2024年標準版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋權(quán)屬變更登記3.3房屋權(quán)屬證書4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款期限4.3付款方式4.4付款地點5.轉(zhuǎn)讓房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)費用6.1轉(zhuǎn)讓稅費6.2交易手續(xù)費6.3其他相關(guān)費用7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬物清單7.3附屬設(shè)施及附屬物權(quán)屬8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.2產(chǎn)權(quán)過戶程序8.3登記手續(xù)9.房屋權(quán)屬糾紛處理9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構(gòu)9.3糾紛解決期限10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同期限14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：____________________2.4.2實際用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬證明3.1.1房屋所有權(quán)證號：____________________3.1.2房屋所有權(quán)證發(fā)證機關(guān)：____________________3.1.3房屋所有權(quán)證登記日期：____________________3.2房屋權(quán)屬變更登記3.2.1房屋權(quán)屬變更登記機關(guān)：____________________3.2.2房屋權(quán)屬變更登記日期：____________________3.3房屋權(quán)屬證書3.3.1房屋權(quán)屬證書類型：____________________3.3.2房屋權(quán)屬證書編號：____________________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價：____________________元4.1.2付款方式：一次性付款4.2付款期限4.2.1付款時間：____________________4.3付款方式4.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4付款地點4.4.1付款地點：____________________5.轉(zhuǎn)讓房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付方式5.2.1房屋交付方式：自行交付5.3房屋驗收標準5.3.1驗收標準：符合國家相關(guān)房屋驗收標準5.4驗收程序5.4.1驗收程序：雙方約定驗收時間，共同進行房屋驗收，并簽字確認6.轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)費用6.1轉(zhuǎn)讓稅費6.1.1轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)方：____________________6.2交易手續(xù)費6.2.1交易手續(xù)費承擔(dān)方：____________________6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用承擔(dān)方：____________________7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施1：____________________7.1.2附屬設(shè)施2：____________________7.1.3附屬設(shè)施3：____________________7.2附屬物清單7.2.1附屬物1：____________________7.2.2附屬物2：____________________7.2.3附屬物3：____________________7.3附屬設(shè)施及附屬物權(quán)屬7.3.1附屬設(shè)施及附屬物權(quán)屬：____________________8.產(chǎn)權(quán)過戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過戶時間8.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)8.2產(chǎn)權(quán)過戶程序8.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)8.2.3受讓方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證原件交付轉(zhuǎn)讓方8.3登記手續(xù)8.3.1雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.3.2登記所需材料：雙方身份證、戶口本、婚姻證明、房屋所有權(quán)證、買賣合同等8.3.3登記費用由____方承擔(dān)9.房屋權(quán)屬糾紛處理9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決權(quán)屬糾紛9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2糾紛解決機構(gòu)9.2.1糾紛解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院9.3糾紛解決期限9.3.1糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，應(yīng)向受讓方支付____元違約金10.2受讓方違約責(zé)任10.2.1受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金10.3違約金10.3.1違約金按每日應(yīng)付款額的____%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：房屋所在地仲裁委員會11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋交付等事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間：____年____月____日13.3合同期限13.3.1合同期限：____年14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方約定的地址14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，或因履行本合同的需要，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接和間接損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力或甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作，并保證工作質(zhì)量。16.甲、乙雙方責(zé)任16.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲、乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.3甲、乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其與甲、乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其與甲、乙雙方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，其與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定解決。18.第三方變更18.1如甲、乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。18.2第三方更換后，原第三方與本合同項下的責(zé)任和義務(wù)，由新第三方繼承。19.第三方介入費用19.1第三方介入本合同項下工作的費用，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入本合同項下工作期間，應(yīng)嚴格遵守保密條款，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同項下工作期間，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實性。2.房屋測繪報告復(fù)印件說明：用于證明房屋面積的準確性和合法性。3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件說明：用于證明房屋交易過程中相關(guān)稅費已繳納。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請表復(fù)印件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請已提交。5.買賣合同簽訂證明復(fù)印件說明：用于證明買賣合同已簽訂。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件說明：用于證明轉(zhuǎn)讓款已支付。7.房屋驗收報告復(fù)印件說明：用于證明房屋已按約定標準驗收合格。8.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：用于證明第三方介入本合同項下工作的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議復(fù)印件說明：用于證明甲、乙雙方在爭議解決方面的協(xié)議。10.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付____元違約金。1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假房屋權(quán)屬證明責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為2.1受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____元違約金。2.2受讓方拒絕接收房屋或驗收不合格責(zé)任認定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方損失。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定時間完成工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付____元違約金。3.2第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方損失。全文完。2024年標準版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4房屋過戶手續(xù)及費用承擔(dān)1.5房屋交付及驗收1.6房屋權(quán)屬瑕疵及責(zé)任承擔(dān)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同生效及解除1.10合同附件1.11其他約定事項1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2甲方住所地：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2.2乙方住所地：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋性質(zhì)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋現(xiàn)狀：_______第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起_______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%作為首付款；3.2.2乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的_______%；3.2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付房屋過戶稅費。第四條房屋過戶手續(xù)及費用承擔(dān)4.1房屋過戶手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合；4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_______方承擔(dān)。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；5.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，雙方簽署房屋驗收確認書。第六條房屋權(quán)屬瑕疵及責(zé)任承擔(dān)6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金；7.3若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金；7.4違約金的支付方式：_______。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.3仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致。第十條合同附件10.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；10.1.2房屋買賣合同；10.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.4其他雙方認為需要作為附件的材料。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2本合同未盡事宜的處理，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十二條合同簽署日期12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，雙方應(yīng)妥善保管；13.2合同副本具有同等法律效力。第十四條合同未盡事宜的處理14.1合同生效后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行；14.2本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.1.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋權(quán)屬調(diào)查；1.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易過程中的談判；1.1.2.3協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)；1.1.2.4提供法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；1.1.2.5進行房屋價值評估、價格談判等。第二條甲乙方責(zé)任及權(quán)利2.1.1甲方責(zé)任：2.1.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準確；2.1.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費用；2.1.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)調(diào)查和評估工作。2.1.2乙方責(zé)任：2.1.2.1乙方應(yīng)保證所提供的資金來源合法；2.1.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費用；2.1.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)調(diào)查和評估工作。2.1.3甲方權(quán)利：2.1.3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.3.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。2.1.4乙方權(quán)利：2.1.4.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.4.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；3.1.3若第三方責(zé)任超出本條約定限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方報酬及支付4.1.1第三方報酬由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及工作量協(xié)商確定；4.1.2第三方報酬支付方式：4.1.2.1甲方支付：甲方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后_______個工作日內(nèi)支付第三方報酬的_______%；4.1.2.2乙方支付：乙方應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后_______個工作日內(nèi)支付第三方報酬的_______%。第五條第三方工作期限5.1.1第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作；5.1.2第三方未在約定期限內(nèi)完成相關(guān)工作的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同。第六條第三方保密義務(wù)6.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更及解除合同7.1.1若第三方因自身原因需要變更或解除合同的，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方；7.1.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和約定；8.1.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同約定；8.1.3第三方與其他各方之間的法律關(guān)系由各自之間的合同約定。第九條本合同與其他協(xié)議的沖突9.1若本合同與其他協(xié)議存在沖突，以本合同為準；9.2本合同與其他協(xié)議的補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包括房屋所有權(quán)證書的正本和副本。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：詳細記錄房屋買賣的條款和條件。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，包括正反面。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.房屋權(quán)屬調(diào)查報告要求：報告內(nèi)容真實，包括房屋權(quán)屬、抵押、租賃等情況。說明：由第三方提供，用于確認房屋權(quán)屬的清晰性。5.房屋價值評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值評估結(jié)果。說明：用于確定房屋交易價格。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證清晰，包括稅費繳納金額和日期。說明：證明甲乙雙方已繳納房屋過戶所需稅費。7.房屋驗收確認書要求：雙方簽字或蓋章，確認房屋交付和驗收情況。說明：證明房屋已按照約定交付并經(jīng)乙方驗收。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供，如貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：與房屋交易相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付房款第三方未按時完成工作雙方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認定標準：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。第三方未按時完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/日的違約金。雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。乙方未按時支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元。第三方未按時完成房屋價值評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時完成交易，雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_______元。雙方在談判過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年標準版：無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2房屋的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間及方式1.5房屋的權(quán)屬證明及辦理1.6房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7房屋的抵押、租賃及其他權(quán)利限制1.8房屋的維修責(zé)任及費用承擔(dān)1.9房屋的稅費承擔(dān)1.10合同的解除及違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同的生效及終止1.13合同的附件及補充條款1.14合同的簽署及見證第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：1.1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）住所：1.1.3甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：1.1.4甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（受讓方）名稱：1.1.6乙方（受讓方）住所：1.1.7乙方（受讓方）法定代表人：1.1.8乙方（受讓方）聯(lián)系電話：第二條房屋的基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：2.5房屋建設(shè)年代：2.6房屋所有權(quán)人：2.7房屋是否存在租賃關(guān)系：2.8房屋是否存在抵押權(quán)、查封等情況：第三條轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣_____元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間及方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付方式：_____（如自行領(lǐng)取、郵寄等）。第五條房屋的權(quán)屬證明及辦理5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶所需的相關(guān)費用。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條房屋的抵押、租賃及其他權(quán)利限制7.1房屋在轉(zhuǎn)讓前不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。7.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)自行負責(zé)處理房屋可能存在的租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。第八條房屋的維修責(zé)任及費用承擔(dān)8.1房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋不存在影響居住安全的重大缺陷。8.2房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。8.3因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。第九條房屋的稅費承擔(dān)9.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)稅費計算依據(jù)。第十條合同的解除及違約責(zé)任10.1在本合同履行期間，如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十三條合同的附件及補充條款13.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署及見證14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。14.3本合同簽署時，雙方可邀請見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念和界定1.1第三方是指在無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，由甲乙雙方邀請或選定的，協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜的中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等獨立第三方。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價款的_____%。3.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。第四條第三方介入的條款4.1甲乙雙方有權(quán)邀請第三方介入本合同，協(xié)助完成房屋轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。4.3第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方或第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第六條第三方的費用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂時支付，或在服務(wù)完成后支付。6.3如甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行服務(wù)。第七條第三方的更換和終止7.1如甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)更換第三方。7.2如第三方在履行職責(zé)過程中