2024版二手房賣房協(xié)議含房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房賣房協(xié)議，含房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2賣方的定義1.3買方的定義1.4買賣雙方的定義1.5合同的定義1.6本合同的定義2.房屋信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的產(chǎn)權(quán)2.4房屋的用途2.5房屋的現(xiàn)狀2.6房屋的租賃情況2.7房屋的轉(zhuǎn)租情況3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)3.5買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)的變更4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任4.5付款證明5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用5.5過戶時(shí)間5.6過戶證明6.房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式6.4租賃條件6.5轉(zhuǎn)租管理服務(wù)6.6轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.7轉(zhuǎn)租手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償8.4違約責(zé)任的減輕9.合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果9.4合同解除的證明10.合同的生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序10.4合同終止的后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.2送達(dá)的方式12.3送達(dá)的地點(diǎn)12.4送達(dá)的證明13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的方式13.2修改和補(bǔ)充的效力13.3修改和補(bǔ)充的記錄14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的適用法律14.3合同的爭議解決14.4合同的簽署和生效第一部分：合同1.1房屋的定義：本合同所指房屋系指位于[具體地址]的[房屋具體描述]，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2賣方的定義：本合同賣方系指[賣方全名]，身份證號碼為[賣方身份證號碼]。1.3買方的定義：本合同買方系指[買方全名]，身份證號碼為[買方身份證號碼]。1.4買賣雙方的定義：本合同買賣雙方指賣方和買方。1.5合同的定義：本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.6本合同的定義：本合同系指2024版二手房賣房協(xié)議，含房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款。2.1房屋的位置：[具體地址]2.2房屋的面積：[建筑面積]平方米，[使用面積]平方米。2.3房屋的產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.4房屋的用途：[房屋用途]。2.5房屋的現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。2.6房屋的租賃情況：[房屋租賃情況描述]。2.7房屋的轉(zhuǎn)租情況：[房屋轉(zhuǎn)租情況描述]。3.1買方的權(quán)利：3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋。3.1.2買方有權(quán)要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.1.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。3.2買方的義務(wù)：3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。3.2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利：3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3.3賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。3.4賣方的義務(wù)：3.4.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋。3.4.2賣方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.4.3賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰。4.1買賣價(jià)格：本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：[具體支付方式]。4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]。4.4逾期付款的違約責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。4.5付款證明：買方應(yīng)向賣方提供付款證明。5.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]。5.2房屋交付條件：[具體交付條件]。5.3過戶手續(xù)：[具體過戶手續(xù)]。5.4過戶費(fèi)用：[具體過戶費(fèi)用]。5.5過戶時(shí)間：[具體過戶時(shí)間]。5.6過戶證明：[具體過戶證明]。6.1租賃期限：[具體租賃期限]。6.2租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金標(biāo)準(zhǔn)]。6.3租金支付方式：[具體租金支付方式]。6.4租賃條件：[具體租賃條件]。6.5轉(zhuǎn)租管理服務(wù)：[具體轉(zhuǎn)租管理服務(wù)]。6.6轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[具體轉(zhuǎn)租費(fèi)用]。6.7轉(zhuǎn)租手續(xù)：[具體轉(zhuǎn)租手續(xù)]。7.1爭議解決方式：[具體爭議解決方式]。7.2爭議解決地點(diǎn)：[具體爭議解決地點(diǎn)]。7.3爭議解決期限：[具體爭議解決期限]。7.4爭議解決費(fèi)用：[具體爭議解決費(fèi)用]。8.1違約的定義：本合同所指違約是指一方違反本合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金。8.4違約責(zé)任的減輕：違約責(zé)任的減輕應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.1合同解除的條件：[具體合同解除條件]。9.2合同解除的程序：[具體合同解除程序]。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.4合同解除的證明：[具體合同解除證明]。10.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件：[具體合同終止條件]。10.3合同終止的程序：[具體合同終止程序]。10.4合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：[具體保密期限]。11.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1通知的形式：[具體通知形式]。12.2送達(dá)的方式：[具體送達(dá)方式]。12.3送達(dá)的地點(diǎn)：[具體送達(dá)地點(diǎn)]。12.4送達(dá)的證明：[具體送達(dá)證明]。13.1修改和補(bǔ)充的方式：[具體修改和補(bǔ)充方式]。13.2修改和補(bǔ)充的效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.1違約的定義：本合同所指違約是指一方未按照本合同約定的義務(wù)履行或者違反了本合同約定的條款。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.4違約責(zé)任的減輕：違約責(zé)任的減輕應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行，但不得免除違約方的基本責(zé)任。9.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3一方經(jīng)對方同意解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。雙方就解除合同達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：9.3.1買方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的購房款；9.3.2賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款；9.3.3雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)；9.3.4雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。9.4合同解除的證明：合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同解除的證明。10.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)[具體登記機(jī)關(guān)]登記備案后生效。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋買賣事宜已全部完成；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同終止的后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：10.4.1清理房屋；10.4.2結(jié)算費(fèi)用；10.4.3解除租賃關(guān)系。11.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]為止。11.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.1通知的形式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2送達(dá)的方式：通知可通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)至對方指定的地址。12.3送達(dá)的地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的送達(dá)地點(diǎn)為[具體送達(dá)地點(diǎn)]。12.4送達(dá)的證明：送達(dá)應(yīng)附有送達(dá)回執(zhí)或郵局證明，以證明已送達(dá)對方。13.1修改和補(bǔ)充的方式：對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2修改和補(bǔ)充的效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議解決：本合同項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或申請仲裁。14.4合同的簽署和生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與角色15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的角色：第三方在本合同中作為輔助角色，協(xié)助買賣雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)和事務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意；16.1.2合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；16.2.3第三方應(yīng)向買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]元，超出部分由買賣雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方與買賣雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)忠實(shí)履行委托人的委托事項(xiàng)。19.2第三方與中介方的劃分說明：當(dāng)?shù)谌綖橹薪榉綍r(shí)，其責(zé)任與權(quán)利應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。中介方在本合同中的責(zé)任限于促成交易成功，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議約定各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1買賣雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；20.2買賣雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；20.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；20.4第三方未能履行合同義務(wù)的，買賣雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.5買賣雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。20.6第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.房屋租賃合同（如有）4.房屋過戶手續(xù)材料5.房屋買賣資金支付憑證6.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告7.房屋租賃情況說明8.房屋轉(zhuǎn)租情況說明9.第三方服務(wù)協(xié)議10.不可抗力證明材料11.爭議解決相關(guān)文件12.違約金支付憑證13.爭議調(diào)解協(xié)議（如有）14.合同解除協(xié)議（如有）15.其他與本合同履行相關(guān)的文件和材料附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由賣方和買方分別提供，并在合同約定的期限內(nèi)提交。附件說明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋買賣合同：明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃合同（如有）：證明房屋租賃情況，如有轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租合同。4.房屋過戶手續(xù)材料：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等，用于辦理房屋過戶手續(xù)。5.房屋買賣資金支付憑證：證明購房款已支付。6.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方出具，證明房屋現(xiàn)狀。7.房屋租賃情況說明：說明房屋租賃的具體情況。8.房屋轉(zhuǎn)租情況說明：說明房屋轉(zhuǎn)租的具體情況。9.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.不可抗力證明材料：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。11.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。12.違約金支付憑證：證明違約金已支付。13.爭議調(diào)解協(xié)議（如有）：證明爭議已通過調(diào)解解決。14.合同解除協(xié)議（如有）：證明合同已解除。15.其他與本合同履行相關(guān)的文件和材料：如雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購房款。1.2賣方未按時(shí)交付房屋。1.3買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。1.4賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。1.5買賣雙方未按合同約定履行房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款。1.6第三方未按合同約定提供服務(wù)。1.7買賣雙方未按合同約定履行爭議解決條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。2.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。2.3買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。2.4賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。2.5買賣雙方未按合同約定履行房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.7買賣雙方未按合同約定履行爭議解決條款的，應(yīng)根據(jù)爭議解決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.買方未按時(shí)支付購房款，逾期10天，應(yīng)向賣方支付1000元的違約金。2.賣方未按時(shí)交付房屋，逾期15天，應(yīng)向買方支付1500元的違約金。3.買賣雙方未按合同約定履行房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款，導(dǎo)致租賃關(guān)系終止，賣方應(yīng)向買方支付2000元的違約金。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償買方和賣方共計(jì)5000元的損失。全文完。2024版二手房賣房協(xié)議，含房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋租賃情況3.房屋轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4轉(zhuǎn)租管理5.5租賃合同6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同備案及注銷14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案手續(xù)14.3合同注銷手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方基本信息：1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。2.房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____路____號，具體坐落。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋用途：住宅。2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.6房屋租賃情況：目前房屋處于空置狀態(tài)，無租賃合同。3.房屋轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣____元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____元整。3.2.2余款在房屋交付前支付完畢，支付方式為____。3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。3.3.2余款支付時(shí)間：____年____月____日。3.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：3.4.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.4.2乙方負(fù)責(zé)支付房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.房屋交付4.1交付時(shí)間：____年____月____日。4.2交付方式：乙方自行到甲方處辦理房屋交付手續(xù)。4.3交付條件：4.3.1甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋租賃及轉(zhuǎn)租管理5.1租賃期限：____年。5.2租金及支付方式：5.2.1租金為人民幣____元/月。5.2.2租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整：租金自本協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)不變，此后可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.4轉(zhuǎn)租管理：5.4.1乙方需在轉(zhuǎn)租房屋前，征得甲方書面同意。5.4.2乙方轉(zhuǎn)租房屋所得租金，扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)每月支付甲方____元。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋本體及公共區(qū)域的維護(hù)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及個(gè)人使用部分的維護(hù)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改。6.2.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1房屋本體及公共區(qū)域維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2房屋內(nèi)部及個(gè)人使用部分維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋租賃合同等。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方提供的地址或電子郵箱。10.3不可抗力：本協(xié)議所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日。11.2簽署人：甲方（簽字）：____；乙方（簽字）：____。11.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。13.合同備案及注銷13.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房屋管理部門。13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3合同注銷手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)向合同備案機(jī)構(gòu)辦理注銷手續(xù)。14.合同未盡事宜14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣及租賃過程中，如需中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，如需對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，雙方可共同委托具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同附件。15.2.3其他第三方介入：根據(jù)合同需要，雙方可共同協(xié)商決定其他第三方介入的方式。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任：16.1.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，并確保交易過程中的合法權(quán)益。16.1.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋價(jià)值評估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。16.1.3其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系：16.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合甲方完成合同約定事項(xiàng)，并接受甲方的監(jiān)督。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合乙方完成合同約定事項(xiàng)，并接受乙方的監(jiān)督。16.2.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方在發(fā)生爭議時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方在發(fā)生爭議時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。18.第三方介入時(shí)的說明18.1第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入的程序：雙方應(yīng)按照合同約定，選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。18.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示：雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)注意合同條款的約定，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。19.第三方介入的解除與終止19.1第三方介入的解除：如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同。19.2第三方介入的終止：在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止第三方服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文