2025土地贈(zèng)與合同樣本

?合同編號(hào)：贈(zèng)與人：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：贈(zèng)與接收人：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：第一條贈(zèng)與土地的基本情況1.1土地位置：位于省市縣（市、區(qū)）街道號(hào)。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：。1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證贈(zèng)與土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2贈(zèng)與人應(yīng)依法辦理土地贈(zèng)與手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.3贈(zèng)與接收人應(yīng)合理利用贈(zèng)與土地，不得擅自改變土地用途。第三條贈(zèng)與土地的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將贈(zèng)與土地交付給贈(zèng)與接收人。3.2贈(zèng)與接收人應(yīng)自收到贈(zèng)與土地之日起，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，贈(zèng)與人應(yīng)退還贈(zèng)與接收人已支付的與土地贈(zèng)與相關(guān)的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：贈(zèng)與接收人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，未成年人、精神障礙人士等需由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人代為簽訂。2.合同雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息、土地信息等真實(shí)、完整、有效，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔(dān)法律責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與土地從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，履行合同義務(wù)。5.合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)合同雙方不具備完全民事行為能力的情況，建議由具有完全民事行為能力的監(jiān)護(hù)人或法定代理人代為簽訂合同。2.針對(duì)提供的信息不真實(shí)、不完整、無效的情況，合同雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)，如有必要，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.針對(duì)利用贈(zèng)與土地從事違法違規(guī)活動(dòng)的情況，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。4.針對(duì)履行合同過程中侵犯對(duì)方合法權(quán)益的情況，合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方權(quán)益，履行合同義務(wù)。5.針對(duì)爭(zhēng)議解決，合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：2.監(jiān)護(hù)人：指對(duì)未成年人、精神障礙人士等無民事行為能力人或限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)的自然人、法人或其他組織。3.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人行使民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。5.土地權(quán)屬變更：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。6.法律法規(guī)：指由全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)特定民事案件具有管轄權(quán)的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.贈(zèng)與人與贈(zèng)與接收人之間進(jìn)行土地贈(zèng)與交易時(shí)。2.用于規(guī)范贈(zèng)與人與贈(zèng)與接收人在土地贈(zèng)與過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。3.作為贈(zèng)與雙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.土地評(píng)估：合同雙方同意在簽訂本合同前，委托具有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)贈(zèng)與土地進(jìn)行評(píng)估，以確保土地價(jià)值的真實(shí)性。2.稅費(fèi)承擔(dān)：合同雙方約定贈(zèng)與土地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由贈(zèng)與人承擔(dān)。3.交付方式：贈(zèng)與人應(yīng)將土地交付給贈(zèng)與接收人，包括土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。4.土地利用：贈(zèng)與接收人應(yīng)合理利用贈(zèng)與土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)提前征得贈(zèng)與人的書面同意。5.合同終止：贈(zèng)與人如提前終止合同，應(yīng)支付贈(zèng)與接收人一