有色金屬土地租賃合同

有色金屬土地租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源開采權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1出租方同意將位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源租賃給承租方。具體四至界限以《礦產(chǎn)資源開采許可證》載明的范圍為準(zhǔn)。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用2.1承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的__________%，支付時間為每半年到期日前__________個工作日。2.2承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付履約保證金，履約保證金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。履約保證金在租賃期滿后無息退還。三、租賃用途3.1承租方租賃該地塊的唯一用途為開采有色金屬礦產(chǎn)資源，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2承租方應(yīng)嚴(yán)格按照《礦產(chǎn)資源開采許可證》規(guī)定的開采方式和范圍進行開采，確保礦產(chǎn)資源的開采符合國家法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃地塊的有色金屬礦產(chǎn)資源符合合同約定；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)承租方的正常開采活動；（3）提供租賃地塊的相關(guān)資料，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按約定時間收取租金和履約保證金。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和履約保證金；（2）合理利用礦產(chǎn)資源，不得浪費、破壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保開采活動安全環(huán)保；（4）租賃期滿后，按照約定辦理場地清理和恢復(fù)工作。五、違約責(zé)任5.1出租方違約：（1）未按約定提供租賃地塊或有色金屬礦產(chǎn)資源不符合合同約定的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（2）干預(yù)承租方正常開采活動的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2承租方違約：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（2）未按約定用途使用租賃地塊的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元；（3）未遵守國家法律法規(guī)導(dǎo)致開采活動出現(xiàn)安全環(huán)保問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《礦產(chǎn)資源開采許可證》2.《有色金屬礦產(chǎn)資源開采技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》4.《中華人民共和國合同法》5.《有色金屬土地租賃合同示范文本》6.出租方和承租方的資質(zhì)證明文件7.租賃地塊的位置示意圖8.租賃地塊的地質(zhì)報告9.租賃地塊的環(huán)境影響評估報告10.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃地塊或有色金屬礦產(chǎn)資源不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.出租方干預(yù)承租方正常開采活動的，構(gòu)成違約。3.承租方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。4.承租方未按約定用途使用租賃地塊的，構(gòu)成違約。5.承租方未遵守國家法律法規(guī)導(dǎo)致開采活動出現(xiàn)安全環(huán)保問題的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.有色金屬礦產(chǎn)資源：指具有開采價值的銅、鉛、鋅、鋁、鎳、鈷、稀土等金屬礦產(chǎn)資源。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃地塊的時間期限。3.租金：指承租方為租賃地塊支付給出租方的費用。4.履約保證金：指承租方為履行合同義務(wù)支付給出租方的保證金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃地塊或有色金屬礦產(chǎn)資源不符合合同約定的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方干預(yù)承租方正常開采活動的，承租方有權(quán)拒絕出租方的干預(yù)，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)拒絕提供租賃地塊，并要求承租方支付違約金。4.承租方未按約定用途使用租賃地塊的，出租方有權(quán)拒絕提供租賃地塊，并要求承租方支付違約金。5.承租方未遵守國家法律法規(guī)導(dǎo)致開采活動出現(xiàn)安全環(huán)保問題的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有有色金屬礦產(chǎn)資源地塊，需要租賃給承