2024年房產(chǎn)交易居間服務合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間服務合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條居間服務內(nèi)容2.1丙方提供的服務2.1.1房源信息搜集2.1.2客源信息搜集2.1.3房源與客源匹配2.1.4交易過程協(xié)調(diào)2.1.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第三條服務費用及支付方式3.1丙方服務費用3.1.1服務費金額3.1.2支付時間3.1.3支付方式第四條合同期限4.1合同有效期限4.2合同終止條件第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供的信息真實有效5.2甲方配合丙方完成交易5.3甲方支付丙方服務費用第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方提供的信息真實有效6.2乙方配合丙方完成交易6.3乙方支付丙方服務費用第七條丙方權(quán)利與義務7.1丙方提供專業(yè)服務7.2丙方維護甲方乙方隱私7.3丙方合規(guī)操作，遵守法律法規(guī)第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1各方保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露信息的責任第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條合同附件14.1附件一：房源信息表14.2附件二：客源信息表14.3附件三：交易流程及時間表14.4附件四：服務費用明細表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售房產(chǎn)的當事人，即房產(chǎn)的合法所有者。1.2乙方（買方）：指購買房產(chǎn)的當事人，即房產(chǎn)的購買者。第二條居間服務內(nèi)容2.1丙方提供的服務2.1.1房源信息搜集：丙方應根據(jù)乙方的購房需求，積極搜集并提供符合要求的房源信息。2.1.2客源信息搜集：丙方應根據(jù)甲方的房產(chǎn)出售需求，積極搜集并提供符合要求的客源信息。2.1.3房源與客源匹配：丙方應根據(jù)房源和客源的信息，進行有效匹配，促進交易的完成。2.1.4交易過程協(xié)調(diào)：丙方應協(xié)助甲方和乙方完成交易過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保交易順利進行。2.1.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理與房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條服務費用及支付方式3.1丙方服務費用3.1.1服務費金額：丙方的服務費用為人民幣【】元。3.1.2支付時間：甲方和乙方應于合同簽訂后【】日內(nèi)，向丙方支付服務費用。3.1.3支付方式：甲方和乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向丙方支付服務費用。第四條合同期限4.1合同有效期限：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。4.2合同終止條件：合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方達成交易，本合同自動終止；如合同有效期內(nèi)未達成交易，雙方可協(xié)商終止合同。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供的信息真實有效：甲方應對其所提供的房源信息真實性、有效性和合法性負責。5.2甲方配合丙方完成交易：甲方應積極配合丙方，協(xié)助乙方查看房源，提供必要的資料和信息，以完成房產(chǎn)交易。5.3甲方支付丙方服務費用：甲方應在合同約定的時間內(nèi)，向丙方支付服務費用。第六條乙方權(quán)利與義務6.1乙方提供的信息真實有效：乙方應對其所提供的客源信息真實性、有效性和合法性負責。6.2乙方配合丙方完成交易：乙方應積極配合丙方，協(xié)助甲方查看客源，提供必要的資料和信息，以完成房產(chǎn)交易。6.3乙方支付丙方服務費用：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向丙方支付服務費用。第七條丙方權(quán)利與義務7.1丙方提供專業(yè)服務：丙方應按照甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務，確保交易順利進行。7.2丙方維護甲方乙方隱私：丙方應對甲乙雙方提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.3丙方合規(guī)操作，遵守法律法規(guī)：丙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)操作，確保交易的合法性和合規(guī)性。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向房產(chǎn)交易市場監(jiān)督管理部門或其他相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方保密信息范圍各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等保密信息，均應予以保密。10.2保密期限各方對保密信息的保密期限為合同終止后【】年。10.3違約泄露信息的責任如各方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第十一條合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件合同履行過程中，如各方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以解除合同。11.3合同終止條件合同有效期內(nèi)，如甲方和乙方達成交易，本合同自動終止；如合同有效期內(nèi)未達成交易，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以解釋和執(zhí)行。除本合同另有約定外，本合同的解釋及爭議解決方式均按照中華人民共和國法律執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方確認已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各項義務。13.2乙方聲明乙方確認已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各項義務。13.3丙方聲明丙方確認已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各項義務。第十四條合同附件14.1附件一：房源信息表14.2附件二：客源信息表14.3附件三：交易流程及時間表14.4附件四：服務費用明細表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息表房源基本信息：包括房產(chǎn)證號、房屋地址、面積、戶型、樓層、建筑年份等。產(chǎn)權(quán)信息：包括產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（如住宅、商業(yè)、辦公等）、土地使用年限等。配套設(shè)施：包括供暖、空調(diào)、電梯、停車位、綠化率等。周邊環(huán)境：包括學校、醫(yī)院、商場、交通狀況等。附件二：客源信息表客源基本信息：包括姓名、聯(lián)系方式、購房需求（如戶型、面積、預算等）等?？驮促Y質(zhì)信息：包括身份證號、婚姻狀況、職業(yè)、收入證明等。購房資格：包括是否有購房資質(zhì)、貸款資質(zhì)等。購房意愿：包括購房目的（如自住、投資等）、購房時間等。附件三：交易流程及時間表合同簽訂：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）頁。房源查看：包括看房時間、看房人員等。客源確認：包括確認購房意愿、確認購房資格等。價格談判：包括初次報價、最終成交價等。支付定金：包括定金金額、支付時間、支付方式等。辦理貸款：包括貸款金額、貸款利率、貸款審批進度等。產(chǎn)權(quán)過戶：包括過戶時間、過戶所需材料等。物業(yè)交割：包括物業(yè)交割時間、物業(yè)交割事項等。附件四：服務費用明細表服務費用：包括服務費金額、服務費支付時間、服務費支付方式等。服務內(nèi)容：包括房源信息搜集、客源信息搜集、房源與客源匹配、交易過程協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。附加費用：包括可能產(chǎn)生的其他費用，如中介費、手續(xù)費等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：提供虛假房源信息，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。未按照約定時間配合乙方查看房源，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。未按照約定時間支付服務費用，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未提供真實的房源信息，導致乙方無法找到合適的房源進行購買，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的時間成本、精力損失等。2.乙方違約行為及責任認定：提供虛假客源信息，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。未按照約定時間配合甲方查看客源，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。未按照約定時間支付服務費用，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方在合同約定的時間內(nèi)未提供真實的客源信息，導致甲方無法找到合適的買方進行出售，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的時間成本、精力損失等。3.丙方違約行為及責任認定：未按照約定提供房源信息，導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，