2024商鋪租賃及裝修工程驗收通知合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃及裝修工程驗收通知合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同租賃期限1.5租賃商鋪地址1.6租金金額及支付方式2.租賃商鋪情況2.1商鋪面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)2.3商鋪設(shè)施設(shè)備2.4商鋪裝修情況3.裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容3.2裝修工程預(yù)算3.3裝修工程期限3.4裝修工程負(fù)責(zé)人4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收流程4.3驗收時間4.4驗收人員5.驗收不合格的處理5.1不合格原因5.2修復(fù)期限5.3修復(fù)費用5.4爭議解決6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算6.4爭議解決7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律法規(guī)解除7.4合同解除程序8.合同終止后的處理8.1商鋪退還8.2裝修設(shè)施設(shè)備處理8.3費用結(jié)算8.4爭議解決9.合同附件9.1裝修圖紙9.2裝修工程預(yù)算書9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)文件9.4其他相關(guān)文件10.合同生效條件10.1合同簽署10.2相關(guān)文件審查10.3合同登記備案11.合同爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同補充協(xié)議12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱租賃方：________出租方：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號：_______1.4合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租賃商鋪地址：____省____市____區(qū)____街道____號1.6租金金額及支付方式：租金總額為人民幣____元整，每月租金為人民幣____元整，支付方式為______（如：每月____日前支付至出租方指定賬戶）2.租賃商鋪情況2.1商鋪面積：____平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.3商鋪設(shè)施設(shè)備：____、____、____等2.4商鋪裝修情況：____3.裝修工程概況3.1裝修工程內(nèi)容：____、____、____等3.2裝修工程預(yù)算：人民幣____元整3.3裝修工程期限：自____年____月____日至____年____月____日3.4裝修工程負(fù)責(zé)人：____4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收流程：____、____、____等4.3驗收時間：____年____月____日4.4驗收人員：____5.驗收不合格的處理5.1不合格原因：____、____、____等5.2修復(fù)期限：自驗收不合格之日起____日內(nèi)5.3修復(fù)費用：由____方承擔(dān)5.4爭議解決：____6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：____、____、____等6.2出租方違約責(zé)任：____、____、____等6.3違約金計算：____6.4爭議解決：____7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2違約解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.3法律法規(guī)解除：如遇法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同7.4合同解除程序：____、____、____等8.合同終止后的處理8.1商鋪退還8.1.1租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將商鋪按原狀退還給出租方。8.1.2退還商鋪時，應(yīng)保證商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，無任何損壞。8.2裝修設(shè)施設(shè)備處理8.2.1裝修工程完成后，所有裝修設(shè)施設(shè)備歸出租方所有。8.2.2租賃期滿或合同解除后，租賃方不得拆除或損壞任何裝修設(shè)施設(shè)備。8.3費用結(jié)算8.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括未支付租金、裝修費用、水電費等。8.3.2費用結(jié)算后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4爭議解決8.4.1若費用結(jié)算過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1裝修圖紙9.1.1裝修圖紙應(yīng)包含商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等。9.1.2裝修圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。9.2裝修工程預(yù)算書9.2.1裝修工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程內(nèi)容及相應(yīng)費用。9.2.2預(yù)算書應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)出具。9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)文件9.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程。9.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)由雙方共同制定。9.4其他相關(guān)文件9.4.1合同簽訂前后的往來函件、會議紀(jì)要等。9.4.2與合同履行相關(guān)的其他文件。10.合同生效條件10.1合同簽署10.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。10.1.2合同簽署后，自雙方代表簽字之日起生效。10.2相關(guān)文件審查10.2.1雙方應(yīng)審查合同附件及相關(guān)文件的真實性、完整性。10.2.2審查無誤后，雙方應(yīng)在合同附件上簽字確認(rèn)。10.3合同登記備案10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定進行登記備案。10.3.2登記備案手續(xù)由雙方共同辦理。11.合同爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____日內(nèi)。11.2仲裁解決11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3訴訟解決11.3.1仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同履行過程中，如需補充約定事項，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1租賃方代表：____13.1.2出租方代表：____13.2蓋章13.2.1租賃方公章：____13.2.2出租方公章：____13.3簽署日期13.3.1租賃方簽署日期：____年____月____日13.3.2出租方簽署日期：____年____月____日14.合同生效日期14.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行過程中，需要專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢意見。2.1.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或驗收。2.1.3合同履行過程中，需要第三方進行評估或鑒定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行明確。3.2.1第三方提供的服務(wù)未能達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方違反合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高收費標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限及費用等內(nèi)容。4.2.1第三方根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的必要性和目的。6.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限及費用。6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的溝通方式和渠道。6.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。6.1.5第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成損失的賠償責(zé)任。6.2.1第三方介入的具體時間、地點及方式。6.2.2第三方介入的期限。6.2.3第三方介入后的合同履行變更及調(diào)整。6.2.4第三方介入過程中，甲乙雙方的配合義務(wù)。6.2.5第三方介入后的爭議解決方式。7.第三方責(zé)任限制7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因合同約定以外的原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：包含商鋪平面圖、立面圖、剖面圖等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。說明：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、尺寸、功能分區(qū)等信息。2.裝修工程預(yù)算書要求：詳細(xì)列出裝修工程內(nèi)容及相應(yīng)費用，由具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)出具。說明：預(yù)算書應(yīng)包含材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)文件要求：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程，由雙方共同制定。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收方法、驗收人員等。4.裝修工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期、費用等。說明：合同應(yīng)包含付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。5.租賃合同要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：合同應(yīng)包含租賃物的使用、維護、維修等條款。6.裝修工程進度表要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個階段及時間節(jié)點。說明：進度表應(yīng)便于雙方跟蹤工程進度，確保工程按期完成。7.費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項費用及支付時間。說明：結(jié)算清單應(yīng)包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。8.第三方評估報告要求：第三方對裝修工程進行評估，出具評估報告。說明：評估報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、費用等方面的評價。9.第三方驗收報告要求：第三方對裝修工程進行驗收，出具驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)包括工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如往來函件、會議紀(jì)要等。說明：其他文件應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：延誤工期，每延誤一日，違約方應(yīng)支付合同總價的_____%作為違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付_____%的滯納金。3.出租方未按合同約定提供符合要求的商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。4.租賃方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。5.第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。示例說明：若甲乙雙方約定裝修工程工期為60天，實際工期延誤10天，則違約方應(yīng)支付合同總價的10%作為違約金。若租賃方逾期支付租金3個月，則每逾期一日應(yīng)支付租金總額的0.5%作為滯納金。全文完。2024商鋪租賃及裝修工程驗收通知合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3租賃商鋪的詳細(xì)信息1.4租賃期限及租金1.5裝修工程概況1.6裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1.7驗收時間及方式1.8驗收過程中的爭議解決1.9裝修工程款項支付方式1.10違約責(zé)任及處理1.11合同解除條件及程序1.12合同生效及終止1.13不可抗力條款1.14合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期為：__________________2.2本合同簽訂地點為：__________________第三條租賃商鋪的詳細(xì)信息3.1租賃商鋪的名稱：__________________3.2租賃商鋪的地址：__________________3.3租賃商鋪的面積：__________________平方米3.4租賃商鋪的用途：__________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。第五條裝修工程概況5.1裝修工程內(nèi)容：__________________5.2裝修工程預(yù)算：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3裝修工程開工日期：__________________5.4裝修工程完工日期：__________________第六條裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2驗收項目：包括但不限于施工質(zhì)量、工程量、材料、設(shè)計要求等。6.3驗收不合格項目，乙方應(yīng)立即進行整改，直至合格。第七條驗收時間及方式7.1驗收時間：裝修工程完工后____日內(nèi)，由甲方組織進行驗收。7.2驗收方式：現(xiàn)場驗收，由甲方、乙方及相關(guān)人員共同參與。7.3驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行整改，整改后重新進行驗收。第八條驗收過程中的爭議解決8.1驗收過程中，如甲方與乙方對工程質(zhì)量、工程量、材料等存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條裝修工程款項支付方式9.1裝修工程款支付分階段進行，具體支付節(jié)點如下：9.1.1裝修工程開工前，乙方支付裝修工程總額的____%作為預(yù)付款；9.1.2裝修工程完工后，甲方組織驗收合格，乙方支付裝修工程總額的____%；9.1.3驗收合格后，甲方使用____個月的時間進行試運營，試運營期間無質(zhì)量問題，乙方支付裝修工程總額的____%；9.1.4試運營期滿后，乙方支付裝修工程總額的____%作為尾款。9.2甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第十條違約責(zé)任及處理10.1甲方違約：10.1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；10.1.2甲方未按時交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；10.1.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約：10.2.1乙方未按時支付裝修工程款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.2.2乙方未按時完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.2.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同解除條件及程序11.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。11.3合同解除后，雙方不得追究對方的其他違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條不可抗力條款13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1裝修工程設(shè)計圖紙；14.1.2裝修工程合同；14.1.3其他相關(guān)文件。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等獨立第三方單位或個人。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的明確約定，且需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。15.3第三方介入的必要性與條件15.3.1介入必要性：15.3.1.1在裝修工程中，為確保工程質(zhì)量，需引入具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行監(jiān)理。15.3.1.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或需專業(yè)評估，可引入評估機構(gòu)或鑒定機構(gòu)。15.3.1.3如合同涉及重大決策，可引入咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3.2介入條件：15.3.2.1第三方需具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同約定的任務(wù)。15.3.2.2第三方需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2.3第三方的介入應(yīng)不影響甲方和乙方的正常權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方與各方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對裝修工程進行監(jiān)理、評估、鑒定或咨詢。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或意見。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4.2.3第三方應(yīng)按時提交評估報告、鑒定結(jié)論或咨詢意見。15.5第三方介入的程序15.5.1介入申請：15.5.1.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)對申請進行答復(fù)。15.5.2協(xié)議簽訂：15.5.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同約定一致。15.5.3工作執(zhí)行：15.5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，開始履行相關(guān)職責(zé)。15.5.3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展。15.6第三方介入的終止15.6.1當(dāng)本合同約定的第三方介入任務(wù)完成或合同終止時，第三方介入終止。15.6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費用應(yīng)在本合同約定的支付節(jié)點內(nèi)支付。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項目的具體尺寸、材料、顏色等信息，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)文件，對施工過程和質(zhì)量控制至關(guān)重要。2.裝修工程合同要求：合同應(yīng)明確裝修工程的施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式等。說明：裝修工程合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。3.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收時間、驗收人員、驗收項目、驗收結(jié)果等信息。說明：驗收報告是確認(rèn)裝修工程是否達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。4.裝修工程結(jié)算報告要求：結(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程實際發(fā)生的費用、已支付的費用、未支付的費用等信息。說明：結(jié)算報告是確定裝修工程最終費用的依據(jù)。5.裝修工程款項支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已支付。說明：支付憑證是證明款項支付情況的證據(jù)。6.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公司公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是證明甲方和乙方合法身份的文件。7.甲方和乙方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書等。說明：身份證明是證明甲方和乙方法定代表人身份的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付租賃商鋪。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：如甲方未能在合同約定日期前交付商鋪，應(yīng)支付乙方人民幣____元作為違約金，并賠償乙方因延遲造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：如乙方未能在每月約定日期前支付租金，應(yīng)支付甲方人民幣____元作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例：如乙方未能在合同約定工期內(nèi)完成裝修，應(yīng)支付甲方人民幣____元作為違約金，并賠償甲方因延期造成的經(jīng)濟損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按時提交評估報告、鑒定結(jié)論或咨詢意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲造成的損失。示例：如第三方未能在約定時間內(nèi)提交評估報告，應(yīng)支付甲方和乙方人民幣____元作為違約金，并賠償因延遲造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024商鋪租賃及裝修工程驗收通知合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.裝修工程信息6.1裝修范圍6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修工期6.4裝修費用7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收流程7.3工程驗收時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同變更10.4合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：裝修工程合同12.3附件三：工程驗收報告13.合同簽訂地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024XYSC0011.2合同名稱：2024商鋪租賃及裝修工程驗收通知合同1.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方：甲公司，地址：省市區(qū)路號，法定代表人：1.4.2承租方：乙公司，地址：省市區(qū)路號，法定代表人：2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：省市區(qū)路號大廈1樓2.2商鋪面積：150平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層商鋪，獨立出入口2.4商鋪用途：零售、餐飲3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2029年3月31日3.3租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但不得超過原租賃期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3支付時間：承租方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)按日支付租金的1%向出租方支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬元整5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金6.裝修工程信息6.1裝修范圍：商鋪內(nèi)部裝修及配套設(shè)施6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范6.3裝修工期：自簽訂裝修工程合同之日起60天內(nèi)完成裝修6.4裝修費用：人民幣20萬元整，由承租方承擔(dān)7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范7.2工程驗收流程：裝修工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用7.3工程驗收時間：裝修工程完成后7日內(nèi)7.4工程驗收不合格的處理：如驗收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商整改，整改完成后重新組織驗收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反租賃用途使用商鋪8.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施8.1.4出租方未按時提供租賃商鋪8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期支付租金的1%乘以逾期天數(shù)8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%乘以違約月數(shù)8.3違約賠償8.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失8.3.2出租方因違約行為給承租方造成損失的，應(yīng)賠償承租方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.3合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力10.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪信息、裝修工程合同、工程驗收報告等11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就11.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同12.合同附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：裝修工程合同12.3附件三：工程驗收報告13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號大廈14.合同雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：甲公司14.2承租方（蓋章）：乙公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、工程管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、租賃商鋪交接和裝修工程協(xié)調(diào)等工作。16.2咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見和建議，幫助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。16.3評估方：評估方對商鋪的價值、裝修工程的質(zhì)量和進度進行評估，提供客觀的評估報告。16.4監(jiān)理方：監(jiān)理方對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。16.5工程管理方：工程管理方負(fù)責(zé)裝修工程的日常管理和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工程資料、配合第三方開展工作等。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工程資料、配合第