2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含土地儲(chǔ)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含土地儲(chǔ)備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方1.2受讓方2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.土地儲(chǔ)備情況3.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃3.2土地儲(chǔ)備期限3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用3.4土地儲(chǔ)備方式4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.3土地流轉(zhuǎn)支付方式4.4土地流轉(zhuǎn)支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1土地流轉(zhuǎn)起始日期5.2土地流轉(zhuǎn)終止日期6.土地使用及管理6.1土地使用條件6.2土地管理責(zé)任6.3土地保護(hù)要求7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)8.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方8.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納方式8.3土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地流轉(zhuǎn)合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2違約責(zé)任13.3合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方出讓方名稱：___________出讓方法定代表人：___________出讓方住所：___________出讓方聯(lián)系電話：___________出讓方開戶銀行：___________出讓方銀行賬號(hào)：___________1.2受讓方受讓方名稱：___________受讓方法定代表人：___________受讓方住所：___________受讓方聯(lián)系電話：___________受讓方開戶銀行：___________受讓方銀行賬號(hào)：___________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置土地所在省份：___________土地所在市縣：___________土地具體位置：___________2.2土地面積土地總面積：___________平方米土地可利用面積：___________平方米2.3土地用途土地用途類別：___________土地具體用途：___________2.4土地現(xiàn)狀土地性質(zhì)：___________土地權(quán)屬：___________土地使用權(quán)類型：___________3.土地儲(chǔ)備情況3.1土地儲(chǔ)備計(jì)劃土地儲(chǔ)備面積：___________平方米土地儲(chǔ)備期限：___________年3.2土地儲(chǔ)備期限土地儲(chǔ)備起始時(shí)間：___________土地儲(chǔ)備終止時(shí)間：___________3.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額：___________元土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式：___________3.4土地儲(chǔ)備方式土地儲(chǔ)備方式：___________4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格土地流轉(zhuǎn)單價(jià)：___________元/平方米土地流轉(zhuǎn)總價(jià)：___________元4.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：___________元土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：___________4.3土地流轉(zhuǎn)支付方式土地流轉(zhuǎn)支付方式：___________4.4土地流轉(zhuǎn)支付時(shí)間土地流轉(zhuǎn)首期支付時(shí)間：___________土地流轉(zhuǎn)后續(xù)支付時(shí)間：___________5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1土地流轉(zhuǎn)起始日期土地流轉(zhuǎn)起始日期：___________5.2土地流轉(zhuǎn)終止日期土地流轉(zhuǎn)終止日期：___________6.土地使用及管理6.1土地使用條件土地使用用途：___________土地使用年限：___________年6.2土地管理責(zé)任出讓方責(zé)任：___________受讓方責(zé)任：___________6.3土地保護(hù)要求土地保護(hù)措施：___________土地保護(hù)責(zé)任：___________8.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)8.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)由___________承擔(dān)。8.2土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納方式土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納方式：___________8.3土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：___________9.2合同變更程序合同變更程序如下：___________9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：___________9.4合同解除程序合同解除程序如下：___________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：___________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件為：___________11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：___________11.3合同終止程序合同終止程序如下：___________12.合同附件12.1土地使用權(quán)證附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件二：土地流轉(zhuǎn)合同正本12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：___________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行合同履行的監(jiān)管、評(píng)估和審計(jì)等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的同意程序第三方介入的同意程序如下：1.甲乙雙方書面確認(rèn)需要第三方介入；2.甲乙雙方共同選擇第三方；3.第三方接受甲乙雙方委托，并提供相應(yīng)的服務(wù)；4.第三方向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定執(zhí)行，并對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身過錯(cuò)造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過___________元。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額與本合同約定的責(zé)任限額不一致，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的服務(wù)義務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款1.第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力；2.第三方介入的合同補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件包括但不限于：第三方未履行服務(wù)義務(wù)、第三方違反保密義務(wù)、第三方違反法律法規(guī)等。21.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方解除合同；2.第三方確認(rèn)解除合同，并終止服務(wù)；3.甲乙雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋出讓方公章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬和使用權(quán)的重要法律文件，復(fù)印件需加蓋公章以確認(rèn)其真實(shí)性。2.土地流轉(zhuǎn)合同正本要求：提供雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)合同正本，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：土地流轉(zhuǎn)合同是甲乙雙方之間具有法律約束力的文件，正本應(yīng)由雙方妥善保管。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽署的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已按照約定繳納。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效憑證，有助于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)處理。5.土地流轉(zhuǎn)收益分配憑證要求：提供土地流轉(zhuǎn)收益分配的憑證，證明收益已按照約定分配。說明：收益分配憑證是證明收益已分配的有效憑證，有助于雙方后續(xù)的財(cái)務(wù)處理。6.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告要求：提供土地流轉(zhuǎn)合同履行情況的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)合同變更協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的法律文件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)規(guī)定變更細(xì)節(jié)。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽署的土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、解除程序等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同關(guān)系的法律文件，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)規(guī)定解除細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)支付費(fèi)用的___________%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為土地流轉(zhuǎn)總價(jià)的___________%。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日交付土地，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費(fèi)用的___________%。示例：若第三方應(yīng)于2024年1月1日提供專業(yè)服務(wù)，但實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間為2024年2月1日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金1萬元。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反了合同中的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含土地儲(chǔ)備）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地流轉(zhuǎn)范圍及用途1.3土地流轉(zhuǎn)期限1.4土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1.5土地儲(chǔ)備相關(guān)事宜1.6土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任1.7土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序1.8土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式1.9土地流轉(zhuǎn)合同其他約定1.10土地流轉(zhuǎn)合同附件1.11合同生效及終止1.12合同簽署及生效日期1.13合同附件1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（土地流出方）名稱：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.3甲方聯(lián)系方式：1.4乙方（土地流入方）名稱：1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.6乙方聯(lián)系方式：第二條土地流轉(zhuǎn)范圍及用途2.1土地流轉(zhuǎn)范圍：本合同涉及的土地流轉(zhuǎn)范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的[具體土地面積]畝土地。2.2土地用途：乙方獲得上述土地的使用權(quán)后，可用于[具體用途]，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1土地流轉(zhuǎn)期限為[具體年限]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方。第五條土地儲(chǔ)備相關(guān)事宜5.1土地儲(chǔ)備期間，甲方應(yīng)保證土地的完好無損，不得擅自改變土地用途。5.2乙方在土地儲(chǔ)備期間，不得擅自進(jìn)行任何形式的土地開發(fā)或建設(shè)活動(dòng)。第六條土地流轉(zhuǎn)合同履行及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的土地。6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3甲方未按約定提供土地或乙方未按約定使用土地，經(jīng)催告后仍不改正；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同解除程序：7.2.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；7.2.2自通知之日起，合同解除生效；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八條土地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條土地流轉(zhuǎn)合同其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條土地流轉(zhuǎn)合同附件10.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.2土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書；10.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；10.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。第十二條合同簽署及生效日期12.1本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。12.2合同自簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管：甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第十四條合同解除后處理事宜14.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、違約金等事宜。14.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1土地流轉(zhuǎn)雙方對(duì)土地價(jià)值評(píng)估存在分歧；2.1.2土地流轉(zhuǎn)雙方對(duì)合同條款理解存在爭(zhēng)議；2.1.3土地流轉(zhuǎn)過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或監(jiān)督。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)和能力；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)；5.1.3享有甲乙雙方提供的必要資料和信息的查閱權(quán)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的土地流轉(zhuǎn)合同不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；6.3第三方不得利用其服務(wù)過程中的信息優(yōu)勢(shì)，從事任何損害甲乙雙方利益的行為。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，配合第三方完成相關(guān)工作。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；9.2如有特殊情況，導(dǎo)致第三方介入服務(wù)協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2本合同修正條款的效力優(yōu)先于原合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有土地流轉(zhuǎn)的權(quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)、面積、用途、期限等信息。說明：作為土地流轉(zhuǎn)的申請(qǐng)文件，用于記錄申請(qǐng)過程。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在履行合同過程中達(dá)成的共識(shí)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。4.土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說明：用于確定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的依據(jù)。5.土地流轉(zhuǎn)合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)合同履行過程中的各項(xiàng)指標(biāo)。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在土地流轉(zhuǎn)過程中的行為。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的原因、程序及后續(xù)處理事宜。說明：用于規(guī)范合同解除的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始土地流轉(zhuǎn)。甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。示例三：雙方均未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議書（含土地儲(chǔ)備）2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級(jí)3.5土地權(quán)屬證明4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間4.3流轉(zhuǎn)期限變更5.土地流轉(zhuǎn)租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.土地儲(chǔ)備情況6.1土地儲(chǔ)備方式6.2土地儲(chǔ)備面積6.3土地儲(chǔ)備期限6.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用7.土地用途變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的補(bǔ)償8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.流轉(zhuǎn)土地的基本情況3.1土地位置：省市區(qū)街道村3.2土地面積：100畝3.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.4土地等級(jí)：二級(jí)耕地3.5土地權(quán)屬證明：省市區(qū)街道村村委會(huì)出具的《土地權(quán)屬證明》4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：2024年1月1日4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：2029年12月31日4.3流轉(zhuǎn)期限變更：如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.土地流轉(zhuǎn)租金5.1租金金額：每年每畝1000元，共計(jì)10萬元5.2租金支付方式：每年分兩次支付，第一次支付時(shí)間為每年的3月31日，第二次支付時(shí)間為每年的9月30日5.3租金支付時(shí)間：按約定的支付方式在每期租金到期前支付5.4租金調(diào)整：如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.土地儲(chǔ)備情況6.1土地儲(chǔ)備方式：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需部分土地儲(chǔ)備，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)6.2土地儲(chǔ)備面積：不超過總面積的30%6.3土地儲(chǔ)備期限：每次儲(chǔ)備期限不超過1年6.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用：儲(chǔ)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算7.土地用途變更7.1變更條件：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明變更原因及用途7.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門審批7.3變更后的補(bǔ)償：如變更用途導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償8.土地流轉(zhuǎn)合同解除8.1.1乙方未按約定支付租金超過三次；8.1.2甲方未按約定提供土地或土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3.1乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方因土地儲(chǔ)備產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失額的50%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。12.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署代表：甲方代表：，乙方代表：14.合同附件14.1土地權(quán)屬證明復(fù)印件14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；16.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明；17.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定；17.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%；19.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力及介入內(nèi)容等因素。20.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)20