造價(jià)工程師考試課件-建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成了解費(fèi)用構(gòu)成的重要性準(zhǔn)確預(yù)測(cè)成本合理報(bào)價(jià)控制成本合理安排工期建筑安裝工程費(fèi)用分類直接工程費(fèi)直接用于工程實(shí)體建造的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。間接工程費(fèi)為完成工程建設(shè)而發(fā)生的輔助性費(fèi)用，包括施工管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等。其他費(fèi)用除直接工程費(fèi)和間接工程費(fèi)以外的費(fèi)用，包括規(guī)費(fèi)、稅金等。建筑工程費(fèi)用構(gòu)成建筑工程費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面:建筑材料費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)建筑材料費(fèi)水泥鋼材木材磚其他人工費(fèi)1工資直接參與工程施工的工人的工資2獎(jiǎng)金根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量的獎(jiǎng)金3福利包括社保、住房公積金、醫(yī)療費(fèi)等4培訓(xùn)工人的技能培訓(xùn)費(fèi)用機(jī)械使用費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容機(jī)械臺(tái)班費(fèi)指各種機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)工作一個(gè)班次的費(fèi)用機(jī)械租賃費(fèi)指工程機(jī)械租賃的費(fèi)用機(jī)械維修費(fèi)指工程機(jī)械在使用過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用管理費(fèi)10管理費(fèi)指企業(yè)為組織和管理工程項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用。20管理費(fèi)包括企業(yè)內(nèi)部管理費(fèi)用和項(xiàng)目管理費(fèi)用。30管理費(fèi)與工程規(guī)模、復(fù)雜程度和工期有關(guān)。利潤(rùn)利潤(rùn)率反映企業(yè)的盈利能力利潤(rùn)總額反映企業(yè)的盈利水平安裝工程費(fèi)用構(gòu)成設(shè)備材料費(fèi)包括設(shè)備的購(gòu)置成本、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。人工費(fèi)包括安裝工人的工資、福利、保險(xiǎn)等。機(jī)械使用費(fèi)包括起重機(jī)、吊車等機(jī)械的租賃費(fèi)、維修費(fèi)、燃油費(fèi)等。管理費(fèi)包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全管理等方面的費(fèi)用。利潤(rùn)企業(yè)為承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而獲得的合理回報(bào)。設(shè)備材料費(fèi)金屬材料非金屬材料機(jī)械設(shè)備電氣設(shè)備其他人工費(fèi)項(xiàng)目說(shuō)明人工工資包含基本工資、獎(jiǎng)金、津貼等勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定繳納的養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金按規(guī)定繳納的住房公積金機(jī)械使用費(fèi)1租賃費(fèi)包含租金、維修費(fèi)2折舊費(fèi)按年折舊率計(jì)算3修理費(fèi)包含日常保養(yǎng)、維修4燃料費(fèi)根據(jù)設(shè)備類型和工況確定管理費(fèi)管理費(fèi)概念管理費(fèi)是指施工企業(yè)在施工過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)管理活動(dòng)的費(fèi)用，用于支付企業(yè)管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。管理費(fèi)構(gòu)成企業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目管理費(fèi)利潤(rùn)利潤(rùn)指企業(yè)在完成工程項(xiàng)目后，扣除所有成本和稅金后所獲得的凈收益。利潤(rùn)率指利潤(rùn)占工程造價(jià)的百分比，反映了企業(yè)的盈利水平。行業(yè)特點(diǎn)對(duì)費(fèi)用的影響建筑工程特點(diǎn)建筑工程通常涉及大量材料和人工，且工期較長(zhǎng)，受天氣影響較大。安裝工程特點(diǎn)安裝工程通常需要專業(yè)技術(shù)人員和專用設(shè)備，且工期相對(duì)較短，受現(xiàn)場(chǎng)條件限制。建筑工程特點(diǎn)復(fù)雜性建筑工程通常涉及多個(gè)學(xué)科和專業(yè)，需要協(xié)調(diào)各方參與者。周期性從設(shè)計(jì)到施工完成，建筑工程需要較長(zhǎng)的周期，需要有效管理時(shí)間和資源。安裝工程特點(diǎn)安裝工程是將設(shè)備、構(gòu)件等在現(xiàn)場(chǎng)組裝、連接、調(diào)試的過(guò)程。它與建筑工程密切相關(guān)，但具有獨(dú)特的特點(diǎn)。安裝工程主要針對(duì)的是機(jī)器設(shè)備、電氣線路、管道系統(tǒng)等，其施工過(guò)程需要更高精度和專業(yè)技能。安裝工程的工期往往比較短，對(duì)施工進(jìn)度要求較高，需要高效組織和協(xié)調(diào)。費(fèi)用構(gòu)成的影響因素工程規(guī)模大型項(xiàng)目的成本通常較高，因?yàn)樯婕案嗟娜斯?、材料和設(shè)備。工程復(fù)雜程度復(fù)雜項(xiàng)目的成本通常較高，因?yàn)樾枰鼘I(yè)的技能和技術(shù)。工程工期工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目成本可能更高，因?yàn)樾枰L(zhǎng)時(shí)間的人工和設(shè)備成本。工程規(guī)模100M大型工程規(guī)模龐大，投資額高，施工周期長(zhǎng)10M中型工程規(guī)模適中，投資額適度，施工周期一般1M小型工程規(guī)模較小，投資額低，施工周期短工程復(fù)雜程度設(shè)計(jì)要求復(fù)雜工程通常涉及更復(fù)雜的設(shè)計(jì)要求，需要更多專業(yè)技術(shù)人員參與，從而增加了成本。施工難度復(fù)雜工程的施工難度更大，可能需要更先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，增加了施工成本。工程工期1工期長(zhǎng)成本增加2工期短成本減少工程材料材料種類對(duì)費(fèi)用的影響質(zhì)量高品質(zhì)材料成本較高，但可以提高工程質(zhì)量和耐久性價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響工程成本采購(gòu)數(shù)量批量采購(gòu)可以降低單價(jià)，但需要考慮庫(kù)存管理成本運(yùn)輸距離運(yùn)輸成本會(huì)隨著距離增加而增加工程地點(diǎn)地理位置工程地點(diǎn)的地理位置對(duì)費(fèi)用構(gòu)成有著重大影響。交通條件交通便利程度影響材料運(yùn)輸成本，進(jìn)而影響工程總造價(jià)?；A(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完備程度影響工程建設(shè)效率，從而影響人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。費(fèi)用構(gòu)成的核算方法定額法利用國(guó)家或行業(yè)制定的工程量清單和單價(jià)定額，計(jì)算工程造價(jià)。類比法通過(guò)比較類似工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，推算當(dāng)前工程的造價(jià)。單價(jià)分析法根據(jù)工程的具體情況，逐項(xiàng)分析和確定各項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)，進(jìn)而計(jì)算總造價(jià)。定額法成本計(jì)算根據(jù)已有的工程量清單和單位工程量成本，計(jì)算出總的工程造價(jià)。規(guī)范化基于國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供統(tǒng)一的成本估算標(biāo)準(zhǔn)，確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。高效便捷簡(jiǎn)化了造價(jià)計(jì)算流程，提高了造價(jià)工作的效率。類比法1尋找相似工程確定與當(dāng)前工程具有類似規(guī)模、復(fù)雜程度、工期、材料、地點(diǎn)等因素的已完成工程。2收集成本數(shù)據(jù)收集相似工程的詳細(xì)成本數(shù)據(jù)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)等。3進(jìn)行比較分析比較分析相似工程與當(dāng)前工程的差異，并根據(jù)差異進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，得到當(dāng)前工程的預(yù)計(jì)成本。單價(jià)分析法通過(guò)分析已完成項(xiàng)目的實(shí)際成本數(shù)據(jù)，建立單價(jià)模型?？紤]工程規(guī)模、工期、材料價(jià)格等因素，對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)調(diào)整后的單價(jià)，估算工程造價(jià)。費(fèi)用控制的重要性降低成本控制費(fèi)用是保證項(xiàng)目盈利的重要手段，通過(guò)合理規(guī)劃和執(zhí)行預(yù)算，可以降低成本，提高項(xiàng)目效益。提高效率良好的費(fèi)用控制可以優(yōu)化資源配置，提高工作效率，避免資源浪費(fèi)和時(shí)間延誤。風(fēng)險(xiǎn)管理通過(guò)合理的費(fèi)用控制，可以更好地識(shí)別和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，降低潛在損失。預(yù)算的制定1收集資料收集工程項(xiàng)目相關(guān)資料，如圖紙、設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)價(jià)格等。2編制預(yù)算根據(jù)收集的資料，運(yùn)用定額法、類比法等方法編制預(yù)算。3審核預(yù)算對(duì)編制好的預(yù)算進(jìn)行審核，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。4審批預(yù)算由