鋪間租賃合同范例

鋪間租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪間”），甲方愿意將該鋪間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該鋪間，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪間出租給乙方使用。

1.2鋪間面積：________________________平方米。

1.3鋪間用途：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪間交還甲方，并退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在鋪間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪間的安全、整潔，并按時(shí)交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪間，并享有鋪間內(nèi)的合法權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方在鋪間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）乙方應(yīng)保持鋪間的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付鋪間，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方擅自改變鋪間用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變鋪間用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪間照片

2.相關(guān)證件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪間”），乙方有意租賃該鋪間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪間出租給乙方使用。

1.2鋪間面積：________________________平方米。

1.3鋪間用途：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪間交還甲方，并退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部租金及滯納金。

5.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得單方面解除本合同，但乙方違約行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的除外。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在鋪間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，收回鋪間。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪間的安全、整潔，并按時(shí)交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪間，并享有鋪間內(nèi)的合法權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方在鋪間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）乙方應(yīng)保持鋪間的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）乙方擅自改變鋪間用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)_______________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪間照片

2.相關(guān)證件復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金按時(shí)支付，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保鋪間得到合理利用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同更加平衡地保障了甲乙雙方的權(quán)益，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪間”），乙方有意租賃該鋪間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為中介服務(wù)方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的鋪間出租給乙方使用。

1.2鋪間面積：________________________平方米。

1.3鋪間用途：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將鋪間交還甲方，并退還押金。

五、第三方中介服務(wù)責(zé)任

5.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。

5.3丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪間，并享有鋪間內(nèi)的合法權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障乙方在鋪間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）乙方應(yīng)保持鋪間的整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用鋪間，不得擅自改變鋪間用途。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在鋪間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪間的安全、整潔，并按時(shí)交付乙方使用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付鋪間，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）甲方擅自改變鋪間用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。