2024年度無錫購房稅費繳納合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無錫購房稅費繳納合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋交易價格3.稅費繳納范圍3.1應(yīng)繳納稅費種類3.2稅費繳納標(biāo)準3.3稅費繳納金額4.稅費繳納時間4.1稅費繳納期限4.2稅費繳納節(jié)點5.稅費繳納方式5.1現(xiàn)金繳納5.2銀行轉(zhuǎn)賬5.3其他方式6.稅費繳納責(zé)任6.1雙方稅費繳納義務(wù)6.2稅費繳納責(zé)任追究7.稅費繳納證明7.1稅費繳納憑證7.2稅費繳納證明8.違約責(zé)任8.1稅費繳納違約責(zé)任8.2其他違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：稅費繳納明細表12.2附件二：稅費繳納憑證13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：；乙方（買方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：32012319900310；乙方：3201231990052023451.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4雙方地址：甲方地址：無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室；乙方地址：無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址：無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：蘇房權(quán)證某字第5678號2.3房屋面積：123平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋交易價格：人民幣120萬元整3.稅費繳納范圍3.1應(yīng)繳納稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅（如有）3.2稅費繳納標(biāo)準：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.3稅費繳納金額：契稅：人民幣2萬元整；個人所得稅：人民幣1.5萬元整；土地增值稅：人民幣1萬元整；印花稅：人民幣0.5萬元整；營業(yè)稅（如有）：人民幣0.8萬元整4.稅費繳納時間4.1稅費繳納期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2稅費繳納節(jié)點：在合同簽訂后5日內(nèi)繳納契稅，其余稅費在合同簽訂后20日內(nèi)繳納5.稅費繳納方式5.1現(xiàn)金繳納：雙方可協(xié)商約定現(xiàn)金繳納的具體時間和地點5.2銀行轉(zhuǎn)賬：雙方需在合同附件中約定具體的銀行賬戶信息，并通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納稅費5.3其他方式：如雙方協(xié)商一致，可采取其他方式繳納稅費6.稅費繳納責(zé)任6.1雙方稅費繳納義務(wù)：甲方負責(zé)繳納與房屋相關(guān)的稅費，乙方負責(zé)繳納與個人購買房屋相關(guān)的稅費6.2稅費繳納責(zé)任追究：如一方未按時繳納稅費，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)相應(yīng)法律后果7.稅費繳納證明7.1稅費繳納憑證：雙方應(yīng)妥善保管各自繳納稅費的憑證，作為日后辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)的依據(jù)7.2稅費繳納證明：稅費繳納后，雙方應(yīng)相互提供稅費繳納證明，以備查驗8.違約責(zé)任8.1稅費繳納違約責(zé)任：如一方未按約定時間繳納稅費，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于應(yīng)繳稅費金額1%的違約金，并承擔(dān)因延遲繳稅產(chǎn)生的所有法律后果。8.2其他違約責(zé)任：如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)，且雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并自通知之日起合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交至無錫市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：甲方、乙方雙方在本合同上簽字（或蓋章）之日起3日內(nèi)。12.合同附件12.1附件一：稅費繳納明細表12.2附件二：稅費繳納憑證12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項13.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室14.3合同簽署人：甲方（賣方）：；乙方（買方）：14.4合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)費用等事項。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、咨詢、代理等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同的訂立、履行和解除。20.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。20.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。21.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按照約定支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的書面報告。23.第三方介入的后續(xù)事宜23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。23.2第三方介入產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費繳納明細表要求：詳細列出房屋交易涉及的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、營業(yè)稅（如有）等。說明：該明細表應(yīng)包含稅種、稅率、應(yīng)繳金額等信息，為稅費繳納提供依據(jù)。2.附件二：稅費繳納憑證要求：提供甲方和乙方繳納稅費的正式憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)部門開具的完稅證明等。說明：該憑證作為稅費繳納的證明，應(yīng)妥善保管，以便日后查驗。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該復(fù)印件需加蓋甲方印章或簽字確認，確保信息真實有效。4.附件四：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲方和乙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說明：該復(fù)印件需加蓋甲方印章或簽字確認，確保信息真實有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等事項。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為合同附件。7.附件七：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。說明：該補充協(xié)議具有同等法律效力，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定時間繳納稅費。1.2一方未按約定時間履行合同約定的其他義務(wù)。1.3一方泄露另一方商業(yè)秘密或個人隱私。1.4第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標(biāo)準為：違約金額的1%。2.3賠償損失的標(biāo)準為：實際損失金額。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時間繳納契稅，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方未按約定時間支付購房款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1500元。3.3第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度無錫購房稅費繳納合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.稅費繳納范圍與標(biāo)準2.1應(yīng)繳納稅費種類2.2稅費計算方法2.3稅費繳納標(biāo)準3.繳納方式與期限3.1繳納方式3.2繳納期限3.3繳納地點4.付款方式4.1付款方式選擇4.2付款時間安排4.3付款憑證5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計算6.稅費繳納證明6.1證明文件要求6.2證明文件提交6.3證明文件審核7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效證明11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.其他約定事項12.1其他條款12.2特別約定12.3補充說明13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1份數(shù)規(guī)定14.2保管責(zé)任14.3份數(shù)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱。1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱。1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：具體門牌號碼。1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號。1.3.3房產(chǎn)面積：具體面積。1.3.4房產(chǎn)用途：具體用途。2.稅費繳納范圍與標(biāo)準2.1應(yīng)繳納稅費種類2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3印花稅2.1.4交易手續(xù)費2.2稅費計算方法2.2.1契稅：根據(jù)購買價格和當(dāng)?shù)卣?guī)定計算。2.2.2土地增值稅：根據(jù)土地增值額和當(dāng)?shù)卣?guī)定計算。2.2.3印花稅：根據(jù)交易金額和當(dāng)?shù)卣?guī)定計算。2.2.4交易手續(xù)費：根據(jù)交易金額和當(dāng)?shù)卣?guī)定計算。2.3稅費繳納標(biāo)準2.3.1契稅：根據(jù)購買價格和當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。2.3.2土地增值稅：根據(jù)土地增值額和當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。2.3.3印花稅：根據(jù)交易金額和當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。2.3.4交易手續(xù)費：根據(jù)交易金額和當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。3.繳納方式與期限3.1繳納方式3.1.1現(xiàn)金繳納3.1.2銀行轉(zhuǎn)賬繳納3.2繳納期限3.2.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納全部稅費。3.2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納全部稅費。3.3繳納地點3.3.1出賣方指定的稅務(wù)機關(guān)。3.3.2買受方指定的稅務(wù)機關(guān)。4.付款方式4.1付款方式選擇4.1.1現(xiàn)金付款4.1.2銀行轉(zhuǎn)賬付款4.2付款時間安排4.2.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)收到全部房款。4.2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。4.3付款憑證4.3.1出賣方應(yīng)向買受方提供收款憑證。4.3.2買受方應(yīng)向出賣方提供付款憑證。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1出賣方未按時繳納稅費。5.1.2買受方未按時支付房款。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1出賣方未按時繳納稅費，應(yīng)向買受方支付____元違約金。5.2.2買受方未按時支付房款，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。5.3違約金計算5.3.1違約金按每日應(yīng)繳/應(yīng)付款項的____%計算。6.稅費繳納證明6.1證明文件要求6.1.1出賣方應(yīng)提供繳納完稅費后的相關(guān)證明文件。6.1.2買受方應(yīng)提供繳納完稅費后的相關(guān)證明文件。6.2證明文件提交6.2.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)提交繳納完稅費后的相關(guān)證明文件。6.2.2買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)提交繳納完稅費后的相關(guān)證明文件。6.3證明文件審核6.3.1出賣方提供的證明文件經(jīng)審核無誤后，買受方應(yīng)予以確認。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致。7.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2變更程序7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。7.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3解除條件7.3.1出賣方未按時交付房產(chǎn)。7.3.2買受方未按時支付房款。7.4解除程序7.4.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.4.2解除合同應(yīng)以書面形式進行。7.4.3解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方可以選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)作為合同的組成部分。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。8.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)。9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同未涉及的法律問題，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。9.2爭議管轄9.2.1本合同的爭議管轄法院為房產(chǎn)所在地人民法院。9.2.2如選擇仲裁，仲裁地為房產(chǎn)所在地。10.合同生效10.1生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章。10.1.2出賣方交付房產(chǎn)，買受方支付房款。10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)互相提供合同生效的書面證明。11.合同附件11.1附件清單11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.1.2房產(chǎn)評估報告。11.1.3買賣雙方身份證明。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。11.2.2附件內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3附件效力11.3.1附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準。12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2特別約定12.2.1本合同如有特別約定，應(yīng)作為合同的補充部分。12.3補充說明12.3.1本合同補充說明應(yīng)由雙方共同簽字蓋章。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為____市____區(qū)____街道。13.3簽署人13.3.1出賣方代表：姓名，職務(wù)。13.3.2買受方代表：姓名，職務(wù)。14.合同份數(shù)與保管14.1份數(shù)規(guī)定14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2保管責(zé)任14.2.1出賣方負責(zé)保管合同原件。14.2.2買受方負責(zé)保管合同復(fù)印件。14.3份數(shù)證明14.3.1雙方應(yīng)在合同簽署時互相提供合同份數(shù)證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，或根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；15.3.1.2對合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查；15.3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在的問題，有權(quán)向合同雙方提出建議或要求整改。15.3.2.1按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；15.3.2.2對合同雙方提供的信息和資料予以保密；15.3.2.3及時向合同雙方報告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問題。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何利益關(guān)系；15.4.1.2第三方不代表任何一方，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方完成合同履行。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.4.2.1第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)；15.4.2.2第三方的職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方，不承擔(dān)合同履行的最終責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過程中的職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。16.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分擔(dān)。17.2第三方介入的費用包括但不限于：17.2.1第三方的服務(wù)費；17.2.2第三方的交通費、住宿費等合理費用。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時，第三方介入的職責(zé)隨之終止。18.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方支付已產(chǎn)生的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及合法交易的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果需符合市場行情。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明買賣雙方身份真實，確保交易合法。4.稅費繳納證明要求：稅務(wù)機關(guān)出具的繳稅憑證。說明：證明稅費已繳納，作為合同履行完成的依據(jù)。5.合同履行情況報告要求：第三方在履行職責(zé)過程中，定期向甲乙雙方報告合同履行情況。說明：確保合同履行過程中的問題及時被發(fā)現(xiàn)并解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：保障第三方介入的合法性和有效性。7.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：證明買受方已支付房款。8.收房憑證要求：雙方簽字確認的收房確認書。說明：證明房產(chǎn)已交付給買受方。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：證明合同變更已達成一致。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說明：證明合同已解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定1.1出賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認定：向買受方支付____元違約金。示例：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期交付的，每逾期一日，向買受方支付____元違約金。1.2出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認定：退還買受方已支付的全部房款，并賠償買受方損失。示例：出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，買受方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認定2.1買受方未按時支付房款責(zé)任認定：向出賣方支付____元違約金。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款，逾期支付的，每逾期一日，向出賣方支付____元違約金。2.2買受方未按時繳納稅費責(zé)任認定：向稅務(wù)機關(guān)繳納逾期繳納的稅費，并支付____元違約金。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納全部稅費，逾期繳納的，每逾期一日，向稅務(wù)機關(guān)繳納____元逾期繳納的稅費，并支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按時履行職責(zé)責(zé)任認定：向甲乙雙方支付____元違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，逾期履行的，每逾期一日，向甲乙雙方支付____元違約金。3.2第三方泄露買賣雙方信息責(zé)任認定：向買賣雙方支付____元賠償金。示例：第三方在履行職責(zé)過程中泄露買賣雙方信息，給買賣雙方造成損失的，應(yīng)向買賣雙方支付____元賠償金。全文完。2024年度無錫購房稅費繳納合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2購房稅費繳納項目1.3合同簽訂日期2.購房稅費繳納金額2.1稅費計算依據(jù)2.2稅費繳納比例2.3稅費繳納金額3.稅費繳納時間3.1繳納期限3.2繳納方式3.3繳納地點4.稅費繳納憑證4.1繳納憑證類型4.2憑證領(lǐng)取方式4.3憑證保管責(zé)任5.稅費繳納責(zé)任5.1雙方稅費繳納責(zé)任5.2稅費繳納違約責(zé)任5.3稅費繳納爭議解決6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除通知方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止通知方式9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容9.3附件生效條件10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同履行地點10.3合同履行期限11.合同附件清單11.1附件名稱11.2附件頁碼12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人身份證號碼13.合同份數(shù)13.1份數(shù)說明13.2份數(shù)分配14.合同備案14.1備案機構(gòu)14.2備案手續(xù)14.3備案費用第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方：姓名/名稱：___________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________（2）乙方：姓名/名稱：___________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________1.2購房稅費繳納項目（1）契稅（2）個人所得稅（3）增值稅（4）土地增值稅（5）其他相關(guān)稅費1.3合同簽訂日期：____年____月____日第二條購房稅費繳納金額2.1稅費計算依據(jù)（1）根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。（2）根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。（3）根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。（4）根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計算。（5）其他相關(guān)稅費依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。2.2稅費繳納比例（1）契稅：___________%（2）個人所得稅：___________%（3）增值稅：___________%（4）土地增值稅：___________%（5）其他相關(guān)稅費：___________%2.3稅費繳納金額（1）契稅：人民幣___________元（2）個人所得稅：人民幣___________元（3）增值稅：人民幣___________元（4）土地增值稅：人民幣___________元（5）其他相關(guān)稅費：人民幣___________元第三條稅費繳納時間3.1繳納期限（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方繳納全部購房稅費。3.2繳納方式（1）甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方繳納購房稅費。3.3繳納地點開戶行：___________賬號：___________收款人：___________第四條稅費繳納憑證4.1繳納憑證類型（1）銀行轉(zhuǎn)賬回單（2）現(xiàn)金支付收據(jù)（3）其他相關(guān)繳納憑證4.2憑證領(lǐng)取方式（1）甲方可在繳納稅費后向乙方索要繳納憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方繳納憑證后____個工作日內(nèi)將繳納憑證交付甲方。4.3憑證保管責(zé)任（1）甲方應(yīng)妥善保管繳納憑證，以備日后可能的需要。第五條稅費繳納責(zé)任5.1雙方稅費繳納責(zé)任（1）甲方負責(zé)按照合同約定繳納全部購房稅費。（2）乙方負責(zé)收取并保管甲方繳納的購房稅費。5.2稅費繳納違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定繳納購房稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費金額的____%計算。（2）若乙方未及時收取或保管購房稅費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收取或保管稅費金額的____%計算。5.3稅費繳納爭議解決（1）若雙方對稅費繳納事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。（2）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更的。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同變更或解除事宜。（2）變更或解除合同的通知應(yīng)于____個工作日內(nèi)送達對方。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁委員會的選定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。（2）訴訟費用按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定承擔(dān)。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。（2）甲方按照合同約定繳納全部購房稅費后，合同正式生效。8.2合同終止條件（1）購房稅費繳納完畢，合同目的實現(xiàn)，合同自然終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同終止通知方式（1）合同終止后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）終止通知應(yīng)于____個工作日內(nèi)送達對方。第九條合同附件9.1附件名稱（1）購房合同（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書（3）購房稅費繳納憑證（4）其他相關(guān)文件9.2附件內(nèi)容（1）購房合同應(yīng)包括房屋基本情況、購房價格、稅費繳納等內(nèi)容。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)載明房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)證號等信息。（3）購房稅費繳納憑證應(yīng)載明繳納稅費的項目、金額、時間等信息。（4）其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)交易稅費計算表、購房發(fā)票等。9.3附件生效條件（1）附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件的生效條件與本合同生效條件相同。第十條其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方享有購房權(quán)利，承擔(dān)繳納購房稅費義務(wù)。（2）乙方享有收取購房稅費權(quán)利，承擔(dān)提供購房稅費繳納憑證義務(wù)。10.2合同履行地點（1）合同履行地點為購房所在地。10.3合同履行期限（1）合同履行期限自合同生效之日起至購房稅費繳納完畢之日止。第十一條合同附件清單11.1附件名稱（1）購房合同（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書（3）購房稅費繳納憑證（4）其他相關(guān)文件11.2附件頁碼（1）購房合同：第____頁至第____頁（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書：第____頁至第____頁（3）購房稅費繳納憑證：第____頁至第____頁（4）其他相關(guān)文件：第____頁至第____頁第十二條合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。12.2簽署人姓名（1）甲方簽署人：___________（2）乙方簽署人：___________12.3簽署人身份證號碼（1）甲方簽署人身份證號碼：___________（2）乙方簽署人身份證號碼：___________第十三條合同份數(shù)13.1份數(shù)說明（1）本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配（1）甲方執(zhí)合同正本____份，副本____份。（2）乙方執(zhí)合同正本____份，副本____份。第十四條合同備案14.1備案機構(gòu)（1）本合同需向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案手續(xù)（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定準備備案材料。（2）備案材料包括但不限于：本合同、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。14.3備案費用（1）備案費用按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。（2）備案費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定事項，經(jīng)雙方同意參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其雇員、代理人、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何直接或間接參與本合同履行的其他當(dāng)事人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任限額。2.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)視為與合同約定的責(zé)任限額相同。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2若第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、意外事件等原因?qū)е聯(lián)p失，且已盡合理注意義務(wù)，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：3.3.1直接向受損方支付賠償金；3.3.2按照合同約定，由第三方支付賠償金；3.3.3由第三方承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報酬。4.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方介入方式5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其參與履行的部分，與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方責(zé)任：甲方在本合同項下的責(zé)任，不受第三方介入影響，仍按照合同約定承擔(dān)。6.1.2乙方責(zé)任：乙方在本合同項下的責(zé)任，不受第三方介入影響，仍按照合同約定承擔(dān)。6.1.3第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其參與履行的部分，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第七條第三方變更和解除7.1第三方變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2第三方變更和解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3第三方變更