餐廳轉(zhuǎn)租合同范例

餐廳轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“該餐廳”），現(xiàn)甲方因自身原因，欲將該餐廳轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的房屋、設(shè)備、設(shè)施、裝修等。

1.2租賃范圍包括但不限于餐廳的廚房、大廳、包間等區(qū)域。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用、愛(ài)護(hù)、維護(hù)租賃物，確保其安全、完好。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)要求。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐廳租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.餐廳設(shè)備清單；

3.餐廳裝修圖紙；

4.餐飲行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“該餐廳”），因甲方業(yè)務(wù)拓展需要，甲方擬將該餐廳轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同確保餐廳的運(yùn)營(yíng)及甲方權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的房屋、設(shè)備、設(shè)施、裝修等。

1.2租賃范圍包括但不限于餐廳的廚房、大廳、包間等區(qū)域。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月，由乙方按月支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)餐廳的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前一個(gè)月通知乙方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后恢復(fù)餐廳原狀，對(duì)損壞部分進(jìn)行修復(fù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的餐廳設(shè)施，但需愛(ài)護(hù)并合理使用。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)要求。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行餐廳的經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

5.2丙方有權(quán)參與餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，提出合理化建議。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保餐廳的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保餐廳租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的參與，有助于餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，提高餐廳的整體運(yùn)營(yíng)水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，擁有餐廳的產(chǎn)權(quán)，主導(dǎo)本合同的簽訂，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)引入第三方，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方擬將該房產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同保障租賃關(guān)系及乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的房屋、設(shè)備、設(shè)施、裝修等。

1.2租賃范圍包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)的店面、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等區(qū)域。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金金額為人民幣_(tái)___________________元/月，由乙方按月支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)，但需愛(ài)護(hù)并合理使用。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干預(yù)。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保商業(yè)活動(dòng)的合法性。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但需提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改變商業(yè)房產(chǎn)用途或損壞商業(yè)房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供商業(yè)房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)引入第三方，確保租金的按時(shí)支付，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中