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建筑拆除工程承包合同合同編號(hào):__________建筑拆除工程承包合同1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程規(guī)模:____________________1.4工程內(nèi)容:承包方應(yīng)按照委托方的要求,完成工程范圍內(nèi)的建筑物拆除工作,包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。第二條合同價(jià)格2.1本合同的拆除工程費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2上述費(fèi)用包括但不限于:拆除施工、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地清理、安全防護(hù)、環(huán)保處理等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3承包方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格完成拆除工程,不得以任何理由提出增加費(fèi)用的要求。第三條合同履行3.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),向承包方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.2承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后,按照委托方的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求,按時(shí)完成拆除工程。3.3承包方在拆除工程過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、安全規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求,確保工程安全、順利進(jìn)行。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。3.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)工程期間產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度,按照委托方要求的標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。4.2工程驗(yàn)收:拆除工程完成后,委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,支付合同價(jià)款的剩余50%。驗(yàn)收不合格的,承包方應(yīng)按照委托方的要求整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi),向承包方支付合同價(jià)款的剩余50%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同價(jià)款的10%。5.2承包方如未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金為本合同價(jià)款的0.5%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.工程圖紙2.拆除工程方案3.環(huán)保審批文件4.施工許可證5.安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)保單6.承包方資質(zhì)證書7.工程量清單8.材料設(shè)備供應(yīng)合同9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.安全防護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定:1.未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工程,認(rèn)定為違約行為。2.未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程,認(rèn)定為違約行為。3.未能按照合同約定支付合同價(jià)款,認(rèn)定為違約行為。4.未能按照約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),認(rèn)定為違約行為。5.違反國(guó)家法律法規(guī)、安全規(guī)程和環(huán)境保護(hù)要求,造成損失,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.建筑拆除工程:指建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等的拆除作業(yè)。2.承包方:指具備拆除工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),承擔(dān)拆除工作的法人或其他組織。3.委托方:指擁有拆除工程所有權(quán)或權(quán)益的法人或其他組織。4.違約金:指一方違反合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.環(huán)保審批:指根據(jù)國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī),對(duì)拆除工程可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行審查批準(zhǔn)的手續(xù)。6.施工許可證:指根據(jù)國(guó)家建筑施工法規(guī),對(duì)拆除工程施工進(jìn)行許可的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法:按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,同時(shí)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo):解決辦法:承包方應(yīng)按照委托方的要求整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如仍不達(dá)標(biāo),委托方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。3.付款糾紛:解決辦法:雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付,如發(fā)生糾紛,可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.環(huán)保問題:解決辦法:嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和合同約定,采取相應(yīng)措施,確保工程環(huán)保合規(guī)。五、
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