2024年度房屋交易監(jiān)管與服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易監(jiān)管與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容2.1房屋交易監(jiān)管范圍2.2房屋交易服務(wù)內(nèi)容2.3房屋交易監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)責(zé)任5.1監(jiān)管方責(zé)任5.2服務(wù)方責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)流程6.1房屋交易監(jiān)管流程6.2房屋交易服務(wù)流程7.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同變更與解除13.3合同解釋14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容2.1房屋交易監(jiān)管范圍包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、交易程序、交易資金監(jiān)管等。2.2房屋交易服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋交易咨詢、合同起草、交易手續(xù)辦理、交易資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.3房屋交易監(jiān)管與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋交易進(jìn)行全程監(jiān)管；乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易安全、高效。3.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于房屋交易監(jiān)管費(fèi)、房屋交易服務(wù)費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部費(fèi)用。4.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如因特殊原因需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)責(zé)任5.1監(jiān)管方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房屋交易進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。5.2服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋交易監(jiān)管工作。5.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋交易安全、高效。6.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)保密6.1保密內(nèi)容包括但不限于房屋交易信息、交易價(jià)格、交易資金等。6.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至交易完成后五年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）其他依照法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。7.3解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約若甲方未按約定履行房屋交易監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻或出現(xiàn)嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約若乙方未按約定提供房屋交易服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)繼續(xù)合作意愿時(shí)，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.2.3法律法規(guī)變更因國(guó)家法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。8.3解除與終止程序8.3.1解除通知一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.2解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對(duì)方責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易損失或違法風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2乙方違約乙方未提供或未按約定提供房屋交易服務(wù)，導(dǎo)致交易受阻或損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于交易損失、違約金等。9.2.2乙方違約乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于交易損失、違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同變更與解除本合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如與外文版本有差異，以中文版本為準(zhǔn)。14.合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)交易需要，可邀請(qǐng)第三方介入房屋交易監(jiān)管與服務(wù)過(guò)程。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)失誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。16.3甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，仍應(yīng)履行本合同約定的監(jiān)管與服務(wù)職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋交易監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)積極配合乙方提供房屋交易服務(wù)，協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。17.3第三方與交易雙方第三方應(yīng)公平、公正地提供評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)，不得偏袒任何一方。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.2第三方退出第三方因自身原因或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以退出合同。18.3第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。20.第三方介入后的合同生效與備案20.1合同生效第三方介入后的合同，自各方簽字蓋章之日起生效。20.2合同備案第三方介入后的合同，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。21.第三方介入后的其他約定21.1合同未盡事宜第三方介入后的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2合同變更與解除第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.3合同解釋第三方介入后的合同解釋?zhuān)灾形臑闇?zhǔn)，如與外文版本有差異，以中文版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付依據(jù)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示房屋交易監(jiān)管與服務(wù)的具體流程。說(shuō)明：本附件便于雙方了解整個(gè)交易過(guò)程，確保服務(wù)順利進(jìn)行。5.附件五：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄交易過(guò)程中的重要信息，如交易時(shí)間、交易價(jià)格、交易雙方等。說(shuō)明：本附件作為交易憑證，有助于雙方日后查詢。6.附件六：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)報(bào)告7.附件七：房屋交易監(jiān)管與服務(wù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)房屋交易監(jiān)管與服務(wù)工作進(jìn)行評(píng)估，包括服務(wù)滿意度、問(wèn)題改進(jìn)等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)滿足雙方需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約違約行為：未按約定履行房屋交易監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻或出現(xiàn)嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于交易損失、違約金等。1.2乙方違約違約行為：未按約定提供房屋交易服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于交易損失、違約金等。1.3第三方違約違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的事實(shí)認(rèn)定根據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)及事實(shí)證據(jù)，確定違約行為是否成立。2.2違約行為的性質(zhì)認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約行為的性質(zhì)。2.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度及合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，確定違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：甲方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻，給乙方造成10萬(wàn)元損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元損失及違約金。全文完。2024年度房屋交易監(jiān)管與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋交易價(jià)格3.房屋交易流程3.1交易雙方權(quán)利義務(wù)3.2交易流程時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施4.房屋交易監(jiān)管內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍4.2監(jiān)管方式4.3監(jiān)管責(zé)任5.房屋交易服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.房屋交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管方式6.2資金監(jiān)管賬戶6.3資金監(jiān)管期限7.房屋交易稅費(fèi)繳納7.1稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)繳納流程7.3稅費(fèi)繳納責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效期限12.合同附件12.1房屋交易監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議12.2房屋交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_________________2.1.2房屋建筑面積：_________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.1.4房屋戶型：_________________2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________2.2.2房屋所有權(quán)人：_________________2.2.3房屋抵押、查封等情況：_________________2.3房屋交易價(jià)格2.3.1交易價(jià)格：_________________元2.3.2交易價(jià)格支付方式：_________________3.房屋交易流程3.1交易雙方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：3.1.1.1享有房屋所有權(quán)；3.1.1.2享有交易價(jià)格；3.1.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.1.2甲方義務(wù)：3.1.2.1按時(shí)履行合同義務(wù)；3.1.2.2提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明；3.1.2.3協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.1.2.4合同約定的其他義務(wù)。3.1.3乙方權(quán)利：3.1.3.1享有房屋所有權(quán)；3.1.3.2享有交易價(jià)格；3.1.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.1.4乙方義務(wù)：3.1.4.1按時(shí)履行合同義務(wù)；3.1.4.2按時(shí)支付交易價(jià)格；3.1.4.3協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.1.4.4合同約定的其他義務(wù)。3.2交易流程時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1簽訂合同：_________________3.2.2甲方提供房屋權(quán)屬證明：_________________3.2.3乙方支付交易價(jià)格：_________________3.2.4辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：_________________3.2.5房屋過(guò)戶登記：_________________3.3交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施3.3.1風(fēng)險(xiǎn)一：房屋權(quán)屬糾紛3.3.1.1應(yīng)對(duì)措施：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬情況，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)二：交易價(jià)格爭(zhēng)議3.3.2.1應(yīng)對(duì)措施：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)明確約定交易價(jià)格，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.房屋交易監(jiān)管內(nèi)容4.1監(jiān)管范圍4.1.1房屋交易價(jià)格監(jiān)管；4.1.2房屋交易資金監(jiān)管；4.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納監(jiān)管。4.2監(jiān)管方式4.2.1通過(guò)房屋交易監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管；4.2.2定期對(duì)房屋交易進(jìn)行抽查。4.3監(jiān)管責(zé)任4.3.1甲方有義務(wù)配合監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管工作；4.3.2乙方有義務(wù)配合監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管工作。5.房屋交易服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1提供房屋交易咨詢服務(wù)；5.1.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.1.3協(xié)助辦理房屋交易資金監(jiān)管。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1提供專(zhuān)業(yè)、高效的房屋交易咨詢服務(wù)；5.2.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2.3確保房屋交易資金安全。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用：_________________元；5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________________。6.房屋交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管方式6.1.1通過(guò)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管；6.1.2交易資金存入監(jiān)管賬戶。6.2資金監(jiān)管賬戶6.2.1資金監(jiān)管賬戶名稱(chēng)：_________________6.2.2資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：_________________6.2.3資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)：_________________6.3資金監(jiān)管期限6.3.1資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶登記完畢之日止。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.1.1房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.1.2房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的；8.1.1.3乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，經(jīng)催告后仍不支付的。8.1.2乙方有下列情形之一的，可以解除合同：8.1.2.1房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的；8.1.2.2甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍不辦理的；8.1.2.3房屋交易價(jià)格存在欺詐行為，經(jīng)核實(shí)后乙方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理房屋過(guò)戶登記后的相關(guān)事宜；8.3.3因合同解除或終止造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任承擔(dān)原則進(jìn)行賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明的；9.1.2乙方未按合同約定支付交易價(jià)格的；9.1.3甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的；9.1.4乙方未按合同約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元；9.3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際損失金額的_________________倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_________________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決；10.3.3裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方簽字或蓋章；11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同生效期限11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3.2合同期限為_(kāi)___年。12.合同附件12.1房屋交易監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議12.2房屋交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字；13.1.2合同簽署地點(diǎn)：_________________13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽署之日起生效；13.2.2合同生效地點(diǎn)：_________________13.3合同生效條件13.3.1雙方簽署合同；13.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過(guò)程中，除甲乙雙方以外的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方服務(wù)范圍15.1.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；15.1.2.2資金監(jiān)管服務(wù)：包括但不限于銀行、第三方支付平臺(tái)等；15.1.2.3法律咨詢服務(wù)：包括但不限于律師事務(wù)所、法律顧問(wèn)等；15.1.2.4其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)：如房屋維修、裝修等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入；16.1.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議；16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入條件16.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿；16.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；16.2.3第三方介入應(yīng)有利于房屋交易的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)；18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任18.2.1第三方對(duì)合同其他方（如銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)；18.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)合同其他方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等；19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)；20.1.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方；21.1.2變更后的第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方退出21.2.1第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方；21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交易監(jiān)管與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋交易監(jiān)管內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一并簽署。2.房屋交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、交易流程、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為主合同，雙方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中嚴(yán)格遵守。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)，應(yīng)與原件核對(duì)無(wú)誤。4.房屋權(quán)屬查詢證明詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬查詢證明，證明房屋無(wú)查封、抵押等限制性條件。說(shuō)明：本證明用于確保房屋交易合法性，應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。5.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為資金監(jiān)管的書(shū)面文件，雙方應(yīng)在資金監(jiān)管時(shí)簽署。6.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：本證明用于證明稅費(fèi)已繳納，應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具。7.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、過(guò)戶登記請(qǐng)求等。說(shuō)明：本申請(qǐng)書(shū)用于辦理房屋過(guò)戶登記，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。8.房屋交易資金監(jiān)管賬戶信息詳細(xì)要求：提供資金監(jiān)管賬戶名稱(chēng)、開(kāi)戶行、賬號(hào)等信息。說(shuō)明：本信息用于資金監(jiān)管，確保交易資金安全。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方服務(wù)合同的附件，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一并簽署。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本部分為補(bǔ)充，具體文件根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償。1.2未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付交易價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2未按合同約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，第三方有權(quán)要求賠償。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年度房屋交易監(jiān)管與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息2.房屋交易目的與原則3.房屋交易程序與流程3.1資料審查與核實(shí)3.2房屋權(quán)屬調(diào)查3.3合同簽訂與備案3.4交易資金監(jiān)管3.5交易過(guò)戶手續(xù)辦理4.交易資金監(jiān)管方式與流程4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2資金監(jiān)管協(xié)議簽訂4.3資金劃轉(zhuǎn)與解凍4.4資金監(jiān)管責(zé)任5.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)與繳納5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2稅費(fèi)繳納流程5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付與驗(yàn)收程序7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償計(jì)算方式8.3違約賠償執(zhí)行9.合同解除條件與程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同簽署人及代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.1.5房屋建筑年代：_______1.2交易雙方信息1.2.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：_______1.2.2甲方（賣(mài)方）法定代表人：_______1.2.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：_______1.2.4乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：_______1.2.5乙方（買(mǎi)方）法定代表人：_______1.2.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：_______2.房屋交易目的與原則2.1甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方房屋。2.2房屋交易應(yīng)遵循合法、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.房屋交易程序與流程3.1資料審查與核實(shí)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查，核實(shí)房屋權(quán)屬情況。3.2房屋權(quán)屬調(diào)查3.2.1雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋權(quán)屬調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查。3.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂的依據(jù)。3.3合同簽訂與備案3.3.1雙方應(yīng)在房屋權(quán)屬調(diào)查結(jié)果無(wú)誤的情況下簽訂本合同。3.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)向房屋交易管理部門(mén)備案。3.4交易資金監(jiān)管3.4.1交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。3.4.2雙方應(yīng)按照監(jiān)管協(xié)議的約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。3.5交易過(guò)戶手續(xù)辦理3.5.1雙方應(yīng)按照房屋交易管理部門(mén)的要求辦理過(guò)戶手續(xù)。3.5.2辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方承擔(dān)。4.交易資金監(jiān)管方式與流程4.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.1.1雙方應(yīng)共同委托銀行設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶。4.1.2賬戶設(shè)立后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知雙方。4.2資金監(jiān)管協(xié)議簽訂4.2.1雙方應(yīng)與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂資金監(jiān)管協(xié)議。4.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括資金監(jiān)管方式、期限、責(zé)任等。4.3資金劃轉(zhuǎn)與解凍4.3.1交易資金按照協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。4.3.2交易完成后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議約定解凍交易資金。4.4資金監(jiān)管責(zé)任4.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易資金安全，不得挪用。4.4.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)資金監(jiān)管責(zé)任。5.房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)與繳納5.1稅費(fèi)承擔(dān)方式5.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)繳納流程5.2.1雙方應(yīng)按照房屋交易管理部門(mén)的要求辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.2.2稅費(fèi)繳納完成后，雙方應(yīng)取得相關(guān)憑證。5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)。5.3.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以國(guó)家最新政策為準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁委員會(huì)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則受理爭(zhēng)議。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。8.2.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.3.2仲裁費(fèi)用包括仲裁庭費(fèi)用、仲裁員費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形及責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。9.2違約賠償計(jì)算方式9.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.2.2實(shí)際損失包括直接損失和間接損失。9.3違約賠償執(zhí)行9.3.1違約賠償金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3.2如一方未按期支付違約賠償金，另一方有權(quán)采取法律措施追償。10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面回復(fù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的認(rèn)定。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、交易資金監(jiān)管協(xié)議等。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地點(diǎn)簽訂。13.合同簽署人及代表13.1甲方（賣(mài)方）簽署人：_______13.1.1職務(wù)：_______13.2乙方（買(mǎi)方）簽署人：_______13.2.1職務(wù)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過(guò)程中，由甲乙雙方委托或根據(jù)本合同約定，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障房屋交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式16.1.1甲乙雙方可自愿選擇是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序16.2.1雙方應(yīng)提前向第三方提供房屋交易的相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失造成的直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方是甲乙雙方的委托方，而非合同當(dāng)事人。19.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2第三方與合同當(dāng)事人的劃分19.2.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人。19.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙