抵押物相關(guān)協(xié)議（2024年版）

抵押物相關(guān)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供貸款擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押物相關(guān)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。

本協(xié)議的簽訂背景如下：甲方為乙方提供貸款擔(dān)保，為保證甲方權(quán)益，雙方就抵押物的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本協(xié)議。

合同目的：明確雙方在抵押物方面的權(quán)利義務(wù)，確保貸款擔(dān)保的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意以其名下的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為乙方提供的貸款擔(dān)保物。

1.2乙方同意接受甲方提供的抵押物作為貸款擔(dān)保，并在貸款合同中明確抵押物的相關(guān)條款。

二、抵押物描述

2.1抵押物的具體名稱(chēng)、類(lèi)型、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等詳情，詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。

2.2抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證明等，甲方應(yīng)保證其真實(shí)、有效。

三、抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無(wú)損。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.3甲方應(yīng)于抵押物發(fā)生任何可能影響其價(jià)值或安全的事件時(shí)，立即通知乙方。

四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供抵押物的相關(guān)信息。

五、價(jià)格支付

5.1甲方同意，在貸款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)前，乙方有權(quán)要求甲方提前解除本協(xié)議，并按照約定的方式支付抵押物的折現(xiàn)價(jià)值。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)支付抵押物的折現(xiàn)價(jià)值。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本協(xié)議約定，未妥善保管抵押物或擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價(jià)值的X%。

6.2甲方未按約定支付抵押物折現(xiàn)價(jià)值的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日X%。

6.3乙方違反本協(xié)議約定，未按約定履行貸款擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的X%。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)之日的X年。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定的金額、期限和方式還款。

1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定處置抵押物。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的抵押物權(quán)屬證明文件。

1.4甲方有義務(wù)在抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)，及時(shí)通知乙方。

1.5甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，妥善保管抵押物，確保其安全無(wú)損。

1.6甲方有義務(wù)在乙方要求提前解除本協(xié)議時(shí)，按照約定支付抵押物的折現(xiàn)價(jià)值。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物作為貸款擔(dān)保。

2.2乙方有權(quán)在貸款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)前，要求甲方提前解除本協(xié)議，并支付抵押物的折現(xiàn)價(jià)值。

2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定處置抵押物。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供抵押物的相關(guān)信息。

2.5乙方有義務(wù)按照貸款合同約定，向甲方支付貸款本金及利息。

2.6乙方有義務(wù)在甲方要求提前解除本協(xié)議時(shí)，按照約定接受抵押物的折現(xiàn)價(jià)值。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期就抵押物的狀況進(jìn)行溝通，確保抵押物的安全與價(jià)值。

3.2雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)處理本協(xié)議履行過(guò)程中的日常事務(wù)。

3.3雙方應(yīng)就抵押物的價(jià)值評(píng)估、折現(xiàn)等事宜，按照市場(chǎng)行情及專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的結(jié)果進(jìn)行協(xié)商。

3.4雙方應(yīng)就抵押物的處置方式、程序等事宜，在必要時(shí)共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

3.5雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3.6雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，保持誠(chéng)實(shí)信用，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

4.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

4.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的處置、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)之日的X年。

1.2本協(xié)議的有效期限自貸款合同生效之日起計(jì)算，直至貸款合同約定的還款期限屆滿(mǎn)之日止。

二、變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

2.2雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、終止條件

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

3.1.1本協(xié)議約定的有效期限屆滿(mǎn)；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

3.1.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

3.1.5法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

四、解除

4.1本協(xié)議的解除，必須符合本協(xié)議約定的終止條件或經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2在本協(xié)議解除前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提交抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.《抵押物清單》：詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：

a.產(chǎn)權(quán)證書(shū)；

b.使用權(quán)證明；

c.其他相關(guān)證明文件。

3.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。

4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，如有。

5.任何其他雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

a.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處；

b.甲方單位蓋章處；

c.上述簽字、蓋章位置應(yīng)位于合同文本的相應(yīng)條款下方或指定位置。

2.乙方簽字、蓋章位置：

a.乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字處；

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