèi)容一致。附件說明：作為合同附件，用于計算工程進度款和結算款。2.材料清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、單價和總價，確保材料符合合同要求。附件說明：作為合同附件，用于材料采購和驗收。3.施工圖紙及技術資料詳細要求：提供完整的施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等，確保施工質量。附件說明：作為合同附件，用于指導施工和驗收。4.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方行為，確保工程順利進行。5.質量檢測報告詳細要求：提供第三方檢測機構出具的工程質量檢測報告，包括檢測項目、結果和結論。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質量符合合同要求。6.安全評估報告詳細要求：提供第三方安全評估機構出具的安全評估報告，包括風險評估、安全措施等。附件說明：作為合同附件，用于確保施工安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序和期限，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總額的0.1%的違約金。1.2乙方提供的材料不符合合同約定或國家標準，導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償由此造成的損失。1.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向乙方支付已付款項的0.1%的違約金。1.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程延誤或質量問題，第三方應承擔相應責任。1.5任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即停止違約行為，并采取措施糾正。2.2違約責任認定以合同約定和法律規(guī)定為準。2.3若違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.4若違約行為嚴重，可能構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。3.違約示例說明3.1乙方逾期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取必要措施恢復工程進度。3.2乙方提供的防水材料不合格，導致工程出現(xiàn)漏水問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按時支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停施工。3.4第三方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，導致工程暫停，第三方應承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房頂漏水維修及材料供應工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方代表及聯(lián)系方式1.4乙方代表及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式及費用3.1承包方式3.2承包費用3.3費用支付方式及時間4.工程進度安排4.1工程工期4.2工程階段劃分4.3各階段進度要求5.工程質量標準5.1質量要求5.2質量檢驗及驗收標準5.3質量保證措施6.材料供應6.1材料品牌及型號6.2材料采購及驗收流程6.3材料運輸及儲存7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2環(huán)境保護措施7.3施工現(xiàn)場管理8.工程變更及索賠8.1工程變更流程8.2索賠條件及流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.附件13.1附件一：工程圖紙及技術規(guī)范13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑有限公司1.2承包方聯(lián)系方式：電話：138xxxxxxxx，地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：139xxxxxxxx，地址：省市區(qū)路號1.5甲方代表：，聯(lián)系方式：電話：136xxxxxxxx1.6乙方代表：，聯(lián)系方式：電話：137xxxxxxxx2.工程概況2.1工程名稱：2024年度房頂漏水維修及材料供應工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積10000平方米2.4工程內(nèi)容：包括房頂漏水檢測、維修、防水涂料施工、材料供應等3.工程承包方式及費用3.1承包方式：固定總價承包3.2承包費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3費用支付方式及時間：合同簽訂后支付合同總價的30%作為預付款；工程進度達到60%時支付合同總價的30%；工程完工并驗收合格后支付合同總價的30%；質保金為合同總價的5%，質保期滿后無質量問題退還4.工程進度安排4.1工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.2工程階段劃分：施工準備階段、施工階段、驗收階段4.3各階段進度要求：施工準備階段10日內(nèi)完成；施工階段40日內(nèi)完成；驗收階段10日內(nèi)完成5.工程質量標準5.1質量要求：符合國家及行業(yè)標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級5.2質量檢驗及驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行檢驗，驗收合格后方可交付使用5.3質量保證措施：采用優(yōu)質材料，加強施工過程控制，嚴格執(zhí)行質量管理制度6.材料供應6.1材料品牌及型號：防水涂料：品牌型號6.2材料采購及驗收流程：承包方負責材料采購，業(yè)主方負責驗收，驗收合格后方可使用6.3材料運輸及儲存：材料運輸由承包方負責，運輸途中確保材料安全，材料儲存按規(guī)范要求進行7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全責任：承包方負責施工安全，確保施工人員生命財產(chǎn)安全7.2環(huán)境保護措施：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施降低施工對環(huán)境的影響7.3施工現(xiàn)場管理：制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場整潔有序8.工程變更及索賠8.1工程變更流程：任何一方提出工程變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方代表簽字確認，變更內(nèi)容納入合同附件8.2索賠條件及流程：如因不可抗力、設計變更等原因導致工程成本增加或工期延誤，承包方有權提出索賠，索賠需提供相關證明材料，經(jīng)甲方確認后，按實際損失進行賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：省市仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請10.違約責任10.1違約情形及責任：任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，如因違約導致對方遭受損失的，應全額賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約、發(fā)生不可抗力等11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效與解除12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同可以解除13.附件13.1附件一：工程圖紙及技術規(guī)范13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整合同文件14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽訂之日起至工程完工驗收合格之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等，以及任何因合同履行需要引入的其他第三方服務提供者。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同發(fā)出邀請或委托書，第三方接受邀請或委托后，方可正式介入合同履行過程。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，提供合同履行的相關咨詢服務。15.3.2監(jiān)理方：負責對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督，確保工程按合同要求進行，并對工程變更進行審核。15.3.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的技術難題。15.3.4檢測方：負責對工程材料、施工過程進行檢測，確保符合合同及國家相關標準。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行檢查、監(jiān)督和評估。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.4.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。15.5第三方義務：15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方自身過失、疏忽或違反合同約定導致甲乙雙方遭受的損失。16.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可追究第三方超過責任限額部分的賠償責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應以合同約定為準。18.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同順利履行。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行更換。19.2第三方更換后，原第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權利、義務和責任應繼續(xù)有效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含工程的具體設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、材料清單、施工工藝等。說明：此附件為工程實施的基礎文件，確保工程按照設計要求進行。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的所有材料、施工項目、工程量及相應價格。說明：此附件用于計算工程總費用，并作為工程款支付的依據(jù)。3.附件三：工程合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同履行過程中雙方達成的一致變更、補充條款。說明：此附件用于記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議