2024年農行個人貸款抵押合同范本專為廣大農民量身定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農行個人貸款抵押合同范本，專為廣大農民量身定制本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同當事人2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押人2.4抵押人代表2.5金融機構2.6金融機構代表3.借款金額3.1借款金額3.2借款金額的調整4.借款期限4.1借款期限4.2借款期限的調整5.利息和費用5.1利息計算5.2費用明細5.3利息和費用的調整6.還款方式6.1還款方式6.2還款計劃7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價值評估7.3抵押物權利8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用9.抵押物處置9.1抵押物處置程序9.2抵押物處置收益10.保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險期限11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1借款人違約責任12.2抵押人違約責任12.3金融機構違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指與金融機構簽訂本合同的，需要貸款用于農業(yè)生產經營的農民個人。1.1.2本合同中，“抵押人”指將自有或有權處分的財產抵押給金融機構的借款人。1.1.3本合同中，“金融機構”指提供貸款服務的銀行或其他金融機構。1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人用于抵押的財產，包括但不限于土地使用權、房屋、農業(yè)機械等。1.1.5本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給金融機構的貸款利息。1.1.6本合同中，“費用”指借款人在貸款過程中產生的其他費用，如評估費、保險費、手續(xù)費等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同全文。1.2.2本合同中的“相關法律法規(guī)”指中華人民共和國現行的有關法律法規(guī)。1.2.3本合同中的“本合同生效日”指本合同雙方當事人簽字或蓋章之日起。1.2.4本合同中的“本合同解除日”指本合同解除協議生效之日起。2.合同當事人2.1借款人借款人姓名：________________________借款人身份證號碼：____________________借款人聯系方式：_____________________2.2借款人代表借款人代表姓名：_____________________借款人代表聯系方式：__________________2.3抵押人抵押人姓名：________________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯系方式：_____________________2.4抵押人代表抵押人代表姓名：_____________________抵押人代表聯系方式：__________________2.5金融機構金融機構名稱：________________________金融機構聯系方式：_____________________2.6金融機構代表金融機構代表姓名：____________________金融機構代表聯系方式：__________________3.借款金額3.1借款金額借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款金額的調整在本合同有效期內，借款金額未經雙方書面同意不得調整。4.借款期限4.1借款期限借款期限：自本合同生效之日起________________年。4.2借款期限的調整在特殊情況下，經雙方協商一致，可以調整借款期限。5.利息和費用5.1利息計算利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率計算。5.2費用明細1.評估費：________________元；2.保險費：________________元；3.手續(xù)費：________________元。5.3利息和費用的調整在本合同有效期內，利息和費用未經雙方書面同意不得調整。6.還款方式6.1還款方式還款方式：分期償還，每月償還________________元。6.2還款計劃借款人應按照還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。7.抵押物7.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于________________的________________，產權清晰，無任何權屬爭議。7.2抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商確定，評估價為人民幣________________元。7.3抵押物權利抵押人仍保留對抵押物的占有權和使用權，但不得損害抵押物的價值和金融機構的權益。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1抵押物自交付金融機構保管之日起，由金融機構負責保管。8.1.2抵押物保管期間，金融機構應采取必要措施確保抵押物的安全。8.2抵押物保管費用8.2.1抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。8.2.2抵押物保管費用應在每個保管周期開始前支付。9.抵押物處置9.1抵押物處置程序9.1.1借款人違約時，金融機構有權依法處置抵押物。9.1.2抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則。9.2抵押物處置收益9.2.1抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本金和利息。9.2.2抵押物處置所得收益不足以償還借款的，金融機構有權向借款人追償。10.保險10.1保險責任10.1.1抵押物需購買保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。10.1.2保險期間為借款期限。10.2保險費用10.2.1保險費用由抵押人承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。10.3保險期限10.3.1保險期限自抵押物交付金融機構保管之日起至借款期限屆滿之日止。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。11.1.2合同變更不得違反相關法律法規(guī)。11.2合同解除11.2.1借款人提前償還全部借款的，本合同可解除。11.2.2任何一方違約，另一方有權解除本合同。12.違約責任12.1借款人違約責任12.1.1借款人未按時償還貸款本息的，應支付逾期利息。12.1.2借款人未按約定使用貸款的，金融機構有權提前收回貸款。12.2抵押人違約責任12.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任。12.3金融機構違約責任12.3.1金融機構未按約定提供貸款的，應承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。13.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同附件a)借款合同；b)抵押物清單；c)抵押物評估報告；d)保險合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守本合同約定，對因其行為導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方授權，參與合同履行的有關活動。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定向乙方提供貸款。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行其責任。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定向甲方償還貸款。16.2.2乙方應配合第三方履行其責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、服務期限和預期風險等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔全部責任。17.2.2第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因造成損失的，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理過程中應維護甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.2.2第三方應按照合同約定為乙方提供服務。18.3第三方與抵押人的關系18.3.1第三方與抵押人的關系為咨詢或服務提供關系，抵押人為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3.2第三方應尊重抵押人的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更不得違反相關法律法規(guī)和本合同約定。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方退出需經甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方退出不得影響本合同的履行。20.2退出后的責任20.2.1第三方退出后，其在本合同中的權利和義務由其指定的接替方承擔。20.2.2第三方退出后，其在本合同中的未履行義務由接替方繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，是雙方履行合同義務的基礎。2.抵押物清單要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、價值等信息，并由抵押人簽字或蓋章。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和完整性。3.抵押物評估報告要求：抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的市場價值。說明：抵押物評估報告用于確定抵押物的價值，作為抵押貸款的重要依據。4.保險合同要求：保險合同應明確保險金額、保險期限、保險責任等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：保險合同用于保障抵押物的安全，降低貸款風險。5.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方介入協議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.第三方變更協議要求：第三方變更協議應明確第三方變更的內容、原因和影響，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方變更協議用于處理第三方在合同履行過程中的變更情況。7.第三方退出協議要求：第三方退出協議應明確第三方退出的原因、方式和影響，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方退出協議用于處理第三方在合同履行過程中的退出情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為：借款人未按約定償還貸款本金和利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若借款人未能在約定的還款日償還貸款本金及利息，則構成違約，應向金融機構支付逾期利息，并按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.違約行為違約行為：抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。責任認定：抵押人應承擔違約責任，并賠償因抵押物問題給金融機構造成的損失。示例說明：若抵押人未按約定提供抵押物或提供的抵押物不符合合同約定，則構成違約，抵押人應承擔違約責任，并賠償金融機構因抵押物問題造成的損失。3.違約行為違約行為：第三方未按約定履行其職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中未按約定提供專業(yè)服務或違反合同約定，則構成違約，第三方應承擔違約責任，并賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為違約行為：金融機構未按約定提供貸款。責任認定：金融機構應承擔違約責任，并賠償因未提供貸款給借款人造成的損失。示例說明：若金融機構未按約定提供貸款，則構成違約，金融機構應承擔違約責任，并賠償因未提供貸款給借款人造成的損失。全文完。2024年農行個人貸款抵押合同范本，專為廣大農民量身定制1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息2.3抵押物信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物的設定4.1抵押物類型4.2抵押物價值評估4.3抵押物清單5.抵押物登記與保管5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物保管責任6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式7.貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用規(guī)定7.2貸款使用監(jiān)督8.抵押權的實現8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知送達方式14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人與抵押權人之間的權利義務關系，確保貸款的合法、安全、有效使用，保障抵押權人的合法權益。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________2.2抵押權人信息抵押權人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物價值：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額借款金額：____________________元3.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3貸款利率貸款利率為____________________年利率，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式還款方式為分期還款，每月還款日為____________________日，還款總額為____________________元。第四條抵押物的設定4.1抵押物類型抵押物為____________________。4.2抵押物價值評估抵押物價值經評估機構評估，評估結果為____________________元。4.3抵押物清單抵押物清單詳見附件一。第五條抵押物登記與保管5.1抵押物登記手續(xù)借款人應于合同簽訂之日起____________________日內，辦理抵押物登記手續(xù)。5.2抵押物保管責任抵押物由借款人負責保管，抵押權人有權隨時檢查抵押物的狀況。第六條貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件（1）已簽訂本合同；（2）已履行抵押物登記手續(xù)；（3）已提供符合要求的貸款資料。6.2貸款支付方式貸款資金由抵押權人直接支付給借款人指定的賬戶。第七條貸款使用與監(jiān)督7.1貸款使用規(guī)定借款人應按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。7.2貸款使用監(jiān)督抵押權人有權對借款人使用貸款的情況進行監(jiān)督，借款人應予以配合。第八條抵押權的實現8.1抵押權實現條件在借款人未按合同約定履行還款義務，且經抵押權人催告后仍未履行的情況下，抵押權人有權實現抵押權。8.2抵押權實現程序抵押權人實現抵押權的程序如下：（1）向借款人發(fā)出書面催告通知，要求其在規(guī)定期限內履行還款義務；（2）在規(guī)定期限屆滿后，抵押權人有權處置抵押物，實現抵押權；（3）抵押物處置所得款項，用于償還借款本金及利息，剩余部分退還借款人；不足部分由借款人繼續(xù)償還。第九條違約責任9.1借款人違約責任（1）借款人未按期還款的，應向抵押權人支付____________________元的違約金；（2）借款人挪用貸款的，應向抵押權人支付____________________元的違約金；（3）借款人未履行抵押物保管義務的，應承擔由此產生的損失。9.2抵押權人違約責任（1）抵押權人未按合同約定發(fā)放貸款的，應向借款人支付____________________元的違約金；（2）抵押權人未按合同約定處置抵押物的，應承擔由此產生的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同；（2）抵押權人因故需要提前解除合同，應提前____________________日通知借款人。11.2合同終止條件（1）借款人按期償還全部貸款本息，合同終止；（2）抵押物處置完畢，合同終止。第十二條合同的變更與補充12.1合同變更程序合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知送達方式除法律另有規(guī)定外，通知以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：抵押物清單附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為借款人提供擔保、評估、咨詢、代理等服務的機構或個人，包括但不限于擔保公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所、中介機構等。2.第三方介入條款2.1第三方介入的必要性在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，雙方應充分協商，確保第三方介入的合法性和必要性。2.2第三方介入的同意借款人、抵押權人及第三方在介入前，應達成書面協議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的損失，第三方不承擔責任。3.2第三方責任限額（1）擔保公司：擔保金額不得超過借款本金及利息的____________________倍；（2）評估機構：對抵押物評估結果承擔相應責任，但責任限額不超過抵押物評估價值的____________________%；（3）律師事務所、會計師事務所、中介機構等：對自身提供的服務承擔相應責任，但責任限額不超過____________________元。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）在提供擔保、評估、咨詢、代理等服務的過程中，享有收取合理費用的權利；（2）有權了解借款人、抵押權人及其他相關方的信息，以保障自身權益；（3）有權要求借款人、抵押權人及其他相關方提供必要協助。4.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相應的擔保、評估、咨詢、代理等服務；（2）對借款人、抵押權人及其他相關方的信息保密；（3）在提供服務的范圍內，對自身行為的后果承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款人、抵押權人與第三方的責任劃分（1）借款人：對貸款本金及利息的償還承擔主要責任；（2）抵押權人：對抵押物的處置享有優(yōu)先受償權；（3）第三方：對自身提供的服務承擔相應責任，但不影響借款人、抵押權人及其他相關方的責任。5.2第三方與其他相關方的責任劃分（1）借款人、抵押權人、第三方在履行合同過程中，應相互配合，共同維護合同履行；（2）第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致借款人、抵押權人或其他相關方權益受損，應承擔相應責任；（3）借款人、抵押權人及其他相關方在履行合同過程中，應尊重第三方的合法權益，不得干擾第三方正常履行服務。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內容，雙方應重新協商，并簽訂書面變更協議。6.2合同變更效力變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件第三方介入后，如出現合同解除條件，雙方應按照本合同約定的合同解除程序進行處理。8.2合同終止條件第三方介入后，如出現合同終止條件，雙方應按照本合同約定的合同終止程序進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數量、規(guī)格、價值等信息，并附有抵押物照片。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物的市場價值評估、評估依據、評估方法等。說明：評估報告是抵押物價值的重要依據，對抵押權的實現具有重要意義。3.貸款合同要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。說明：貸款合同是借款人與抵押權人之間借貸關系的法律憑證。4.抵押合同要求：明確抵押物的范圍、抵押權的設立、抵押物的保管、抵押權的實現等條款。說明：抵押合同是抵押權人與借款人之間抵押關系的法律憑證。5.第三方介入協議要求：明確第三方的服務內容、權利義務、費用支付等條款。說明：第三方介入協議是第三方參與合同執(zhí)行的法律依據。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時解決問題的法律依據。7.合同變更協議要求：明確變更內容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：合同變更協議是雙方在合同執(zhí)行過程中對合同內容進行變更的法律依據。8.其他相關文件要求：根據合同執(zhí)行過程中可能產生的其他文件，如證明文件、通知、協議等。說明：其他相關文件是合同執(zhí)行過程中的輔助性文件，用于證明雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按期還款責任認定：支付____________________元的違約金，并承擔利息損失。示例：借款人未按合同約定的每月還款日還款，逾期一個月，應支付違約金及利息損失。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款責任認定：支付____________________元的違約金，并承擔借款人因未及時獲得貸款而產生的損失。示例：抵押權人未按合同約定在規(guī)定時間內發(fā)放貸款，導致借款人損失，應支付違約金及損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協議提供優(yōu)質服務責任認定：根據第三方協議約定，支付違約金，并承擔由此產生的損失。示例：第三方未按協議提供評估服務，導致評估結果不準確，應支付違約金及損失賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露合同信息責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權責任等。示例：任何一方泄露合同信息，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年農行個人貸款抵押合同范本，專為廣大農民量身定制2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物位置3.4抵押物面積3.5抵押物價值4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估結果5.抵押登記5.1抵押登記機關5.2抵押登記日期5.3抵押登記手續(xù)6.貸款用途6.1貸款用途說明6.2貸款用途限制7.甲方義務7.1甲方還款義務7.2甲方抵押物維護義務7.3甲方配合義務8.乙方義務8.1乙方貸款發(fā)放義務8.2乙方抵押物監(jiān)管義務8.3乙方配合義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：中國農業(yè)銀行____________________分行1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同于中國農業(yè)銀行____________________分行簽訂。第二條貸款信息2.1貸款金額甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率本合同約定的貸款年利率為____%，按月計息。2.4還款方式甲方采用等額本息還款方式償還貸款。2.5還款期限甲方應在貸款發(fā)放之日起____年內還清全部貸款本金及利息。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱甲方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物。3.2抵押物類型抵押物為住宅性質房屋。3.3抵押物位置抵押物位于____________________。3.4抵押物面積抵押物面積為____平方米。3.5抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____元整。第四條抵押物評估4.1評估機構本抵押物評估由____________________機構進行。4.2評估時間本抵押物評估時間為____年____月____日。4.3評估結果經評估，抵押物價值為人民幣____元整。第五條抵押登記5.1抵押登記機關本抵押登記由中國農業(yè)銀行____________________分行辦理。5.2抵押登記日期抵押登記日期為____年____月____日。5.3抵押登記手續(xù)甲方應按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。第六條貸款用途6.1貸款用途說明甲方使用本貸款用于____________________。6.2貸款用途限制甲方承諾僅將本貸款用于約定的用途，不得挪作他用。第七條甲方義務7.1甲方還款義務甲方應按照本合同約定的還款方式、期限和金額及時足額償還貸款本金及利息。7.2甲方抵押物維護義務甲方應保持抵押物完好無損，不得擅自處置抵押物。7.3甲方配合義務甲方應積極配合乙方進行貸款發(fā)放、抵押物監(jiān)管等工作。第八條乙方義務8.1乙方貸款發(fā)放義務乙方應在收到甲方提供的全部貸款申請資料后，在____個工作日內完成貸款發(fā)放。8.2乙方抵押物監(jiān)管義務乙方有權對抵押物進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查抵押物的狀態(tài)。8.3乙方配合義務乙方應積極配合甲方進行貸款申請、抵押物評估等工作。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定維護抵押物；（4）乙方未按合同約定發(fā)放貸款；（5）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）解除合同；（4）承擔其他法律后果。9.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解和訴訟。10.2爭議解決機構協商和調解由雙方協商確定；訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定和合同約定。第十一條合同變更11.1變更條件（1）法律法規(guī)變動；（2）雙方協商一致；（3）不可抗力等因素。11.2變更程序變更合同應經雙方書面同意，并簽訂變更協議。11.3變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件（1）甲方嚴重違約；（2）乙方嚴重違約；（3）不可抗力等因素導致合同無法履行；（4）雙方協商一致。12.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。12.3解除生效合同解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定。13.2終止程序合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。13.3終止生效合同終止協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物評估報告；（2）貸款申請資料；（3）其他與本合同相關的文件。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，為履行合同義務，提供評估、擔保、咨詢、監(jiān)管等服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額為本合同貸款金額的____%，超過此限額的部分，甲方或乙方有權要求第三方承擔全部責任。第三條第三方責任界定3.1第三方應在其專業(yè)領域內提供專業(yè)服務，并對其服務結果承擔相應責任。3.2第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。4.2乙方在接到甲方或甲方在接到乙方的通知后，應予以審查，并在____個工作日內給予書面答復。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助，以完成其服務任務。5.2第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行本合同過程中，