2025租賃定金合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：（詳細(xì)地址及房屋信息）。1.2租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條定金2.1乙方同意于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同的誠(chéng)意金。2.2定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限與甲方簽訂正式的租賃合同。2.3若乙方未按照約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第三條定金退還3.1在乙方按照約定時(shí)間支付定金后，若乙方因特殊情況無(wú)法按照本合同約定的租賃期限與甲方簽訂正式的租賃合同，乙方有權(quán)向甲方提出書面退款申請(qǐng)。3.2甲方在收到乙方書面退款申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金，但乙方應(yīng)放棄對(duì)甲方主張任何形式的賠償或損失賠償。3.3若乙方未按照本合同約定的租賃期限與甲方簽訂正式的租賃合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，且乙方應(yīng)放棄對(duì)甲方主張任何形式的賠償或損失賠償。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有合法出租權(quán)的甲方簽訂合同。3.注意定金的支付時(shí)間和金額，確保按時(shí)支付，避免違約。4.注意租賃期限的約定，確保在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同。5.合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。6.遵守中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對(duì)合同條款的含義和后果有疑問(wèn)的情況，可以咨詢法律專業(yè)人士，以便更好地理解合同內(nèi)容。2.如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解決方案。3.在簽訂合同前，可進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況與甲方描述一致。4.在支付定金前，確保甲方是合法的出租方，具有出租權(quán)。5.在簽訂正式租賃合仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容，確保與雙方協(xié)商一致的條款被完整記錄。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律途徑，向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：出租方出租的物品或財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：承租方使用租賃物的期限。5.定金：乙方為履行合同支付給甲方的一定金額的錢，作為誠(chéng)意金。6.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.正式的租賃合同：雙方簽訂的具有法律效力的租賃協(xié)議。8.合同的變更：合同內(nèi)容的變化或修改。9.合同的解除：合同雙方提前終止合同關(guān)系的行為。10.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租房屋、辦公室、商鋪等租賃業(yè)務(wù)。2.適用于租賃期限較短，需要提前支付定金以確認(rèn)租賃意向的情況。3.適用于雙方對(duì)租賃物有特定要求，需提前支付定金以確保租賃權(quán)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方必須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.租金支付方式：詳細(xì)說(shuō)明租金的支付時(shí)間、方式和金額。3.維修責(zé)任：明確租賃期間，維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方是否允許轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.提前解除合同：雙方在特定條件下提前解除合同的條款，包括違約金或其他責(zé)任。7.損害賠償：租賃期間，乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.合同續(xù)簽：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)簽合同，以及續(xù)簽的條件和條款。附件列表：1.租賃物的照片或視頻資料，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。2.甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.乙方身份證明